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債務(wù)人唯一住房在什么情況下可以執(zhí)行
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-25 16:43:17 424 人看過

人民法院在執(zhí)行程序中查明有下列情形之一的，不能認(rèn)定被執(zhí)行人僅有“一處住房”，應(yīng)當(dāng)予以執(zhí)行：

1、一審訴訟、仲裁案件立案受理后，被執(zhí)行人因轉(zhuǎn)讓其他住房而形成一處住房的；

2、被執(zhí)行人在城鎮(zhèn)雖只有一處住房，但在當(dāng)?shù)兀h級(jí)的市、縣、區(qū)）農(nóng)村有宅基地并自建住房的；

3、被執(zhí)行人的一處住房用于出租、出借的；

4、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬連續(xù)一年以上未居住的；

5、一處住房系執(zhí)行案件債務(wù)所指向的標(biāo)的物的；

6、其他不宜認(rèn)定為“一處住房”的情形。

一、債務(wù)人有兩套房產(chǎn)兩套房產(chǎn)怎么處置

債務(wù)人中有兩套住房，在符合條件的情況下，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。但要保障被執(zhí)行人的基本生活居住權(quán)，抵押房產(chǎn)更易操作。對(duì)被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

二、唯一一套住房法院能強(qiáng)制執(zhí)行拍賣么

唯一一套住房，在符合下列條件下，法院也可以強(qiáng)制執(zhí)行拍賣：

（一）、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；

（二）、執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；

（三）、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11955168999971570909.html">房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。

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    可以執(zhí)行債務(wù)人唯一住房的條件具體是：1、對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；2、被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；3、申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋。債務(wù)人唯一住房也可以執(zhí)行嗎債務(wù)人唯一住房也可以執(zhí)行。具體如下：1、人民法院可以向銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位查詢被執(zhí)行人的存款情況有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款，但查詢、凍結(jié)、劃撥的存款不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定凍結(jié)、劃撥存款，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理；2、人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。人民法院扣留、提取收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書，被執(zhí)行人所在單位、銀行、信用合作社和其他有儲(chǔ)蓄業(yè)務(wù)的單位必須辦理；
    2023-08-01
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  • 什么情況下債務(wù)人可以起訴債權(quán)人
    1、對(duì)債務(wù)金額有爭議的，債務(wù)人可以向法院起訴債權(quán)人，并向法院申請(qǐng)確認(rèn)債務(wù)金額。符合備案條件的，法院應(yīng)當(dāng)受理。2、債務(wù)人對(duì)債務(wù)金額有異議的，可以與債權(quán)人協(xié)商確定。債權(quán)人不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成，債權(quán)人不起訴的，債務(wù)人可以向法院提起確認(rèn)訴訟，法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)債務(wù)人的債務(wù)金額。一、遭遇拖欠貨款怎么辦遭遇拖欠貨款的處理辦法如下：1、可以與對(duì)方協(xié)商，要求債務(wù)人歸還貸款以及利息；2、如果協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟，由法院判決對(duì)方執(zhí)行還款；3、如果對(duì)方不執(zhí)行，債權(quán)人可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；4、債權(quán)人也可以向法院申請(qǐng)支付令。 債權(quán)人提出申請(qǐng)后，人民法院應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)通知債權(quán)人是否受理。二、借了錢不還，怎么要回債務(wù)人不還錢可以協(xié)商、調(diào)解或訴訟，也可向法院申請(qǐng)支付令。起訴時(shí)要注意訴訟時(shí)效。債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)方給付金錢、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令：1.債權(quán)人與債務(wù)人沒有其他債務(wù)糾紛；2.支
    2023-03-08
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#債務(wù)
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    債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對(duì)，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>

    #債務(wù)人
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      江西在線咨詢 2022-01-07
      最高院于2015年5月5日正式發(fā)布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》其中該規(guī)定第20條明確規(guī)定了唯一一套住房可執(zhí)行的3個(gè)條件： 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： (一)對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其
    • 夫妻共同債務(wù)可以執(zhí)行唯一住房嗎
      安徽在線咨詢 2022-07-14
      關(guān)于您的情況這是不一定需要承擔(dān)的，夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方或雙方獲得的債權(quán)，為夫妻的共同債權(quán)。夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方對(duì)外形成的債務(wù)，或一方為了雙方的共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營、為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù)而對(duì)外形成的債務(wù)，均屬于夫妻雙方的共同債務(wù)。共同債權(quán)很好理解在此不贅述。共同債務(wù)通常來講，包括兩方面：為共同生活所負(fù)債務(wù)以及為共同生產(chǎn)、經(jīng)營所負(fù)的債務(wù)。為共同生活所負(fù)債務(wù)，包括夫妻雙方因購置家庭
    • 債務(wù)人指定債務(wù)人唯一住房能執(zhí)行嗎
      寧夏在線咨詢 2022-04-21
      《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》 第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)
    • 債務(wù)人唯一住房房產(chǎn)執(zhí)行了怎么辦
      青海在線咨詢 2023-09-10
      如果申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的可以申請(qǐng)執(zhí)行債務(wù)人的唯一住房。
    • 哪些情況下法院會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行唯一住房？
      香港在線咨詢 2022-04-04
      法院執(zhí)行房產(chǎn)涉及的情況較多，相關(guān)的法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請(qǐng)執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓?/div>