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1。業(yè)主指令的變更：業(yè)主指令的變更由總監(jiān)理工程師直接下達(dá)，駐地監(jiān)理執(zhí)行。變更資料報(bào)監(jiān)理工程師和合同部備案。如果涉及設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)代表應(yīng)更改設(shè)計(jì)圖紙。監(jiān)理工程師按有關(guān)規(guī)定決定變更工程時(shí)，應(yīng)向承包人發(fā)出意向通知，主要包括：變更的工程、合同文件的部分或內(nèi)容；變更的原因、依據(jù)及有關(guān)文件、圖紙、資料；要求承包人安排變更工程的施工或相應(yīng)修改合同文件，并向監(jiān)理工程師提交變更對(duì)造價(jià)影響的評(píng)估報(bào)告。

3。承包人提出的變更：

承包人按程序提出變更申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。具體申請(qǐng)和審批程序如下：

1）承包人申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)首先提交申請(qǐng)和內(nèi)容報(bào)告，包括變更原因、變更方案、變更數(shù)量、單價(jià)和費(fèi)用，并報(bào)駐地辦事處批準(zhǔn)。

2）駐地監(jiān)理審核

接到承包人的變更申請(qǐng)后，駐地監(jiān)理及時(shí)進(jìn)行調(diào)查分析，收集相關(guān)資料，對(duì)變更內(nèi)容、技術(shù)方案、變更工程量等進(jìn)行審核，并將審批意見報(bào)承包人工程部監(jiān)理代表處。工程部收到駐地監(jiān)理簽字認(rèn)可的工程變更申請(qǐng)材料后，根據(jù)圖紙和規(guī)范，認(rèn)真審查駐地監(jiān)理提出的工程變更技術(shù)方案是否合理，組織相關(guān)人員對(duì)變更數(shù)量進(jìn)行復(fù)核。工程變更技術(shù)方案評(píng)審是一項(xiàng)非常重要的工作。工程變更的技術(shù)方案必須合理，變更的工程內(nèi)容才能建立。因此，必須盡可能提出兩個(gè)以上的技術(shù)方案進(jìn)行比較，在經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析的基礎(chǔ)上，選擇最優(yōu)方案作為最終的工程變更方案。核實(shí)變更工程量的一般程序是，承包商首先提供變更工程量的計(jì)算數(shù)據(jù)，包括圖紙和計(jì)算公式。駐地監(jiān)理對(duì)承包人提供的變更工程量進(jìn)行核實(shí)簽字，工程部對(duì)變更工程量進(jìn)行核實(shí)簽字，合同部對(duì)單價(jià)和費(fèi)用進(jìn)行核實(shí)。

4）合同部審核單價(jià)和費(fèi)用

根據(jù)駐地監(jiān)理和工程部的審核意見，合同部審核承包人提出的申報(bào)單價(jià)，通過單價(jià)分析確定擬定單價(jià)和費(fèi)用。意見簽字批準(zhǔn)后，報(bào)總監(jiān)理工程師。

5）總監(jiān)理應(yīng)審查項(xiàng)目并提交業(yè)主批準(zhǔn)。業(yè)主批準(zhǔn)，然后簽發(fā)工程變更批準(zhǔn)書，包括工程量的確認(rèn)和工程單價(jià)的批準(zhǔn)。

7）簽發(fā)“工程變更單”

變更資料齊全，變更費(fèi)用確定后，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，監(jiān)理工程師按合同規(guī)定簽發(fā)“工程變更單”，并監(jiān)督實(shí)施。