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永久居住權(quán)聲明無(wú)效。

一、根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同，只有房屋永久居住權(quán)聲明而沒(méi)有居住權(quán)合同的，一般不具有法律效力。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十七條

設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；

（二）住宅的位置；

（三）居住的條件和要求；

（四）居住權(quán)期限；

（五）解決爭(zhēng)議的方法。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十八條

居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。永久居住權(quán)可以進(jìn)行公證。居住權(quán)作為一種獨(dú)立的用益權(quán)制度，屬于物權(quán)，是一種他物權(quán)。由于居住權(quán)人可以對(duì)房屋直接行使其權(quán)利，但房屋所有人并無(wú)為之有積極作為的義務(wù)，故居住權(quán)屬于物權(quán)。同時(shí)，又由于居住權(quán)只有在他人所有的房屋上設(shè)定，因而居住權(quán)又屬于他物權(quán)。

二、居住權(quán)法律特征是什么

第一、居住權(quán)的主體是特定的公民，即有合法依據(jù)而占有房屋的公民。

第二、居住權(quán)的客體只限于房屋。如出租人的房屋。

第三、居住權(quán)屬于一種用益物權(quán)。居住權(quán)人對(duì)房屋的使用應(yīng)限于居住的目的。

第四、居住權(quán)的取得應(yīng)有法定的依據(jù)或有關(guān)合同的約定。

第五、居住權(quán)的取得應(yīng)辦理登記手續(xù)，并受國(guó)家法律的保護(hù)。