打官司房產(chǎn)評估費(fèi)用由誰支付
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-15 21:34:08
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一、打官司房產(chǎn)評估費(fèi)用由誰支付
打官司房產(chǎn)評估費(fèi)用申請評估的人預(yù)誰支付，如果是原告申請原告預(yù)交，如果是被告申請被告預(yù)交，預(yù)支付的一方可以請求敗訴方最終承擔(dān)這筆費(fèi)用。雙方也可以自行協(xié)商具體的費(fèi)用承擔(dān)主體，如可以約定由一方承擔(dān)，也可以約定由雙方按比例承擔(dān)。
二、房產(chǎn)評估方法
房產(chǎn)評估方法有多種，目前市場上應(yīng)用最為廣泛的也是最為精確評估方法是“市場比較法”。在估算房價時參考的因素包括：
1.所在小區(qū)的均價，以及小區(qū)內(nèi)類似房屋的掛牌價和成交價格。
2.周邊小區(qū)類似房源的掛牌價和成交價格。
3.所在小區(qū)和所在板塊的房價走勢。
4.被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區(qū)內(nèi)位置、景觀等等。
三、房產(chǎn)評估要注意什么
房產(chǎn)評估要注意如下事項：
1.房屋價值評估時間點是否正確
被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值評估時點應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價值評估時點一致。在實踐中，常常出現(xiàn)，評估早已作出，或以以前的市價為標(biāo)準(zhǔn)，等實際征收時，房屋的價值遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于評估確定價值。因此，被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。
2.是否實地勘查
評估機(jī)構(gòu)的評估報告依據(jù)來源于實地勘查，根據(jù)住房的周邊環(huán)境、地理位置等條件實事求是的進(jìn)行評估，不能敷衍了事。如果登記情況和實地勘查不一致的，應(yīng)當(dāng)以有利于被拆遷人的原則。
3.留意評估主體
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根據(jù)法律規(guī)定具體應(yīng)當(dāng)由主張評估房屋的當(dāng)事人來出離婚房屋評估費(fèi)用。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運(yùn)輸、船舶監(jiān)管等發(fā)生的依法應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，人民法院根據(jù)誰主張、誰負(fù)擔(dān)的原則，決定由當(dāng)事人直接支付給有關(guān)機(jī)構(gòu)或者單位。離婚分割房產(chǎn)法院如何評估收費(fèi)1、離婚分割房產(chǎn)法院應(yīng)當(dāng)是按照房屋的總價值來評估收費(fèi)。房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應(yīng)按房屋的市場價（評估價）計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l【離婚時夫妻共同財產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對2023-07-0673人看過 -
法律綜合知識在進(jìn)行訴訟程序時，通常情況下，律師費(fèi)用應(yīng)由聘請律師的一方自行承受，而非期待敗訴方承擔(dān)因維護(hù)自身合法權(quán)益而產(chǎn)生的律師代理費(fèi)用。然而值得注意的是，我國現(xiàn)行司法體系中已經(jīng)明文規(guī)定了在以下九種類別的案件中，除非有特別規(guī)定，否則應(yīng)有敗訴方承擔(dān)勝訴方合理的律師費(fèi)用賠償責(zé)任：首先是法律援助案件；其次是與著作權(quán)有關(guān)的侵權(quán)案件；再者是涉及到商標(biāo)權(quán)侵權(quán)的案件；此外還包括專利侵權(quán)案件以及不正當(dāng)競爭案件；緊接著是針對撤銷權(quán)行使的合同糾紛案件；其后則是與借款擔(dān)保權(quán)訴訟和人身損害賠償、名譽(yù)侵權(quán)以及交通肇事等復(fù)雜案件有關(guān)；最后則是仲裁案件。除此之外，如果當(dāng)事人在簽訂委托合同時已明確約定由敗訴方承擔(dān)相應(yīng)律師費(fèi)用，那么在沒有特殊條款約束的情況下，便不能簡單地要求敗訴方承擔(dān)勝訴方的合理律師費(fèi)用?！堵蓭煼?wù)收費(fèi)管理暫行辦法》第三條律師服務(wù)收費(fèi)遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則。律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)便民利民，加強(qiáng)內(nèi)部管理，降低服務(wù)2024-08-05106人看過 -
具體行政行為打官司訴訟費(fèi)一般由原告預(yù)交，案件審理完畢后由敗訴方負(fù)擔(dān)；部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)用數(shù)額；經(jīng)人民法院調(diào)解達(dá)成協(xié)議的案件，訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院決定。打官司的起訴費(fèi)和律師費(fèi)誰承擔(dān)訴訟費(fèi)一般由敗訴方承擔(dān)，律師費(fèi)由請律師的一方出。但是在民商事案件中，當(dāng)一方成為被告以后，該方聘請律師為其辯護(hù)并且勝訴原告的話，可以要求原告支付這筆費(fèi)用（法律支持一方當(dāng)事人償付他方當(dāng)事人為案件審理而支付的必要費(fèi)用）。訴訟費(fèi)是指當(dāng)事人為向人民法院提起訴訟程序應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。但要是作為被告，其聘請律師為其辯護(hù)并且勝訴原告的話，那么此時可以要求原告方支付相應(yīng)的律師費(fèi)?！对V訟費(fèi)用交納辦法》第二十九條訴訟費(fèi)用由敗訴方負(fù)擔(dān)，勝訴方自愿承擔(dān)的除外。部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，人民法院根據(jù)案件的具體情況決定當(dāng)事人各自負(fù)擔(dān)的訴訟費(fèi)2023-07-07327人看過 -
在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。一、貸款評估：此評估由銀行指定的評估機(jī)構(gòu)出具評估報告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價值，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這筆費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰出，現(xiàn)實中大多數(shù)是由購房者承擔(dān)。二、過戶評估：當(dāng)土地性質(zhì)為商業(yè)時，也需要評估公司評估過戶價，住宅不需要評估報告，此評估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報價和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)。此費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，通常為房屋承受方擔(dān)承。根據(jù)省物價局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費(fèi)率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計費(fèi)率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％?！对V訟費(fèi)交納辦法》第12條2023-07-02323人看過
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保險標(biāo)的根據(jù)保險法的規(guī)定，保險公司需要承擔(dān)車輛損失評估費(fèi)用。車輛損失評估費(fèi)屬于查明和確定保險事故性質(zhì)、原因和保險標(biāo)的的損失程度所需的合理費(fèi)用，保險公司應(yīng)承擔(dān)。受理交通事故后，道路交通事故處理機(jī)關(guān)需要對受損車輛損失價格進(jìn)行評估鑒定的，應(yīng)當(dāng)及時委托價格主管部門對車輛損失價格進(jìn)行鑒定。根據(jù)保險法的規(guī)定，保險公司需要承擔(dān)車輛損失評估費(fèi)用。車輛損失評估費(fèi)屬于查明和確定保險事故性質(zhì)、原因和保險標(biāo)的的損失程度所需的合理費(fèi)用，保險公司應(yīng)承擔(dān)。受理交通事故后，道路交通事故處理機(jī)關(guān)需要對受損車輛損失價格進(jìn)行評估鑒定的，應(yīng)當(dāng)及時委托價格主管部門對車輛損失價格進(jìn)行鑒定。 哪 些 部 門 負(fù) 責(zé) 對 受 損 車 輛 損 失 價 格 進(jìn) 行 評 估 鑒 定 ？根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》第七十六條的規(guī)定，公安機(jī)關(guān)交通管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通事故調(diào)查所收集的事故證據(jù)，對受損車輛損失價格進(jìn)行評估鑒定。因此，公安機(jī)關(guān)交通管理2023-09-01382人看過 -
法律綜合知識在處理住宅離婚問題時，并未強(qiáng)制要求進(jìn)行資產(chǎn)評估。首先，雙方可通過協(xié)商方式對房產(chǎn)進(jìn)行分割。若協(xié)商無果，則可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。倘若其中一方堅持主張該房屋的所有權(quán)，則需由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)按照市場現(xiàn)行價格對其進(jìn)行全面評估。最終獲得房屋所有權(quán)的一方，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因2024-08-07138人看過 -
商事仲裁打工傷官司律師費(fèi)應(yīng)當(dāng)由委托律師的一方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。由于各地的律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的律師費(fèi)應(yīng)由當(dāng)?shù)氐膬r格主管部門會同同級司法行政部門制定。另外，工傷職工本人申報工傷認(rèn)定的，應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)提出。依據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十四條規(guī)定，律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行價格主管部門會同同級司法行政部門制定的律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。打工傷官司律師費(fèi)哪個出訴訟期間的律師費(fèi)一般是由委托律師的一方承擔(dān)相應(yīng)的律師費(fèi)的，除非是法律明文規(guī)定情況下可以主張對方承擔(dān)，而且一般來說在訴訟時我們即使主張由對方承擔(dān)律師費(fèi)，且最后我們的主張獲得法院的支持，律師費(fèi)由對方承擔(dān)的主張往往也不會被法院支持，這個不同于商事仲裁，商事仲裁中如果主張律師費(fèi)由對方承擔(dān)，仲裁員會根據(jù)案件的具體情形來確定是否支持律師費(fèi)以及支持的比例是多少。當(dāng)然，對于經(jīng)濟(jì)困難，無法請律師的勞動者，您可以依法申2023-08-04376人看過 -
二手房評估在房屋買賣中，需要評估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。貸款評估費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰出，現(xiàn)實中大多數(shù)是由購房者承擔(dān)。過戶評估費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，通常為房屋承受方擔(dān)承。因此二手房評估費(fèi)誰來承擔(dān)可以由雙方協(xié)商約定，違約方將會承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。抵押和按揭的二手房評估費(fèi)有什么不同嗎其實就房產(chǎn)評估來說，抵押貸款和按揭貸款的費(fèi)用是一樣的，而且主要是針對銀行、金融機(jī)構(gòu)的放款需求；只要是貸款，那么就按照同一個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；核定市值等目的則用另一個收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。比如在二手房評估線上平臺－小資家購買評估報告時，抵押按揭貸款的收費(fèi)可以直接參考網(wǎng)上的報價，但如果是核定市值則需要另外定價。最后，不管是抵押還是按揭，本質(zhì)都是向銀行借錢，只是運(yùn)作方式有差別。另外抵押前房子是貸款人的，看起來比較有錢；按揭前房子是別人的，所以這點還是有很大不同的，但結(jié)果都是要還錢，就不要在意那么多了。法律咨詢2023-07-21206人看過
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討債所需費(fèi)用是否需要金錢,法律并沒有強(qiáng)制規(guī)定。為討債打官司,可能需要交納訴訟費(fèi)、保全費(fèi)和律師費(fèi)。訴訟費(fèi)根據(jù)訴訟標(biāo)的額確定,保全費(fèi)根據(jù)申請保全的財產(chǎn)數(shù)額確定。此外,還需要考慮公告費(fèi)等其他費(fèi)用。因此,討債打官司的費(fèi)用需要根據(jù)實際情況進(jìn)行計算。討債所需費(fèi)用是否需要金錢,法律并沒有強(qiáng)制規(guī)定,這需依據(jù)討債的數(shù)額以及案件的實際情況來決定。2、為討債打官司，這屬于民事訴訟。進(jìn)行民事訴訟是要交納訴訟費(fèi)的，而訴訟費(fèi)的數(shù)額是根據(jù)訴訟標(biāo)的額確定的，即是根據(jù)討債的數(shù)額確定訴訟費(fèi)的。3、為討債打官司，可能還需要法院采取財產(chǎn)保全措施，這也是要交費(fèi)的，保全費(fèi)的數(shù)額要根據(jù)申請保全的財產(chǎn)數(shù)額確定。4、打官司還可能會產(chǎn)生其他費(fèi)用，如公告費(fèi)，這要根據(jù)案件的具體情況確定。另外，如果要委托律師代理，還要支付律師費(fèi)，而律師費(fèi)的數(shù)額也是根據(jù)訴訟標(biāo)的額及案件的難易程度等確定。為討債打官司要花多少錢？討債打官司是一種法律程序,涉及到的費(fèi)用2023-11-09487人看過 -
離婚訴訟打官司不一定是誰輸誰支付訴訟費(fèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，鑒定費(fèi)實行“誰主張、誰負(fù)擔(dān)”的原則，由當(dāng)事人直接支付給鑒定機(jī)構(gòu)。司法鑒定費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，鑒定費(fèi)由負(fù)擔(dān)舉證義務(wù)的一方墊付。由法院根據(jù)案情，法院判決如果全部敗訴當(dāng)然是全部由敗訴方承擔(dān)。如果有一部分訴求得到支持，各承擔(dān)一部分。司法鑒定的鑒定費(fèi)仍然是按照，誰提出，誰預(yù)先繳納的原則，因此，最終的鑒定費(fèi)用的承擔(dān)還是與鑒定結(jié)果相關(guān)系的。按照我國司法鑒定規(guī)則的規(guī)定，經(jīng)過鑒定，屬于醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在醫(yī)療過錯行為、造成醫(yī)療損害結(jié)果、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的，鑒定費(fèi)用由醫(yī)療機(jī)構(gòu)按照應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任的比例承擔(dān)法律責(zé)任。訴訟費(fèi)是指當(dāng)事人為向人民法院提起訴訟程序應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用，包括案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納的訴訟費(fèi)用包括：（一）案件受理費(fèi)；（二）申請費(fèi)；（三）證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發(fā)生的交通費(fèi)、住宿費(fèi)、生活費(fèi)和誤工2023-06-20353人看過 -
一、官司勝訴后的律師費(fèi)用由誰負(fù)責(zé)支付勝訴后律師費(fèi)由聘請律師的一方當(dāng)事人自行承擔(dān)，或者是由敗訴方承擔(dān)。法律、司法解釋規(guī)定可由敗訴方承擔(dān)律師費(fèi)的情形如下：1．合同糾紛案件中，債權(quán)人行使撤銷權(quán)的情形；2．著作權(quán)民事糾紛案件；3．商標(biāo)民事糾紛案件；4．專利糾紛案件；5．擔(dān)保權(quán)糾紛案件；6．不正當(dāng)競爭案件；7．人身損害賠償、名譽(yù)侵權(quán)、交通肇事案件；8．仲裁案件。根據(jù)合同自由原則，只要雙方當(dāng)事人在合同中有約定律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，則在起訴或仲裁時，關(guān)于律師費(fèi)的訴訟請求一般都會得到支持。二、律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)的種類根據(jù)律師收費(fèi)的規(guī)范性文件規(guī)定，律師費(fèi)用主要包括律師費(fèi)和辦案費(fèi)兩種。律師費(fèi)是指律師通過智力勞動為當(dāng)事人提供法律服務(wù)獲得的報酬；辦案費(fèi)是指律師在辦理案件過程中發(fā)生的合理的交通費(fèi)、通訊費(fèi)、翻譯費(fèi)、食宿費(fèi)以及經(jīng)委托人同意的調(diào)查費(fèi)等。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：1．耗費(fèi)的工作時間2023-08-04340人看過 -
一、房屋漏水損失評估費(fèi)用由誰出房屋漏水法院評估機(jī)構(gòu)評估費(fèi)歸敗訴方承擔(dān)，但應(yīng)先由申請人墊付，法院審理判決后，依據(jù)造成損失的各方當(dāng)事人的責(zé)任大小、過錯程度，按比例對評估費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偨鉀Q。二、關(guān)于房屋抵押貸款房屋抵押貸款是近年來新興的一項貸款服務(wù)，它的出現(xiàn)為很多個人和小企業(yè)解決了資金短缺的問題。對于大多數(shù)老百姓而言，房產(chǎn)是我們一生中最重要的固定資產(chǎn)，在步入信用社會的今天，如何利用房產(chǎn)抵押貸款，為自己營造精彩生活獲得資金保障，為自己事業(yè)發(fā)展獲得資金支持，是我們要關(guān)心的問題。個人向銀行申請貸款可以有信用貸款（如個人創(chuàng)業(yè)貸款）、消費(fèi)貸款（如汽車貸款）、房屋抵押貸款等多種形式。為什么要單單介紹房屋抵押貸款呢?這主要是因為我國各個銀行和外資銀行普遍認(rèn)為個人房屋貸款是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，是銀行界公認(rèn)的最佳盈利項目;因此各銀行在放貸手續(xù)、利率、期限上較其它形式的貸款有很大的優(yōu)惠，這樣會更有利于貸款人。抵押貸款的利率通常2023-06-04211人看過
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各省的費(fèi)用不一樣，筆跡鑒定需要找專門的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，費(fèi)用一般在800－2000元之間。筆跡鑒定是根據(jù)人的書寫技能習(xí)慣特征、在書寫的字跡與繪畫中的反映，來鑒別書寫人的專門技術(shù)。主要任務(wù)是通過筆跡的同一認(rèn)定檢驗，證明文件物證上的筆跡是否為同一人的筆跡，證明文件物證上的筆跡是否為某嫌疑人的筆跡。土地糾紛找律師打官司多少錢找律師打土地糾紛官司的費(fèi)用是：一般按照合同涉及標(biāo)的累積0．5％～7％計算，除此之外還涉及到律師見證、代辦公證、律師調(diào)查、出具律師函及法律意見書的相關(guān)費(fèi)用。律師服務(wù)費(fèi)用實行的是市場指導(dǎo)價，沒有明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體的費(fèi)用由當(dāng)事人與律師協(xié)商確定?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百一十八條當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納案件受理費(fèi)。財產(chǎn)案件除交納案件受理費(fèi)外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費(fèi)用。當(dāng)事人交納訴訟費(fèi)用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。收取訴訟費(fèi)用的辦法另行2023-07-16479人看過 -
一、誰應(yīng)該負(fù)擔(dān)房產(chǎn)評估費(fèi)用房屋評估費(fèi)用由購房者承擔(dān)，評估費(fèi)用原則上是由交易雙方自由協(xié)商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費(fèi)中支付。一般情況下，二手房評估費(fèi)大多由買方支付?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。二、房屋評估的方法有哪些1．市場比較法。市場比較法說的通俗些，其實就是貨比三家，售房者想要對房子做出準(zhǔn)確的定價，最基礎(chǔ)的辦法就是和類似房產(chǎn)進(jìn)行比較。2．收益還原法。收益還原法是指按照房地產(chǎn)未來的收益來估計房價的做法，首先要估計房地產(chǎn)在各個時期將要取得的純收益，然后采用適當(dāng)?shù)倪€原利率將純收益折算到2023-08-15207人看過
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房產(chǎn)評估是對房產(chǎn)的市場價值進(jìn)行估計和確定的過程，通常由專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或評估師進(jìn)行。 評估師會考慮房屋的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)、裝修情況、周邊環(huán)境等因素，結(jié)合市場行情和影響因素，給出房屋的合理市場價值。... 更多>
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打官司的費(fèi)用由誰支付打官司的費(fèi)用如何確定江西在線咨詢 2022-04-24打官司的費(fèi)用支付： 訴訟費(fèi)用分為案件受理費(fèi)和其他訴訟費(fèi)用。這兩種訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不盡相同，根據(jù)現(xiàn)行的《人民法院訴訟收費(fèi)辦法》，案件受理費(fèi)由敗訴的當(dāng)事人負(fù)擔(dān)，雙方都有責(zé)任的由雙方分擔(dān)。共同訴訟當(dāng)事人敗訴，由人民法院根據(jù)他們各自對訴訟標(biāo)的利害關(guān)系，決定各自應(yīng)負(fù)擔(dān)的金額。 第二審人民法院對第一審人民法院的裁判作了改變的，除了應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人對第二審訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān)外，還應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地變更第一審人民法院對訴訟費(fèi)用負(fù) -
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打官司房屋評估怎么收費(fèi)?澳門在線咨詢 2023-08-311、如果所評估的房產(chǎn)的總價值在100以下或者100萬以下的部分，則評估費(fèi)按照房產(chǎn)總價值的5%進(jìn)行收取 2、假如所需要評估的房產(chǎn)的總價值在100—1000萬的，則100萬以上的部分按照房產(chǎn)價值總額的2.5%進(jìn)行收取 3、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十四條發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院 -
離婚房產(chǎn)無評估官司怎么打甘肅在線咨詢 2022-03-17根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定及司法實踐經(jīng)驗，1、本案房產(chǎn)不是必須評估，如當(dāng)事人對房產(chǎn)價值沒有異議，法院可以直接依據(jù)法律規(guī)定，對當(dāng)事人認(rèn)可的價值的房產(chǎn)進(jìn)行評估。如當(dāng)事人對房產(chǎn)價值有異議，則需要評估。2、房產(chǎn)手續(xù)可以憑判決或者調(diào)解書辦理。3、訴訟費(fèi)，房產(chǎn)價值在20萬-50萬按照0.015計算加1300；房產(chǎn)價值50萬-100萬按照0.01計算加3800. -
法院評估房產(chǎn)評估費(fèi)用誰出，是怎樣回事香港在線咨詢 2023-03-25對于商談后不能確定委托費(fèi)用的，監(jiān)督、協(xié)調(diào)員應(yīng)告知雙方當(dāng)事人可重新啟動選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)程序，重新選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)。 公訴案件的對外委托費(fèi)用在人民法院的預(yù)算費(fèi)用中支付。執(zhí)行部門在司法評估、拍賣中履行下列職責(zé)： （一）確定評估目的和范圍； （二）提交評估必需的資料； （三）披露標(biāo)的物瑕疵； （四）通知當(dāng)事人到場選擇評估機(jī)構(gòu)； （五）見證選擇評估機(jī)構(gòu)； （六）配合勘查評估標(biāo)的物； （七）通知申請執(zhí)行人預(yù)交評估費(fèi)。
