農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意如何處理呢
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時間： 2023-04-02 03:50:24
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農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門門裁決。房屋拆遷管理部門]是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。
一、房屋拆遷定的補(bǔ)償款低了怎么辦
房屋拆遷定的補(bǔ)償款低了，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起6個月內(nèi)向人民法院起訴。
二、城鎮(zhèn)拆遷對住房的補(bǔ)償有哪些
老百姓拆遷有問題應(yīng)該由房屋拆遷主管部門裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請,由房屋拆遷主管部門裁決。房屋拆遷主管部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)作出。城鎮(zhèn)居民拆遷房屋的補(bǔ)償可根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定執(zhí)行。
三、宅基地拆遷補(bǔ)償太低應(yīng)怎么辦
宅基地拆遷補(bǔ)償太低可以由房屋拆遷管理部門經(jīng)當(dāng)事人申請裁決。房屋拆遷管理部門為被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決自收到申請之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達(dá)之日起3一個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。拆遷人依照法律法規(guī)給予被拆遷人貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置房、周轉(zhuǎn)房的，在訴訟期間不得停止拆遷。
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（一）貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價，其計算方式如下：1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價＝被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補(bǔ)償。2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價＝宅基地綜合補(bǔ)償單價核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。未超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建設(shè)房屋，按照重置成新價和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價。集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價由市國土房管局根據(jù)從化市國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價、房地產(chǎn)市場變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平2023-07-02152人看過
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一、房屋拆遷農(nóng)村應(yīng)該怎么樣補(bǔ)償呢一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積被拆遷房屋重置成新價?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停2024-01-19438人看過 -
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房地產(chǎn)開發(fā)農(nóng)村門面房屋拆遷補(bǔ)償如何計算對于產(chǎn)權(quán)為住宅但依法取得營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營性房屋，在進(jìn)行農(nóng)村門面房屋拆遷時，可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償，一般可按門面房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。四是完善相關(guān)政策措施，妥善解決遺留問題。各地要本著實事求是的原則，采取積極有效的措施，切實解決城市房屋拆遷遺留問題。對拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的商品房的補(bǔ)償，各地可根據(jù)經(jīng)營情況、經(jīng)營年限、納稅情況等實際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。對拆遷范圍內(nèi)因歷史原因手續(xù)不全的房屋，要按照現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。政策不明確但確實合理的，要制定相應(yīng)的政策，限期處理；一時難以解決的，要耐心細(xì)致地解釋，積極創(chuàng)造條件，爭取早日解決。地方政府要采取有效措施，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實拆遷補(bǔ)償，或者先解決拆遷補(bǔ)償問題，再根據(jù)法律法規(guī)和拆遷合同追究開發(fā)企業(yè)的責(zé)任。國有土地上房屋征收評估辦法第十三條：被征收房屋及其類似房地產(chǎn)具有經(jīng)濟(jì)利2023-05-31185人看過 -
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實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)... 更多>
#農(nóng)村房屋拆遷
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政府拆遷農(nóng)村房屋如何賠償湖南在線咨詢 2022-11-10拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： （1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住 -
怎樣處理農(nóng)村房屋拆遷賠償糾紛?陜西在線咨詢 2022-11-201、如果是和征收方的外部糾紛，可以通過談判、申請協(xié)調(diào)、裁決、行政復(fù)議、行政訴訟等途徑來解決。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定：被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。 2、如果是內(nèi)部分配糾紛，則主要通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以訴訟到法院，請法院來判決。 -
農(nóng)村拆遷補(bǔ)差不滿意，如何維權(quán)湖南在線咨詢 2022-10-111、如果對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議，先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。 2、首先在問題還沒有解決前，不要簽訂補(bǔ)償協(xié)議。 3、其次，律師可以從其他方面找到問題的切入點，對項目用地的審批、立項、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及通過協(xié)商的方式，爭取提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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如何維權(quán)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款不合理？新疆在線咨詢 2023-02-22農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償不合理要及時的進(jìn)行向法院起訴解決來維護(hù)自己的權(quán)利，或者是直接找到拆遷者進(jìn)行談判，而且要求評估房子的公司重新對房屋進(jìn)行評估，這樣一般才能更好的處理。 -
農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村拆遷如何賠償最河南在線咨詢 2022-10-19根據(jù)各地政策不同，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款、安置房的計算依據(jù)各有不同，有的按照房屋面積來計算，有的按照人口數(shù)量來計算，有的按照戶頭來計算，還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合，所以，按什么賠償?shù)膯栴}，主要看拆遷項目制定的具體方案。
