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合同違約金賠付定金可以嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-22 18:02:14 398 人看過(guò)

違約金與定金是兩種不同的責(zé)任形式。定金是指合同當(dāng)事人一方為了擔(dān)保合同的履行而預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)；違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律的直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的款項(xiàng)。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人也可以按照民法典的相關(guān)規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

一、兩者區(qū)別

作為起擔(dān)保債務(wù)履行作用的違約金與定金之間的差別很大：

1、違約金是以違約為生效要件的，不需要預(yù)先給付，而是在違約行為發(fā)生后才進(jìn)行給付；而定金是以預(yù)先給付為條件的，定金交付之日起定金條款即生效。

2、責(zé)任承擔(dān)方式不同。合同中約定違約金條款的，一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照該約定支付違約金；合同中約定定金條款的，則要按照“定金罰款”來(lái)處理。

3、數(shù)額規(guī)定不同。我國(guó)法律規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。而對(duì)于定金，我國(guó)法律規(guī)定定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。

4、違約金與定金都具有擔(dān)保債務(wù)的履行的作用，但定金比違約金更具有優(yōu)先保證性。5、定金一般是當(dāng)事人約定的，而違約金既可以是約定的，也可以是法定的。

我國(guó)法律規(guī)定，在當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的時(shí)候，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金條款或者定金條款。因此在目前這種情況下，李先生作為非違約方可以選擇適用定金條款或者違約金條款，但是這兩者是不能夠同時(shí)主張的。同時(shí)若損失超過(guò)違約金數(shù)額很多，你也可以請(qǐng)求實(shí)際損失。當(dāng)然你也可以視實(shí)際情況要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。

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    簽訂定金合同支付定金后，如果賣方收取定金，賣方出現(xiàn)合同違約的，適用定金罰則，賣方要雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)?！慨?dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。一、商品房開發(fā)商不肯退還定金怎么辦首先，從當(dāng)前的規(guī)定看，買受人交付定金后，跟商品房開發(fā)商就買賣合同主要條款不能達(dá)成一致，買受人不買房了，合同未訂立的，開發(fā)商就要退還定金給
    2023-03-03
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  • 買房子簽合同違約可以不支付違約金嗎？
    一、買房子簽合同違約可以不支付違約金嗎？房產(chǎn)買賣合同的違約當(dāng)事人并不一定就需要支付違約金，這是由于違約金的支付并不是唯一承擔(dān)違約責(zé)任的方式。根據(jù)《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、如果房產(chǎn)買賣合同的違約當(dāng)事人需要支付違約金，計(jì)算違約金數(shù)額時(shí)需要遵守以下規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。第十三條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收
    2024-01-23
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#抵押擔(dān)保
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    #定金
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    定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

    #定金
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    • 借款合同生效時(shí)可以約定違約金嗎？違約金可否支付？
      寧夏在線咨詢 2021-11-03
      違約金可以在借款合同中約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，但當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。
    • 違約金合同可以不賠嗎？
      山西在線咨詢 2023-05-13
      1、合同里的違約金一般不可以不賠。一般情況下，如果已經(jīng)違約了，并且合同中有約定相應(yīng)的違約金，那么一般是不能不賠的； 2、如果不賠，另一方當(dāng)事人會(huì)去法院起訴，要求支付違約金，在判決后不按照判決履行違約金，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。但如果當(dāng)事人協(xié)商一致或采取其他方式承擔(dān)違約責(zé)任的，就可以不賠。
    • 以現(xiàn)金支付合同違約金違法嗎?
      云南在線咨詢 2022-12-15
      關(guān)于以現(xiàn)金支付合同違約金及如何寫分錄問題，分錄的寫法如下： 借：營(yíng)業(yè)？支出——違約金支出 貸：庫(kù)存現(xiàn)金
    • 違約金未付，違約后解除合同，可以要求賠償嗎
      福建在線咨詢 2022-07-29
      合同不約定違約金，對(duì)方違約時(shí)不可以要求支付違約金。是否采用違約金這一補(bǔ)救辦法，必須是由合同當(dāng)事人事先在合同中明確約定，否則，當(dāng)事人一方無(wú)權(quán)要求違約方支付違約金。 （1）違約金小于損失，可要求增加。（守約方對(duì)損失額負(fù)舉證責(zé)任） （2）違約金高于損失（過(guò)分高于損失），可要求予以適當(dāng)減少。（違約方對(duì)損失額負(fù)舉證責(zé)任） （3）違約金大于損失（高于但不過(guò)分），使用違約金。 所以，約定的違約金要適當(dāng)?shù)母哂谶`約
    • 違約金違約金和定金違約金可以一起合理嗎
      貴州在線咨詢 2022-07-01
      定金與違約金條款不可以同時(shí)適用，合同中同時(shí)約定了違約金和定金的，守約一方的當(dāng)事人可以選擇適用違約金或者定金條款，定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，守約方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。根據(jù)《民法典》第五百八十八條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補(bǔ)一方違約造成的損失的，對(duì)方可以請(qǐng)求賠償超過(guò)定金數(shù)額的損失。