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此協(xié)議中所涉及到的房改房購置程序中，借用已逝配偶所累積的工齡進(jìn)行購房款的折現(xiàn)，此行為并不視為夫妻雙方共同財產(chǎn)的來源。

共同財產(chǎn)之定義是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的各種物質(zhì)財富及收益。

舉個例子，若是在購房之時，配偶已然離世，那么代表著他們之間的婚姻關(guān)系已經(jīng)終止，對于該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬自然無法視作共同財產(chǎn)。

而＂房改房＂一詞，則是按照職工本人累積的工齡、職務(wù)級別以及家庭人口數(shù)量等多個因素進(jìn)行綜合考量以后，國家在房屋價格計算上為廣大職工提供的一種政策性的優(yōu)惠福利措施，這一舉措與其國家長久以來實行的低工資體系以及住房采取的福利性實物分配體制緊密相聯(lián)。

從本質(zhì)上講，這其實就是對廣大職工因工資差異所產(chǎn)生補(bǔ)償?shù)囊环N方式，涉及到了人身及財產(chǎn)兩者的雙重屬性，被歸類為財產(chǎn)性的權(quán)益范疇，盡管職工在生前未能實現(xiàn)實物返還，但也不能因此否認(rèn)他們對這項財產(chǎn)性權(quán)益的法定擁有權(quán)，也就是法律賦予的依法享有物權(quán)的資格地位。

依據(jù)當(dāng)前制定的相關(guān)房改政策，房改房本身并不會因為其中一方的離世而受到任何影響。

當(dāng)職工辭世之后，這種原本屬于財產(chǎn)性的權(quán)益便會通過其配偶的購入行為轉(zhuǎn)變?yōu)榱朔康禺a(chǎn)的形式存在，令工齡優(yōu)惠折讓得以體現(xiàn)在房價之中，這既是政府針對房價問題施行的政策性補(bǔ)貼，同時也是對原有的租住權(quán)的正是意味著死亡配偶享有共同所有權(quán)益的法律依據(jù)所在。

《民法典

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。