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杭州房屋翻建、改建、擴建申請手續(xù)

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-29 21:12:50 421 人看過

事項名稱

房屋翻建、改建、擴建

內容

房屋翻建、改建、擴建

法律依據

《城市房地產管理法、《民法典、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例、《房屋登記辦法

申請程序

1、申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口登記受理，經辦人在核準資料無誤后，出具《杭州市房產交易產權登記受理單（以下簡稱“受理單”）交由申請人收執(zhí)；

2、申請人在受理單標注的領證日期之后攜“受理單”及身份證明原件到產權繳費窗口繳費后在產權發(fā)證窗口領證。如審批未通過，另行通知。您可以登陸：http://www.hzfc.gov.cn查詢辦證結果。

辦理要求

符合《城市房地產管理法、《民法典、《浙江省城市房屋產權產籍管理條例、《房屋登記辦法的相關規(guī)定

申請材料

一、需提供的資料

（一）必須提供的資料：

1、杭州市房產交易產權登記申請表

2、原房屋所有權證原件

3、國有土地使用證復印件（校驗原件）

4、建設工程規(guī)劃許可證（附圖、附件）或雜項建設工程規(guī)劃許可證（附圖）原件或建筑許可證

5、建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證（指1992年7月25日后領取建設工程規(guī)劃許可證的建設項目）

6、建設工程竣工驗收合格證明按以下情況收?。?/p>

（1）2000年1月30日之前竣工驗收的，需提供有明確核定等級的《單位工程質量綜合評定表；

（2）2000年1月30日至2002年11月8日過渡期內竣工驗收的，需提供有明確核定等級的《單位工程質量綜合評定表或者《竣工驗收備案表；

（3）2002年11月8日后竣工驗收的，需提供《竣工驗收備案表。

7、施工許可證復印件（校驗原件）

8、房產測繪成果表原件

9、消防驗收意見書（校驗原件）

10、單位的，提供營業(yè)執(zhí)照（或組織機構代碼證）復印件（校對原件），無法提交原件校對的，提交工商出具的原件與復印件一致的證明；個人私有房，申請人已婚的，提供夫妻雙方身份證復印件（校驗原件）、婚姻證明復印件（校驗原件），如約定為其中一方所有的，提交一方身份證及雙方財產約定書（如不能雙方親自到場辦理并簽定約定書的，須提交委托書及經公證的約定書）；申請人單身的，需提供本人身份證復印件（校驗原件）、婚姻證明復印件（校驗原件）、單身聲明具結書；

11、門牌證復印件（校驗原件）。

注：二代身份證反面也需復印

（二）若委托辦理還需提供：

1、委托人，受托人均為個人，提供委托書原件和受托人身份證復印件（校驗原件）；

2、若涉外或涉港、澳、臺的房產登記申請人委托代理人辦理的、其他根據有關規(guī)定須經公證機關公證或有關機認證的；

3、委托人為單位，受托人為本單位職工，提供單位委托書原件及該職工身份證復印件（校驗原件）；

4、委托有中介資質的房地產中介公司辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、身份證復印件（校驗原件）。

申請表格

杭州市房產交易、產權登記申請表[]

辦理地點

杭州市平海路45號平海大廈辦證大廳

承諾時限

自受理單開具之日起7個工作日領取房屋所有權證。

責任單位

杭州市房產交易產權登記管理中心

責任人員

黃*榮

聯系方式

證件名稱及有效期限

房屋所有權證

法律效力

權利人享有房屋權利的證明

收費

1、登記費：住宅（產權人承擔）80元/每套，非住宅（產權人承擔）550元/每件，印花稅5元/本；（根據發(fā)改價格[2008]924號、浙價費[2008]250號、杭價費[2008]203號和杭財綜[2008]822號）

2、如需在杭州日報公告，費用按實結算。

年審或年檢

數量

監(jiān)督投訴單位

杭州市房產交易產權登記管理中心

聯系方式

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