首付交了不買房要虧多少違約金
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-05-14 06:28:39
377 人看過
我國法律對違約金的沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；主看雙方簽訂的購房合同中關(guān)于違約金的約定以及守約方的實(shí)際損失。如果購房人是因?yàn)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/3689388551729732977.html">不可抗力或者開發(fā)商的嚴(yán)重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
交了首付貸款下不來，要付多少違約金
157人看過
-
買房交了首付的違約金要多久到賬
233人看過
-
買房定金交了違約不買違約金多少錢
273人看過
-
付了首付買房有違約金嗎
320人看過
-
買房首付簽了合同違約要支付違約金嗎？
160人看過
-
首付交了23萬后悔了違約金交多少
390人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
11月2日上午，來自浙江的張先生打進(jìn)商報(bào)新聞熱線反映：今年初，我在?？邶埨ツ下返募t城湖國際廣場購買了一套房子，交了近40萬元的首付款。后來由于限購令出爐，辦不了銀行按揭，現(xiàn)在開發(fā)商既不給我退還購房款，也不給我辦理相關(guān)購房手續(xù)。反映辦不了按揭開發(fā)商推責(zé)給購房者據(jù)張先生介紹，今年元月份，他們一行6人，在紅城湖國際廣場選購了6套房子。其中4套房子開發(fā)商如期辦理了購房子手續(xù)及銀行按揭，一套房雖然購房手續(xù)不是太完整，但已經(jīng)在房產(chǎn)部門備案，唯有他的這套房子，雖然他已經(jīng)交付了近40萬元的首付款，但至今開發(fā)商也沒有為其辦理購房手續(xù)。當(dāng)時(shí)售樓員說辦理銀行按揭的事不用我們操心，可是現(xiàn)在既辦不了銀行按揭，他們也不給我辦理購房手續(xù)。張先生說，至今，開發(fā)商方面的負(fù)責(zé)人一直不出面。后來有個(gè)姓吳的售樓員說，現(xiàn)在要么我一次把房款付完，要么就退款。但退款需要扣我百分之十的違約金，可事實(shí)上我并沒有違約啊。張先生向記者出示了一2023-04-22450人看過 -
法律綜合知識(shí)如合同中已有明確規(guī)定違約金之金額，則應(yīng)依據(jù)該條款進(jìn)行賠償，然而其賠償金額不得超出實(shí)際損失的30％。在通常情況下，如果購買者因違反合同而提出退房請求，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。在銷售方和購買者簽署房屋買賣合同時(shí)，購買者理應(yīng)嚴(yán)格依照約定，全權(quán)履行自身所負(fù)有的各項(xiàng)義務(wù)。倘若未能盡責(zé)履行，將面臨違約責(zé)任的追究。當(dāng)雙方簽訂房屋買賣合同之后，任何一方若對合同內(nèi)容產(chǎn)生反悔，另一方可向?qū)Ψ剿髑筮`約金作為補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-17132人看過 -
違約金一、購車合同違約金怎么算違約金在當(dāng)事人雙方簽訂的《購車合同》中有約定的，按照約定的金額計(jì)算。如果違約方的違約行為導(dǎo)致守約方損失的，約定的違約金低于實(shí)際損失金額的30%或者高于實(shí)際損失金額的30%，當(dāng)事人可以根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，請求人民法院或者仲裁組織予以增加或減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃糾紛處理方法有哪些1、協(xié)商解決協(xié)商不成的，申請仲裁解決或者民事訴訟解決2、申請仲裁仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)2023-03-20337人看過 -
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。一、借條上約定違約金數(shù)額有要求嗎？謝謝借條上約定的違約金數(shù)額是有要求的，違約金需要以違約造成的損失為基礎(chǔ)，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。當(dāng)事人在合同中約定一方違約時(shí)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、違約金的上限是什么?違約金沒有上限，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。但是約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。三、借款合同怎樣約定違約金借款合同約定違約金的方式是：當(dāng)事人可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法；也可2023-02-22473人看過
-
法律綜合知識(shí)在判定違約責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況對違約方進(jìn)行相應(yīng)額度的罰金處罰；或者雙方可以另行議定如何計(jì)算因違約行為導(dǎo)致的損失賠償數(shù)額。如果并未事先約定罰款事宜，那么，人民法院將依據(jù)當(dāng)事人確定的定金金額作出裁決，但定金金額不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，對于超出部分，人民法院不予支持?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請2024-08-12459人看過 -
法律綜合知識(shí)十五日左右。開發(fā)商同意退定金一般十五日左右可以收到定金，但是實(shí)際的到賬日期需要結(jié)合實(shí)際情形確定，這是由于法律規(guī)范僅規(guī)定了需要退還定金的情形，卻沒有規(guī)定什么期限內(nèi)需要返還定金。因此一般情況下，買房退定金的流程需要十五天，但也要結(jié)合實(shí)際情況才能確定?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。2024-05-09359人看過 -
法律綜合知識(shí)買房退房違約金的償付是如果在合同中約定了違約責(zé)任并明確了違約金數(shù)額的，應(yīng)該按照合同規(guī)定支付違約金；如果沒有約定，買賣雙方按照各自的過錯(cuò)來分擔(dān)。如果違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對方所受損失進(jìn)行賠償。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的；人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-17356人看過 -
法律綜合知識(shí)首付交了一部分可以退房，若是開發(fā)商的責(zé)任，導(dǎo)致購房者退房的，退房者無需支付退房違約金，可以要求開發(fā)商賠償。主要有一下幾種情況：1、延期交付房屋到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不全導(dǎo)致合同無效。3、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計(jì)。4、房屋面積誤差超過3％。5、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。6、房子產(chǎn)權(quán)不清楚，如存在抵押、聯(lián)建或其他經(jīng)濟(jì)糾紛。13、遲延辦理房屋所有權(quán)登記購房者因?yàn)樽约旱脑?，主?dòng)要求退房，就要賠付開發(fā)商退房違約金，若退房違約金寫進(jìn)購房合同，就按購房合同處理，若沒有，則協(xié)商解決?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過2024-08-12232人看過
-
訂金可退但定金不可退。具有預(yù)付款性質(zhì)的“訂金”，只要當(dāng)事人是在合法、自愿的基礎(chǔ)上約定不予退還的，都應(yīng)依法從其約定。買房人給付的定金在總額的20％以內(nèi)的，在自己的原因不想買房的情況下，不能主張返還定金。而超過20％的部分，可以主張返還。交了首付，如果溝通得當(dāng)是可以退的，人與人的交往，還是需要多加溝通。網(wǎng)簽退房需要多長時(shí)間網(wǎng)簽退房需要15天。購房者提出退房后，開發(fā)商應(yīng)該在15個(gè)工作日內(nèi)退還全部房款，并終止合同。在相關(guān)手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)替購房者想銀行支付每月支付的本金和利息。如果開發(fā)商在購房者提出退房申請后的15個(gè)工作日內(nèi)沒有辦好相應(yīng)的退款手續(xù)，自第16日起至購房者取得全部房款之日，開發(fā)商應(yīng)每天向購房者支付總房款千分之一的違約金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，2023-08-1498人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于交首付后無法辦理貸款進(jìn)而退房所需承擔(dān)的違約金數(shù)額問題，我們可以理解為在貸款未能成功獲得審批的情況下，首付若需返還，首先務(wù)必解除現(xiàn)有的購房合同。而解除合同無疑屬于違反合約的事項(xiàng)，因此通常情況下需要負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償金，也就是違約金。關(guān)于違約金的支付金額，購房合同內(nèi)均會(huì)有明確的載明，實(shí)際應(yīng)付金額則應(yīng)依據(jù)合約條款為準(zhǔn)。依照違約責(zé)任的具體區(qū)分來看，若并不是由于貸款申請方的過失造成的違約，那么貸款申請方可根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除合同并請求退回首付款，在此情況下并不需要支付任何違約金。然而，倘若貸款申請方本身存在責(zé)任，例如未能提供齊全且真實(shí)的證明文件等，從而導(dǎo)致房貸批復(fù)失敗，此時(shí)若是想要解除合同便需要承擔(dān)違約責(zé)任，向開發(fā)商支付足夠的違約金之后，開發(fā)商方能將首付款返還給您?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的2024-08-01155人看過 -
針對于退房的話題,在購房者與開發(fā)商之間存在者一定數(shù)量的糾紛,其中有一部分是因購房者提出解除房屋買賣合同,單方退房引起的糾紛,但是購房者提出退房必須符合一定的條件,否則,不僅達(dá)不到退房目的,反而還要承擔(dān)單方違約責(zé)任,因此購房者單方提出退房前,一定要審視自己提出的退房要求是否符合一定的退房條件。一、退房的流程是什么1、若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對值超過3%，依照法律規(guī)定購房人有權(quán)解除合同。2、若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設(shè)計(jì)的變更，例如：房屋結(jié)構(gòu)的變更，房屋用途的變更等，若是開發(fā)商沒有告知購房人變更，則購房人有權(quán)解除合同。3、若出賣人交付的房屋有質(zhì)量問題且影響到購房人正常居住使用的，則購房人有權(quán)解除合同。4、很多開發(fā)商在合同中約定，超過一定期限不交房的，則購房人有權(quán)解除合同。5、開發(fā)商五證二書不全。6、無法拿到產(chǎn)權(quán)證。退房流程有以下幾2023-04-07154人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：按合同約定，不超標(biāo)定額30％。1．查看合同中是否約定了違約金數(shù)額或者違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)合同約定予以主張。在商品房買賣合同中，一般都會(huì)對雙方的違約行為約定相應(yīng)的法律后果。因此在合同一方當(dāng)事人違約時(shí)，守約方可查看合同中對應(yīng)的條款，根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。通常合同約定按日計(jì)算違約金，從違約方違約之次日起，計(jì)算違約金至實(shí)際履行合同義務(wù)之日止的違約金。2．判斷合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是否合理，不合理時(shí)可以申請?jiān)黾踊蚪档瓦`約金。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及司法解釋，當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)請求適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的實(shí)際損失確定違約金數(shù)額。故判斷約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是否合理，需界定損失的金額，依據(jù)損失的金額決定是否要求提高或降低違約金。3．如果合同中沒有約定違約標(biāo)準(zhǔn)，可按相關(guān)法律規(guī)定的標(biāo)2024-04-24409人看過
-
法律綜合知識(shí)倘若業(yè)主先行繳納了首期購房款，那么他們便有權(quán)利提交退房申請。然而，如若該房屋買賣的終止，是由于業(yè)主本人主動(dòng)撤銷購買意向所引發(fā)的，那么業(yè)主將需要承擔(dān)起相應(yīng)的違約責(zé)任。在此過程中，我們必須明確指出，首付款實(shí)質(zhì)上應(yīng)該被視為提前交付的預(yù)付款項(xiàng)。如果業(yè)主做出了退房的決定，該筆已提前支付的款項(xiàng)可以全額退還給他們。但是，如果業(yè)主因自身原因而選擇放棄購買房產(chǎn)，那么他們就必須向賣方支付一定數(shù)額的違約金，以此來補(bǔ)償賣方因?yàn)榇舜谓灰资《赡墚a(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-04-23378人看過 -
合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不能超過實(shí)際損失的百分之三十。一般情況下，買方違約申請退房需要付違約金。賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，買方應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。若不履行自己的義務(wù)，需要承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣合同后一方反悔的，另一方可以要求對方賠償違約金。房子付了首付能落戶口嗎房子付了首付能落戶口。帶著購房合同和你的戶口本以及身份證去派出所辦理即可。貸款買房后遷戶口的手續(xù)如下：1、購房者持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請；2、凡被批準(zhǔn)購房入戶者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》；3、回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)；4、憑《準(zhǔn)予遷入證明》及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。貸款買房遷戶口材料如下：1、《入戶申請表》；2、房屋的產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證；3、親屬關(guān)系證明，有配偶和未成年子女跟隨遷進(jìn)的應(yīng)該要提供；4、入住證明；5、房屋的產(chǎn)權(quán)證和購2023-08-01318人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
買房交了首付退房要多少違約金？違約金是多少？如何計(jì)算退房違約金河南在線咨詢 2022-04-09首先，能不能退？答案當(dāng)然是肯定的。購房者購買的房屋如果符合退房條件，是可以跟開發(fā)商協(xié)商處理的。雙方就退房違約金等事宜達(dá)成一致的退房協(xié)議，約定好協(xié)議后，購房者向開發(fā)商提交退房申請書等待退房即可。其次，買房交了首付退房要多少違約金？違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定,且約定優(yōu)先。所以,合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的,從其約定;如果沒有約定,按照法律規(guī)定處理,如:支付定金一方違約的,定金不予返還 -
買房交完首付后不想買了違約金要退嗎黑龍江在線咨詢 2023-06-19您屬于違約行為，但是對方的實(shí)際損失肯定沒有那么大，應(yīng)該退還大部分的購房款，協(xié)商不成，可以起訴。 -
買房首付交了后來買不了了，違約金怎么算？湖南在線咨詢 2022-09-05違約金可以由買賣雙方依據(jù)自己的意愿協(xié)商確定，但如果發(fā)生糾紛，并不一定能完全按照約定的數(shù)額執(zhí)行。因?yàn)槲覀儑颐穹ǖ涞倪`約責(zé)任是一種補(bǔ)償，只是彌補(bǔ)損失，而不是懲罰性的違約金。因此如果合同中約定的違約金過高或過低，都可參照實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。具體說，如果合同中約定的違約金高于實(shí)際損失的30%，則認(rèn)為違約金約定過高，需要適當(dāng)調(diào)低;如果合同中約定的違約金低于實(shí)際損失，則守約方除可主張違約金外，對于違約金不足以 -
買房付了多少違約金算違約房黑龍江在線咨詢 2022-04-22１、在房產(chǎn)交易中，若是由于賣方的個(gè)人行為造成交易無法繼續(xù)履行的，買方可以向賣方提出解除合同，并且追究其法律責(zé)任，而賣方不但要把已收取的定金返還給買方，還要依法賠償買方的損失。 ２、房主簽約后卻反悔，購房者的利益變得十分錯(cuò)綜復(fù)雜，至于違約金的數(shù)額，一般為定金的兩倍，但也要看合同具體約定的數(shù)額是多少，如果約定數(shù)額很大，那賣方屆時(shí)就很可能是得不償失。 ３、也有多種情況的發(fā)生，比如賣方因轉(zhuǎn)讓房屋處于查封狀
-
交了首付，簽合同了還能退房嗎？要付多少違約金。重慶在線咨詢 2022-10-24這個(gè)要看這個(gè)房子是什么情況了，能不能交易，如果有問題這個(gè)是可以退的，如果沒有問題這個(gè)就得按照合同約定的辦理了。
