法院能否拍賣夫妻共同房產(chǎn)
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時間： 2023-08-06 21:53:20
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夫妻共同房產(chǎn)法院有權(quán)拍賣另一方房產(chǎn)。如果夫妻不清償共同債務(wù)，法院可以拍賣夫妻共同財產(chǎn)，但一方財產(chǎn)不能承擔(dān)夫妻共同債務(wù)。《民法典》第一千零八十九條規(guī)定，離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。第一千零六十五條第三款規(guī)定，夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫妻一方承擔(dān)的債務(wù)，相對人知道約定的，以夫妻一方的個人財產(chǎn)清償。
法院拍賣夫妻共同房產(chǎn)怎樣分配
夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。如果夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的，只能將房屋變現(xiàn)，再對取得的對價進(jìn)行分割。將房屋變現(xiàn)的方式有許多種，可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣，用拍賣所得進(jìn)行分配。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
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夫妻共同財產(chǎn)1、對于夫妻一方對外負(fù)擔(dān)債務(wù)進(jìn)而被依法強(qiáng)制執(zhí)行雙方共有房屋的，若針對該房屋財產(chǎn)是否屬于雙方共有財產(chǎn)，夫妻另一方可以向執(zhí)行法院書面申請執(zhí)行異議并請求中止對涉案房屋的執(zhí)行。作為案外人的夫妻另一方如對裁定不服，認(rèn)為原判決、裁定錯誤的，可依照審判監(jiān)督程序辦理；認(rèn)為與原判決、裁定無關(guān)的，可以自裁定送達(dá)之日起十五日內(nèi)向人民法院提起執(zhí)行異議訴訟。2、若執(zhí)行程序中，夫妻另一方對法院查封、執(zhí)行雙方名下共有財產(chǎn)無異議，只是想保留屬于自己的財產(chǎn)份額的，只需要向執(zhí)行法院提出保留其份額的申請即可。3、提起析產(chǎn)訴訟。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。律師補(bǔ)充：共有權(quán)本質(zhì)是基于所有權(quán)而生，除了存在主體差異外，應(yīng)享有與所有權(quán)人平等保護(hù)的權(quán)利。因此，共有房屋處置的執(zhí)行困境主要來自于案外人異議，該異議本質(zhì)上就是權(quán)利之爭，跟執(zhí)行措施有對抗沖突。如果案外人異議能夠排2023-05-0671人看過 -
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個人債務(wù)夫妻一方個人債務(wù)，夫妻共同房屋是不能被拍賣的。首先，該套房產(chǎn)本身就是夫妻兩個人必要的居住場所，人民法院可以查封，但不能拍賣。其次，既然是個人債務(wù)，那另一半本身就沒有幫助償還的義務(wù)。一、夫妻一方個人債務(wù)如何執(zhí)行配偶是否需要償還夫妻一方的個人債務(wù)是當(dāng)事人個人償還的，配偶并不需要償還。債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個人債務(wù)，或者能夠證明屬于《民法典》（2021年1月1日起實施）第一千零六十五條第三款規(guī)定情形的除外。在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，不是因夫妻共同生活和生產(chǎn)經(jīng)營所負(fù)的債務(wù)或者未經(jīng)共同協(xié)商所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為個人債務(wù)，在一般情況下，下列債務(wù)應(yīng)認(rèn)定為個人債務(wù)：（一）夫妻雙方依《民法典》的規(guī)定，約定由個人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以此逃避債務(wù)的除外；（二）未經(jīng)夫妻協(xié)商一致，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債2023-04-06168人看過 -
法律綜合知識一、共有房產(chǎn)能否被法院查封拍賣房子共有房產(chǎn)，能被法院查封拍賣房子。1．當(dāng)共有房產(chǎn)涉及法律訴訟，且滿足一定條件時，法院有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行查封。2．對于拍賣，通常需要申請人盡力取得占份額三分之二以上的共有人同意，以確保拍賣的合法性和公正性。3．在拍賣過程中，房產(chǎn)可以由一人獨有，但需對其他共有人進(jìn)行金錢或其他方式的補(bǔ)償；或者，各共有人可以在拍賣后按份共同分得價款。這一措施旨在平衡各共有人的權(quán)益，同時滿足法律程序的要求。二、共有房產(chǎn)拍賣的條件與流程共有房產(chǎn)拍賣的條件主要包括：1．房產(chǎn)已被法院查封；2．申請人已盡力取得占份額三分之二以上的共有人同意；3．拍賣不會損害其他共有人的合法權(quán)益。拍賣流程則大致包括：1．由申請人向法院提出申請，并提交相關(guān)證據(jù)和材料；2．法院對申請進(jìn)行審查，并決定是否進(jìn)行拍賣；3．法院會發(fā)布拍賣公告，通知各共有人及潛在買家；4．在指定時間和地點進(jìn)行拍賣，由出價最高者獲得房產(chǎn)所有權(quán)2024-08-21190人看過
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您有權(quán)向法院提出拍賣保護(hù)者夫婦共有資產(chǎn)的請求。然而，如欲實際執(zhí)行保護(hù)者夫婦的共同財產(chǎn)，必須在法律程序中首先就此問題訴諸析產(chǎn)訴訟。共和國法律明確賦予每一位共有人以權(quán)利，即對自身與他人所共享資產(chǎn)提出析產(chǎn)訴訟或由請求執(zhí)行者替其依法提出析產(chǎn)訴訟。至此，該等訴訟提起后，人民法院應(yīng)依職權(quán)批準(zhǔn)無疑義?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方2024-07-27412人看過 -
房產(chǎn)拍賣個人欠債不能拍賣夫妻共同房產(chǎn)。該套房產(chǎn)本身就是夫妻兩個人必要的居住場所，人民法院可以查封，但不能拍賣；既然是個人債務(wù)，那另一半本身就沒有幫助償還的義務(wù)，法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額，該套房產(chǎn)不是誰一個人就能單獨處置的。一、妻子欠債丈夫有義務(wù)償還嗎?妻子欠債丈夫是否有義務(wù)償還，要根據(jù)具體情況而定：1、如果該債務(wù)是用于夫妻共同生活的，屬于夫妻共同債務(wù)，則妻子有義務(wù)償還；2、如果丈夫所欠的債，是為個人不合理開支而用的，或者可以證明該債務(wù)是丈夫的個人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由丈夫個人償還，妻子沒有義務(wù)償還。債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。二、法律規(guī)定離婚時房產(chǎn)分割的范圍有哪些夫妻離婚時，可以按照以下方式分割房產(chǎn)：如果該房子是屬于夫妻共同房產(chǎn)的，離婚由夫妻雙方協(xié)商分配，如果不能達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴分割，2023-02-26401人看過 -
民事執(zhí)行法院拍賣房產(chǎn)這情況往往發(fā)生在一方無法償還債務(wù)的時候,這個并不是哪一個人可以要求的,只有在所擁有資產(chǎn)無法償還債務(wù)，如果房產(chǎn)是共同財產(chǎn)，法院在債務(wù)人無法償還債務(wù)的時候，按法律規(guī)定將房產(chǎn)拍賣來償還債務(wù)。如果房產(chǎn)不是共同財產(chǎn)也不是債務(wù)人的房產(chǎn)，那么法院就無權(quán)進(jìn)行處理。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn);對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。2023-06-14341人看過 -
關(guān)于夫妻其中一方為第三人提供擔(dān)保，而導(dǎo)致其夫妻共有房產(chǎn)面臨被強(qiáng)制拍賣的風(fēng)險問題，這取決于多種因素的綜合考量。通常而言，若該擔(dān)保債務(wù)被確認(rèn)為個人債務(wù)，并且另一方對此毫不知情或并未從中獲益，那么在司法程序進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行時，法院將會充分尊重和保護(hù)夫妻共同財產(chǎn)中屬于另一方的那部分權(quán)益，可能并不會直接將整個共同房產(chǎn)進(jìn)行拍賣。然而，倘若無法明確區(qū)分出各自所占有的份額，或者擔(dān)保債務(wù)被判定為夫妻雙方的共同債務(wù)，那么夫妻共有的房產(chǎn)便存在著被強(qiáng)制拍賣的可能性。《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思2024-07-31172人看過
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法律綜合知識在夫妻一方欠下債務(wù)的情況下，法院僅具有對房屋實施查封以及凍結(jié)等初步強(qiáng)制措施的權(quán)力，而并無權(quán)直接下達(dá)拍賣或劃撥等進(jìn)一步實質(zhì)性處置決定。在執(zhí)行過程中，法院一直將判決書中的債務(wù)人作為被執(zhí)行人進(jìn)行相應(yīng)操作，不能擅自追加被執(zhí)行人身旁的配偶成為新的被執(zhí)行人。若債權(quán)方能提供確鑿的證據(jù)顯示該筆債務(wù)確實屬于夫妻共有的范圍內(nèi)，則可向法院提出有關(guān)債務(wù)認(rèn)定的訴訟請求，待法院作出最終裁決之后，便可將其與前面提及的訴訟合并執(zhí)行。在此需要強(qiáng)調(diào)的是，若夫妻一方在婚姻關(guān)系持續(xù)存續(xù)期間，以自己個人名義除了滿足家庭日常生活所需之外負(fù)擔(dān)的所有債務(wù)，均不應(yīng)計入夫妻共同債務(wù)范疇之內(nèi)；然而，當(dāng)債權(quán)人能夠出示具備足夠說服力的證據(jù)表明該債務(wù)實際上用于了夫妻二人之間的共同生活開支、共同產(chǎn)業(yè)運(yùn)營或者出自于夫妻兩人的共同意愿時，上述規(guī)定就不再適用了。《民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻2024-08-17321人看過 -
一、法院裁定拍賣夫妻共同財產(chǎn)償還個人債務(wù)嗎？夫妻雙方婚前個人債務(wù)應(yīng)由其個人承擔(dān)。若婚后，一方用夫妻共同財產(chǎn)支付婚前個人所欠債務(wù)，其行為已侵犯了另一方的合法財產(chǎn)權(quán)益，除雙方約定外，夫妻另一方可向?qū)Ψ阶穬?。因此如果一旦離婚，債務(wù)人的配偶有權(quán)要求債務(wù)人給付已清償個人債務(wù)數(shù)額的一半作為補(bǔ)償。二、夫妻共同財產(chǎn)是什么？民法典第一千零六十二條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)歸夫妻共同所有：（1）工資、獎金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼；（2）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（3）知識產(chǎn)權(quán)的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)的收益；（4）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方因繼承遺產(chǎn)和接受贈與所2024-01-28113人看過 -
在一個案例中，若一方負(fù)有債務(wù)且未能履行償還責(zé)任，則根據(jù)相關(guān)法規(guī)，司法機(jī)關(guān)有權(quán)采取行動以執(zhí)行該債務(wù)人所在財產(chǎn)份額中的資產(chǎn)。同樣地，如果夫妻一方的個人債務(wù)未得到妥善處理和解決，法庭也有權(quán)進(jìn)入夫妻雙方共享的房地產(chǎn)之中，并且采取相應(yīng)的執(zhí)法措施來解決問題。依據(jù)現(xiàn)行國內(nèi)法規(guī)定，當(dāng)被執(zhí)行人與第三方共同擁有財產(chǎn)時，法官可依法行使相關(guān)權(quán)力，進(jìn)行查封、凍結(jié)以及扣留等操作。而在處置這類資產(chǎn)時，法官應(yīng)向所有相關(guān)人員發(fā)送正式通知函，以便他們知曉此事。一旦某位共同所有者協(xié)商制定了分配方案，經(jīng)過債權(quán)人的認(rèn)可和同意，那么司法機(jī)關(guān)就可以視其為有效并且采納。在這種情況下，對于被執(zhí)行人在各自財產(chǎn)中所占有的份額，這些措施具有絕對的效力；然而，對其他共同所有者所持有的份額采取相應(yīng)的禁制令或扣留措施時，法院需要裁定并作出決定來終止這些措施?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十四條對被執(zhí)行人與其他人共有2024-08-10261人看過 -
拍賣成交人民法院對于債務(wù)人夫妻共同置辦的房子也是可以拍賣的，但前提為該房產(chǎn)不是其生活所必須的房產(chǎn)。根據(jù)我國《最高人民法院》所出臺的規(guī)定，查封不動產(chǎn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告，并可以提取保存有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照。法院抵押房子拍賣嗎抵押給銀行的房子是會被拍賣的，但是具體去情況有不同做法，具體如下：1、依據(jù)我國《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定：（1）由于房子已經(jīng)抵押向銀行貸款，所以當(dāng)還不上貸款的話該抵押物將會被拍賣，用所得款項清償銀行貸款；（2）法院會委托拍賣公司公開拍賣；（3）拍賣前會先委托有資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估其價值，作為底價（該評估費(fèi)用先有申請人墊付）；（4）購買人要先辦理拍賣會竟拍資格，一般是預(yù)交一部分押金；（5）拍賣成交時不能退拍，同時要交納拍賣費(fèi)用，一般是5％．成交后持成交單辦理過戶手續(xù)；（6）拍賣不成流拍后，會降價（一般10％）再次進(jìn)行公開拍賣；（7）另外，當(dāng)事人自己參與竟拍也是可以的。22023-08-13287人看過
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一、法院已判夫妻一方債務(wù)，可不可以執(zhí)行拍賣共同房產(chǎn)夫妻一方個人債務(wù)，法院有權(quán)利執(zhí)行夫妻共同房產(chǎn)中一方的份額。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，夫妻一方的債務(wù)要執(zhí)行共同房屋的；首先要夫妻雙方協(xié)商分割房屋，房屋變?yōu)閭€人財產(chǎn)或者債務(wù)人取得相應(yīng)價款后才能執(zhí)行拍賣。對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可不可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第十二條對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可不可以查封、扣押、凍結(jié)，并及時通知共有人。共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權(quán)人認(rèn)可的，人民法院可不可以認(rèn)定有效。查封、扣押、凍結(jié)的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內(nèi)的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定予以解除。共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。二、夫妻一方的侵2024-01-22174人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)會因為債務(wù)被拍賣，只要債務(wù)是夫妻共同債務(wù)。如果該債務(wù)是夫妻個人超出家庭日常生活需要所負(fù)，則法院在拍賣夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)先將財產(chǎn)進(jìn)行分割，然后把屬于債務(wù)人的部分依法進(jìn)行拍賣。一、父母遺產(chǎn)是否為夫妻的共同財產(chǎn)父母遺產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)，需要視情況而定。如果夫妻一方通過法定繼承的方式繼承父母的遺產(chǎn)，一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻一方的父母在死前留有遺囑，指定夫妻一方繼承財產(chǎn)，此時夫妻一方繼承的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一2023-03-06232人看過
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在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財產(chǎn)；知識產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈與得到的財產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)；雙方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>
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想要把房子給拍賣掉，法院拍賣房子夫妻共同財產(chǎn)呢？吉林省在線咨詢 2023-03-24夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補(bǔ)償，并且補(bǔ)償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。如果夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的，只能將房屋變現(xiàn)，再對取得的對價進(jìn)行分割。將房屋變現(xiàn)的方式有許多種，可以直接賣給第三人或可以向法院申請組織拍賣，用拍賣所得進(jìn)行分配。如果夫妻一方中的一人愿意取得房屋的，可以 -
法院發(fā)現(xiàn)夫妻共同房產(chǎn)情況會拍賣嗎河北在線咨詢 2022-09-13如果不只一套房子那么就可以拍賣，如果是唯一房產(chǎn)就不能拍賣。夫妻唯一住房，可以查封，但不能強(qiáng)制拍賣。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條對被執(zhí)行人及其所家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 -
可否將夫妻共同財產(chǎn)拍賣成為夫妻共同財產(chǎn)？香港在線咨詢 2022-11-101、可以向法院申請拍賣擔(dān)保人夫妻共同財產(chǎn)，但是如果想要申請執(zhí)行擔(dān)保人夫妻共同財產(chǎn)，首先應(yīng)當(dāng)對擔(dān)保人提起析產(chǎn)訴訟。法律規(guī)定，共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。2、法律依據(jù)：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四） -
什么是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)法院可以拍賣嗎山西在線咨詢 2023-03-24所謂的法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。我國民法典對夫妻財產(chǎn)制采取的是法定財產(chǎn)制與約定財產(chǎn)制相結(jié)合的制度，并明確規(guī)定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產(chǎn)制。法定財產(chǎn)制中又可分為法定共同財產(chǎn)制和分別財產(chǎn)制，剩余共同財產(chǎn)制，聯(lián)合財產(chǎn)制等。根據(jù)我國民法典規(guī)定，我國的法定財產(chǎn)制包括了17條規(guī)定的法定婚后所得共同制和18條 -
夫妻共有房產(chǎn)能否在個人債務(wù)拍賣中進(jìn)行拍賣？湖北在線咨詢 2024-12-22根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，夫妻一方負(fù)債，債務(wù)人無法償還債務(wù)時，夫妻共同擁有的房產(chǎn)可以用于償還債務(wù)，但生活必需的房屋不能被拍賣用于償還債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條明確規(guī)定，對于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條則表示，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院在保障被執(zhí)行人
