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動遷款家庭人員分配的方式

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-09 21:42:15 275 人看過

遇到占地補償問題時，首先需要明確的是被廢棄建筑在獲得賠償金前究竟屬于何方所有。

若該建筑原本為個人所有，則無需考慮如何分配的問題，應(yīng)自然歸屬房屋的擁有者；倘若該建筑可按家庭成員分配，便可依據(jù)每位家庭成員所擁有的份額做出相應(yīng)劃分。

若各方無法達成一致意見，可選擇訴諸法律途徑，請求相關(guān)部門協(xié)助處理分家析產(chǎn)事宜。

伴隨著城市化進程的急速推進，對于農(nóng)村地區(qū)的強力征用和他用現(xiàn)象日益嚴重，對農(nóng)村土地補償標準的準確設(shè)定就變得尤為關(guān)鍵。

一旦農(nóng)村居民賴以生存的土地遭到政府征收，那么就有必要給予他們相應(yīng)的賠償予以補償。

至于農(nóng)民征地補償標準的數(shù)額，我們必須考慮到農(nóng)村土地種類繁多這一現(xiàn)實情況。

不同類型的農(nóng)村土地具有各自獨特的特點，因此對應(yīng)的補償標準亦各異。

除此之外，對于因征地需要而需要遷移的例如鐵路、公路、高壓電線、通信線以及廣播線等等各類基礎(chǔ)設(shè)施，都應(yīng)該在具體的實際情況下，與相關(guān)部門進行充分的磋商，制定出切實可行的投資預(yù)算及初步設(shè)計概算后報請相關(guān)部門審核批準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

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一、家庭成員對拆遷補償糾紛怎么分配的1、一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割。2、適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。3、承租人戒同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補償款。二、拆遷協(xié)議的內(nèi)容包括哪些房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議

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一、公租房動遷前的家庭分配協(xié)議合法嗎？動拆遷家庭內(nèi)部協(xié)議經(jīng)依法成立，自始便具備法律效力。各協(xié)議當(dāng)事人須在意思表示上表現(xiàn)出充分的自愿和真實，同時也應(yīng)擁有合法訂立該協(xié)議所需的相應(yīng)民事行為能力。另外，財產(chǎn)分配關(guān)系的設(shè)立必須協(xié)議中的具體內(nèi)容則不可違背國家法律的強制性規(guī)定。《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、公租房動遷款如何分配以下人員可以獲得公租房動遷款：1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。2、因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的。具有住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即便居住未滿一年，也視為同住人。但其在該處取得拆遷補償款后，一般無權(quán)再主張其他公租房

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