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宅基地買賣合同的內(nèi)容需要要有買賣雙方的基本身份信息，例如雙方的姓名以及身份證號(hào)碼、聯(lián)系號(hào)碼等等。內(nèi)容中需要有雙方協(xié)商的成交總價(jià)、雙方是自愿達(dá)成協(xié)議的，并且要約定交易的期限以及辦理手續(xù)的時(shí)間等等內(nèi)容夠，以下是宅基地買賣合同的范文，可以參考一下。

農(nóng)村宅基地買賣合同

甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：

乙方（買方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為xxx人民幣元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙雙方約定在＿＿前向乙方交付，并于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿前辦理土地使用證手續(xù)。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續(xù)完善后，甲方將相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

寫宅基地買賣合同的時(shí)候需要注意金額一定是要用大寫的，未免被人涂改，內(nèi)容中除了雙方的買賣金額、交易方式等等內(nèi)容之外，一定要注意是最好是寫上違約條款，未免發(fā)生違約的情況造成嚴(yán)重的損失，其他的內(nèi)容可以根據(jù)雙方協(xié)商的條件來寫。