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債權(quán)人在債務(wù)人將房產(chǎn)贈(zèng)與繼女時(shí)該怎樣維權(quán)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-13 15:15:22 350 人看過(guò)

小陶是一家公司的員工,2007年6月,她經(jīng)朋友介紹結(jié)識(shí)了小王。接近退休年齡的小王當(dāng)時(shí)在一家省級(jí)機(jī)關(guān)下屬事業(yè)單位任科長(zhǎng)。兩人相識(shí)不久,小王即以朋友阿-莉急需用錢(qián)為由向小陶借款,考慮到小王有可靠的身份和收入來(lái)源,小陶即于同年6月26日借給小王10萬(wàn)元錢(qián)。先行借給小王10萬(wàn)元不久,小王不僅沒(méi)有按約定時(shí)間還款,而且又于同年6月30日再次開(kāi)口借款5萬(wàn)元,小陶也答應(yīng)了小王的要求。此次借款1個(gè)月后,小王第三次開(kāi)口向小陶借錢(qián),考慮到小王的身份和有固定的收入,小陶再次借給他10萬(wàn)元。

小王三次共借了小陶25萬(wàn)元,每次借錢(qián)他都出具了正規(guī)的借條,把借款用途,借款期限、約定利息及不能按時(shí)還款的罰息等都寫(xiě)得清清楚楚。只是三次借款到期后,小王均未能按約定時(shí)間償還借款。小陶意識(shí)到不妙,開(kāi)始向小王催還借款,但小王總是找借口向后推。次數(shù)一多,小陶開(kāi)始著急了。2009年6月24日,小陶一口氣向小王發(fā)出了三份內(nèi)容基本相同的書(shū)面催款通知,希望其能盡快還錢(qián),可小王表示目前仍不具備償還能力。

2009年底,小王辦理了退休手續(xù)。他沒(méi)有了公職后,小陶更等不起了。2010年3月,陶艷一紙?jiān)V狀將小王告上南京市法院,要求小王及其妻張某共同承擔(dān)償還借款本金及利息。案件審理中,小王未到庭應(yīng)訴。2010年4月30日,鼓樓區(qū)法院判決小王償還借款本金25萬(wàn)元,并按照同期銀行貸款利率的4倍支付借款到期日至還清之日止的逾期付款利息,被告張某對(duì)上述判決承擔(dān)連帶責(zé)任。

一審宣判后,原告、被告均未上訴,判決生效。然而讓小陶失望的是,小王在判決生效后并未主動(dòng)履行判決結(jié)果。無(wú)奈之下,她于2010年7月申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院執(zhí)行法官在執(zhí)行該案的過(guò)程中,查明小王名下沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,于是只得暫時(shí)中止該案的執(zhí)行。得到法院的這一反饋后,小陶覺(jué)得不可思議,小王不光有退休金,而且房產(chǎn)也不止一處,如今怎會(huì)無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行呢”她決定弄個(gè)水落石出。

小王,1950年出生,離異后于2001年5月與張某再婚,婚后張某攜其與前夫的女兒小英和小王共同生活。小王以個(gè)人名義向小陶借的25萬(wàn)元錢(qián)據(jù)稱(chēng)都給了他的朋友阿-莉經(jīng)商,但阿-莉由于經(jīng)營(yíng)不善賠得血本無(wú)歸。阿-莉沒(méi)錢(qián)還給小王,小王也就籌不到錢(qián)還給小陶,加上利息和越滾越多,小王這才發(fā)現(xiàn)自己惹了大禍。2008年11月上旬,面對(duì)小陶三天兩頭追討債務(wù),走投無(wú)路的小王竟然想出了金蟬脫殼”的計(jì)策,他和妻子張某辦理了手續(xù),并約定將月退休金中的3000元用于支付張某及女兒小英的生活費(fèi)和學(xué)習(xí)費(fèi)用。2009年2月25日,小王又與小英簽訂了房屋贈(zèng)與合同,自愿將四維新村房屋無(wú)償贈(zèng)與小英,張某作為小英的代理人在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)文書(shū)上簽了字。2009年3月10日,小英領(lǐng)取了四維新村房屋的產(chǎn)權(quán)證”。

此前,經(jīng)法院執(zhí)行法官查實(shí),小王還有另外兩處房產(chǎn)。一處房產(chǎn)在小王與第一任妻子時(shí),約定由前妻和女兒居住,現(xiàn)在不能執(zhí)行;另一處則是非產(chǎn)權(quán)公房,也不能夠執(zhí)行。而小王擁有的阿-莉的債權(quán),由于阿-莉沒(méi)有償還能力,也執(zhí)行不了。因此,小王將四維新村的名下房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與小英后,他名下也就沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供法院執(zhí)行了,這就導(dǎo)致后來(lái)小陶打贏官司法院卻執(zhí)行不能的結(jié)局。

小陶查明上述情況后,認(rèn)為小王無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)的行為發(fā)生在自己多次催要借款之后,其根本目的就是為了逃避債務(wù)。但小王將房產(chǎn)贈(zèng)與小英,手續(xù)合法,在這種已成事實(shí)的情況下,如何才能使自己的債權(quán)得到救濟(jì)通過(guò)求助律師,小陶終于找到了解決問(wèn)題的法律依據(jù)。2010年8月,小陶以小王、張某、小英為被告訴至法院,請(qǐng)求法院依法判決撤銷(xiāo)被告之間關(guān)于四維新村房屋的贈(zèng)與合同,并將房屋恢復(fù)到小王名下。

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  •  債權(quán)人能否將債權(quán)傳給繼承人?
    具有遺產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人可以繼承遺產(chǎn)中的債權(quán),而沒(méi)有遺產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人則不能繼承這些債權(quán)。法律規(guī)定繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。具有遺產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人可以繼承作為遺產(chǎn)的債權(quán),而沒(méi)有遺產(chǎn)繼承權(quán)的繼承人則不能繼承這些債權(quán)。法律規(guī)定繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。 能否繼承債權(quán)?無(wú)法直接繼承債權(quán),因?yàn)閭鶛?quán)是民事主體之間產(chǎn)生的權(quán)利關(guān)系,不具有人身屬性。根據(jù)我國(guó)《民法典》第五十五條規(guī)定,繼承開(kāi)始后,受遺贈(zèng)人可以代替被繼承人參加訴訟。因此,債權(quán)人可以依法行使代位權(quán)或者撤銷(xiāo)權(quán),以保護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí),《民法典》第五十六條規(guī)定,繼承權(quán)糾紛適用訴訟時(shí)效,不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定適用于繼承權(quán)糾紛。繼承權(quán)糾紛案件,人民法院適用訴訟時(shí)效的規(guī)定審理。因此
    2023-08-28
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  •  債權(quán)人權(quán)益與債務(wù)人義務(wù)
    債權(quán)和債務(wù)是民事法律關(guān)系中的重要概念,兩者相互依存、互為補(bǔ)充。債權(quán)是指向他人提出的具有民事權(quán)利性質(zhì)的請(qǐng)求,如借款、欠款等;債務(wù)是指向他人提出的具有民事義務(wù)性質(zhì)的承諾,如還款、賠償?shù)?。債?quán)與債務(wù)是相對(duì)的,兩者不能單獨(dú)存在。同時(shí),侵權(quán)行為、無(wú)因管理或不當(dāng)?shù)美绕渌梢?guī)定的行為也可以產(chǎn)生債權(quán)。無(wú)債權(quán)債務(wù)關(guān)系則是指不存在為或者不為一定行為的權(quán)利和義務(wù)。債權(quán)是指當(dāng)一個(gè)人需要他人參與或不需要他人參與時(shí),向他人提出的具有民事權(quán)利性質(zhì)的請(qǐng)求。債務(wù)則是指一個(gè)人需要他人參與或不需要他人參與時(shí),向他人提出的具有民事義務(wù)性質(zhì)的承諾。債權(quán)與債務(wù)是相對(duì)的并且相互的,兩者不能單獨(dú)存在。侵權(quán)行為、無(wú)因管理或者不當(dāng)?shù)美绕渌梢?guī)定的行為均產(chǎn)生債權(quán)。無(wú)債權(quán)債務(wù)關(guān)系則是指不存在為或者不為一定行為的權(quán)利和義務(wù)。 無(wú) 債 權(quán) 債 務(wù) 指 的 是 什 么 ?無(wú)債權(quán)債務(wù)指的是在民事法律關(guān)系中,一方當(dāng)事人不享有債權(quán),也不承擔(dān)債務(wù)的
    2023-09-13
    403人看過(guò)
  • 債務(wù)人拒不償還債務(wù)債權(quán)人應(yīng)該如何合法維權(quán)
    一、債務(wù)人拒不償還債務(wù)債權(quán)人應(yīng)該如何合法維權(quán)債務(wù)人不還債的,債權(quán)人可以通過(guò)申請(qǐng)仲裁或者直接提起訴訟等方式維權(quán),債權(quán)人如果要提起訴訟需要注意原告要與本案有直接利害關(guān)系,要有明確的被告,有具體的訴訟請(qǐng)求及事實(shí)和理由等?!睹袷略V訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十五條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式;法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式。人民法院應(yīng)當(dāng)在收到答辯狀之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。二、不還債務(wù)訴訟時(shí)效有何規(guī)定欠錢(qián)不還的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人
    2023-09-06
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  • 債務(wù)人贈(zèng)與后,債權(quán)人能否要求受贈(zèng)人償還
    一、債務(wù)人贈(zèng)與后,債權(quán)人能否要求受贈(zèng)人償還1、債務(wù)人贈(zèng)與后,債權(quán)人不可以要求受贈(zèng)人償還,遇到借錢(qián)不還的人,首先是與其進(jìn)項(xiàng)友好協(xié)商,盡量達(dá)成還款協(xié)議。協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以去有管轄權(quán)的人民法院起訴,由法院判決對(duì)方歸還欠款。人民法院判決后,欠債人仍不償還借款,可以申請(qǐng)法院執(zhí)行。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。二、人民法院判決后,欠債人仍不償還借款如何處罰1、有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款。2、有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣(mài)、變賣(mài)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。3、隱匿財(cái)產(chǎn)的,人民法院有權(quán)發(fā)出搜查令,對(duì)被執(zhí)行人及其住所或者財(cái)產(chǎn)隱匿地進(jìn)行搜查。4、強(qiáng)制被執(zhí)行人加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息或遲
    2024-02-05
    225人看過(guò)
  • 債務(wù)人無(wú)償贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)嗎
    一、債務(wù)人無(wú)償贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)嗎債務(wù)人無(wú)償贈(zèng)與財(cái)產(chǎn),債權(quán)人是否可以行使撤銷(xiāo)權(quán)需視情況而定。根據(jù)《民法典》第五百三十八條的規(guī)定,若債務(wù)人在債務(wù)到期后,通過(guò)放棄債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保等方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),且這種行為影響了債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn),債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。但如果不是這種情況,則債權(quán)人不能行使撤銷(xiāo)權(quán)。二、債權(quán)人扣押財(cái)產(chǎn)的合法性在一般情況下,債務(wù)人不清償債務(wù)時(shí),債權(quán)人應(yīng)向法院起訴以合法方式強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。債權(quán)人不能直接行使強(qiáng)制權(quán),包括扣押財(cái)產(chǎn)的行為。然而,在以下兩種情況下,債權(quán)人可以扣押債務(wù)人的財(cái)產(chǎn):1.按合同約定一方占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn),對(duì)方不按照合同給付應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)約定期限的,占有人有權(quán)扣押該債務(wù)人的財(cái)產(chǎn);2.當(dāng)債務(wù)人或第三人提供一定的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保,債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人可以扣押抵押物,并可以抵押物的價(jià)值優(yōu)先實(shí)現(xiàn)自己的債權(quán)。根據(jù)《民法典》第四百四十
    2024-04-16
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  • 債權(quán)人怎樣在企業(yè)破產(chǎn)中維護(hù)權(quán)益
    公司以自己的資產(chǎn)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任,在公司資不低債的情況下,債權(quán)人或者公司自己向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)。而作為債權(quán)人,如何在債務(wù)人破產(chǎn)程序中最大限度地實(shí)現(xiàn)債權(quán),則是很多人普遍關(guān)心的問(wèn)題。在我的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷中,經(jīng)常有公司咨詢(xún):我們公司的某個(gè)債務(wù)人已經(jīng)被人民法院宣告破產(chǎn)了,作為債權(quán)人,我們公司應(yīng)該做些什么,才能最大限度地實(shí)現(xiàn)自己的利益?根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》及法律法規(guī)的規(guī)定,就此情況,我認(rèn)為,公司作為債權(quán)人應(yīng)該注意如下:一、及時(shí)申請(qǐng)公司債務(wù)人破產(chǎn)根據(jù)破產(chǎn)法第7條:債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),債權(quán)人可以向人民法院提出對(duì)債務(wù)人進(jìn)行重整或者破產(chǎn)清算的申請(qǐng)。公司之所以破產(chǎn)往往是經(jīng)營(yíng)不善,因此公司作為債權(quán)人一旦發(fā)現(xiàn)債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的,應(yīng)依法及時(shí)申請(qǐng)破產(chǎn),防止債務(wù)人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)一步惡化。這就要求公司應(yīng)關(guān)注債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況,及時(shí)保護(hù)自身的合法權(quán)利。二、區(qū)分債權(quán)是否屬
    2023-04-24
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#房產(chǎn)變更
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    房產(chǎn)贈(zèng)與是指房產(chǎn)權(quán)利人將其名下的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。贈(zèng)與是一種無(wú)償行為,房產(chǎn)權(quán)利人在贈(zèng)與時(shí)需要做出自愿放棄所有權(quán)利益的決定。 在進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí),需要辦理相關(guān)的手續(xù),包括贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的協(xié)商、簽訂贈(zèng)與協(xié)議、辦理公證、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記... 更多>

    #房產(chǎn)贈(zèng)與
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    • 債權(quán)人能否在債務(wù)人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)行使撤銷(xiāo)權(quán)?
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-12-11
      根據(jù)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn),債權(quán)人是否可以行使撤銷(xiāo)權(quán)取決于具體情況。要想行使撤銷(xiāo)權(quán),債權(quán)人必須滿(mǎn)足以下條件:1、債權(quán)人與債務(wù)人之間存在有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系;2、債務(wù)人對(duì)其財(cái)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行了不合理的處理;3、債務(wù)人的行為影響了債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。 撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)所需的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。 撤銷(xiāo)權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。如果自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起
    • 繼女把房產(chǎn)贈(zèng)與債務(wù)人有效嗎?
      江西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-05-07
      1、債務(wù)人為逃債把房產(chǎn)贈(zèng)與繼女的贈(zèng)與合同無(wú)效,債權(quán)人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)債務(wù)人的贈(zèng)與行為,因?yàn)楫?dāng)債務(wù)人以無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的方式轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)從而影響債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的,債權(quán)人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)。 2、法律依據(jù):《民法典》第五百三十八條,債務(wù)人以放棄其債權(quán)、放棄債權(quán)擔(dān)保、無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)等方式無(wú)償處分財(cái)產(chǎn)權(quán)益,或者惡意延長(zhǎng)其到期債權(quán)的履行期限,影響債權(quán)人的債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。 第五百三十九條,
    • 將財(cái)產(chǎn)繼承或贈(zèng)與后死亡債權(quán)人可以追繼承人或贈(zèng)與人嗎
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-05
      遺囑在債務(wù)人死亡時(shí)生效,遺產(chǎn)得先歸還債務(wù)和應(yīng)納稅款,遺贈(zèng)也一樣生前贈(zèng)與符合條件,債權(quán)人可要求撤銷(xiāo)贈(zèng)與繼承法第三十三條繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分,繼承人自愿償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。第三十四條執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。合同法第七十
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      湖南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-12
      債務(wù)人為逃債把房產(chǎn)贈(zèng)與繼女贈(zèng)與合同,如果認(rèn)定為虛假的意思表示,那么是無(wú)效的。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一百四十六條規(guī)定,行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。
    • 債務(wù)不履行時(shí)債權(quán)人將扣押財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)嗎
      山西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-17
      雙方是基于相互之間的信任而簽訂債權(quán)債務(wù)合同的,所以一般來(lái)說(shuō)債務(wù)人理應(yīng)履行債務(wù)。如果債務(wù)人違約,不履行合同,會(huì)產(chǎn)生什么法律效果呢?廣東豪益律師事務(wù)所陳紫毅律師解析。 一、債務(wù)不履行的效力(1)債務(wù)人免除履行債務(wù)的義務(wù)。如果為全部不能,則債務(wù)人可全部免除義務(wù);如果為一部不能,則債務(wù)人免除不能部分的債務(wù)。如果為永久不能,債務(wù)人不再負(fù)履行義務(wù);如果為一時(shí)不能,則除非以后的履行對(duì)債權(quán)人已無(wú)利益,債務(wù)人仍不能