房屋征收范圍確定后不得再改建、擴(kuò)建或裝修房屋
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-23 18:42:29
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《條例》(草案)規(guī)定，房屋征收范圍確定后，被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、改建、擴(kuò)建、裝修房屋，或?qū)嵤┺D(zhuǎn)讓、出租、析產(chǎn)、抵押、典當(dāng)、改變用途等違法及不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，對違法及不當(dāng)增值部分不予補(bǔ)償。
關(guān)于補(bǔ)償內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，《條例》(草案)規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)對被征收房屋價值、因征收房屋造成的搬遷與臨時安置費用和停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似房地產(chǎn)的市場價格。
對認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。
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法律綜合知識1、發(fā)布了征收啟動公告，并不一定會征收土地，征收啟動公告是土地征收工作的啟動，但能不能征收，要看相關(guān)部門是否審批，如果土地征收方案通過的，就會征收土地。2、征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。補(bǔ)償方式可分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收者可自行選擇其中的一種補(bǔ)償方式。房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助的概念，安置補(bǔ)助是按人口或說戶口給予的。在集體土地上房屋拆遷中，適用《土地管理法》，法律規(guī)定有按人口或說戶口給予的安置補(bǔ)助，即對于在被拆遷的房屋內(nèi)戶口，具有村民資格的人，給予一定安置房屋面積或者宅基地面積或者相應(yīng)貨幣的安置補(bǔ)助。綜上，房屋征收的補(bǔ)償與戶口無關(guān)，與戶口有關(guān)的是安置補(bǔ)助。也就是說，在房屋征收拆遷的情況下，補(bǔ)償與房屋有關(guān)，與戶口無關(guān)，而安置補(bǔ)助與戶口有關(guān)。只在集體土地上房屋拆遷的情況下，才有按人口給予的安置補(bǔ)助?！秶型恋厣戏课菡魇?/div>2024-05-15174人看過
工程監(jiān)理（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程。建筑物的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量問題直接關(guān)系建筑物的安危，一旦發(fā)現(xiàn)建筑物的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程存在質(zhì)量問題，很難通過修復(fù)辦法解決。對使用中發(fā)現(xiàn)的地基基礎(chǔ)工程或主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量問題，如果能夠通過加固等確保建筑物安全的技術(shù)措施予以修復(fù)的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)；不能修復(fù)造成建筑物無法繼續(xù)使用的，有關(guān)責(zé)任者應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）屋面防水工程。對屋頂、墻壁出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)保修；根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，本項還包括有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面。（3）其他土建工程。指除屋面防水工程以外的其他土建工程，包括地面與樓面工程、門窗工程等。（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程。建筑物在正常使用過程中如出現(xiàn)電器、電線漏電，照明燈具墜落，上下水管道漏水、堵塞等屬于電氣管線、上下水管線的安裝工程的質(zhì)量問題2023-05-01279人看過
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房屋征收是指房屋征收部門通常是政府城市建設(shè)部門在項目審批的基礎(chǔ)上，對居民居住房屋的土地使用權(quán)進(jìn)行有償回收。房屋征收部門由市、縣人民政府確定，組織實施本行政區(qū)域的房屋征收和補(bǔ)償。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位承擔(dān)房屋征收和補(bǔ)償?shù)木唧w工作... 更多>
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在房屋征收范圍確定后，新建、擴(kuò)建、改建房屋和改建房屋應(yīng)如何補(bǔ)償澳門在線咨詢 2022-02-15在知道房屋征收決定后，新建的房屋，一般都會被認(rèn)為是為了增加補(bǔ)償費用而建造的，這樣的房屋是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不能在該范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為，實施了這些行為的不予補(bǔ)償。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實 -
房屋征收時新建擴(kuò)建改建房屋征收范圍有哪些新疆在線咨詢 2022-11-07不可以。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將上述所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條 -
拆遷范圍確定后，能否在房屋征收范圍內(nèi)新建、改建房屋等行為的效力甘肅在線咨詢 2022-01-23依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。在房屋征收之前，獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)后擴(kuò)建的區(qū)域可以獲得相應(yīng)補(bǔ)償。 如《北京市城鎮(zhèn)私有房屋翻建擴(kuò)建規(guī)劃管理若干規(guī)定》第八條規(guī)定，翻建、擴(kuò)建私有房屋,必須按城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容施工。需要變更規(guī) -
房屋征收定義后能進(jìn)行擴(kuò)建改建嗎福建在線咨詢 2023-12-21不可以。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將上述所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條 -
房屋征收的范圍可以從新建改建嗎遼寧在線咨詢 2022-10-12不可以。房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為;違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將上述所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十六條
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