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房屋拆遷店鋪如何賠償多少

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-01 01:06:51 80 人看過

一、房屋拆遷店鋪如何賠償多少

（1）“房屋補(bǔ)償費(fèi)用”（亦稱“房屋重置費(fèi)”）旨在對被拆遷房屋的所有者所面臨的物質(zhì)損失進(jìn)行補(bǔ)償，相關(guān)金額會依據(jù)被拆遷房屋的建筑結(jié)構(gòu)以及其折舊程度來劃分檔次，最后通過每平米的價格來精確計算。

（2）“周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用”主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋居民由于臨時住宿或者自行尋找臨時居所而產(chǎn)生的不適，具體金額會依據(jù)被拆遷房屋居民的實(shí)際生活需求，并按照每月固定的標(biāo)準(zhǔn)給予相應(yīng)補(bǔ)貼。

（3）“獎勵性補(bǔ)償費(fèi)用”主要是為了激勵被拆遷房屋居民積極參與到房屋拆遷過程中來，或者愿意主動舍棄一部分權(quán)利例如自愿選擇在郊區(qū)居住或者不再依賴拆遷單位提供住房安置等。

這筆補(bǔ)償費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r和國家相關(guān)法規(guī)政策來決定和明確。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、房屋拆遷后還賠錢嗎最近

在涉及到個人房屋拆遷的問題時，其實(shí)際補(bǔ)償方式往往取決于多種因素，比如拆遷當(dāng)事人的具體狀況以及拆遷政策本身等。

一般而言，依據(jù)我國現(xiàn)行有效的法律文件，拆遷補(bǔ)償主要包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換和貨幣產(chǎn)權(quán)置換三大類別的補(bǔ)償形式。

只要拆遷政策明確表示被拆遷人有權(quán)自行選擇任何一種補(bǔ)償方式，那么大家便能夠靈活地結(jié)合自身的具體情況作出選擇，比方說，假如您原本的住房價值較高，單憑拆遷方提供的一至二套住房或許無法完全彌補(bǔ)損失，在此情況下，您仍將有機(jī)會獲得現(xiàn)金補(bǔ)貼。

反之，若政策明確規(guī)定只能采用產(chǎn)權(quán)置換的方式，那麼在某些情況下，可能不會再有貨幣上的額外補(bǔ)償，亦或是只依靠貨幣補(bǔ)償而無實(shí)物住宅分配。

但是總體來說，所有的拆遷賠償都必須嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，一旦發(fā)現(xiàn)存在侵犯自身權(quán)益的現(xiàn)象，應(yīng)及時向有關(guān)部門提出申訴。

通常來說，大多數(shù)的拆遷項(xiàng)目都會提供安置房以及一定數(shù)額的貨幣補(bǔ)償作為補(bǔ)償措施。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章補(bǔ) 償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：\n（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；\n（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；\n（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。\n市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點(diǎn)擊反饋】

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協(xié)議解除
合同到期店鋪拆遷有賠償嗎？

一、合同到期店鋪拆遷有賠償嗎?1、合同到期店鋪拆遷，對于承租方來說，一般沒有賠償。店面租房合同到期雙方的權(quán)利與義務(wù)履行完畢，租房合同失效、租賃關(guān)系終止，租客對于店面不具備合法的使用權(quán)，沒有資格分得拆遷補(bǔ)償款。2、合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。二、商鋪拆遷補(bǔ)償款歸誰?1、商鋪拆遷補(bǔ)償款歸商鋪的所有者、承租者。除非在簽訂租賃協(xié)議的時候約定，如果遇到拆遷承租雙方對補(bǔ)償進(jìn)行分割。如果承租人簽訂了商鋪?zhàn)赓U合同和辦理了營業(yè)執(zhí)照，而且該門面的手

2023-06-15

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法律綜合知識
根據(jù)規(guī)定拆遷店鋪有賠償嗎？

一、根據(jù)規(guī)定拆遷店鋪有賠償嗎？1、店鋪被拆遷的，店鋪的所有者不一定可以獲得賠償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。2、當(dāng)商鋪遇到拆遷時，需要注意以下五個方面：（1）比住宅補(bǔ)償項(xiàng)目多商鋪拆遷因其具有商業(yè)經(jīng)營的因素，除了房屋及土地補(bǔ)償、裝修裝潢損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置費(fèi)等補(bǔ)償外，還包括停產(chǎn)停業(yè)等補(bǔ)償。（2）比住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高因商鋪的區(qū)位、使用性質(zhì)與住宅有所不同，所以，商鋪的價值比普通價值更高，因此，商鋪在拆遷時，與住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的。（3）確定商鋪補(bǔ)償?shù)降讱w

2024-01-10

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