未辦理房產(chǎn)證離婚時(shí)可以分割房產(chǎn)嗎
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時(shí)間： 2023-04-14 11:31:09
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一、未辦理房產(chǎn)證離婚時(shí)可以分割房產(chǎn)嗎?
未辦理房產(chǎn)證離婚時(shí)是不可以分割房產(chǎn)。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》
第七十七條
離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
二、離婚房產(chǎn)分割的規(guī)定是怎樣的?
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》
第七十六條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
第七十八條
夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
第七十九條
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。
事實(shí)上，即使是由人民法院判決房子的產(chǎn)權(quán)歸屬，最重要的就是要辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)登記，但還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，無(wú)法證明房子的產(chǎn)權(quán)歸夫妻所有，所以這時(shí)候是沒(méi)辦法從法律層面上分割房產(chǎn)的。
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一、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有分割離婚后15年可以分割房產(chǎn)嗎若在離婚之時(shí)未曾對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)予以妥善分割的情況下，那么在離婚之后仍然可以對(duì)于這部分尚未分割的財(cái)產(chǎn)繼續(xù)展開(kāi)協(xié)議分割。關(guān)于這部分財(cái)產(chǎn)的具體分割方案，雙方皆可進(jìn)行友好商議和洽淡解決；若經(jīng)過(guò)初步溝通仍無(wú)果的話(huà)，則可以依據(jù)“仍然存在夫妻同時(shí)擁有的財(cái)產(chǎn)尚未處理完畢”這一理由向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ喊l(fā)起訴訟并請(qǐng)求對(duì)此進(jìn)行強(qiáng)制性判決，法院在認(rèn)真審閱案情并核實(shí)確認(rèn)的確存在仍未分配的財(cái)產(chǎn)后，將會(huì)很可能對(duì)其做出分割處理。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤畻l夫妻雙方協(xié)議離婚后就2024-02-25130人看過(guò) -
結(jié)婚登記可以。1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷取得的安置房也登記在原被拆遷房屋所有人名下，則該安置房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房雖然是夫妻一方婚前取得的私有住房，但所獲得的安置房享受了夫妻另一方的人口福利，那么在離婚時(shí)，另一方有權(quán)就對(duì)應(yīng)的利益進(jìn)行分割。一、婚前買(mǎi)的房屋, 婚后拆遷, 如何分配拆遷房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理:1、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，該被拆遷房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、我國(guó)的拆遷房是婚后財(cái)產(chǎn)嗎區(qū)分不同的情況來(lái)確定，具體如下：1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的2023-03-04484人看過(guò) -
按揭未取得房產(chǎn)證，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話(huà)，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。離婚過(guò)后，當(dāng)事人可以在正式取得房產(chǎn)證后再向法院另行起訴。離婚分割按揭房的依據(jù)是什么（1）以約定房屋權(quán)屬的分配為切入點(diǎn)，著力化解矛盾。在實(shí)踐中，若約定了按揭房屋歸屬的，均按約定的處理。（2）以取得房屋產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間確認(rèn)按揭房屋的權(quán)屬。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得房屋產(chǎn)權(quán)，無(wú)論婚前婚后出資購(gòu)買(mǎi)房屋，無(wú)論雙方結(jié)婚后實(shí)際為按揭房屋出資多少，只要沒(méi)有約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，即便是以一方名義簽訂購(gòu)房合同，也可視為家事代理，認(rèn)定為夫妻雙方共同購(gòu)房；結(jié)婚前，夫妻一方個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)房屋，按揭支付了部分房款，結(jié)婚前已取得房屋產(chǎn)權(quán)，因取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間在結(jié)婚前，房屋則認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。（3）以資金的來(lái)源確認(rèn)按揭房屋的權(quán)屬。用夫2023-07-08335人看過(guò)
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房產(chǎn)證一、離婚房產(chǎn)分割后,可以暫不更改房產(chǎn)證嗎夫妻雙方離婚時(shí)對(duì)共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：(一)離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。(二)夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。(三)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。(四)婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。二、訴訟離婚房產(chǎn)分割可以嗎夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并2023-03-05371人看過(guò) -
1、房改房離婚時(shí)不一定可以被分割《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋(一)》?第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買(mǎi)以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。2、其他關(guān)于處置夫妻共同所有房屋需要遵守的規(guī)定《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋(一)》?第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資2023-03-0579人看過(guò) -
房產(chǎn)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子離婚應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)未取得所有權(quán)的房屋，主要是指夫妻雙方作為買(mǎi)受人未支付全部購(gòu)房款而未取得所有權(quán)的房屋。離婚時(shí)未取得完全所有權(quán)的房屋，主要是指夫妻雙方按照福利政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的房屋，即部分產(chǎn)權(quán)房屋。離婚時(shí)雙方對(duì)未取得所有權(quán)或者未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的所有權(quán)，當(dāng)事人取得上述房屋完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚的房子如何分割？離婚的房子分割分情況而定，具體如下：1、如果雙方對(duì)該房產(chǎn)有約定的按照約定處理；2、如果沒(méi)有約定的，個(gè)人房產(chǎn)不予分割，共同房產(chǎn)法院會(huì)按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。3、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)2023-07-13163人看過(guò) -
房產(chǎn)證在沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證之前，法院一般不會(huì)就房產(chǎn)的歸屬做出判決。這種情況下，雙方只能就房產(chǎn)的歸屬進(jìn)行協(xié)商，或由法院根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。等待房產(chǎn)證辦下來(lái)之后，當(dāng)事人可以再通過(guò)訴訟的方式對(duì)房屋進(jìn)行析產(chǎn)分割。房產(chǎn)共有人離婚時(shí)房產(chǎn)怎么分割1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況也可以有所差別。3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無(wú)居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過(guò)2年。《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭2023-08-12480人看過(guò)
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沒(méi)有領(lǐng)證同居期間共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人約定由一方所有的，可以不予分割；沒(méi)有約定的，可以分割財(cái)產(chǎn)。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過(guò)錯(cuò)程度，妥善分割。一、同居財(cái)產(chǎn)要怎么分割由于同居關(guān)系本身就是不受法律保護(hù)的，非法同居雙方不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)，所以同居期間的財(cái)產(chǎn)分割也不同于離婚時(shí)夫妻雙方的共有財(cái)產(chǎn)的分割的。在分割同居財(cái)產(chǎn)時(shí)，有約定按照約定辦理；沒(méi)有約定的，先由當(dāng)事人協(xié)議處理，協(xié)議不成的，一般會(huì)按照照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行處理。而一般情況下：1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)歸該所有人；可以分割的共有財(cái)產(chǎn)，按雙方所占有的財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分割;如果是不適合分割的財(cái)產(chǎn)，可以歸屬于男女雙方一方所有，并對(duì)另一方按照其應(yīng)得財(cái)產(chǎn)的份額折價(jià)補(bǔ)償;2、同居生活期間雙方所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理。二、兩人沒(méi)領(lǐng)證結(jié)婚了2023-03-17254人看過(guò) -
該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷(xiāo)抵押登記后再通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬特別提示：在我國(guó)內(nèi)地人們一般習(xí)慣地把預(yù)售商品房抵押貸款稱(chēng)為按揭貸款。其實(shí)，這只是借用了我國(guó)香港所使用的按揭一詞，就其法律性質(zhì)而言，并不具有按揭之實(shí)。香港地區(qū)所使用的按揭一詞指的是，在借款人沒(méi)有還清銀行貸款之前，房屋的所有權(quán)歸貸款銀行所有，借款人在還清2023-02-28395人看過(guò) -
房產(chǎn)證按揭房未辦理房產(chǎn)證離婚分割可以進(jìn)行。首先當(dāng)事人可以協(xié)商，協(xié)商一致的按照協(xié)商的內(nèi)容進(jìn)行分配，協(xié)商不一致的就不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。對(duì)房屋還有爭(zhēng)議的，可以向人民法院另行提起訴訟。離婚能分父母財(cái)產(chǎn)嗎離婚是否能分父母財(cái)產(chǎn)要根據(jù)具體情況而定。如果父母健在，父母的財(cái)產(chǎn)不能由孩子分割；如果父母已逝，其遺產(chǎn)有明確規(guī)定歸夫妻一方的，應(yīng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方個(gè)人所有，不能進(jìn)行分割；如果沒(méi)有明確規(guī)定，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方有平等的處理權(quán)。如果是在結(jié)婚之前所繼承的，沒(méi)有明確表示的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返谄呤邨l離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可2023-07-26117人看過(guò) -
離婚手續(xù)在協(xié)議離婚中，法律要求離婚夫妻必須要就夫妻共有財(cái)產(chǎn)作出處理，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的處理無(wú)法協(xié)商一致的，還可以向法院提起訴訟。在向法院起訴離婚的過(guò)程中只要求解除婚姻關(guān)系，而不要求對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割是法院是會(huì)受理的，所以可以采取只起訴離婚不分割財(cái)產(chǎn)。一、民政局辦理離婚手續(xù)有哪些情形？1、一方要求離婚，另一方不同意的，要求離婚的當(dāng)事人只能向法院起訴要求離婚。2、雙方要求離婚，但是對(duì)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助、財(cái)產(chǎn)及處理等事項(xiàng)未達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人只能通過(guò)法院解除婚姻關(guān)系。3、一方或者雙方當(dāng)事人為限制民事行為能力或者無(wú)民事行為能力的。4、未辦理登記的。5、雙方是在國(guó)外登記結(jié)婚的。二、女人在懷孕期間能夠離婚嗎女人在懷孕期間能夠離婚。但是男方一般不得提出離婚，女方主動(dòng)要求離婚，或人民法院認(rèn)為確有必要受理男方離婚請(qǐng)求的除外。且當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以依法前往民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)。如果當(dāng)事人無(wú)法協(xié)議離婚的，女方可以提起訴訟2023-06-25268人看過(guò)
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1、夫妻一方在婚前全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）登記在自己名下，不論買(mǎi)房的錢(qián)是自己的還是父母的，都屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、夫妻一方在婚前全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）登記在對(duì)方名下，這要根據(jù)雙方是否有相關(guān)的協(xié)議來(lái)處理。此種情況會(huì)產(chǎn)生兩種結(jié)果，一種是完全贈(zèng)與對(duì)方，屬于對(duì)方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)（無(wú)相關(guān)協(xié)議或說(shuō)明），另外一種則是雙方共同財(cái)產(chǎn)（有相關(guān)協(xié)議或者說(shuō)明等）3、夫妻一方在婚前全款買(mǎi)房，房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）登記在雙方名下，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行均等分割。夫妻離婚房子可以處分給孩子嗎？夫妻離婚房產(chǎn)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的，是沒(méi)有孩子的份額的。但是雙方可以協(xié)商將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子。我國(guó)法律規(guī)定，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民2023-07-02183人看過(guò) -
房產(chǎn)證夫妻離婚后的房產(chǎn)如果未辦理房產(chǎn)證，需要證明房產(chǎn)是一人所有，還是共同所有;只有公證后，才可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。如果房產(chǎn)是在夫妻雙方結(jié)婚后購(gòu)得。但因房產(chǎn)是一種不動(dòng)產(chǎn)，離婚時(shí)此財(cái)產(chǎn)是可以分割的。一、婚內(nèi)過(guò)戶(hù)和離婚財(cái)產(chǎn)分割有什么區(qū)別房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)和離婚后過(guò)戶(hù)的區(qū)別有：1、過(guò)戶(hù)時(shí)間不同。房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)概念：房產(chǎn)要在二人婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行過(guò)戶(hù)，實(shí)際上是一種房產(chǎn)的贈(zèng)與，因此房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)可以作婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)析產(chǎn)處理，住房產(chǎn)權(quán)為夫妻雙方共同所有。房產(chǎn)離婚后過(guò)戶(hù)概念：對(duì)于已經(jīng)終止婚姻關(guān)系的二人，要在此時(shí)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，就需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)，即離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。2、本質(zhì)不同。房產(chǎn)婚內(nèi)過(guò)戶(hù)一般是贈(zèng)與，離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)則不是贈(zèng)與。3、所有權(quán)不同?；橐龃胬m(xù)期間，共有住房過(guò)戶(hù)給一方當(dāng)事人，住房產(chǎn)權(quán)還是夫妻共有。離婚之后辦理過(guò)戶(hù)住房，是析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，辦理完畢一方2023-06-27163人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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怎么分割離婚時(shí)未辦理房產(chǎn)證的房子安徽在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-01-29離婚房屋未辦理房產(chǎn)證應(yīng)按下列方式分割： 1、依法應(yīng)應(yīng)由夫妻雙方協(xié)商分割； 2、協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院判決。人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割需要房產(chǎn)證的嗎，房產(chǎn)證未辦如何分割房產(chǎn)?吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-07-26離婚財(cái)產(chǎn)分割：離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時(shí)就財(cái)產(chǎn)問(wèn)題自行協(xié)商處理，對(duì)于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，不同的財(cái)產(chǎn)制下共同財(cái)產(chǎn)的范圍不同，在分割時(shí)首先應(yīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)作出界定。根據(jù)《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬作出約定，或?yàn)楣餐?、分別所有，或部分共同所有、部分各自所 -
房產(chǎn)證還未辦理可以分割么？青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-05未辦理房產(chǎn)證的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以分割。法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決當(dāng)事人使用。 -
離婚后分割未分割房產(chǎn)證嗎臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-303、對(duì)房產(chǎn)的分割：此房產(chǎn)為你們?cè)诨橐龃胬m(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。你們首先可以協(xié)議離婚，協(xié)議分割，協(xié)議無(wú)果，可由法庭判決，法庭在判決之前，同樣先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行判決分割。你可以申明不要房產(chǎn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)計(jì)算。法庭將根據(jù)你們的具體情況，進(jìn)行評(píng)估計(jì)算，然后，剔除償還貸款部分，所剩余部分，你們雙方進(jìn)行均等分割。4、關(guān)于你婆婆的首期付款和月供的款項(xiàng)，如果沒(méi)有事先的約定，視為財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予。如果有約定， -
婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)未辦理過(guò)戶(hù)可以分割嗎？海南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-22婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。
