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二手房車(chē)位轉(zhuǎn)讓流程
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-20 19:20:52 355 人看過(guò)

一、帶著產(chǎn)權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證及復(fù)印件、原始購(gòu)買(mǎi)發(fā)票，先到房管局網(wǎng)簽。

二、憑著網(wǎng)簽后給的合同去地稅局繳納契稅（3%）。

三、再憑稅務(wù)局憑證回房管局辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

一、買(mǎi)的期房已經(jīng)在房管局備了案能否辦理退房

買(mǎi)的期房已經(jīng)在房管局備了案能不能辦理退房。

房管局備案是指的商品房買(mǎi)賣(mài)合同在房管局交易所辦理的購(gòu)房合同預(yù)告登記和備案流程。

實(shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

備案流程：所有買(mǎi)賣(mài)合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無(wú)誤，并且沒(méi)有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開(kāi)發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。

合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審核會(huì)返回一個(gè)06開(kāi)始的9位數(shù)備案號(hào)，說(shuō)明合同已經(jīng)備案成功。

二、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程

車(chē)位買(mǎi)賣(mài)流程：車(chē)位檢驗(yàn)約稅戶(hù)。

1、車(chē)位核驗(yàn)所需資料：車(chē)位證原件及復(fù)印件、車(chē)位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件需時(shí)間：一般10個(gè)工作日。2、簽約(包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同三部分)①網(wǎng)簽，網(wǎng)簽價(jià)為車(chē)位原購(gòu)買(mǎi)價(jià)，需要準(zhǔn)備的資料有：車(chē)位本、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明(已婚的需要配偶的同意出售證明)、銀行卡。②定金協(xié)議(與一般房屋買(mǎi)賣(mài)相同，超10萬(wàn)的部分要做資金監(jiān)管)③買(mǎi)賣(mài)合同(與一般的房屋買(mǎi)賣(mài)合同相同)3、繳稅(契稅：原值×3%花稅：原值×1‰)所需資料：身份證、車(chē)位本、戶(hù)口本、結(jié)婚證(已婚)、原車(chē)位購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。

4、過(guò)戶(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)(部分城區(qū)需要提前預(yù)約過(guò)戶(hù)好)。所需資料：①賣(mài)方：身份證、車(chē)位本、戶(hù)口本、結(jié)婚證(已婚)、車(chē)位原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證(已婚)，還需提供繳稅后的完稅證明。

三、拆遷安置房是怎樣售賣(mài)的

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話(huà)和普通房一樣買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作：1、買(mǎi)賣(mài)雙方商議好房?jī)r(jià)簽好合同后需要帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表到房管部門(mén)網(wǎng)簽后交付房款，之后到房管部門(mén)測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，出具新的測(cè)繪圖；2、雙方帶著（1）所述材料，到房管部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)委托的評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估；評(píng)估公司受理后按評(píng)估程序?qū)λ性u(píng)估房屋出具評(píng)估報(bào)告，繳納評(píng)估費(fèi)。3、雙方帶著（2）所述材料，到稅務(wù)部門(mén)申請(qǐng)繳納契稅；稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，出具契稅單，繳納契稅；申請(qǐng)繳納（或減免）營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅，稅務(wù)部門(mén)受理后認(rèn)真審核，符合規(guī)定的出具納稅單（免稅單）；4、雙方帶著（3）項(xiàng)材料到房管部門(mén)申請(qǐng)辦理，房管部門(mén)審批核準(zhǔn)后，繳費(fèi)后買(mǎi)方取證。

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律師服務(wù)
2025年05月17日 20:24
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  • 購(gòu)買(mǎi)二手房，轉(zhuǎn)讓有什么流程嗎？
    二手房轉(zhuǎn)讓流程如下：（一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)，持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)對(duì)提供的相關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)。7日內(nèi)未作出書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理；（四）房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；（六）房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。購(gòu)買(mǎi)二手房的流程1、先簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買(mǎi)到），在合同里面都寫(xiě)明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買(mǎi)賣(mài)合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。2、過(guò)戶(hù)的手續(xù)，只要雙方
    2023-08-08
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  • 二手房轉(zhuǎn)讓的手續(xù)、流程及相關(guān)費(fèi)用
    存量房轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)移登記1、辦理程序A不辦理存量房資金監(jiān)管的程序?yàn)椋荷暾?qǐng)—繳費(fèi)—領(lǐng)證B辦理存量房資金監(jiān)管的程序?yàn)椋?銀行開(kāi)戶(hù))--簽訂資金托管協(xié)議—(銀行繳款、申請(qǐng)貸款)--申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記---繳費(fèi)---領(lǐng)證2、申報(bào)材料(1)鹽城市房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(2)房屋所有權(quán)證及房屋共有權(quán)證(3)土地使用權(quán)證(4)身份證明及共有權(quán)人關(guān)系證明(5)鹽城市房屋轉(zhuǎn)讓合同(房屋互換合同;贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)的公證文書(shū);企業(yè)分立、合并證明文件;改制部門(mén)批準(zhǔn)文件;拍賣(mài)委托書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)等證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明文件)(6)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票及完稅憑證(非交易行為的轉(zhuǎn)讓無(wú)須提供不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售發(fā)票)(7)授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證明注：(1)集體土地上的房屋申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交受讓人屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明(繼承等法律另有規(guī)定的除外)以及農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，
    2023-06-13
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  • 二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)怎么計(jì)算？二手房過(guò)戶(hù)流程是怎樣的？
    一、二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)稅費(fèi)怎么算1、營(yíng)業(yè)稅：看房產(chǎn)證辦出的年數(shù)，再判斷是否能免征。契稅：住宅90平以下1％；住宅90－144為1．5％；其余的不管是住宅還是非住宅都3％。2、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)證頒發(fā)5年以?xún)?nèi)銷(xiāo)售，按銷(xiāo)售價(jià)1％征收所得稅；房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷(xiāo)售，如能證明賣(mài)家賣(mài)的是家庭居住生活用房的，可免征所得稅！3、印花稅：住宅90平米以下免征；其它按銷(xiāo)售價(jià)0．05％征收！評(píng)估費(fèi)：你過(guò)戶(hù)如不需要套按揭，應(yīng)該不會(huì)需要評(píng)估。評(píng)估費(fèi)一般5％以?xún)?nèi)。具體費(fèi)率地方不同有所不同。4、其它費(fèi)：有的地方可能還涉及工本費(fèi)、登記費(fèi)、交易費(fèi)等，但數(shù)目較小，房改房土地出讓金：按照當(dāng)?shù)卣呓患{，各地政策對(duì)此有所不同。二、二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)其他費(fèi)用怎么算買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)和契稅（房款的3％），具體的還需要看房子的情況。2018年二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：1、二手房交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元／平方米；非住宅10元／平方米。買(mǎi)賣(mài)雙
    2023-03-30
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  • 房屋二手房轉(zhuǎn)讓程序大揭秘
    （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；（二）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；（三）房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理；（四）房地產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；（五）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；（六）房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。二手房轉(zhuǎn)讓的合同有哪些二手房轉(zhuǎn)讓合同有以下這些內(nèi)容：（一）雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱(chēng)、住所；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)名稱(chēng)和編號(hào)；（三）房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限；（四）土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)取得的方式及年限；（五）房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì)；（六）成交價(jià)格及支付方式；（七）房地產(chǎn)交付使用的時(shí)間
    2023-07-03
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  • 二手房轉(zhuǎn)讓流程詳細(xì)步驟，二手房收房交驗(yàn)注意事項(xiàng)有哪些
    一、二手房轉(zhuǎn)讓流程1、買(mǎi)房查詢(xún)信息實(shí)地看房買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，實(shí)地看房、考察地段、商談價(jià)格確定購(gòu)房意向，同時(shí)要求賣(mài)方提供合法的證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、戶(hù)口簿等及其它證件。2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方提供了房屋的合法證件，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣(mài)的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同（或稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)契約）。買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。3、雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)如果買(mǎi)方需要貸款購(gòu)房，在買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成意向后，由貸款銀行指定評(píng)估公司對(duì)雙方將要交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)貸款額度，在雙方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，買(mǎi)賣(mài)雙方需共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)。銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人信用審批后，會(huì)通知雙方完成產(chǎn)權(quán)變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證后，要在銀行的陪同下辦理他項(xiàng)權(quán)利證，他
    2023-02-28
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  • 帶車(chē)位的二手房，為什么要在買(mǎi)賣(mài)合同中寫(xiě)明車(chē)位轉(zhuǎn)讓價(jià)
    因?yàn)檐?chē)位屬于非住宅，在交易時(shí)，財(cái)稅部門(mén)要求將車(chē)位與住宅價(jià)格分開(kāi)計(jì)算稅費(fèi)。同時(shí)，銀行在辦理按揭貸款時(shí)，評(píng)估價(jià)是不包含車(chē)位價(jià)的。問(wèn)：業(yè)主或客戶(hù)有一方其中一人未滿(mǎn)18周歲，但有身份證，是否可以由父母代為簽訂買(mǎi)賣(mài)合同？答：18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。未滿(mǎn)18周歲的未成年人，可以由他的法定代理人代理民事活動(dòng)，即可以由其父母代為簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。但是，買(mǎi)賣(mài)合同中最好不要寫(xiě)明身份證號(hào)碼。問(wèn)：如果客戶(hù)是境內(nèi)人，但卻又拿護(hù)照來(lái)買(mǎi)房，是否需要公證？答：這要看客戶(hù)是否有戶(hù)口薄。如果有，則不需要公證；如果只有護(hù)照、沒(méi)有戶(hù)口薄，說(shuō)明他沒(méi)有戶(hù)籍，則必須經(jīng)過(guò)公證。問(wèn)：房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同如與房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議就同一事實(shí)出現(xiàn)兩種約定，并導(dǎo)致兩種不同理解，且這兩種理解相互沖突的，以哪種理解為準(zhǔn)？答：以房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同上約定所產(chǎn)生的理解為準(zhǔn)。問(wèn)：如果購(gòu)買(mǎi)方為兩人以上且要按份共有的，該如何
    2023-12-01
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  • 轉(zhuǎn)讓二手車(chē)怎么估價(jià)
    一、轉(zhuǎn)讓二手車(chē)怎么估價(jià)二手車(chē)定價(jià)基本上是在市場(chǎng)上新車(chē)的銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行折舊計(jì)算的，使用年限、行駛里程、維修情況等都是直接影響二手車(chē)價(jià)格的因素。根據(jù)使用年限，如果車(chē)型還沒(méi)有發(fā)生大的改款，那么第一年的折舊率大約為15%；第二年到第五年的時(shí)候，每年減少5%至8%，在計(jì)算的時(shí)候可以根據(jù)車(chē)子的登記日期來(lái)計(jì)算使用年限，減去折舊以后，就是車(chē)子的最終價(jià)格。學(xué)術(shù)界常用的計(jì)算公式，被評(píng)估車(chē)輛的現(xiàn)時(shí)價(jià)格=重置價(jià)格×（1-已經(jīng)使用年限/規(guī)定使用年限）×100%×調(diào)整系數(shù)。搜集收購(gòu)價(jià)取平均值來(lái)估價(jià)的計(jì)算公式，保底均價(jià)加上4s店與二手車(chē)商收購(gòu)價(jià)的差價(jià)平均值等于市場(chǎng)價(jià)值。二、個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手車(chē)需要繳納什么稅二手車(chē)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于車(chē)輛原值，不需要繳納增值稅，也不用繳納個(gè)人所得稅。如果二手車(chē)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格超過(guò)原值，應(yīng)當(dāng)按照2%的征收率繳納增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。同時(shí)，對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓二手車(chē)取得的所得，應(yīng)該按照財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得計(jì)算
    2023-06-04
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    二手房轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容如下：（1）雙方的姓名或名稱(chēng)、住所；（二）房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的名稱(chēng)和編號(hào)；（3）房地產(chǎn)的位置、面積、四個(gè)界限；（4）取得土地宗地號(hào)、土地使用權(quán)的方式和年限；（五）房地產(chǎn)的用途或性質(zhì)；（6）交易價(jià)格和支付方式；（七）房地產(chǎn)交付使用時(shí)間；（八）違約責(zé)任；（九）雙方約定的其他事項(xiàng)。簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有哪些簽訂二手房轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)有：注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第八條
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  • 鄭州二手房過(guò)戶(hù)（單位房轉(zhuǎn)讓提交要件）
    單位房轉(zhuǎn)讓提交要件：(1)涉及國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方需提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件;(收原件);非國(guó)有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方需提交董事會(huì)決議和工商局核準(zhǔn)的企業(yè)有關(guān)情況(收原件);(2)轉(zhuǎn)讓方經(jīng)辦人委托書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本(機(jī)構(gòu)代碼證)(出示原件，收復(fù)印件);(3)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約(收原件);(4)完稅憑證(收原件);(5)房屋所有權(quán)證(收原件);(6)受讓方有效身份證件(若為單位，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證)(出示原件，收復(fù)印件);(7)國(guó)有土地使用證(出示原件，收復(fù)印件);(8)維修基金繳存憑證(收原件);(9)房屋分戶(hù)平面圖2份;(10)其他所需證件。注：港、澳、臺(tái)及境外人士、機(jī)構(gòu)購(gòu)房提交安全部門(mén)批文。
    2023-05-10
    427人看過(guò)
  • 二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)面面觀
    一、二手房屋交易需要手續(xù)?1、買(mǎi)賣(mài)雙方持買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、雙方《身份證原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù);并申報(bào)交易價(jià)格;2、由買(mǎi)方到財(cái)政部門(mén)繳納契稅，賣(mài)方到地方稅務(wù)局申報(bào)繳納營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買(mǎi)賣(mài)雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)繳納交易費(fèi)、工本費(fèi);3、等待領(lǐng)《房屋所有權(quán)證》4、買(mǎi)方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來(lái)的《土地使用權(quán)證》到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費(fèi)，領(lǐng)取新的《土地使用權(quán)證》。二、申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記材料(一)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(網(wǎng)上打印的原件)(二)申請(qǐng)人身份證明：1、單位申請(qǐng)人：(1)經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明;(2)法人代表人或負(fù)責(zé)人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無(wú)需核驗(yàn)原件)(3)委托辦理的，還需提
    2023-04-22
    125人看過(guò)
  • 二手車(chē)過(guò)戶(hù)流程是怎樣的，二手車(chē)過(guò)戶(hù)流程
    第一步：將車(chē)開(kāi)到過(guò)戶(hù)大廳，車(chē)輛查驗(yàn)區(qū)停放好，等待警察來(lái)驗(yàn)車(chē)驗(yàn)手續(xù)。（如果查出車(chē)輛有違章、交通肇事未結(jié)案、車(chē)輛抵押未注銷(xiāo)等情況，需要先將車(chē)輛狀態(tài)恢復(fù)到正常才行。）第二步：交易大廳打二手車(chē)交易發(fā)票并交納過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)；第三步：在交易大廳排號(hào)等待簽字確認(rèn)；第四步：買(mǎi)方簽字確認(rèn)之后，到大廳選號(hào)機(jī)上選取新號(hào)牌；第五步：領(lǐng)取過(guò)戶(hù)車(chē)輛的新手續(xù)（登記證書(shū)、行駛證）及號(hào)牌，完成全部過(guò)戶(hù)手續(xù)。上海買(mǎi)二手車(chē)過(guò)戶(hù)流程1、原車(chē)主或委托人攜帶個(gè)人身份證復(fù)印件以及車(chē)輛的相關(guān)材料復(fù)印件，買(mǎi)賣(mài)雙方到當(dāng)?shù)囟周?chē)交易大廳或車(chē)管所領(lǐng)取并填寫(xiě)舊機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同；2、之后辦理車(chē)輛轉(zhuǎn)移受理，準(zhǔn)備相關(guān)材料后完成車(chē)輛檢查、拓號(hào)、拆牌和照相，之后到過(guò)戶(hù)大廳填寫(xiě)檢查記錄表。3、取號(hào)繳納過(guò)戶(hù)費(fèi)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)稍有不同，具體請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)剀?chē)管所；4、最后辦理保險(xiǎn)過(guò)戶(hù)，可撥打保險(xiǎn)公司電話(huà)做變更手續(xù)或是攜帶新、原車(chē)主身份證、行駛證、登記證、原保險(xiǎn)單自行去原
    2023-08-05
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  • 重慶二手車(chē)位過(guò)戶(hù)流程及費(fèi)用
    二手車(chē)位過(guò)戶(hù)可以到轄區(qū)所在地房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理，費(fèi)用為非住宅550元／件，以及總額2％（買(mǎi)賣(mài)雙方各1％）的轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。契稅等相關(guān)稅請(qǐng)向當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)咨詢(xún)。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的購(gòu)房人必須該項(xiàng)目的業(yè)主。
    2023-12-16
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  • 二手房轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的程序是什么?
    (一)買(mǎi)方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，然后簽訂。(二)貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金中心和銀行同時(shí)申請(qǐng)。這是整個(gè)二手房自行交易過(guò)程中最耗時(shí)間的階段。(三)將合同交到房管部門(mén)產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)辦事窗口，拿受理單。(四)憑受理單到農(nóng)稅中心繳納相關(guān)稅費(fèi)，拿契稅完稅證。(五)憑完稅契證到土管部門(mén)辦理國(guó)土證，最后到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)證。如果是全額支付房款，則可以省略第二步，整個(gè)過(guò)程大概需要一個(gè)月到兩個(gè)月的時(shí)間。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候是需要雙方當(dāng)事人提供戶(hù)口本的，這在相關(guān)的材料規(guī)定中是明確指出了的。一、上海房產(chǎn)證上加名字收費(fèi)嗎1、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等。2、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名
    2023-03-04
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  • 單位轉(zhuǎn)讓二手房超過(guò)5年如何繳稅
    1、營(yíng)業(yè)稅(賣(mài)方)：財(cái)政部、國(guó)稅總局2008年12月30日聯(lián)合下發(fā)通知，二手房營(yíng)業(yè)稅新的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)從2009年1月1日至12月31日。新政對(duì)此前購(gòu)房需滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅的政策放松：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)不足兩年的非普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)兩年(含兩年)的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。2、個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿(mǎn)五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。賣(mài)方承擔(dān)。3、契稅：如果您的房屋面積未超過(guò)144平米，按照目前普通住宅1%，超過(guò)144的非普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收3%由買(mǎi)方承擔(dān);4、交易費(fèi)：6元/平米，雙方各付一半;5、印花稅：稅率1
    2023-05-01
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#結(jié)婚
北京
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    結(jié)婚證，是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明婚姻關(guān)系有效成立的法律文書(shū)。正本一式兩份，男女雙方各持一份，其式樣由民政部統(tǒng)一制定，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制，縣、市轄區(qū)或不設(shè)區(qū)的市人民政府加蓋印章，結(jié)婚證書(shū)須貼男女雙方照片，并加蓋婚姻登記專(zhuān)... 更多>

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