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房產(chǎn)繼承是否受限購政策？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-08-14 10:24:35 260 人看過

符合規(guī)定的房產(chǎn)繼承，繼承人不在“限購范疇”，即辦理繼承過戶時，不用審核購房資格。此外，房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料為：

（1）房屋所有權(quán)證書；

（2）繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；

（3）繼承人身份證及復印件；

（4）房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。

具體來說，房屋繼承公證應(yīng)當按照如下程序辦理；

（1）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

（2）到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

辦理房屋繼承公證需要提交的材料有：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件。

?？谙拶弲^(qū)和非限購區(qū)社保年限

限購區(qū)累計繳納60個月及以上，非限購區(qū)累計繳納24個月及以上，居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。非本省戶籍居民家庭在我省范圍內(nèi)只能購買1套住房。非本省戶籍居民家庭在實行限購政策的區(qū)域購買住房，需提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

《遺囑公證細則》第七條申辦遺囑公證，遺囑人應(yīng)當填寫公證申請表，并提交下列證件和材料：

（一）居民身份證或者其他身份證件；

（二）遺囑涉及的不動產(chǎn)、交通工具或者其他有產(chǎn)權(quán)憑證的財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；

（三）公證人員認為應(yīng)當提交的其他材料。

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    • 繼承房產(chǎn)，房屋是否限購
      遼寧在線咨詢 2021-03-04
      在目前限購的調(diào)控政策下，繼承房產(chǎn)用不用審核“購房資格”?符合規(guī)定的房產(chǎn)繼承，繼承人不在“限購范疇”，即辦理繼承過戶時，不用審核購房資格。此外，房產(chǎn)繼承人到房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料為： （1）房屋所有權(quán)證書； （2）繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書； （3）繼承人身份證及復印件； （4）房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)?。?。 具體來說，房屋繼承公證應(yīng)當按照如下程序辦理： （1）
    • 繼承房產(chǎn)后是否能繼續(xù)享受單位政策房待遇？
      重慶在線咨詢 2024-12-07
      在遺產(chǎn)繼承人接棒并成為長輩房產(chǎn)繼承人的情況下,他們?nèi)匀挥匈Y格享受單位福利住房。這是因為他們?nèi)〉玫睦^承財產(chǎn)并不能視為已經(jīng)享有過該種福利分配方式,特別是當被繼承人屬于原有家庭成員時,其遺產(chǎn)分配更不應(yīng)被視為福利分房。不過,所謂“福利分房”,是昔日集體經(jīng)濟背景下,部分單位自行籌資興建并僅提供給本單位員工居住的住宅設(shè)施,這類房屋才能被定義為福利分房。 根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》和《建設(shè)部、監(jiān)察部、國土資
    • 購買別墅是否受到購房限購政策的影響
      安徽在線咨詢 2024-12-19
      1、對于本市戶籍居民家庭，若已有一套住房，則限購1套；對于擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭以及擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區(qū)售房。 2、《關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》第三條要求嚴格限制各種炒房和投機性購房行為。對于商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本
    • 房產(chǎn)限購政策算是金融政策嗎
      甘肅在線咨詢 2022-10-17
      算金融政策，金融政策是指中央銀行為實現(xiàn)宏觀經(jīng)濟調(diào)控目標而采用各種方式調(diào)節(jié)貨幣、利率和匯率水平，進而影響宏觀經(jīng)濟的各種方針和措施的總稱。金融政策有三大政策一般而言，一個國家的宏觀金融政策主要包括三大政策：即貨幣政策、利率政策和匯率政策。貨幣政策貨幣政策是中央銀行調(diào)整貨幣總需求的方針策略，中央銀行傳統(tǒng)的貨幣政策工具包括法定準備金、貼現(xiàn)率、公開市場業(yè)務(wù)等，其政策一般是穩(wěn)定貨幣供應(yīng)和金融秩序，進而實現(xiàn)經(jīng)濟
    • 成都是否繼續(xù)實行限購政策？
      臺灣在線咨詢 2024-12-07
      據(jù)報道,目前的成都市市區(qū)內(nèi),關(guān)于房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策仍然持續(xù)實施。根據(jù)成都市政府的相關(guān)規(guī)定,特別是“5+2”地區(qū)(即四川天府新區(qū)直管區(qū)、成都高新區(qū)南部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)以及成華區(qū)),我們發(fā)現(xiàn)他們依舊在執(zhí)行相應(yīng)的房屋購買限制要求。這意味著,在這些地區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)市場交易仍然需要滿足特定的資格和條件。 不過,成都市在上一階段的房地產(chǎn)調(diào)控政策已經(jīng)做出了一些調(diào)整。具體來說,不再對其他地區(qū)