個(gè)人購買三套房契稅新政策是怎樣的？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-20 03:20:20
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1.第三套房契稅交納這個(gè)問題許多人都很想知道，一般是處理第三套房產(chǎn)證的過程去當(dāng)?shù)嘏喼行慕患{契稅。
2.一般第三套房契稅交納的次序是購房-交首付-處理借貸-借貸批閱-批閱合格-進(jìn)入交房流程。第三套房借貸批下來之后，那么樓盤開發(fā)商會打電話讓交房，這過程就需求去當(dāng)?shù)氐呐喼行慕黄醵悺Ｈ绻皇莻€(gè)人單獨(dú)購房則需求交印花稅。
3.依照近來的我國方針第三套房契稅需求交納房子價(jià)格的2%。
4.根據(jù)我國相關(guān)法令規(guī)則，對個(gè)人購買家庭第三套的面積為90平方米及以下，將削減1%的稅率征收第三套契稅；房子面積為90平方米以上的，將削減2%的稅率征收契稅。
二、第三套房子契稅的新政策
契稅新政對第三套房的規(guī)則。
1.根據(jù)國家要求各種商業(yè)銀行依照危險(xiǎn)狀況暫停發(fā)放第三套房的借貸，現(xiàn)在許多當(dāng)?shù)馗骷毅y行對第三套房現(xiàn)已中止發(fā)放借貸。
2.根據(jù)這種現(xiàn)象國務(wù)院出臺了新要求，就是對借貸購買第三套住宅的，將大起伏加高房子首付款份額和利率水平。
3.關(guān)于不能供給1年以上本地交稅證明或許社會保險(xiǎn)交納證明的并非本地的居民暫停發(fā)放購買住宅借貸。
4.現(xiàn)在我國房子越來越貴，因?yàn)楝F(xiàn)在產(chǎn)品住宅價(jià)格過高或價(jià)格上漲過快或供給嚴(yán)重的區(qū)域，現(xiàn)在商業(yè)銀行可以根據(jù)危險(xiǎn)狀況，暫停發(fā)放購買第三套住宅借貸?？偠灾谫徺I第三套房的過程必定要想清楚，因?yàn)橘徺I第三套房要交納必定的契稅，而且交納的第三套房子契稅交納也不是很廉價(jià)的。
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第一套房契稅新政策：房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部新房產(chǎn)政策規(guī)定，2008年11月1日及以后簽訂購房合同，首次購買面積在90平方米及以下的普通房屋，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1％。契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一是享受優(yōu)惠的商品房必須是業(yè)主的第一套住房。第一套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局的界定給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為依據(jù)。受理個(gè)人首次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)售（現(xiàn)）合同或存量房屋買賣合同（本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的定義標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，沒有產(chǎn)權(quán)登記記錄，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但產(chǎn)權(quán)來源為自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房，均為首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場部將出具《首次購房證明》。該標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購房信息的地區(qū)僅限于出具《一次購房證明》的機(jī)構(gòu)登記的區(qū)域。房地產(chǎn)開2023-08-07135人看過 -
對于個(gè)人非首次購買90平方米（含90平方米）以下的普通住房和個(gè)人購買90－144平方米的普通住房契稅按1．5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3％交納，非住宅用房契稅按3％交納。個(gè)人首次購買90平方米（含90平方米）以下的普通住房契稅按1％交納。契稅實(shí)行3％～5％的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。契稅需要帶哪些材料1、買新房交契稅需要提交的文件是：購房合同原件和復(fù)印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件、身份證原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。2、買二手房交契稅需要提交的文件是：買賣雙方到房產(chǎn)交易核心窗口簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請書。房產(chǎn)評估報(bào)告原件和復(fù)印件。買賣雙方的身份證復(fù)印件。原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。《中華人民共和國契稅法》第一條2023-07-05418人看過 -
法律綜合知識如今已經(jīng)邁入二零一九年三月有余，很多人都還在觀望到底適不適合購買房屋。隨著會議的召開，關(guān)于購房契稅新政策也開始進(jìn)入了大家的視野之中，到底是比之前合算還是相對于之前更加的不適合購買房屋了呢？讓我們一起來看一下，房產(chǎn)契稅交多少？會不會對我們購買房屋的時(shí)候有影響。一、購房契稅新政策1、買房產(chǎn)契稅計(jì)算方法：買房產(chǎn)契稅應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)乘稅率。2、個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。3、契稅稅率的規(guī)定是3％－5％，一般取3％為了支持房地產(chǎn)業(yè)，政府對一般商品房減半收稅。4、對商業(yè)用房，房產(chǎn)和單價(jià)超過9324元／平米的房子收3％。5、個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對個(gè)人銷售住房暫免征收土地稅。6、地方政府可制定鼓勵住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。7、產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。二、房產(chǎn)契稅交多少1、住宅小區(qū)建筑容積率在1以上。2、單2024-04-08131人看過 -
一、商品房契稅政策是怎樣的契稅最新規(guī)定，個(gè)人購買家庭（包括購買房屋、配偶、未成年子女等家庭成員的住房），面積90平方米以下，按比例征收契稅，稅率為1％；面積超過90平方米的，按1．5％的稅率征收。為個(gè)人提供的第二套改良住房，面積為90平方米以下，稅率按1％稅率征收；面積超過90平方米的，稅率為2％。按照現(xiàn)行的契稅政策，個(gè)人購買住房的稅率應(yīng)受不同稅率的影響。個(gè)人購買普通住房，以及唯一的住房，住房購買商品房在90平方米以下（含90平方米），契稅1％；戶型面積90平方米至144平方米（含144平方米），稅率減半，實(shí)際稅率為2％。住宅面積超過144平方米的，稅率為4％。購買非普通住宅、兩套以上住宅及商業(yè)投資物業(yè)（商鋪、寫字樓、商務(wù)公寓等）的稅率為4％。二、如何購買商品房首先確認(rèn)開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產(chǎn)公司，關(guān)鍵是檢查有無《商品房預(yù)售許可證》。然后簽訂認(rèn)購書，并交納定金。認(rèn)購書中應(yīng)約定簽訂正式2023-02-28164人看過
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首套房契稅新政策為契稅的稅率是百分之三到百分之五。個(gè)人的首套購房，購買住宅，會享受契稅的優(yōu)惠政策，如果購買的房屋的面積小于或者等于九十平米，則需要繳納的契稅的稅率是百分之一；如果首次購買的房屋的面積大于九十平米，則需要繳納的契稅的稅率是百分之一點(diǎn)五。影響契稅稅率的因素有購買人是個(gè)人還是公司以及房屋的性質(zhì)是住宅還是非住宅。首套房契稅怎樣計(jì)算1、首套房、二套房的契稅交納份額不一樣。現(xiàn)在履行的是90平方米以下的首套房或二套房按總房款的1％收取，90平方米以上的首套房按總房款的1．5％收取，90平方米以上的二套房按總房款的2％收取。假如你購買的120平方米的房子是首套房，契稅交納份額即是1．5％。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國2023-07-01263人看過 -
契稅全國除北京市、上海市、廣州市、深圳市以外的其他城市都將在2021年9月1日起實(shí)施契稅新政策：契稅稅率調(diào)至百分之三至百分之五。具體的稅率可以由各省，各自治區(qū)和各直轄市根據(jù)之前的規(guī)定程序?qū)Σ煌瑓^(qū)域，不同主體，不同類型的住房確定差別稅率。契稅的應(yīng)納稅額按照計(jì)稅依據(jù)乘以具體適用稅率計(jì)算。其中還指明了六種免征契稅的情形。房地產(chǎn)契稅新政策（一）對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。（二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。（三）納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門2023-07-01475人看過 -
契稅首套房契稅政策：財(cái)政部、國家稅務(wù)總局發(fā)布通知明確，對兩個(gè)或兩個(gè)以上個(gè)人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房產(chǎn)的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。這份名為《關(guān)于首次購買普通住房有關(guān)契稅政策的通知》旨在對2008年發(fā)布的《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》中提及的首次購買普通住房契稅優(yōu)惠政策進(jìn)一步予以明確。財(cái)政部和國家稅務(wù)總局在這份2008年發(fā)布的通知中曾規(guī)定，為適當(dāng)減輕個(gè)人住房交易的稅收負(fù)擔(dān)，支持居民首次購買普通住房，對個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。但通知并沒有對個(gè)人首次購買普通住房作具體限定。這一優(yōu)惠政策自2008年11月1日起實(shí)施。2023-05-0557人看過 -
法律綜合知識一、第二套房子契稅怎么算？1．契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1．5／100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。2．根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1．5％，高檔住宅3％全部由買方承擔(dān)。地方規(guī)定，住房須同時(shí)滿足3個(gè)條件才能認(rèn)定為普通住房。這3個(gè)條件是：住宅小區(qū)建筑容積率在1．0（含）以上，單套建筑面積在144（含）平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下（不同城市有不同的標(biāo)準(zhǔn)，長春市規(guī)定：實(shí)際成交價(jià)不高于本地段土地住房交易價(jià)格的1倍）。二、二套房契稅政策有哪些？1．按照國家規(guī)定購買第二套房．契稅不享2024-03-2690人看過
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契稅（一）首套房要繳納的契稅為購房總價(jià)的3－5％（不同的省市自治區(qū)稅率不同），普通商品住宅減半，即1．5－2．5％。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。（二）根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，征收標(biāo)準(zhǔn)為：普通住宅1．5％，高檔住宅3％全部由買方承擔(dān)。根據(jù)《契稅法》的相關(guān)內(nèi)容規(guī)定：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。（三）契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收，一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1．5／100稅率征稅（房交會契稅優(yōu)惠除外），契稅是國家收的。這沒有什么疑問，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。一、首套房和二套房有什么區(qū)別首套房與二套房的區(qū)別2023-03-23483人看過 -
一、購買二套房契稅交多少我國出臺了相關(guān)的法律法規(guī)來進(jìn)行約束第二套房的購買，在進(jìn)行認(rèn)定第二套房的時(shí)候，我們也是有一定的標(biāo)準(zhǔn)的。那么，第二套房契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。各類型房屋均價(jià)低于各區(qū)的房管局市場指導(dǎo)價(jià)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1.面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價(jià)格的1%；2.面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價(jià)格的1.5%；3.高于該區(qū)的市場指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買房不是首套二套房契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評估價(jià)格的3%；二、購買二套房契稅什么時(shí)候交購買二套房契稅一般是在辦理房屋備案之后的九十日內(nèi)繳納。根據(jù)《契稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。三、購買二套房可以提取公積金嗎2023-06-21100人看過 -
法律綜合知識一、契稅怎么算，最新政策是怎樣？對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。二、首套房契稅的計(jì)算方法（一）應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為新房應(yīng)納稅額＝計(jì)稅依據(jù)×稅率；二手房應(yīng)納稅額＝二手房稅率×房地產(chǎn)評估價(jià)。（二）衡量標(biāo)準(zhǔn)一般情況而言有下面幾個(gè)分類：90平米以下的是一個(gè)征收標(biāo)準(zhǔn)，90－144平米之間的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，144平米以上的是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。如果是二套房或是三套房這不會享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3％～5％的調(diào)整幅度內(nèi)變動。各地根據(jù)實(shí)際情況來具體征收。三、第二套2024-01-14471人看過 -
根據(jù)長沙市委、市政府印發(fā)《關(guān)于優(yōu)化生育政策促進(jìn)人口長期均衡發(fā)展的工作方案》，對依法生育兩個(gè)及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標(biāo)。根據(jù)長沙目前限購政策規(guī)定，本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房；本市戶籍成年單身家庭和非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。2023-03-2197人看過
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契稅一、三套房和四套房契稅一樣嗎1、國家在房產(chǎn)交易管理辦法上面規(guī)定：契稅均為3％。但是第一套個(gè)人或家庭購買第一套住房的契稅是可以減半征收的即契稅為房款的1．5％，但第二套房與面積超過144平米的住房是無法享受減免的。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第一條，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第三條，契稅稅率為百分之三至百分之五。第四條，契稅的計(jì)稅依據(jù)：（1）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款；（2）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；（3）土地使用權(quán)贈與、房屋贈與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。二、房屋租賃的稅費(fèi)怎么算按租賃收入的12％稅率計(jì)2023-04-20276人看過 -
一、買第二套房可以貸款嗎可以貸款，二套房貸款流程如下：1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)證明材料；3、買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評估；4、律師事務(wù)所對借款人的資信證明材料和評估報(bào)告進(jìn)行鑒證、調(diào)查、分析，出具《法律意見書》；5、貸款銀行進(jìn)行審批，通知借款申請人是否同意貸款；6、買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；8、買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；9、借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金；10、借款人按月還款；11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔(dān)保。二、購買第二套房新政策是怎么樣的1、以第二套房貸款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)。2、對于已利用銀行貸款購買第二套房的家庭，2023-02-12145人看過
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契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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契稅新政策收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)居民首套房契稅新政策香港在線咨詢 2021-11-14第一套房契稅新政策：房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部新房產(chǎn)政策規(guī)定，2008年11月1日及以后簽訂購房合同，首次購買面積在90平方米及以下的普通房屋，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1％。契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一是享受優(yōu)惠的商品房必須是業(yè)主的第一套住房。第一套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局的界定給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為依據(jù)。受理個(gè)人首次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)售（現(xiàn)） -
個(gè)人購買第二套房產(chǎn)的稅收政策四川在線咨詢 2024-11-15在購買第二套住宅過程中，需要了解和承擔(dān)的稅務(wù)政策包括契稅、增值稅等方面。具體稅費(fèi)種類及其稅率如下： 關(guān)于契稅，根據(jù)房屋面積和物業(yè)類型的差異，契稅的征收標(biāo)準(zhǔn)有所區(qū)別。對于住宅類房產(chǎn)，若房屋面積在90平米及以下范圍內(nèi)，則第二套住宅所應(yīng)繳納的契稅通常為1%；若房屋面積超過90平米，則第二套住宅的契稅稅率將升至2%。至于非普通住房或者三套及以上住宅，其契稅稅率通常設(shè)定為3%。 關(guān)于增值稅，對于個(gè)人出售 -
首套房契稅政策將要收緊嗎首套房契稅政策是什么河北在線咨詢 2023-09-272013首次購房契稅政策的通知，兩部委明晰首次購房契稅優(yōu)惠政策，二套房房契稅計(jì)算。 1、1997年10月1日起，契稅稅率按4%執(zhí)行。 2、1999年8月1日起個(gè)人購買自用普通住房，暫減半征收契稅，但購買等高檔住宅、非普通住房、商業(yè)用房屋、房屋受贈行為、交換行為等，不享受此項(xiàng)優(yōu)惠政策。 3、2008年11月1日起，個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房，契稅稅率暫減至1%。契稅新政策解析： 1.關(guān)于調(diào) -
新房契稅新政策地稅新政策內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-12-271、對個(gè)人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。 3、納稅人申 -
房產(chǎn)稅新政策買房時(shí)契稅是怎么算的陜西在線咨詢 2022-07-18繳納契稅的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是： （一）對個(gè)人購買家庭唯一普通住房，面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；面積在144平方米以上的，減按3%的稅率征收契稅； （二）對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，均按照3%的稅率征收契稅。
