1、行政裁決
經(jīng)當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
2、依法起訴
若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。
(1)簡易程序的案件一般審限3個月,如果3個月內(nèi)解決不了轉為普通程序,則審限為6個月。
(2)人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起6個月內(nèi)審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長6個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。
(3)如果雙方都不上訴,則一審判決生效,如果被告不履行生效的判決,可以申請法院強制執(zhí)行。
一、拆遷補償的標準是什么
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:
1、房屋補償費(房屋重置費)
用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、周轉補償費
用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費
用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
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拆遷糾紛是指在房屋拆遷時,被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意,或拆遷人進行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。拆遷人與被拆遷人因房屋補償、安置等問題發(fā)生爭議,或者雙方當事人達成協(xié)議后,一方或者雙方當事人反悔,未經(jīng)行政機關裁決,僅就房... 更多>
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拆遷房有糾紛不打官司可以解決嗎陜西在線咨詢 2023-02-07可以打官司,如果是與行政拆遷方引起糾紛的,那么是可以提起行政訴訟,在起訴時就需要先提交起訴狀,再者就是提交相關的證明材料,只要符合起訴的條件,那么就可以獲得受理。
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拆遷怎么申訴官司糾紛云南在線咨詢 2023-09-14拆遷糾紛分為兩種類型,不同的類型有不同的處理方式,如果是被拆遷人和實施拆遷行為的行政機關之間產(chǎn)生的糾紛,此時可以由行政相對人一方向有管轄權的人民法院提起行政訴訟;如果是被拆遷人內(nèi)部的糾紛,此時可以由任意一方提起民事訴訟。
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拆遷有糾紛官司怎么辦山東在線咨詢 2022-03-281、對方起訴你們,法院會依法受理; 2、你們之間的協(xié)議是有效的,但是協(xié)議如何理解適用,需要法院判決認定; 3、你第三個問題無法主張。建議理智處理糾紛,將精力放在關鍵點上,放在這里沒有意義。 4、結合你的描述,律師判斷對方在拆遷中應該認定為同住人了,最重法院也會綜合考慮,對方應當會獲得一定的拆遷利益。
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怎么解決拆遷糾紛的法律困境貴州在線咨詢 2023-02-26確權、限權、做到真正的以法為據(jù),公平合理。并且加強監(jiān)督和處罰力度。 要保證拆遷補償公平合理,前提是要保證拆遷人與被拆遷人的法律地位平等。
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房屋拆遷訴訟怎么解決官司糾紛,具體是怎么規(guī)定的江西在線咨詢 2023-12-04房屋拆遷訴訟的話,一般都是當事人先向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟,若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議,最后還可以強制拆遷。