合同沒有到期,但甲方以行為表示不履行合同義務(wù)的,對(duì)方當(dāng)事人可以催告其履行。如果甲方行為已經(jīng)構(gòu)成根本違約,則對(duì)方有權(quán)行使單方解除權(quán),解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)當(dāng)按照合同的性質(zhì)、對(duì)方的意愿來確定。如果甲方不解除合同,也可以直接向法院起訴主張對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,要求甲方繼續(xù)履行。
一、土地合同違約如何終止
土地租賃合同中一方出現(xiàn)違約的,并且喪失履行能力的,另一方當(dāng)事人可以中止合同,如果經(jīng)催告后對(duì)方仍然不履行的,可以解除合同。
土地租賃合同違約,另一方有權(quán)要求履行或者采取補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)方違約解除合同的方式分為兩種:協(xié)議解除和法定解除。若出現(xiàn)了不可抗力即不能預(yù)見或者不能避免,并且不能克服的客觀情況,應(yīng)該根據(jù)影響程度可以變更或解除合同;一方構(gòu)成根本違約的情況下,另一方也可以解除合同。當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。
二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓不安合同付款起訴有用嗎
股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本質(zhì)上是民事合同,在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后,就履行問題產(chǎn)生的糾紛,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容是,轉(zhuǎn)讓人向受讓人轉(zhuǎn)讓其所持有的公司股權(quán),受讓人按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,因此付款是受讓人的主要合同義務(wù),否則的話就構(gòu)成合同違約,需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1、可以要求對(duì)方繼續(xù)履行,或者要求解除合同賠償損失。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后,甲方未按協(xié)議付款,乙方起訴甲方,一審甲方敗訴,需支付款和違約金,甲方上訴后撤訴遵照一審判決執(zhí)行,在甲方同意的前提下,之后可以與甲方再簽訂補(bǔ)充協(xié)議要求再追加一定的補(bǔ)償款
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所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>
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甲方履行合同不履行怎么索賠山西在線咨詢 2023-05-061、甲方不履行合同乙方合同有約定的按照約定索賠,沒有約定的按照實(shí)際造成的損失索賠,賠償不得超過實(shí)際損失的30%。甲方不履行合同除損害賠償外,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,
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甲方履行合同,甲方如何履行合同?吉林省在線咨詢 2022-07-30履行合同指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行,都是合同的履行行為;相應(yīng)地,凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為,都是合同的不履行。因此,合同的履行,表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時(shí),合同也就履行完畢。 合同履行,是指合同債務(wù)人按照合同的約定或法律的規(guī)定,全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù),使債權(quán)人的債權(quán)的得以實(shí)現(xiàn)。合同履行不是一個(gè)單純的動(dòng)態(tài)概念,而是一種包含了動(dòng)態(tài)和靜態(tài)的綜合概念。首
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民法典規(guī)定甲方不履行合同乙方不履行怎么辦澳門在線咨詢 2022-05-04可以直接起訴乙。通過各種渠道收集證據(jù),根據(jù)您的上述情況,可以向法院起訴對(duì)方,要求追償債務(wù),如果對(duì)方無能力償還,建議走民事訴訟程序。
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2022年甲方不履行合同乙方要怎么辦廣西在線咨詢 2022-11-14合同簽訂以后,對(duì)方不履行就屬于違約,應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方履行,并要求支付違約金。所謂預(yù)期違約,又稱先期違約,是指一方當(dāng)事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為。預(yù)期違約的實(shí)質(zhì)是種毀約行為,分為明示毀約和默示毀約兩種。
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