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住址：電話：

承租方：

住址：電話：

租賃企業(yè)名稱：

地址：企業(yè)性質(zhì)：個體工商戶經(jīng)營范圍：飲食服務(wù)

出租方與承租方雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同。

一、租賃企業(yè)概況

1.廚房設(shè)備：____

2.裝修價值：____

3.餐具和家具：____

二、租賃期限為五年，即自二零零年元月一日起至二零零年元月一日。承租方或出租方如果需要

提前終止租賃經(jīng)營必須提前二個月告知對方，否則即構(gòu)成違約，須向?qū)Ψ街Ц都s定的違約金。

三、交接手續(xù)：雙方在租賃期開始或結(jié)束時必須辦理財產(chǎn)和經(jīng)營狀況的交接手續(xù)。

四、租金

1.租金數(shù)額：每月陸仟元人民幣。

2.租金交付期限和交付辦法：每月一日全額繳交本月租金，特殊情況經(jīng)出租方同意可以

延遲至5日交納。

六、承租方的經(jīng)營責(zé)任

1.承租方承擔(dān)租賃經(jīng)營期間的全部經(jīng)營責(zé)任及該期間產(chǎn)生的債務(wù)、虧損。

2.承租方必須依法納稅、按期交納房租、水電等費用、按期支付員工工資和福利。

3.承租方應(yīng)愛護(hù)出租方的設(shè)備、設(shè)施和用具。租賃期期間的任何損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、承租方的經(jīng)營權(quán)利

承租方全權(quán)獨立經(jīng)營企業(yè)，享有經(jīng)營利潤，出租方不干預(yù)企業(yè)經(jīng)營。

八、出租方的追索權(quán)

凡是依據(jù)本合同應(yīng)該由承租方承擔(dān)的債務(wù)(包括稅金、工資、房租)，如果出租方代替承租方支付了

九、違約責(zé)任

1.違反本合同第二條,支付違約金柒千元人民幣.

2.不按期交付租金時，出租方有權(quán)終止本合同,并收取拖欠租金的利息(按日息萬分之五計算).

3.對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，造成損害時，承租方負(fù)責(zé)賠償。

十、租賃期終止后,承租方有義務(wù)返還租賃企業(yè)資產(chǎn),出租方有權(quán)驗收。

十一、企業(yè)租賃前債權(quán)債務(wù)由出租方承擔(dān),雙方2002年12月12日簽定的

自本合同生效之日

起終止.

十二、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成訴諸法院時，必須向中山市所在地的人民法院起訴。

十三、本合同自簽定時起生效。合同正本一式2份，出租方和承租方各執(zhí)1份。

出租方：承租方：

地址：地址：

法人代表(簽章)：承租經(jīng)營者(簽章)：

簽約時間：年月日

簽約地點：

民法典相關(guān)規(guī)定：

第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付

租金的合同。

第七百零四條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租

金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。