久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

如何規(guī)定工程質(zhì)量的最短保修期
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-07 21:40:58 256 人看過

如何規(guī)定工程質(zhì)量的最低保證期?

1?!督ㄖこ藤|(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條。在正常使用條件下,建筑工程的最低保修期為:

<1?;A(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,是設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的工程合理使用年限;

<P>2。屋面防水工程,衛(wèi)生間、房間、外墻有防水要求的防滲漏,5年;

3。加熱和冷卻系統(tǒng),2個(gè)加熱和冷卻周期;

4。電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝及裝飾工程,2年。其他工程的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)工程質(zhì)量保證期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。根據(jù)《住宅質(zhì)量保證實(shí)施條例》第五條和《商品住宅用戶手冊(cè)制度》,住宅質(zhì)量保證應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

1經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定的質(zhì)量等級(jí);

2基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修;在正常使用下,

<P>3,各部件和部件的保修內(nèi)容和保修期:屋面防水3年;墻、廚房、衛(wèi)生間地面、地下室和管道滲漏1年;墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地板空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹曲開裂、五金損壞1年;管道堵塞2個(gè)月;采暖、制冷系統(tǒng)及設(shè)備采暖期或制冷期1次;衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;其他零部件的保修期由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和用戶約定?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房預(yù)售管理辦法》第三十三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)所售商品房承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

雙方應(yīng)在合同中就保修的范圍、期限和責(zé)任達(dá)成協(xié)議。保修期自交貨之日起計(jì)算。

商品房的保修期不得少于建設(shè)單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書中規(guī)定的保修期;少于規(guī)定確定的最低保修期的,保修期不得少于本規(guī)定確定的最低保修期。

非住宅商品房的保修期不得少于施工單位向施工單位出具的質(zhì)量保修書中規(guī)定的保修期。

對(duì)于保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并承擔(dān)損失賠償責(zé)任。因不可抗力或者使用不當(dāng)造成損害的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不承擔(dān)責(zé)任。

我們可以理解,建筑工程質(zhì)量最低保修期有相關(guān)規(guī)定,如果出現(xiàn)質(zhì)量問題,也可以在一定期限內(nèi)予以保證。對(duì)于這個(gè)問題,我們需要清醒地認(rèn)識(shí)到,一旦出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,我們可以用法律的武器來維權(quán)。如果您有任何其他問題,歡迎您咨詢法律律師。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 15:00
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多不可抗力相關(guān)文章
  • 工程質(zhì)量保修期未規(guī)定應(yīng)該怎么辦?
    對(duì)于未約定工程質(zhì)量保修期,有其解決方式,國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)保修的規(guī)定為:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。當(dāng)合同未約定保修條款時(shí),權(quán)利主張方是可以根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保修條例》申請(qǐng)責(zé)任方履行保修義務(wù)的,因?yàn)楹贤窃诜煞ㄒ?guī)的框架下的,即使簽訂的保修條款與法律不符,仍可以以合同條款違反法律法規(guī)為由申請(qǐng)?jiān)摬糠謼l款作廢(不是合同作廢哦)。建設(shè)工程質(zhì)量保修期從什么時(shí)候開始算?《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條第3款規(guī)定:“建設(shè)工程的保修
    2023-07-03
    454人看過
  • 2022節(jié)能工程質(zhì)量保修期規(guī)定有多久
    節(jié)能工程質(zhì)量保修期規(guī)定有多久保修期與各分部工程的一致,比如屋面工程的保修期是5年,那么屋面節(jié)能工程的保修期也是5年。墻體的節(jié)能保溫期限與裝飾工程的一致,都是2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十規(guī)定:施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任?!督ㄖā返诹l規(guī)定“建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程,主題結(jié)
    2022-06-21
    53人看過
  • 如何實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量保修措施?
    一、前言工程質(zhì)量控制包括采取的作業(yè)技術(shù)和管理活動(dòng)。在施工階段推行以動(dòng)態(tài)控制為主,事前控制為輔的管理方法,主要抓住事先指導(dǎo)、事中檢查、事后驗(yàn)收三個(gè)環(huán)節(jié)。做好事前預(yù)控,從預(yù)控角度主動(dòng)發(fā)現(xiàn)問題,對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。建筑工程的工程質(zhì)量保修措施問題對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展產(chǎn)生著直接而深遠(yuǎn)的影響。二、建筑工程質(zhì)量保修措施存在的問題由于建筑工程是一種特殊產(chǎn)品,它的特性表現(xiàn)在產(chǎn)品的適用性、耐久性、安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。建筑產(chǎn)品體積龐大,施工周期長(zhǎng),所用材料品種繁雜,在施工過程中,受到環(huán)境、氣候、人員素質(zhì)、文化修養(yǎng)、職業(yè)道德、施工工藝、技術(shù)措施、工程造價(jià)等諸多因素的影響,難免出現(xiàn)不同程度的缺陷,使得產(chǎn)品質(zhì)量大大打折扣。如有的開發(fā)商為了追求更大的利潤(rùn),把工程讓給沒有資質(zhì)證書、標(biāo)價(jià)低的承包商承包,又沒有派有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)管理,結(jié)果昧著良心建成一個(gè)黑心工程,如:泉州溫陵二期工程,有的
    2023-06-04
    270人看過
  • 工程質(zhì)量最低保修范圍及期限在我國(guó)是怎樣規(guī)定的?
    一、建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括哪些《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定:建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目;保修的期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用,維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。具體的保修范圍和最低保修期限由國(guó)務(wù)院規(guī)定。二、工程質(zhì)量最低保修年限根據(jù)我國(guó)《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第五百一十條規(guī)定:“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定?!钡诹l規(guī)定,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確,依照《民法典》第五百一十一條的規(guī)定質(zhì)量要求不明確的,按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行?!斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第四條規(guī)定:“房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)
    2023-01-20
    73人看過
  • 工程質(zhì)量保修制度規(guī)定保修期是自什么起計(jì)算
    1、建設(shè)工程質(zhì)量保修金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,用以維修工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2、施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容我國(guó)近年來引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的合同管理理念和合同范本即“FIDIC”條款,該條款規(guī)定缺陷責(zé)任期(國(guó)內(nèi)所稱的質(zhì)保期)一般不超過兩年。這個(gè)期限的規(guī)定并不是一成不變,而是根據(jù)工程特點(diǎn)靈活調(diào)整。國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)保
    2023-03-02
    210人看過
  • 工程質(zhì)量保修期規(guī)定從什么時(shí)候開始
    (一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)工程質(zhì)量保修期從什么時(shí)候算?建設(shè)工程在生活中是非常常見的,一般情況下利民工程都是由政府進(jìn)行規(guī)劃建造的,但是政府并沒有工程建造的能力,所以會(huì)選擇對(duì)外進(jìn)行承包,通過其他有能力的建筑團(tuán)隊(duì)對(duì)工程進(jìn)行修建,一般情況下建設(shè)工程質(zhì)量還會(huì)擁有保修期,但很多人不知道保修期是從什么時(shí)候開始計(jì)算的,那具體來說建設(shè)工程質(zhì)量保修期從什么時(shí)候算的呢?建設(shè)工程質(zhì)量保修期從什么時(shí)候算建設(shè)工程的質(zhì)保期,自竣工驗(yàn)收
    2023-08-17
    58人看過
  • 什么是工程質(zhì)量保修期
    法律綜合知識(shí)
    工程質(zhì)量保修期是指工程竣工驗(yàn)收合格后,在一定時(shí)間內(nèi)由承建單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé),為業(yè)主提供免費(fèi)的維修、保養(yǎng)、更換或重新施工等服務(wù)的期限。保修期由建設(shè)單位和施工單位約定,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,通常在2年至5年之間?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
    2024-04-25
    425人看過
  • 最新規(guī)定:裝修工程質(zhì)保金需知
    缺陷責(zé)任期一般為一年,最長(zhǎng)不超過兩年,由雙方在合同中約定。在缺陷責(zé)任期內(nèi),發(fā)包人解除合同的,押金連同交付的資產(chǎn)一并移交使用人管理,使用人代表發(fā)包人履行發(fā)包人的責(zé)任。社會(huì)投資項(xiàng)目采取預(yù)留保證金形式的,發(fā)包人和承包人可以約定由第三方金融機(jī)構(gòu)委托保證金。發(fā)包人應(yīng)按合同約定預(yù)留保證金,保證金的總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函代替預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。裝修工程質(zhì)保金的規(guī)定是怎樣的?工程質(zhì)保金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的3%工程質(zhì)保金預(yù)留比例不高于結(jié)算總額的5%,也是出自《清理保證金通知》中的要求?!独限k法》并未強(qiáng)制性要求工程質(zhì)保金的預(yù)留比例,只是規(guī)定使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金,社會(huì)投資項(xiàng)目可參照?qǐng)?zhí)行。實(shí)踐中雖然大部分工程項(xiàng)目的質(zhì)保金的預(yù)留比例未超過5%,工程質(zhì)保金3%最新規(guī)定但對(duì)于一些新型或風(fēng)險(xiǎn)較大
    2023-07-01
    269人看過
  • 江西省工程質(zhì)量保修最新規(guī)定年限是多久?
    根據(jù)建筑工程質(zhì)量最低保修期限相關(guān)規(guī)定《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。一、什么是房屋保修期?房屋保修期是指開發(fā)商在房子交付使用后,對(duì)業(yè)主承擔(dān)房屋保修責(zé)任的期限。二、房屋保修期是多長(zhǎng)時(shí)間?(一)開發(fā)商承諾業(yè)主的保修期最低規(guī)定:《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》規(guī)定的各部位的最低保修期為:1、屋面防水3年;2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年;3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年;4、地面空鼓
    2023-04-02
    368人看過
  • 2024工程質(zhì)量和質(zhì)量定義是如何規(guī)定的
    工程質(zhì)量和質(zhì)量定義是如何規(guī)定的工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要的,符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合.建設(shè)工程作為一種特殊的產(chǎn)品,除具有一般產(chǎn)品共有的質(zhì)量特性,如性能、壽命、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)性等滿足社會(huì)需要的使用價(jià)值及其屬性外,還具有特定的內(nèi)涵.建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在以下六個(gè)方面:(1)適用性,即功能,是指工程滿足使用目的的各種性能.包括:理化性能,結(jié)構(gòu)性能,使用性能,外觀性能等.(2)耐久性,即壽命,是指工程在規(guī)定的條件下,滿足規(guī)定功能要求使用的年限,也就是工程竣工后的合理使用壽命周期.(3)安全性,是指工程建成后在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度.(4)可靠性,是指工程在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力.(5)經(jīng)濟(jì)性,是指工程從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工到整個(gè)產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費(fèi)用.(6)與環(huán)境的協(xié)調(diào)性,是指工程
    2018-04-13
    60人看過
  • 未約定工程質(zhì)量保修期怎么辦
    對(duì)于未約定工程質(zhì)量保修期,有其解決方式,國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》對(duì)保修的規(guī)定為:在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;5、其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位在合同中約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。當(dāng)合同未約定保修條款時(shí),權(quán)利主張方是可以根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保修條例》申請(qǐng)責(zé)任方履行保修義務(wù)的,因?yàn)楹贤窃诜煞ㄒ?guī)的框架下的,即使簽訂的保修條款與法律不符,仍可以以合同條款違反法律法規(guī)為由申請(qǐng)?jiān)摬糠謼l款作廢(不是合同作廢哦)?!督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保修條例》具體條款如下第四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)基
    2023-06-18
    231人看過
  • 建筑工程質(zhì)量保證幾年,如何保修
    建筑工程質(zhì)量保證年限:1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;3、供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。一、工程保修期有哪些規(guī)定工程保修期一般有以下規(guī)定:1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,通常是5年;3、供熱和供冷系統(tǒng),是2個(gè)采暖期、供冷期;4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程是2年。二、房建項(xiàng)目質(zhì)保幾年屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、
    2023-06-21
    307人看過
  • 建設(shè)工程的質(zhì)量保修期從何時(shí)起算
    一、建設(shè)工程的質(zhì)量保修期從何時(shí)起算建設(shè)工程的質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算,建設(shè)工程質(zhì)量保證期的意思是指在正常使用條件下,建設(shè)工期的最低保修期限。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程是2年,供熱與供冷系統(tǒng)是2個(gè)采暖期、供冷期,屋面防水工程和屋內(nèi)防滲漏工程是5年。二、建筑工程質(zhì)量有哪些內(nèi)容建筑工程質(zhì)量?jī)?nèi)容主要包括:工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理和工程檔案等等。1.檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成,配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;2.檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);3.檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況,國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況;4.檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況;5.檢查聯(lián)調(diào)聯(lián)試、動(dòng)態(tài)檢測(cè)、運(yùn)行試驗(yàn)情況。三、建設(shè)工程質(zhì)量保證期和質(zhì)量保修期的區(qū)別建設(shè)工程質(zhì)量保證期和質(zhì)量保修期的區(qū)別有:1.根據(jù)性質(zhì)不同。質(zhì)量保修期是強(qiáng)制性規(guī)定,當(dāng)
    2023-04-27
    325人看過
  • 商業(yè)住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程
    在日常生活中有許多工程是用來改善生活質(zhì)量的,但也有些基礎(chǔ)工程是用來支撐日常生活的,商業(yè)住宅工程便是這樣的工程,衣食住行是每個(gè)人必不可缺少的。所欲若商業(yè)住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問題,則會(huì)給業(yè)主造成人身損害,因此物業(yè)公司會(huì)制定商業(yè)住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程。商業(yè)住宅工程質(zhì)量保修規(guī)程1、總則1.0.1為了加強(qiáng)商品住宅工程質(zhì)量保修管理,維護(hù)商品住宅所有權(quán)人與建設(shè)單位的合法權(quán)益,明確商品住宅工程質(zhì)量保修范圍、保修期限和保修責(zé)任,制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于北京市新建商品住宅的工程質(zhì)量保修。1.0.3本規(guī)程是北京市商品住宅工程質(zhì)量保修專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn),商品住宅質(zhì)量保修除執(zhí)行本規(guī)程外,尚應(yīng)符合國(guó)家及北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的規(guī)定。2、術(shù)語2.0.1商品住宅由建設(shè)單位建設(shè)并銷售,由買受人通過合法交易方式購(gòu)買的住宅。2.0.2建設(shè)單位建設(shè)工程項(xiàng)目的投資主體或投資者,也是建設(shè)項(xiàng)目管理的主體。2.0.3質(zhì)量缺陷商品住宅工程的實(shí)
    2024-01-16
    117人看過
換一批
#犯罪
北京
律師推薦
    展開

    所謂不可抗力,是指合同訂立后發(fā)生的,當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的,且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況: (1)自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 (2)政府行為。... 更多>

    #不可抗力
    相關(guān)咨詢
    • 工程質(zhì)保的最低保修時(shí)間如何規(guī)定?
      貴州在線咨詢 2021-11-01
      (1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程的合理使用壽命;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為5年;③供熱供冷系統(tǒng)為兩個(gè)供熱期和供冷期;④電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程為2年。其它項(xiàng)目的保修期由發(fā)包人和承包人約定。建設(shè)項(xiàng)目的保修期自竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。
    • 房屋建筑工程質(zhì)量保修條例對(duì)于保修期限和最低消費(fèi)期是如何規(guī)定的?
      湖北在線咨詢 2022-02-15
      按照建設(shè)部2000年6月30日《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第7條的規(guī)定,在正常使用條件下,房屋建筑工程的最低保修期限為:(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供暖期; (4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;(5)裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和
    • “質(zhì)量保修”是指哪些工程的質(zhì)量保修期限?
      北京在線咨詢 2021-10-27
      根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條,在正常使用條件下,建筑工程的最低保證期為(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、住宅建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,是設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程的合理使用年限。(二)屋頂防水工程,有防水要求的廁所,房間和外墻面的防漏,5年。(3)供熱和冷卻系統(tǒng)為2個(gè)供暖期、供冷期。(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。
    • 國(guó)家對(duì)工程保修質(zhì)量的規(guī)定
      江西在線咨詢 2022-11-13
      工程質(zhì)量保修內(nèi)容在我們國(guó)家規(guī)定主要有以下內(nèi)容: (1)質(zhì)量保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍; (2)質(zhì)量保修期; (3)質(zhì)量保修責(zé)任; (4)質(zhì)量保修金的支付方法。 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定,施工單位對(duì)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。
    • 工程在合同里約定的質(zhì)量保修期如何分理
      上海在線咨詢 2022-08-07
      合同未約定的工程質(zhì)量保期仍然應(yīng)依法辦理。這個(gè)法就是“建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”,按第六章,第三十九條,在提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告同時(shí),向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書,......;第四十條,保修期之(一)、(二)、(三)、(四)各款內(nèi)容。