我租賃的商鋪要拆遷，我可以索要裝修賠償款嗎
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時(shí)間： 2024-07-01 16:19:14
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一、我租賃的商鋪要拆遷，我可以索要裝修賠償款嗎
在涉及商業(yè)設(shè)施征收搬遷時(shí)，租戶(hù)有權(quán)向拆遷方索求裝修費(fèi)用的賠償。
倘若被拆遷人決定與商鋪?zhàn)鈶?hù)提前終止租賃關(guān)系或?yàn)槠涮峁┢渌a(bǔ)償方式，則由拆遷方對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償；若由于種種原因未能達(dá)成同意解除租賃關(guān)系的協(xié)議，則拆遷方有責(zé)任對(duì)被拆遷人實(shí)施產(chǎn)權(quán)調(diào)換，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換后獲得的商鋪交付給原來(lái)的租戶(hù)，并由彼此之間再次簽訂新的房屋租賃合同以確保未來(lái)良好的合作關(guān)系。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
二、違建拆遷商戶(hù)沒(méi)得到賠償可以不搬嗎
當(dāng)補(bǔ)償金尚未全額支付至被拆遷人手中時(shí)，后者有權(quán)利主張暫緩搬遷。
依照嚴(yán)格遵守的“先補(bǔ)償，后搬遷”之規(guī)定，當(dāng)城建項(xiàng)目的雙方簽署完畢補(bǔ)償與安置協(xié)議后，被拆遷人務(wù)必待補(bǔ)償款的金額已然全部到賬后，方可執(zhí)行交房事宜并且開(kāi)展相應(yīng)的搬遷活動(dòng)。
倘若征收方未能按時(shí)履行支付義務(wù)，被拆遷人享有合法的抗辯權(quán)以拒絕配合撤銷(xiāo)行為。
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法律綜合知識(shí)一、拆遷商鋪可以要求賠償住宅嗎？拆遷商戶(hù)是可以要求賠償住宅的?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。二、拆遷后可以房屋置換嗎被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人依照本條例規(guī)定，計(jì)算被拆除房屋的補(bǔ)償金額和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議約定的面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意，不得擅自擴(kuò)大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積。拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。三、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。二是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，2024-01-20426人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租賃房屋裝修后拆遷怎么賠償若作為租賃方的租客并非是擬拆遷的對(duì)象，則其無(wú)法直接獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款。倘若租賃雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)已經(jīng)明確達(dá)成共識(shí)，即當(dāng)出租房屋遭遇拆遷之際，負(fù)有責(zé)任的租客理應(yīng)享受補(bǔ)償權(quán)益的話，那么便應(yīng)當(dāng)遵照該合同中的條款來(lái)執(zhí)行。反之若是雙方在這份租賃合同中并無(wú)具體規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭约皺?quán)益分配等事宜的話，雙方則需要再次進(jìn)行深入磋商，以期就此問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。二、2024年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于拆遷土地所涉及到的補(bǔ)償問(wèn)題，其主要依據(jù)便是土地原本的適用性質(zhì)，按照相關(guān)法規(guī)，及時(shí)且全面地為被征用人提供土地補(bǔ)償金、安置補(bǔ)助費(fèi)以及住宅及其他地面附著物的補(bǔ)償款，同時(shí)2024-07-11186人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)拆遷賠償款要交稅嗎拆遷補(bǔ)償款一般是不需要交稅的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果是個(gè)人房屋拆遷，一般是不用繳納個(gè)人所得稅的，因?yàn)榉梢?guī)定，免納房產(chǎn)稅的對(duì)象有個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)。拆遷補(bǔ)償款是屬于具有政策扶助性，也是非營(yíng)業(yè)所得到的房產(chǎn)收入，所以不用交稅。房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：1、市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。2、商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類(lèi)型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。3、重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)2024-01-23454人看過(guò)
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預(yù)付款一、商鋪?zhàn)赓U押金不退還可以索賠嗎1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則。二、出租房屋合同押金怎么寫(xiě)為了預(yù)防因押金引起的糾紛，租賃雙方在租房合同中最好加入押金條款，具體如下：1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清2023-04-30406人看過(guò) -
收房一、租商鋪遇搬遷可要求賠償嗎租商鋪遇搬遷不可以要求賠償。對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償?shù)诙龡l規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定二、商鋪拆遷商戶(hù)賠償方式1.貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償，是指拆遷人對(duì)依法批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行評(píng)估作價(jià)后，以貨幣補(bǔ)償給被拆遷人，由被拆遷人自行購(gòu)買(mǎi)房屋的一種安置方式。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄2023-05-22498人看過(guò) -
一、租賃商鋪進(jìn)場(chǎng)裝修可以退履約保證金嗎租賃合同的履約保證金可否退還租賃合同的履約保證金在下列情況下可退還：1、收受保證金的一方違約的，也可以退還履約保證金；2、租賃合同因法定無(wú)效或可撤銷(xiāo)事由被認(rèn)定為無(wú)效或被撤銷(xiāo)的，當(dāng)事人因此取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。租賃合同的履約保證金可否退還的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條無(wú)效的或者被撤銷(xiāo)的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。履約保證金能退嗎履約保證金可能可以退款，若是因不可抗力等因素導(dǎo)致解除的，保證金應(yīng)該退還。如果是支付保證金一方造成的，不予退還。如果雙方約定解除后就保證金也約定退還的，自然是2023-03-12421人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商鋪?zhàn)赓U欺詐可以要求怎么賠償租賃合約詐騙事件所產(chǎn)生的賠償問(wèn)題主要涉及兩大途徑——返還財(cái)產(chǎn)與補(bǔ)償損害。首先，關(guān)于返還財(cái)產(chǎn)這一方面，受害者有權(quán)提出賠償要求，且應(yīng)該遵循保護(hù)弱勢(shì)方為首要原則，具體是否進(jìn)行返還，依實(shí)際情況決定，以期實(shí)現(xiàn)在保障受害者合法權(quán)益的同時(shí)，盡可能降低其物質(zhì)財(cái)富的損失以及不必要的浪費(fèi)。其次，對(duì)于由于受到欺詐行為影響導(dǎo)致受害者在預(yù)見(jiàn)不利狀況時(shí)作出錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避決策，從而未能成功規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)或者由于欺詐行為誤導(dǎo)其做出錯(cuò)誤的決策，以致于原本可以獲取的預(yù)期利益未能如愿甚至完全落空的情況，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)對(duì)此承擔(dān)賠償責(zé)任。最后，對(duì)于受害者因此遭受的精神損害，也應(yīng)適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)賠償?！睹穹ǖ洹返谝磺б话侔耸臈l侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。第一千一百八十五條故意侵害他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求相應(yīng)的懲罰性賠償。二、商鋪?zhàn)赓U合同民事訴訟狀怎么寫(xiě)2024-07-26289人看過(guò)
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不可抗力一、商鋪拆遷承租方可受賠償嗎?1、商鋪拆遷承租方可以獲得賠償。如果是租用的商鋪、門(mén)面，需要看是否在租賃期內(nèi)，首先要看租賃合同中是否有關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)拿鞔_約定，如果有，則按照合同約定來(lái)進(jìn)行，如果沒(méi)有則只能按照法律的規(guī)定來(lái)進(jìn)行，按照法律規(guī)定，承租人是有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償?shù)?。商鋪拆遷的時(shí)候租戶(hù)要依法維權(quán)，讓商鋪主人賠償自己的損失，避免自己成為商鋪拆遷的受害者。2、租賃商鋪的注意事項(xiàng)(1)注意核實(shí)出租者的身份信息：在簽訂租賃合同前，一定要搞清楚商鋪的真正擁有者。需要查看對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證和身份證，另外如果出租者是法人，還需要他提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證及產(chǎn)權(quán)證，核查信息無(wú)誤后，方可簽約。(2)注意租賃的押金：押金是用于承租人為了履行合同義務(wù)擔(dān)保而支付給出租人的金額。租賃期滿(mǎn)，如果承租人不償還租賃物或支付租金，出租人有權(quán)從押金中扣除，如果承租人按約履行了合同義務(wù)，出租人須將押金退還承租人或抵作租金。還有租金的支2023-05-24360人看過(guò) -
處分權(quán)承租人會(huì)有補(bǔ)償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤Ｒ罁?jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)公租房進(jìn)行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門(mén)協(xié)商。一、村產(chǎn)拆遷有補(bǔ)償嗎村產(chǎn)拆遷有補(bǔ)償。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行征收和對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括征地補(bǔ)償費(fèi)、房屋價(jià)值的賠償、安置補(bǔ)償?shù)?，房屋價(jià)值的賠償標(biāo)準(zhǔn)由所在地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。二、什么是公房，公房拆遷補(bǔ)償費(fèi)如何分配公房也稱(chēng)公有住房，國(guó)有住宅。它是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售2023-04-01260人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、我國(guó)商鋪拆遷是怎樣賠付的依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定，被拆遷人可以到市、縣級(jí)人民政府查詢(xún)相關(guān)的辦法?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些1、房屋。被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說(shuō)的合法，就包括兩方面含義：（1）所有權(quán)人合法所有。（2）房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：2024-01-05262人看過(guò) -
承租人不是被拆遷人，不能直接獲得拆遷補(bǔ)償款。如果租賃雙方在《房屋租賃合同》中明確約定房屋拆遷之時(shí)，承租人應(yīng)獲得補(bǔ)償?shù)?，按照合同約定處理。如雙方未在《房屋租賃合同》中明確約定拆遷補(bǔ)償方式，租賃雙方可進(jìn)一步協(xié)商相關(guān)事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。租賃房屋拆遷承租人有補(bǔ)償嗎根據(jù)法律規(guī)定，承租人有權(quán)就相關(guān)損失獲得拆遷補(bǔ)償，拆遷單位與出租人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，也往往將承租人的補(bǔ)償款列入其中。如果租賃關(guān)系存續(xù)，承租人就有權(quán)獲得該補(bǔ)償款；但是，如果出租人在與拆遷單位簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議前，已與承租人終止合同并收回商鋪，承租人的相關(guān)利益就被排除在外了。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的2023-07-07148人看過(guò)
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1、房屋拆遷評(píng)估中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格是不含裝修價(jià)格的；2、拆遷目的下的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估時(shí)所選取的修正因素是不應(yīng)包括裝修因素的。各地在制定評(píng)估細(xì)則時(shí)，在確定房屋成新時(shí)以及進(jìn)行市場(chǎng)法選取成交案例進(jìn)行修正計(jì)算時(shí)均應(yīng)將裝修因素對(duì)成交價(jià)格的影響剔除。3、國(guó)務(wù)院拆遷管理?xiàng)l例中的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格不包含裝修因素，并不是指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物必須達(dá)到裝飾的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)方可交付。房屋最基本的粉刷、油漆、涂料等均應(yīng)含在市場(chǎng)評(píng)估價(jià)中，只有住宅的二次裝修、商業(yè)用房的裝修改造等需要單獨(dú)評(píng)估。租期還沒(méi)到房東收房后裝修損失怎么辦沒(méi)到租期房東收房的，一般由承租人自行承擔(dān)裝修損失，雙方另有約定的除外。出租人同意裝修但無(wú)特別約定的，租賃房屋裝修費(fèi)用及損失由承租人承擔(dān)；租賃房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施裝修的，租賃房屋裝修費(fèi)用及損失可以由出租人承擔(dān)；出租人不同意裝修的，有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。2023-07-03283人看過(guò) -
廉租房一般都是裝修好的。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(建?！?013〕178號(hào))的規(guī)定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行，并軌后統(tǒng)稱(chēng)為公共租賃住房。一、廉租房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ?hù)口；2、申請(qǐng)人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T(mén)認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3、申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；4、申請(qǐng)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的；5、申請(qǐng)人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)確認(rèn)他處沒(méi)有住房的。二、廉租住房保障辦法(一)監(jiān)督管理第二十二條國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)、2023-02-11112人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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商鋪拆遷能要求賠償房子的裝修費(fèi)嗎廣東在線咨詢(xún) 2022-05-31不可以的，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對(duì)房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)又要兼顧房屋使用人的利益。因?yàn)樽赓U方不是房屋所有權(quán)人，只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、 -
商鋪拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的可以索要賠償嗎山東在線咨詢(xún) 2021-12-14可以得到拆遷補(bǔ)助費(fèi)的，但是一定要工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證2證和你的租房合同。先和拆遷辦登記，拆遷證明書(shū)。然后在到工商局，稅務(wù)局就可以了。 -
我是承租人，要拆遷時(shí)，我可以要求其承租人賠償我的住房拆遷損失嗎臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-01-07你可以要求經(jīng)營(yíng)損失及搬遷費(fèi)用。 我國(guó)對(duì)承租人有相關(guān)的拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定： 拆遷管理?xiàng)l例第三十四條拆除非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)引起經(jīng)濟(jì)損失的，可以由拆遷人付給適當(dāng)補(bǔ)助費(fèi)。第三十一條被拆除房屋使用人因拆遷而遷出的，由拆遷人付給搬家補(bǔ)助費(fèi)。 在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，被拆除房屋使用人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 在規(guī)定的過(guò)渡期限內(nèi)，由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的，不付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 具體到承租關(guān)系中 -
租戶(hù)買(mǎi)的商鋪可以要求拆遷嗎？四川在線咨詢(xún) 2022-11-03拆遷時(shí)的商鋪?zhàn)鈶?hù)能夠得到補(bǔ)償，補(bǔ)償包括替代商鋪的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即裝修設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。商鋪拆遷應(yīng)對(duì)商鋪所有權(quán)人給予補(bǔ)償，兼顧對(duì)商鋪使用權(quán)人進(jìn)行安置。 -
我買(mǎi)的商鋪要拆遷怎么辦澳門(mén)在線咨詢(xún) 2022-01-28應(yīng)當(dāng)有你的拆遷安置補(bǔ)償份額的。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶(hù)，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。 如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與
