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哪些項目合同無效

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-07 11:03:12 181 人看過

承包人在資質(zhì)等級允許的經(jīng)營范圍外簽訂建設項目施工合同，在建設項目竣工前取得相應資質(zhì)等級，不支持當事人根據(jù)無效合同處理的請求。承包人非法分包或者非法分包建設工程或者不合格的實際建造人以符合條件的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂的建筑合同無效

有關法律知識

第52條規(guī)定：“有下列情形之一的，本合同無效：

（1）一方當事人以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；

事實上，在實踐中，只要承包商在簽署相應的項目承包活動之前沒有故意欺騙相應的關鍵信息，項目合同就不會無效，當然，這也與在adv中簽署相關信息之前簽署合同有關除此之外，本提案懷疑項目合同問題可以咨詢律師，法律網(wǎng)還提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。p>

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建設工程施工合同無效，且建設工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理：(一)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。一、關于建設工程合同糾紛案件適用法律的問題當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方當事人協(xié)商確定具備資格的鑒定人；協(xié)商不成的，由人民法院指定。當事人未申請鑒定，人民法院對專門性問題認為需要鑒定的，應當委托具備資格的鑒定人進行鑒定。建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程款的，應予支持。二、對建設工程實際竣工日期有爭議如何確定？對建設工程實際竣工日期的確定：1、雙方確認竣工的日期；2、建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；3、承包人提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人

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一、認定無效合同應注意哪些事項認定無效合同應當注意以下事項：1、不非（違）法即合法有效；2、慎重對待地方性法規(guī)、行政規(guī)章的強制性規(guī)定；3、認定合同無效一般應以當事人請求為前提，法官不要輕易主動地去認定和宣告。《民法典》第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規(guī)定處理。二、簽合同的注意事項是哪些簽訂合同注意的事項是：1．在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。2．審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構(gòu)公章或內(nèi)設機構(gòu)，應要求其提供所屬法人機構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。3．簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款，有條件的

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項目合同要注意哪些方面

1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內(nèi)容、履行方式和期限、違約責任要約定清楚。2、查閱國家對該交易有無特別規(guī)定，目的在于確定雙方的權(quán)利義務是否合法有效。3、向律師事務所、公司法律顧問咨詢相關業(yè)務的實際開展情況，以便在訂立合同時盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。一、合同應具備什么條款合同應具備的條款：合同內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：1、當事人的姓名或者住所；2、目標；3、數(shù)量；4、質(zhì)量；5、價格或報酬；6、履行期限、地點和方式；7、違約責任；8、解決爭議的方法。根據(jù)相關規(guī)定，當事人可以參照各種合同的示范文本訂立合同。二、委托合同注意事項1、委托事務：在委托合同中，應對委托事務的基本信息進行準確、詳細約定，尤其是委托事務的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務。2、委托合同之期限：在委托合同中，應對期限進行明確的約定，受托人應按約定時間保質(zhì)保量完成委托事務。3、受托人損害賠償：委托合同

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確認房屋買賣合同無效目的有哪些

確認房屋買賣合同無效的目的主要是針對財產(chǎn)的認定而提出的。一旦合同無效或被撤銷，因合同關系發(fā)生的財產(chǎn)關系也將變得無效，應當予以返還。另外需要注意的是如果買方在購置房屋時采用按揭方式，因按揭合同與房屋購置合同是兩個獨立的合同，因此不受影響，貸款合同仍將繼續(xù)有效，因此買方要向金融機構(gòu)提出解除貸款合同?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨邨l民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有的，依照其規(guī)定。

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無效合同的處理方式有哪些選項

對于無效合同，可以通過以下幾種途徑進行處置和處理：首先，根據(jù)合同規(guī)定，因合同而獲得財產(chǎn)的雙方應將所獲財物各自歸還對方；若無法實現(xiàn)返還或者并無必要返還所獲之物，需按評估價值適當補償給失主。其次，倘若合同被判定為無效乃是由于一方當事人自身過錯造成的，另一方便有權(quán)向過錯方索求賠償。最后，如果在合同中生效結(jié)果由各當事人共同參與因素形成，則其須各自承擔相應責任。《民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失；各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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無效合同
哪些合同是無效合同,哪些條款是無效條款

一、根據(jù)《中護人民共和國民法典》有下列情形之一的，合同屬于無效合同：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；(三)以合法形式掩蓋非法目的；(四)損害社會公共利益；(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。二、根據(jù)《中護人民共和國民法典》合同中的下列免責條款屬于無效條款：(一)造成對方人身傷害的；(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。有下列情形之一的，該格式條款無效：(一)具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形；(二)提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權(quán)利；(三)提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。

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建設項目需要簽訂哪些合同

一、建設項目需要簽訂哪些合同工程需要簽的合同有總價合同；固定單價合同，又稱為工程量清單合同；成本加酬金合同；分包合同等。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條，當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。二、建設項目按管理需要的不同，有不同的分類方法（一）按建設性質(zhì)劃分。1．新建項目，是指從無到有，＂平地起家＂，新開始建設的項目。有的建設項目原有基礎很小，經(jīng)擴大建設規(guī)模后，其新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有固定資產(chǎn)價值三倍以上的，也算新建項目。2．擴建項目，是指原有企業(yè)、事業(yè)單位、為擴大原有產(chǎn)品生產(chǎn)能力（或效益），或增加新的產(chǎn)品生產(chǎn)能力，而新建主要車間或工程項目。3．改建項目，是指原有企業(yè)，為提高生產(chǎn)效率，增加科

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項目合同是否無法人授權(quán)和公章有效

1、項目合同是否無法人授權(quán)和公章有效？工程未簽訂施工合同，工程竣工驗收合格的，實際施工方可以要求建設單位支付工程款，人民法院予以支持。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》；（2）不合格的實際建造人借用有資質(zhì)的建筑企業(yè)名稱；（3）建筑工程必須進行招標，但未邀請投標或投標無效。第二條建設工程施工合同無效，經(jīng)竣工驗收合格，承包人要求按照合同約定支付工程價款的，應予支持。第二，建筑工程公司合同中應注意的問題。2。施工期。3。一個總體建設項目往往由許多中間項目組成。中間工程的竣工時間影響后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成。在施工合同中，要對中間工程的開工、竣工時間作出明確約定。工程質(zhì)量。項目成本。由于定額計算方法不同，工程造價會產(chǎn)生巨大的價差。以招標方式簽訂的合同，以中標時確定的金額為準；按初步設計總概算承包的，工程價款為核定概算投資相應部分的投資（含相應的不可預

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合同違約金有哪些賠償項目

一、合同違約金有哪些賠償項目合同違約金的賠償項目如下：1.繼續(xù)履行。指合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的。此種情況多適用于標的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況。2.采取補救措施。指履行債務的標的物品質(zhì)不符合合同約定，不需繼續(xù)履行而只需采取適當補救措施，即可達到合同目的或守約方認為滿意的目的。3.賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對方造成實際損害的，按實際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢熑纬袚绞健?.違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣以彌補守約方損失，同時兼有懲罰違約行為作用的違約責任方式。二、合同違約的賠償原則有哪些內(nèi)容合同違約的賠償原則的內(nèi)容有：1.完全賠償原則。是指因違約方的違約行為使受害人遭受的全部損失，都應由違約方負賠償責任。即違約方不僅應賠償對方因其違約而引起

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合同條款的主要項目有哪些？

根據(jù)《勞動合同法》第十七條第一款的規(guī)定，勞動合同的條款如下：1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人；2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼；3、勞動合同期限；4、工作內(nèi)容和工作地點；5、工作時間和休息休假；6、勞動報酬；7、社會保險；8、勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護；9、法律、法規(guī)規(guī)定應當納入勞動合同的其他事項。簡易的勞動合同的必備條款有哪些根據(jù)我國《勞動法》規(guī)定，在勞動合同中必須具備條款是：勞動合同的期限、工作內(nèi)容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止的條件以及違反勞動合同的責任。（一）勞動合同應當約定期限，主要分為有固定期限、無固定期限和以完成一定的工作為期限等三種形式。在勞動合同中可以約定試用期，勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限

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建設項目的合同有哪些類型

一、建設項目的合同有哪些類型1．施工類合同：包括總包施工合同、分包施工合同。2．材料設備類合同：包括建筑材料、設備等物資采購合同。3．設計類合同：包括勘察合同、設計合同。4．營銷類合同：包括市場調(diào)研、廣告制作、廣告設計等合同。5．其他類合同：包括土地合同、拆遷合同、銀行借款合同等。二、建設項目合同的內(nèi)容有哪些1．工程主體身份和信息：包括建設單位（業(yè)主）和施工單位（承包商）的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。2．工程名稱和范圍：包括工程名稱、地點、規(guī)模和施工范圍等。3．工程準備條款：包括施工現(xiàn)場的準備、臨時設施的建設、工程材料的采購和驗收等。4．工程組織設計和工期：包括施工組織設計、施工進度計劃、工期等。5．工程質(zhì)量和檢驗條款：包括工程質(zhì)量標準、檢驗方法、驗收程序等。6．價款及其支付：包括工程造價、支付方式、支付時間等。7．材料及設備供應：包括工程所需材料和設備的供應方式、數(shù)量、質(zhì)量等。8．竣

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無固定期限勞動合同解除賠償項目有哪些

解除無固定期限勞動合同的賠償項目一般包含賠償金和經(jīng)濟補償金。但是并非只要解除勞動合同就可以獲得賠償。只有當勞動者不存在過錯時，勞動者才可以獲得經(jīng)濟補償金。當用人單位存在過錯或者構(gòu)成違法解除的情況下，勞動者才可以獲得賠償金。賠償金的數(shù)額通常是經(jīng)濟補償金數(shù)額的兩倍，具體數(shù)額需要根據(jù)勞動者在用人單位的工作年限來計算。一、公司開除員工賠償標準如果用人單位是合法解除勞動合同，并且符合支付經(jīng)濟補償金的情形，那么被解除勞動合同的員工可以獲得經(jīng)濟補償金，其計算標準為：勞動者在該單位工作每滿一年，支付一個月工資作為經(jīng)濟補償金；如果是單位違法解除勞動合同，并且勞動者也不愿意繼續(xù)履行勞動合同或?qū)嶋H上也無法繼續(xù)履行，那么需要支付兩倍于經(jīng)濟補償金的賠償金。二、用人單位能辭退懷孕員工嗎要區(qū)分情況，一般來說是不能辭退，但若勞動者存在《勞動合同法》第三十九條情形，是可以以此辭退的(即使懷孕)，且不需要支付經(jīng)濟補償金。在勞

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根據(jù)目前規(guī)定，無效合同包括哪些情形？

有下列情形之一的，合同無效：（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。因此，無效合同包括以上5種情況就可以認定為無效合同。什么叫無效合同，無效合同的情形有哪些呢無效合同是指不符合合同有效條件，不能對合同雙方產(chǎn)生約束力的合同。無效合同的情形分別有：無民事行為能力人訂立的合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效；法律規(guī)定的其他情形。

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