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商鋪拆遷裝修賠償多少合適

來源：法律編輯整理時間： 2024-07-19 11:28:08 111 人看過

一、商鋪拆遷裝修賠償多少合適

這個拆遷，咱們得這么算賬，你看對不對：①你的房子，如果是正式買來的，那么就用這個房子的實際價值（就是評估出來的那個數(shù)字）再加上裝修和裝飾的錢；②但如果你的房子不是自己買的，而是租的，那就還得加上房東跟我們商量好的那部分裝修和裝飾錢，或者看看評估的時候確定下來的這個裝修和裝飾錢；至于拆遷的賠償，那就簡單了，就是你的房子的實際價值加上裝修和裝飾的錢，減去我們給你換的新房子的實際價值。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、商鋪國家拆遷怎么賠錢的

1、拆遷補(bǔ)償?shù)哪切┦聝耗?，主要包括以下這些內(nèi)容：換一塊地兒得付多少錢啊，就是替代土地的價差損失嘛；還有生意上的損失，比如停業(yè)停產(chǎn)損失啥的；再有就是地上的東西，比如說房子、機(jī)器設(shè)備這樣的固定資產(chǎn)損失；最后還得算上搬遷的費用以及解雇員工后怎么辦呢？那肯定也得給人家一些安置補(bǔ)償費啦。

2、說到被征收的房子怎么補(bǔ)償，這個可得注意了，不能比征收決定公告那天那個類似的房子在市場上的價錢低！要知道，這套房子值多少，還得讓有相關(guān)資格證書的房地產(chǎn)評估專家們來根據(jù)房屋征收評估辦法來大致估計一下呢。

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商品房拆遷裝修費怎么賠付？

一、商品房拆遷裝修費怎么賠付?1、商品房拆遷裝修費的賠付金額可以協(xié)商確定。對房屋進(jìn)行拆遷時，房屋的裝修費用可以獲得補(bǔ)償，但不是單獨對裝修費用進(jìn)行補(bǔ)償，而是計算在房屋價值補(bǔ)償中。2、房屋拆遷補(bǔ)償方式(1)貨幣補(bǔ)償對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。(2)產(chǎn)權(quán)置換被征收的房屋價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。3、房屋拆遷補(bǔ)償項目如下：(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。二、房屋拆遷補(bǔ)償需要注意哪些問題?房屋拆遷補(bǔ)償需要注意的事項包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以房屋所有權(quán)證所列資料為準(zhǔn)、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷費和臨時安置費等。1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以房屋所有權(quán)證所列資料為準(zhǔn)拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人，按規(guī)定給予補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)的以房屋所有權(quán)

2023-06-15

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