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農(nóng)村非法占地建房的處置方法有哪些
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-12-03 05:45:46 419 人看過

一、農(nóng)村非法占地建房的處置方法有哪些

根據(jù)《土地管理法》第七十六條規(guī)定,未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。

對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,可以并處罰款;

對非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。

因此,如果發(fā)現(xiàn)未經(jīng)批準(zhǔn)占地建房的,可以向當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)。

二、農(nóng)村非法占地行為該如何舉報(bào)

農(nóng)村非法占地行為該如下舉報(bào):

可以向縣級以上人民政府土地行政主管部門進(jìn)行舉報(bào)。非法占地,是指未經(jīng)法定程序批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占用土地的行為。

《土地管理法》第六十六條規(guī)定,縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。

三、非法占地表現(xiàn)形式有哪些

非法占地的表現(xiàn)形式:

1.未經(jīng)批準(zhǔn)擅自占用土地的;

2.采取各種欺騙手段,騙取批準(zhǔn)而非法占用土地的;

3.超過批準(zhǔn)的數(shù)量,多占土地的;

4.非法批準(zhǔn)、使用土地的當(dāng)事人拒不歸還的;

5.在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開墾的。

《土地管理法》第七十七條規(guī)定,農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第六章 法律責(zé)任  第六十六條 違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,由縣級以上人民政府土地管理部門沒收違法所得,可以并處罰款。

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    這些地方不能建房,可能會被拆除:1、文化保護(hù)區(qū)域歷史文化保護(hù)區(qū)是我國文化遺產(chǎn)的重要組成部分,是保護(hù)單體文物、歷史文化保護(hù)區(qū)、歷史文化名城這一完整體系中不可缺少的一個(gè)層次,也是我國歷史文化名城保護(hù)工作的重點(diǎn)之一。在我國的農(nóng)村中,依舊保留著很多比較悠久的歷史遺跡,國家為了保護(hù)這些區(qū)域,將禁止在這些地方建房。2、農(nóng)村耕地保護(hù)區(qū)域耕地,是人類賴以生存的基本資源和條件。進(jìn)入21世紀(jì),人口不斷增多,耕地逐漸減少,人民生活水平不斷提高,保持農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展首先要確保耕地的數(shù)量和質(zhì)量。為了進(jìn)一步的保護(hù)我國的耕地,現(xiàn)在已經(jīng)命令禁止在耕地上建房子。3、農(nóng)村公路兩側(cè)為了安全方面的考慮,在公路的兩側(cè)將禁止建房,不允許在公路兩側(cè)居住。4、生態(tài)資源保護(hù)區(qū)自然生態(tài)保護(hù)區(qū),指國家為保護(hù)特殊的自然環(huán)境、自然資源、生態(tài)系統(tǒng)而劃定的區(qū)域。保護(hù)對象還包括有特殊意義的文化遺跡等。生態(tài)資源自然在保護(hù)之列,被規(guī)劃為保護(hù)區(qū)。農(nóng)村生態(tài)自愿保
    2023-06-10
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      天津在線咨詢 2021-08-17
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      山西在線咨詢 2022-10-28
      【法律意見】農(nóng)村集體土地需要本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,才可以出租。由本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或者個(gè)人租用的,應(yīng)當(dāng)對受讓方的資信情況和經(jīng)營能力進(jìn)行審查后,再簽訂合同。
    • 占用村民耕地私建廠房,非法占有農(nóng)地罪如何判罰金呢?
      甘肅在線咨詢 2022-08-03
      依照刑法第三百四十二條的規(guī)定,以非法占用耕地罪,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金: (1)非法占用耕地“數(shù)量較大”,是指非法占用基本農(nóng)田5畝以上或者非法占用基本農(nóng)田以外的耕地10畝以上; (2)非法占用耕地“造成耕地大量毀壞”是指行為人非法占用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他非農(nóng)業(yè)建設(shè),造成基本農(nóng)田5畝以上或者基本農(nóng)田以外的耕地10畝以上種植條件
    • 農(nóng)村土地開建廠房法律法規(guī)有哪些?
      福建在線咨詢 2022-07-13
      農(nóng)村宅基地是為了解決農(nóng)村村民建房居住問題,不能建廠房用作生產(chǎn),如果出賣、出租住房后,不予批準(zhǔn)新宅基地。在宅基地上建廠是改變了土地用途的行為,在宅基地上建廠需要經(jīng)過有關(guān)部門的批準(zhǔn),否則是違法的。
    • 農(nóng)村占用耕地建房是否合法
      四川在線咨詢 2022-02-24
      占用耕地進(jìn)行建設(shè)的,必須辦理土地征用手續(xù),取得建設(shè)用地許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證后,方可以從事建房,否則,就是違法行為。情節(jié)嚴(yán)重的,還涉嫌犯罪,依法要追究刑事責(zé)任。法律鏈接:《土地法》第十一條農(nóng)民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。第四十三條任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè),需要使用土地的