韩国日本香港毛片免费,狠狠躁夜夜躁人人爽天天古典

建筑工程清包工要保證金嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-16 10:54:40 396 人看過

一、建筑工程清包工要保證金嗎

單位在簽訂勞動合同時不能向勞動者收取保證金。根據(jù)《勞動合同法》第八十四條規(guī)定：用人單位違反本法規(guī)定，扣押勞動者居民身份證等證件的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并依照有關法律規(guī)定給予處罰。用人單位違反本法規(guī)定，以擔保或者其他名義向勞動者收取財物的，由勞動行政部門責令限期退還勞動者本人，并以每人五百元以上二千元以下的標準處以罰款，因此不能收取保證金。

二、簽訂勞務合同注意事項有哪些

1、簽訂合同時，提供勞務者要弄清楚接受勞務者的身份信息或工商信息，雇傭者是否有相應資質或安全生產條件，要求將這些內容明確寫在合同中；

2、提供勞務者要弄清自己的具體工作，并在合同中表明工作的內容和具體地點；

3、勞務報酬要定清楚，避免口頭約定；

4、勞務報酬的支付方式與支付時間要明確。

三、什么是清包工

清包也叫清包工或者包清工，是指業(yè)主自行購買所有材料，找裝飾公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多，價格相差很大，有些人擔心別人代買材料可能會從中漁利，于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。

清工分為大清包和小清包：大清包一般含架子管和模板及現(xiàn)場二級箱以下的所有臨時用電設施，所有人工費甚至還包含現(xiàn)場文明施工用工；小清包一般不含架子管、模板兩項費用。價格差別非常大，沒有一個全國通用，所有工程適用的統(tǒng)一價格，只能根據(jù)實際情況雙方協(xié)商。

聲明：該文章是網站編輯根據(jù)互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多保證相關文章

合同無效
建筑工程建筑類哪些工程不能分包

建筑工程主體結構的施工不可以分包。承包單位不可以將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。一、基礎工程可以單獨分包嗎基礎工程不可以單獨分包。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位，除總承包合同中已約定的分包外必須經建設單位認可，施工總承包的建筑基礎工程必須由總承包單位自行完成。二、包工頭是屬于違法分包嗎包工頭不屬于違法分包。違法分包，是指下列行為：1、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；2、建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；3、施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；4、分包單位將其承包的建設工程再分包的。違法分包，是指在分包過程中的違法行為，包括總承包

2023-06-20

463人看過
工程施工合同
建筑工程承包合同與建筑工程施工合同

建筑工程施工承包合同內容包括：(1)工程名稱、地點、范圍和內容。(2)工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期。(3)工程質量保修期及保修條件。(4)工程造價。(5)工程驗收及工程價款的支付、結算方式、支付方式。(6)設計文件及概算預算、技術資料的提供日期及提供方式。(7)材料的供應及材料進場期限。(8)工程變更。(9)違約、索賠和爭議。(10)當事人約定的其他事項。一、建設工程發(fā)包合同樣本是哪些建設工程合同樣本為：1、項目概況：項目名稱、地點、范圍和內容、計劃批準單位和文號等；2、工期：總工期、開工日期、竣工日期等；3、工程合同總價；4、材料、設備供應：所需建筑材料、構件、設備等材料的供應方式、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗；5、工程質量及檢驗驗收：工程保修期為1年；6、施工設計變更；7、雙方負責事項：發(fā)包人負責事項，承包人負責事項等；8、工程價款的支付和結算：支付

2023-03-11

87人看過
建筑工程索賠
建筑工程索賠清單

一、建筑工程索賠清單工程量清單是建設工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費稅金清單組成。在招投標階段，招標工程量清單為投標人的投標競爭提供了一個平等和共同的基礎。工程量清單將要求投標人完成的工程項目及其相應工程實體數(shù)量全部列出，為投標人提供擬建工程的基本內容、實體數(shù)量和質量要求等信息。這使所有投標人所掌握的信息相同，受到的待遇是客觀、公正和公平的二、建筑工程索賠費用有哪些組成（1）人工費。對于索賠費用中的人工費部分包括：人工費是指完成合同之外的額外工作所花費的人工費用；由于非施工單位責任導致的工效降低所增加的人工費用；法定的人工費增長以及非施工單位責任工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費等。（2）材料費。對于索賠費用中的材料費部分包括：由于索賠事項的材料實際用量超過計劃用量而增加的材

2023-06-07

467人看過
社保
保險費用包括建筑工程社保嗎？

企業(yè)應到社會保險經辦機構為職工辦理工傷保險參保手續(xù)，初次參加工傷保險的單位需準備該單位的營業(yè)執(zhí)照原件、復印件，單位的組織機構代碼證書原件、復印件，單位法人的身份證原件、復印件，該單位所有員工的勞務合同，身份證復印件。資料備齊后到社保局填寫社會保險登記表、繳費工資申報花名冊，并繳納職工的工傷保險費。單位參保繳費后有人員變動及時將變動人員名單報送社會保險經辦機構，單位初次參保交費的次月新發(fā)生工傷的職工按《工傷保險條例》的規(guī)定開始享受工傷保險待遇。工傷保險繳費申報是指繳費單位在規(guī)定的期限內，攜帶有關資料，到社會保險經辦機構申報應繳納的工傷保險費數(shù)額。包括以下內容：1、繳費單位在申報應繳納數(shù)額，繳費單位應在每月15日前，向社會保險經辦機構辦理繳費申報，報送工傷保險費申報表以及社會保險經辦機構規(guī)定的其他材料。2、社會保險經辦機構審核繳費單位報送報申報表和有關材料。對繳費單位申報資料齊全，繳費費率符合

2023-07-16

88人看過

債權人
承包建筑工程不一定要交押金

是否交押金，國家法律、法規(guī)沒有硬性要求，只有建設性意見，就看你與發(fā)包方的簽定勞務合同時，雙方的平等自愿地協(xié)商。押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償。一、投標保證金多少投標保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標總價作為計算基數(shù)。為避免招標人設置過高的投標保證金額度，不同類型招標項目對投標保證金的最高額度均有相關規(guī)定。(1)工程建設項目《工程建設項目施工招標投標辦法》和《工程建設項目貨物招標投標辦法》均規(guī)定，投標保證金一般不得超過投標總價的2%，最高不得超過80萬元人民幣。(2)勘察設計項目《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》第24條規(guī)定，招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數(shù)額一般不超過勘察設計費投標報價的2%，最多不超過10萬元人民幣。(3)政府采購項目《政府采購貨物

2023-04-10

454人看過
承諾
建筑工程工程質量外包合法嗎？

建筑工程外包時，符合以下條件就合法：1、外包的是一般專業(yè)性的分部分項工程，且總承包單位無此專業(yè)資質，需要有專業(yè)資質的企業(yè)施工；2、已經征得建設單位同意，并經監(jiān)理單位審查。一、土建工程能專業(yè)分包的有哪些建筑工程中可以專業(yè)分包的項目包括行業(yè)壟斷的項目。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。二、什么叫建筑企業(yè)資質所謂建筑企業(yè)資質，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)，按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書。鑒于建設工程專業(yè)性極強，且涉及國家利益或社會公共利益，因此要求建筑企業(yè)在承攬建設工程時應具有相應的資質，不得借用資質或

2023-06-21

305人看過
工程發(fā)包
建筑工程內部建筑包工包料怎么收取稅

建筑業(yè)發(fā)票應當開具；建筑業(yè)一般繳納營業(yè)稅、城建稅、教育費附加，有的地方還有地方教育費附加。有合同的，還應當繳納印花稅。根據(jù)《中華人民共和國國家稅務總局關于印發(fā)的通知》（國稅發(fā)〔1996〕127號），一、從事建筑安裝行業(yè)的工程承包人、個體戶和其他個人為個人所得稅的納稅義務人。從事建筑安裝行業(yè)取得的所得，應當依法繳納個人所得稅。二、關于具體征收方式，主管稅務機關可以根據(jù)工程規(guī)模、工程承包合同（協(xié)議）價格和工程竣工進度，核定未設立會計賬簿或者不能準確、完整地進行會計核算的單位和個人的應納稅所得額或者應納稅額，予以征稅。具體核定辦法由縣級以上（含）縣級稅務機關制定。建筑工程技術普通高職高專土建大類專業(yè)目錄下設的一門專業(yè)，屬于土建施工類專業(yè)。該專業(yè)為普通高等學校專科層次，學制三年，接受全國高職高專教育土建類專業(yè)教學指導委員會教學的研究、指導、咨詢、服務等工作。建筑工程技術專業(yè)主要包括土建、采暖衛(wèi)生與

2023-08-18

234人看過
保證
建筑工程勞動保證金交多少錢

建筑工程合同中履約保證金一般不超過合同價格的10％。招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10％。一、建筑工程質量驗收不合格如何處理1、返修處理。當項目的某些部分的質量雖未達到規(guī)范、標準或設計規(guī)定的要求，存在一定的缺陷，但經過采取整修等措施后可以達到要求的質量標準，又不影響使用功能或外觀的要求時，可采取返修處理的方法。2、加固處理。主要是針對危及承載力的質量缺陷的處理。通過對缺陷的加固處理，使建筑結構恢復或提高承載力，重新滿足結構安全性與可靠性的要求，使結構能繼續(xù)使用或改作其他用途。3、返工處理。當工程質量缺陷經過返修、加固處理后仍不能滿足規(guī)定的質量標準要求，或不具備補救可能性，則必須采取返工處理。4、限制使用。當工程質量缺陷按修補方法處理后無法保證達到規(guī)定的使用要求和安全要求，而又無法返工處理的情況下，不得已時可作出諸如結構

2023-04-03

424人看過

工程施工
建筑工程施工轉包違法分包的情況有哪些，建筑工程轉包

根據(jù)《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑和市政基礎設施工程分包管理辦法》法分包是指以下行為：1、總承包商將建設工程分包給不具備相應資質的單位；2、建設工程總承包合同中沒有約定，也沒有得到建設單位的認可。承包人將承包的部分建設工程移交給其他單位。；3、施工總承包單位將施工主體結構分包給其他單位；4、分包商將其承包的建設項目重新分包。因此，建筑工程非法分包的情況可以分為以下幾種：（一）施工單位將承包的所有工程轉讓給其他單位或個人進行施工；（二）施工總承包單位或專業(yè)承包單位肢解其承包的全部工程后，以分包的名義分別轉移給其他單位或個人進行施工；（三）施工總承包單位或專業(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構或未派駐項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，未履行管理義務，未組織管理項目施工活動的；（4）施工總承包單位或專業(yè)承包單位不履行管理義務，只向實際施工單位收取費用和

2023-08-18

252人看過
簽證
建筑工程簽證

程簽證是工程建設活動中一項極其重要的法律制度，無論是開發(fā)商，還是建筑商都應給予高度的重視。以工程量確認簽證為例，項目經理向工程師（或工程師代表）提交確認報告，工程師給予簽字確認，這個過程就完成了合同從要約到承諾的簽訂過程，并將在雙方之間產生一系列的法律效果，如工期延長、工程款增加等。最高人民法院“關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”已于2005年1月1日施行，該司法解釋規(guī)定了許多嶄新的內容。如該解釋第20條規(guī)定：“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可該竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。”也就是說，發(fā)包人再也不能象以前一樣無限期地拖延竣工結算了。如果當事人約定“逾期不答復，視為認可”，游戲方式將進入一個全新的境界。在有約在先的情況下，如果建筑商在竣工驗收后及時向開發(fā)商提交了竣工結算報告，而開發(fā)商對

2023-06-04

417人看過
法律綜合知識
建筑工程投標保證金多少合適

一、建筑工程投標保證金多少合適1、工程建設項目投標保證金一般不得超過投標總價的2％，但最高不得超過80萬元人民幣。2、勘察設計項目招標文件要求投標人提交投標保證金的，保證金數(shù)額一般不超過勘察設計費投標報價的2％，最多不超過10萬元人民幣。3、政府采購項目招標采購單位規(guī)定的投標保證金數(shù)額，不得超過采購項目概算的1％。4、招投標法實施條例（適用于工程建設的施工、勘察、設計、監(jiān)理、設備采購等）。投標保證金不得超過項目估算價的2％。二、投標保證金的形式1、現(xiàn)金對于數(shù)額較小的投標保證金而言，采用現(xiàn)金方式提交是一個不錯的選擇。但對于數(shù)額較大（如萬元以上）采用現(xiàn)金方式提交就不太合適了。因為現(xiàn)金不易攜帶，不方便遞交，在開標會上清點大量的現(xiàn)金不僅浪費時間，操作手段也比較原始，既不投標也可以采用現(xiàn)金的方式進行投標。一個不錯的選擇。但對于數(shù)額較大（如萬元以上）采用現(xiàn)金方式提交就不太合適了。因為現(xiàn)金不易攜帶，不方

2022-02-02

293人看過
業(yè)主
建筑公司可以承包建筑勞務工程嗎

根據(jù)實際情況而定。建筑工程的勞務作業(yè)，一直都是要求有相關資質的企業(yè)承包的，沒有資質的企業(yè)是不能參與勞務作業(yè)的。2015年之前，施工勞務資質分為13項，每項都可能有數(shù)個等級，獲得資質的建筑勞務公司都有專屬的承包范圍。而在2015年的資質新標準發(fā)布后，施工勞務資質統(tǒng)一為一個標準，不再分等級和類別，并規(guī)定獲得資質的企業(yè)能夠給參與所有的勞務作業(yè)。所以，勞務公司申請的資質不再有等級之分，只要獲得資質就能承接工程，雖然勞務公司不再有資質等級的要求，但是個人是不能以個人名義承接勞務分包的，除非農民建房這類簡易、零星工程。一、勞務分包與工程分包的主要區(qū)別1、工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程。工程勞務分包人是取得工程中的勞務，提供勞動力。2、工程分包單位以自己的勞動力、設備、原材料、管理等獨立完成分包工程。勞務分包人提供的勞務即勞動力要和承包人的機具設備、原材料結合。承包單位提供技術和管理，共同

2023-03-01

215人看過

工程承包
建筑工程承包證書的標準

根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，建筑工程總承包資質分為特級、一級、二級、三級。資質標準主要根據(jù)企業(yè)凈資產、企業(yè)技術負責人和企業(yè)工程業(yè)績劃分。一級資質要求企業(yè)凈資產一億元以上；企業(yè)技術負責人應具有10年以上工程施工技術管理經驗，具有高級結構職稱。工程質量合格程度包括：地上25層民用建筑工程1個；100米以上結構工程1個。建筑工程承包資質分為幾級房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質等級標準房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質分為特級、一級、二級、三級。特級資質標準：1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。2、企業(yè)凈資產3．6億元以上。3、企業(yè)近3年年平均工程結算收入15億元以上。4、企業(yè)其他條件均達到一級資質標準。一級資質標準：1、企業(yè)近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（1）25層以上的房屋建筑工程；（2）高度100米以上的構筑物或建筑物；（3）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建

2023-07-01

348人看過
銀行貸款
建筑工程質保金在建筑工程竣工后多長時間能拿到錢

建筑工程質量保證金一般在法律規(guī)定的期限內，如果建筑工程沒有違反合同，損害人身權益，可以及時退還。在建筑工程中，一般發(fā)包人和承包人會約定保修期（一般為一年），保修期屆滿后一般會支付。但同時，法律對建筑工程進行了最低質量保證。例如，《房屋建筑工程質量保證辦法》規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保證期限為：1?；A工程和主體結構工程是設計文件規(guī)定的工程的合理使用壽命；2、屋面防水工程；有防水要求的廁所；房間和外墻的防滲漏；5年；3、供暖和制冷系統(tǒng)；2個供暖期；4、電氣管道；給排水管道；設備安裝2年；5、裝修工程2年。其它項目的保修期由建設單位和施工單位約定。建筑工程質保金管理怎么規(guī)定建設工程質量保證金管理第一條為規(guī)范建設工程質量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規(guī)

2023-08-07

108人看過