房屋租賃需要交哪些稅種
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-13 04:28:18
139 人看過
在房屋租賃過程中，需要交納以下稅費(fèi)：首先是房產(chǎn)稅，它根據(jù)租賃收益總額的12％進(jìn)行計(jì)算；其次是營業(yè)稅，其計(jì)算方式為租金總收入的5％；此外，還需支付城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加，具體金額可通過對已實(shí)繳營業(yè)稅稅額乘以相應(yīng)的城建稅率與教育費(fèi)附加率（兩者之和為3％）得出。接下來談?wù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/7438485881409145911.html">個(gè)人所得稅方面，這主要涉及到財(cái)產(chǎn)租賃所得部分，當(dāng)?shù)氖湛羁傤~在每次不超過人民幣4000元時(shí)，可以扣除800元作為初始費(fèi)用；但如果金額大于此，則需先扣除了20％的費(fèi)用后再將剩余部分定位應(yīng)納稅所得額，最終適用的稅率為20％；最后是印花稅。
《中華人民共和我國民法典》
第八條
民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租賃網(wǎng)簽備案稅需要交嗎,房屋租賃需要交哪些稅?
320人看過
-
租賃房屋上哪些稅
287人看過
-
房屋租賃未完成公證，需要支付哪種稅款？
68人看過
-
辦公樓租賃需要交稅嗎，要交哪些稅
136人看過
-
房租租賃稅由誰交，房屋租賃稅可以不交嗎
291人看過
-
交納租賃稅需要哪些文件？
464人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
房屋租賃登記辦理房屋租賃合同要交稅，出租人應(yīng)當(dāng)作為納稅人，交納規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)人所得稅，如果未交納相關(guān)稅費(fèi)的，則屬于偷稅漏稅的行為，另外還可能涉及到其它的工本費(fèi)用以及公證費(fèi)用等。應(yīng)繳納租金收入相對應(yīng)的個(gè)人所得稅，租金收入的20％的房產(chǎn)稅，租金收入5％的營業(yè)稅營業(yè)稅的7％的城市維護(hù)建設(shè)稅，3％的教育費(fèi)，符加1％的地方教育費(fèi)。按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同，應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。辦理房屋租賃合同流程《城市房屋租賃管理辦法》第十四條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。第十五條，申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：（一）書面租賃合同；（二）房屋所有權(quán)證書；（三）當(dāng)事人的合法證件；（四）城市人民政府規(guī)定的其他文件?！吨腥A人民共和國稅收征管法》第二十條，從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人的財(cái)務(wù)、會計(jì)制度或者財(cái)務(wù)、會計(jì)處理辦2023-07-28108人看過 -
房產(chǎn)稅房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％房屋租賃稅由哪方交？1、“房屋租賃稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。2、房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。3、房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進(jìn)行征收。針對個(gè)人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合稅率。個(gè)人出租住宅，月租金5000元以下的，稅率為4％；5000元（含）－2萬元的，為5％；2萬元（含）以上的，為7．68％．2023-07-03242人看過 -
法律綜合知識一、房屋租賃稅率？房屋租賃稅率根據(jù)繳納的稅種有所不同：1．房產(chǎn)稅，計(jì)稅稅率為12％。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅。2．城鎮(zhèn)土地使用稅，其沒有稅率，只有稅額，稅額根據(jù)城市的規(guī)模有所不同，大城市1．5元至30元；中等城市1．2元至24元；小城市0．9元至18元；縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6元至12元。3．增值稅個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的5％繳納增值稅，個(gè)人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。4．印花稅個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。5．個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20％。二、房屋租賃的注意事項(xiàng)有哪些房屋租賃的注意事項(xiàng)包括以下內(nèi)容：1．要對房東個(gè)人情況仔細(xì)核查承租房屋時(shí)，租房者對于房東的個(gè)人情況要驗(yàn)查仔細(xì)。如果是房東本人出面簽約2022-06-15307人看過 -
房產(chǎn)稅公司房屋租賃稅率涉及多個(gè)稅目和稅率，需要考慮多個(gè)方面的費(fèi)用。根據(jù)營業(yè)稅暫行條例規(guī)定，出租辦公樓應(yīng)按出售不動產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅，稅率為5％。同時(shí)，根據(jù)不同地區(qū)的稅率規(guī)定，企業(yè)所得稅的計(jì)算也應(yīng)考慮租賃收入。此外，城市建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等附加費(fèi)用也需要計(jì)算。綜上所述，企業(yè)房屋租賃稅率的計(jì)算較為復(fù)雜，需要遵守相關(guān)法規(guī)并考慮多個(gè)因素。關(guān)于公司房屋租賃稅率的問題，我進(jìn)行了以下分析。出租辦公樓應(yīng)按出售不動產(chǎn)稅目征收營業(yè)稅，稅率為5％。根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第一條規(guī)定，納稅人計(jì)稅營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)向?qū)Ψ秸魇盏乃袃r(jià)格和價(jià)格以外的費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)和行為稅務(wù)管理處。也就是說，1、營業(yè)稅：租賃收入5％。2、房地產(chǎn)稅：租賃收入12％。3、城市建設(shè)稅．教育費(fèi)附加：按營業(yè)稅額計(jì)算，內(nèi)資公司銷售辦公樓應(yīng)按實(shí)際繳納的營業(yè)稅額分別乘以規(guī)定的稅（費(fèi)用）率計(jì)算繳納城市建設(shè)稅的7％（納稅人所在地在市內(nèi)）．5％（納稅人所在地在縣．町）2023-12-0599人看過
-
法律綜合知識一、房屋租賃稅有哪些個(gè)人出租房屋，應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和租賃合同等有關(guān)資料，主動到房屋所在地地方稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并按照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、個(gè)人所得稅。1)房產(chǎn)稅：按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。2)印花稅：個(gè)人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。3)城鎮(zhèn)土地使用稅：擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，依土地的等級及2022-09-29403人看過 -
一、簽訂房屋租賃合同需要注意哪些1、合同要寫明雙方當(dāng)事人的情況。2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配備設(shè)施和設(shè)備，住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、合同要寫明租賃期限。5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。6、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任。7、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。8、合同應(yīng)約定是否同意轉(zhuǎn)租。9、違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認(rèn)為有必要改變合同的上述各項(xiàng)條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進(jìn)行變更。二、租房合同有哪些條款1、雙方當(dāng)事人的情況。合同中應(yīng)寫2023-05-15474人看過 -
一、房屋出租租金如何遞增房屋出租租金的遞增主要是出租人與承租人達(dá)成合意，靠合同來約定。房屋出租租金如何遞增目前國家并沒有明確的規(guī)定。當(dāng)事人可以在合同中約定方式，主要是約定明確合同的變更與解除合同的方式與責(zé)任，雙方協(xié)商不成時(shí)給予相應(yīng)的，是合理的預(yù)備期的時(shí)間后解除合同。一般房屋租賃合同都可以的，房租部分的租金計(jì)算：合同生效后三年內(nèi)，房屋的租金為元/每年，自第四年開始每年租金遞增4%，至合同終止為止。二、房屋出租租金需要交哪些稅房屋出租租金需要交以下幾種稅：1.房產(chǎn)稅2.城鎮(zhèn)土地使用稅3.城建稅4.印花稅5.個(gè)人所得稅三、房屋出租租金支付方式1.押一付三。是租客最樂意接受的一種方式，但對房東來說三月收次租有點(diǎn)頻繁和麻煩。建議少許讓價(jià)，跟租客簽半年一付或者一年一付。如果房屋裝修及家具電器較多的話，可以提高押金。2.約定線上轉(zhuǎn)賬支付。線上轉(zhuǎn)賬可以清晰的看到租客對房租的履約情況，也有利于后續(xù)如果租客不2023-06-26298人看過 -
法律綜合知識1、增值稅：根據(jù)規(guī)定，下列情形視同銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)：1）單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。2）單位或者個(gè)人向其他單位或者個(gè)人無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者不動產(chǎn)，但用于公益事業(yè)或者以社會公眾為對象的除外。3）規(guī)定的其他情形。因此，房東將自己的房產(chǎn)無償給公司使用，屬于個(gè)人向其他單位無償提供不動產(chǎn)使用權(quán)，應(yīng)視同銷售，按照獨(dú)立企業(yè)之間進(jìn)行的相同或者類似業(yè)務(wù)活動的價(jià)格，按不動產(chǎn)租賃服務(wù)繳納增值稅。2、房產(chǎn)稅：根據(jù)房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定，個(gè)人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)，免納房產(chǎn)稅。但是，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應(yīng)稅單位和個(gè)人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。也就是說，房東無償將房產(chǎn)提供給企業(yè)使用，無出租收入，無從租征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅應(yīng)由使用人繳納，即由房東成立的公司按房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。3、土地增值稅、契稅：由于房東將房產(chǎn)提供給公司使用，房地產(chǎn)權(quán)屬沒2024-01-26144人看過
-
房屋租賃登記一、房屋租賃合同在哪備案根據(jù)規(guī)定，房屋租賃雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)?！冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。申請房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：書面租賃合同;房屋權(quán)證書;當(dāng)事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明，出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。二、房屋租賃備案需要哪些手續(xù)1、房屋租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后的15日內(nèi)，租賃當(dāng)事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)交易辦理登記備案。2、出租人提交的材料：房地產(chǎn)權(quán)證或者規(guī)定的其他權(quán)屬證明;其中：向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證。3、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明2023-05-22310人看過 -
房屋租賃承租方一般是需要繳納房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、水利基金、個(gè)人所得稅等稅款。房屋租賃承租方要土地不需要繳納使用稅，一般都是由土地實(shí)際使用人繳納。一、房屋租賃承租方需要繳納什么稅房屋租賃承租方應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅額的10%計(jì)算繳納。4.水利基金：以租金收入0.08%計(jì)算繳納5.個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。6.免征城鎮(zhèn)土地使用稅7.免征印花稅個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款：1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納。3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以營業(yè)稅稅2022-06-20288人看過 -
房產(chǎn)稅房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。根據(jù)相關(guān)稅收法律法規(guī)規(guī)定，營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和地方教育附加由出租人繳納，印花稅由書立合同兩方或兩方以上當(dāng)事人繳納。一、房屋租賃稅標(biāo)準(zhǔn)1、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅費(fèi)：房產(chǎn)稅：以租金收入4%計(jì)算繳納；營業(yè)稅：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納；城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。個(gè)人所得稅：對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收；個(gè)人所得稅：收入不超過4000元，減除費(fèi)用800元，4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額；免征城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。2、個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納；.營業(yè)稅：以租金收入2023-03-17433人看過 -
房產(chǎn)稅房租租賃稅租戶不可以去交，由出租人去交。房屋租賃稅不交的后果的后果是會產(chǎn)生萬分之五的滯納金，沒有在規(guī)定期限內(nèi)辦理納稅申報(bào)的，罰款2000元以下。一、房租租賃稅租戶可以去交嗎房租租賃稅租戶不可以去交，房租租賃稅金一般由出租人承擔(dān)，承租人不必承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》第三條的規(guī)定，任何部門、單位和個(gè)人作出的與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定一律無效，稅務(wù)機(jī)關(guān)不得執(zhí)行，并應(yīng)當(dāng)向上級稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。納稅人應(yīng)當(dāng)依照稅收法律、行政法規(guī)的規(guī)定履行納稅義務(wù)；其簽訂的合同、協(xié)議等與稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的，一律無效。根據(jù)《民法典》第七百零四條的規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。二、房屋租賃稅不交的后果房屋租賃稅不交要承擔(dān)的法律后果：1.出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定2023-06-04340人看過
-
法律綜合知識（1）轉(zhuǎn)租需要出租人同意；未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租無效，出租人可以解除合同。（2）出租人同意轉(zhuǎn)租，其轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期限應(yīng)當(dāng)在承租人的剩余租賃期限內(nèi)；超出承租人剩余租賃期限的轉(zhuǎn)租期間無效。（3）出租人知道轉(zhuǎn)租的事實(shí)，沒有明確表示反對的，也表示異議，視為同意轉(zhuǎn)租，不得主張轉(zhuǎn)租合同無效，主張無效的，法院不予支持。（4）轉(zhuǎn)租合同的第三人即次承租人，可以作為無獨(dú)立請求權(quán)的第三人參加訴訟。（5）拖欠租金而出租人要求解除合同，次承租人可以代承租人支付租金、違約金等費(fèi)用，作為合理的抗辯事由；超出部分可以折抵租金或者向承租人追償。（6）次承租人騰房義務(wù)和逾期使用費(fèi)義務(wù)：房屋租賃合同解除后，出租人有權(quán)請求負(fù)有騰房義務(wù)的次承租人支付逾期騰房使用費(fèi)。不經(jīng)房東的同意，將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，出租人有權(quán)解除租賃合同，如果此行為對出租人造成了經(jīng)濟(jì)損失，還需要進(jìn)行賠償，若是房東知道轉(zhuǎn)租，在6個(gè)月內(nèi)沒有反對，就不能認(rèn)定租賃合同無2024-01-28153人看過 -
房屋租賃稅分為以下兩種情況：1、個(gè)人租賃非住宅包括商店、辦公室等，應(yīng)繳納以下稅金：1、房地產(chǎn)稅：按租金收入的12％計(jì)算繳納2、營業(yè)稅：按租金收入的5％計(jì)算繳納3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：實(shí)際繳納的營業(yè)稅額乘以城市建設(shè)稅率和教育費(fèi)附加率的3％計(jì)算繳納4、個(gè)人所得稅：按房地產(chǎn)租賃收入，每次收入不超過4000元的，減去費(fèi)用800元以上的，減去20％的費(fèi)用，其馀額應(yīng)繳納稅金額為20％的租賃稅額：租賃合同費(fèi)用的10000元。稅額不足一元，一元貼花。2、個(gè)人租賃住宅應(yīng)繳納以下稅金：1、房地產(chǎn)稅：按租金收入的4％計(jì)算繳納2、營業(yè)稅：按3％稅率減半計(jì)算繳納3、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加：按實(shí)際繳納的營業(yè)稅額乘以城市建設(shè)稅率和教育費(fèi)附加率的3％計(jì)算繳納4、個(gè)人所得稅：個(gè)人租賃住宅獲得的收入暫時(shí)減少，按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，扣除費(fèi)用800元4000元以上，扣除2023-08-07150人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
房屋租賃稅種有哪些2018年房屋租賃稅種新疆在線咨詢 2023-02-142018年房屋租賃稅有： 1、對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個(gè)人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 2、城鎮(zhèn)土地使用稅擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個(gè)人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地（含出租的院落占地）面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計(jì)算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。根據(jù)國稅發(fā)〔2003〕89號文件的規(guī)定，出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之 -
房屋租賃稅是去哪里交？需要帶些什么？廣西在線咨詢 2022-07-221、“房屋租賃稅”應(yīng)是由房東繳納，但在實(shí)際操作過程中，房東一般將這部分負(fù)擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給了租客。 2、房屋租賃稅里面含了多種稅項(xiàng)，包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、地方教育附加和個(gè)人所得稅。 3、房屋租賃涉及的營業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅，也可合并計(jì)算，如湖北將其歸并為“房屋租賃稅”進(jìn)行征收。針對個(gè)人出租住宅、非住宅，企業(yè)事業(yè)單位出租房屋等情況，又分不同綜合 -
房屋出租要交房屋租賃稅嗎浙江在線咨詢 2023-03-04房屋出租要交稅。 房屋出租應(yīng)納稅額的計(jì)算： 1、按比例稅率計(jì)算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=計(jì)稅金額×適用稅率。 2、按定額稅率計(jì)算應(yīng)納稅額的方法：應(yīng)納稅額=憑證數(shù)量×單位稅額。 -
租賃房屋需要提交哪些資料？湖南在線咨詢 2023-07-15房屋租賃兩方需要提供的資料： 1、出租人 (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，杜員房屋使用證 (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明 (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請，代管人除提交上述資料外，還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明 (4)共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款限定的資料外，還應(yīng)提交其他共有人認(rèn)可的證明。 2、承租人 (1)承租人為個(gè) -
房屋租賃稅不交有什么后果, 房屋租賃稅需要繳納嗎, 有哪些法律后果甘肅在線咨詢 2022-03-30一、房屋租賃稅不交有什么后果 （一）出租人未按規(guī)定期限繳納稅款的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，并從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。 （二）出租人未按照規(guī)定期限辦理納稅申報(bào)的，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十二條規(guī)定，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可處以二千元以下罰款，逾期不改正的，可處以二千元以上一萬元以下的罰款。 （三）出租
