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在二手房買(mǎi)賣(mài)中，非產(chǎn)權(quán)所有人不得出賣(mài)他人房屋。實(shí)踐中也有非所有權(quán)人出賣(mài)他人房屋的情況，如父賣(mài)子房、子賣(mài)父房等親人之間代賣(mài)的;也有朋友、熟人之間簽署授權(quán)委托書(shū)代賣(mài)的。作為購(gòu)買(mǎi)人此時(shí)應(yīng)注意審查代賣(mài)人是否持有產(chǎn)權(quán)人本人簽署的合法授權(quán)委托書(shū)，仔細(xì)察看委托人和受托人的身份證明、委托書(shū)授予的權(quán)限、期限等，以防被騙。還有一種情況是房屋的產(chǎn)權(quán)人是未成年人，如果是未成年人的父母或其它監(jiān)護(hù)人出賣(mài)其房屋，應(yīng)注意監(jiān)護(hù)人出賣(mài)房屋的目的是否為未成年人的利益，如付其學(xué)費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等等用途。否則，未成年人可以依據(jù)我國(guó)《未成年人保護(hù)法》的有關(guān)規(guī)定主張房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。那么在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，如何判斷房屋是否歸出賣(mài)人所有?在判斷房屋是否屬于出賣(mài)人所有時(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證是唯一的權(quán)利憑證，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房地產(chǎn)權(quán)證的二手房，無(wú)疑存在較大的交易風(fēng)險(xiǎn)。買(mǎi)受人最好到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋信息，只需提供查詢?nèi)松矸葑C，即可全面查詢房屋基本狀況及

確定一房數(shù)賣(mài)的權(quán)利人的方式如下：1、房地產(chǎn)所有權(quán)通過(guò)登記確定。因此，在多個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，無(wú)論房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂的順序如何，只要房地產(chǎn)登記的買(mǎi)方取得房屋產(chǎn)權(quán)；2、如果買(mǎi)方在幾次房屋買(mǎi)賣(mài)中未辦理房產(chǎn)登記，但買(mǎi)方已合法占有房屋，優(yōu)先合法占有的買(mǎi)方將獲得房屋產(chǎn)權(quán)；3、如果幾個(gè)買(mǎi)方未辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記或合法占有房屋，則需要綜合考慮：合同簽訂順序、實(shí)際支付順序等，公平合理地確定；4、未取得房屋善意的第三人可以追究賣(mài)方的違約責(zé)任，并要求賣(mài)方賠償損失。一房數(shù)賣(mài)的履行順序是怎樣的一房數(shù)賣(mài)的履行順序，具體如下：1、先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；2、均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；3、均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百一

一、房屋一房二賣(mài)怎么維權(quán)對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)過(guò)程中的潛在購(gòu)房者而言，他們可能會(huì)遭遇一房二賣(mài)的現(xiàn)象。在此情況下，出售者可能同時(shí)與兩位購(gòu)買(mǎi)者洽談并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，將相同財(cái)產(chǎn)出售給兩個(gè)不同的買(mǎi)方，顯然違背了誠(chéng)信原則。然而，依據(jù)現(xiàn)行法律框架，“一房二賣(mài)”行為本身并未被明確禁止，法律也未因其性質(zhì)而直接否認(rèn)相關(guān)合同的效力。換言之，只要合同符合法律規(guī)定的有效條件，便視為合法有效。這意味著，即使賣(mài)方同時(shí)與多名買(mǎi)方簽署了買(mǎi)賣(mài)合同，只要這些合同不存在法律規(guī)定的無(wú)效情形，它們都是有效的合同。因此，賣(mài)方一房二賣(mài)將會(huì)產(chǎn)生兩份有效的買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)論哪一份無(wú)法履行，賣(mài)方都需要承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。在兩種或以上的買(mǎi)賣(mài)合同均有效且各方當(dāng)事人均主張履行合同的前提下，應(yīng)按照已完成房屋所有權(quán)變更登記、合法占用該房產(chǎn)以及買(mǎi)賣(mài)合同簽訂時(shí)間的先后順序，依次確定權(quán)益保護(hù)順位。但是，對(duì)于那些惡意進(jìn)行登記的購(gòu)買(mǎi)者來(lái)說(shuō)，其權(quán)利不應(yīng)優(yōu)先于對(duì)房產(chǎn)已經(jīng)合

確定一房二賣(mài)的所有權(quán)的方式是：1、出賣(mài)人先后與兩個(gè)不同的買(mǎi)受人訂立合同后，對(duì)后買(mǎi)受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)，該合同中的買(mǎi)受人已實(shí)際取得房屋所有權(quán)；2、出賣(mài)人將房屋售與前買(mǎi)受人并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之后，又與后買(mǎi)受人成立就同一房屋為標(biāo)的物的買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人已非房屋所有權(quán)人；3、兩次買(mǎi)賣(mài)均未辦理過(guò)戶登記的情形下，房屋所有權(quán)仍為出賣(mài)人享有。一房二賣(mài)買(mǎi)房人如何維權(quán)一、一房二賣(mài)買(mǎi)房人如何維權(quán)1、一房二賣(mài)買(mǎi)房人維權(quán)方式為屬于有效合同的買(mǎi)房人有權(quán)要求賣(mài)房人履行合同，交付房屋，屬于可撤銷合同和無(wú)效合同的買(mǎi)房人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同，要求賣(mài)房人返還已付購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。

第一、已經(jīng)辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)的買(mǎi)受人的房屋所有權(quán)要求應(yīng)予支持。第二、兩個(gè)買(mǎi)受人均未辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)的，支持已經(jīng)辦理房屋預(yù)告登記手續(xù)的房屋所有權(quán)人的請(qǐng)求。第三、既未辦理產(chǎn)權(quán)登記，又未辦理預(yù)告登記的，已經(jīng)先行合法占有爭(zhēng)議房屋的買(mǎi)受人的房屋權(quán)屬要求應(yīng)得到支持。第四、均未辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)和預(yù)告登記手續(xù)，又未合法占有爭(zhēng)議房屋的，先行支付房屋價(jià)款的買(mǎi)受人的房屋所有權(quán)要求應(yīng)得到支持。第五、如果發(fā)生上述情況均未發(fā)生，則簽約在先的買(mǎi)受人的房屋所有權(quán)要求應(yīng)得到支持。一房二賣(mài)是會(huì)判刑的嗎一房二賣(mài)的行為若構(gòu)成詐騙則是可能被判刑處罰的，如詐騙罪或者合同詐騙罪，一般可以被判處三年以下有期徒刑。根據(jù)我國(guó)《刑法》的相關(guān)規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅

一、房屋被一房二賣(mài)如何申請(qǐng)保全財(cái)產(chǎn)保全，又稱訴訟保全。其功能在于確保在法院作出裁決前，被告不進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移、隱藏和出售等行為，保障判決日后得以順利實(shí)施。該措施主要包括查封、扣押及凍結(jié)資產(chǎn)。當(dāng)事人（原告）有權(quán)自行申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全；法院也可以根據(jù)職權(quán)，在當(dāng)事人未提出申請(qǐng)且爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)存在損壞、流失或其他風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，主動(dòng)采取保全措施?！睹袷略V訟法》第一百零一條利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定；裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。二、買(mǎi)了商場(chǎng)格子鋪可以退嗎解決方案一：若欲退還商鋪?zhàn)?/div>

一、一房多賣(mài)什么取得房屋所有權(quán)出現(xiàn)房屋重復(fù)銷售的情形時(shí)，已經(jīng)完成所售房產(chǎn)的所有權(quán)變更登記手續(xù)的購(gòu)買(mǎi)者將獲得該房屋的所有權(quán)。若在所有銷售中均未進(jìn)行所有權(quán)變更登記，則辦理了預(yù)告登記的購(gòu)買(mǎi)者得以優(yōu)先獲取房屋所有權(quán)。若在以上兩種情況下均未能實(shí)現(xiàn)登記辦理，那么則遵從預(yù)先簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)受人的優(yōu)先權(quán)利，使其成為最終的房屋所有權(quán)得主?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百二十一條當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。二、開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)是否屬于犯罪行為開(kāi)發(fā)商一房?jī)少u(mài)一般是不會(huì)構(gòu)成犯罪的，這屬于民事糾紛。但是如果開(kāi)發(fā)商具有非法占有購(gòu)房款的主觀目的，且使用了欺詐手段使購(gòu)房者存在認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤，從而簽

確定一房二賣(mài)房屋所有權(quán)的方式是：一般由先辦理登記過(guò)戶手續(xù)的買(mǎi)受人取得房屋的所有權(quán)；如果雙方都未辦理登記手續(xù)的，由先支付價(jià)款的人取得房屋的所有權(quán)；如果雙方都未支付價(jià)款的，由先訂立合同的當(dāng)事人取得該房屋的所有權(quán)。一房二賣(mài)后果一房二賣(mài)的后果：有效合同的當(dāng)事人有權(quán)要求賣(mài)方履行合同，交付房屋；可撤銷合同的當(dāng)事人和無(wú)效合同的當(dāng)事人在知道之日起一年內(nèi)可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)返還已付購(gòu)房款及利息以及承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償。《最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第九條出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：（一）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持；（二）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持；（三）均

1.出賣(mài)人先后與兩個(gè)不同的買(mǎi)受人訂立合同后，對(duì)后買(mǎi)受人履行了合同義務(wù)，辦理了房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)的，前一個(gè)購(gòu)房者產(chǎn)生的是債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，該債權(quán)請(qǐng)求權(quán)系一種對(duì)出賣(mài)人的請(qǐng)求給付，但是對(duì)房屋來(lái)說(shuō)前一個(gè)購(gòu)房者沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)，所以應(yīng)負(fù)返還房屋的義務(wù)。2.出賣(mài)人將房屋售與前一個(gè)購(gòu)房者簽訂合同并辦理了產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記之后，又與他人就同一房屋簽訂買(mǎi)賣(mài)合同。由開(kāi)發(fā)商向后一個(gè)購(gòu)房者承擔(dān)信賴?yán)娴馁r償。3.二次買(mǎi)賣(mài)均未完成過(guò)戶登記的處理。如果兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同都沒(méi)有辦理過(guò)戶，法院會(huì)區(qū)別不同情況，予以合理的處理。一、一房二賣(mài)糾紛可以要求撤銷買(mǎi)賣(mài)合同并要求賠償。“一房二賣(mài)”情形下，未辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的買(mǎi)受人僅對(duì)出賣(mài)人享有債權(quán)請(qǐng)求權(quán)，不能對(duì)抗已辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的買(mǎi)受人依法取得物權(quán)的效力。一房二賣(mài)，又稱房屋的二重買(mǎi)賣(mài)，是出賣(mài)人先后或同時(shí)以兩個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同，將同一特定的房屋出賣(mài)給兩個(gè)不同的買(mǎi)受人。房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系成立后，房屋出賣(mài)人全面、正確地履

在涉及房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)的實(shí)踐過(guò)程中，萬(wàn)一發(fā)生開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)施“一房二賣(mài)”的不當(dāng)行徑，那么作為權(quán)益受損的購(gòu)房者，他們享有提出索賠乃至解除合約的權(quán)利，此外還有權(quán)追回自己支付的所有房款以及相應(yīng)的資金利息。與此同時(shí)，購(gòu)房者也可以根據(jù)實(shí)際情況，要求侵權(quán)人承擔(dān)不超過(guò)已支付購(gòu)房款數(shù)額兩倍的違約賠償責(zé)任。更為詳細(xì)地說(shuō)，在商品房買(mǎi)賣(mài)合同正式簽署后，如果賣(mài)家再次把同一房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給第三方，從而導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)定的目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，那么在此情況下，無(wú)法取得該房產(chǎn)的買(mǎi)家便有資格依據(jù)法律規(guī)定，請(qǐng)求解除合同、歸還先前支付的購(gòu)房款項(xiàng)以及相關(guān)利息，同時(shí)提出賠償要求。值得注意的是，這種賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過(guò)其已經(jīng)支付的購(gòu)房款的雙倍金額?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已支付購(gòu)房款及利息、賠償損失，

一、一房二賣(mài)時(shí)如何確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬合法一房二賣(mài)房子的歸屬問(wèn)題處理方式如下：1．兩份合同均未履行的情況下，應(yīng)堅(jiān)持簽訂在先的原則；2．一方買(mǎi)受人已經(jīng)取得標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)堅(jiān)持物權(quán)優(yōu)先的原則；3．買(mǎi)受人均未取得標(biāo)的物所有權(quán)的，應(yīng)堅(jiān)持占有在先的原則；4．一方當(dāng)事人已經(jīng)履行合同的，應(yīng)堅(jiān)持履行在先原則。二、一房二賣(mài)公安立案嗎一房二賣(mài)行為有可能構(gòu)成合同詐騙罪，若數(shù)額較大則公安機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)于該案件予以立案追訴。以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金，數(shù)額巨大或有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金，數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金，數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)

農(nóng)村房屋所有權(quán)應(yīng)從宅基地的申請(qǐng)取得及房屋建造兩方面綜合分析認(rèn)定，即房屋所有權(quán)人必須滿足兩個(gè)條件：一、是宅基地使用權(quán)人(包含在冊(cè)人口)，二、是房屋的建造者。由于農(nóng)村宅基地屬村民集體所有，宅基地在分配上存在著排他性和福利性，即宅基地使用權(quán)只能分配由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員使用。各集體經(jīng)濟(jì)組織在家庭申請(qǐng)用地時(shí)，會(huì)對(duì)其常住家庭在冊(cè)人口進(jìn)行核定，然后分配特定面積。雖然宅基地使用證上登記的使用權(quán)人只有一人，但宅基地申請(qǐng)審批表確定在冊(cè)人口共享宅基地使用權(quán)。房屋建造可分為兩種，一種是直接建造（出力建造），即由家庭成員利用自身技術(shù)和體力親自建造房屋；一種是出資建造，即家庭成員出資購(gòu)買(mǎi)材料、聘請(qǐng)他人建造。這兩種建造方式在實(shí)際建造中可能有交叉。房屋建造者可以按照“誰(shuí)出資出力建造誰(shuí)所有”原則進(jìn)行認(rèn)定。一、子女繼承農(nóng)村的宅基地怎么繼承？子女不能繼承農(nóng)村的宅基地。房子下的宅基地歸集體所有，不屬于個(gè)人，因此，宅基地的所有權(quán)不

首先，我們需要明確題目要求提取主要思想，即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接著，我們需要仔細(xì)閱讀文本，理解其中的內(nèi)容，并從中提取出主要思想。最后，我們需要將提取出的主要思想簡(jiǎn)潔明了地表達(dá)出來(lái)，并保持原意不變。在閱讀文本后，我們可以發(fā)現(xiàn)，該文本主要講述的是如何通過(guò)學(xué)習(xí)英語(yǔ)來(lái)提高自己的語(yǔ)言能力。因此，我們可以提取出主要思想為“學(xué)習(xí)英語(yǔ)，提高語(yǔ)言能力”。在婚姻關(guān)系中，雙方在婚前出資購(gòu)房，并分別以自己名字進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)，而另一方?jīng)]有出資。在這種情況下，此房應(yīng)屬于出資一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、婚前雙方出資，但以一方名義購(gòu)買(mǎi)房屋在這種情況下，如果出資的一方無(wú)法舉證證明出資是因雙方達(dá)成婚后共同居住的目的，法院一般會(huì)認(rèn)定為一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。3、婚前一方全額出資，但以另一方名義購(gòu)買(mǎi)在這種情況下，全額出資的一方如果沒(méi)有證據(jù)證明是以婚后共同生活為目的而出資的，對(duì)其將不利。4、婚前以雙方名義購(gòu)房，但是一方出資如果雙方?jīng)]

一、一房二賣(mài)怎幺判定確權(quán)在同一房產(chǎn)出現(xiàn)了兩次出售交易時(shí)，若其中一個(gè)買(mǎi)家率先完成了房產(chǎn)過(guò)戶的程序，那幺這個(gè)買(mǎi)家將成為新的法律認(rèn)可的業(yè)主；而其他兩個(gè)尚未進(jìn)行過(guò)戶且未進(jìn)行預(yù)告登記的買(mǎi)家，以及沒(méi)有任何法律行動(dòng)代表其對(duì)該房產(chǎn)擁有任何權(quán)利的買(mǎi)家，都不能被視為正式的業(yè)主。對(duì)于那些在合同中被明確規(guī)定需要賣(mài)方完成房屋交割義務(wù)的買(mǎi)家，他們有權(quán)要求賣(mài)方履行合同義務(wù)，向他們交付購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)；然而，對(duì)于那些被判定為可撤銷或者無(wú)效合同的買(mǎi)家而言，他們有權(quán)利向賣(mài)方發(fā)出違約責(zé)任申索通知，要求賣(mài)家承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第五百七十七條當(dāng)事