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住房租金和住房貸款可以同時扣除嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-08 08:40:11 188 人看過

住房貸款利息和住房租金不可以同時扣除。納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。住房貸款利息和住房租金只能二選一。如果對于住房貸款利息進行了抵扣，就不能再對住房租金進行抵扣。

一、個稅抵扣的貸款利息是啥意思

在計算個人所得稅時，住房貸款利息在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。

二、個稅抵扣什么意思？

個稅抵扣是指計算個稅應(yīng)納稅所得額時，在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金，以及贍養(yǎng)老人等專項附加扣除。

1、納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標準定額扣除；

2、住房租金根據(jù)納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定額扣除；

3、納稅人贍養(yǎng)60歲(含)以上父母的，按照每月2000元標準定額扣除；

4、納稅人的子女接受學(xué)前教育和學(xué)歷教育的相關(guān)支出，按每個子女每年1.2萬元(每月1000元)的標準定額扣除；

納稅人接受學(xué)歷或非學(xué)歷繼續(xù)教育支出的，在規(guī)定期間可按每年3600元或4800元定額扣除；

5、大病醫(yī)療方面，納稅人在一個納稅年度內(nèi)發(fā)生的自負醫(yī)藥費用超過1.5萬元部分，可在每年6萬元限額內(nèi)據(jù)實扣除。

三、個稅專項扣除費用有哪些？

(一)納稅人及其配偶、未成年子女在上年度發(fā)生的，符合條件的大病醫(yī)療支出；

(二)納稅人在上年度未申報享受或未足額享受的子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除，以及減除費用、專項扣除、依法確定的其他扣除；

(三)納稅人在上年度發(fā)生的符合條件的捐贈支出。

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