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小區(qū)車(chē)位應(yīng)優(yōu)先滿足本小區(qū)業(yè)主使用，如果對(duì)方不給續(xù)租，可以通過(guò)法院起訴解決。一般小區(qū)內(nèi)的車(chē)位只租賃給小區(qū)業(yè)主。一、開(kāi)發(fā)商車(chē)位只租不賣(mài)違法么？違法，對(duì)開(kāi)發(fā)商只售不租，并且在沒(méi)有滿足業(yè)主使用的情況下出售給其他小區(qū)業(yè)主的做法，可與開(kāi)發(fā)商先協(xié)商，協(xié)商不成，可以向房產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行投訴，或通過(guò)法律途徑維權(quán)。業(yè)主在購(gòu)房前，要弄清地下車(chē)位歸屬，向開(kāi)發(fā)商提出租車(chē)位要求，并把開(kāi)發(fā)商的承諾內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同中。二、車(chē)庫(kù)租賃合同書(shū)車(chē)庫(kù)租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)：乙方（承租方）：身份證號(hào)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方將其擁有的位于小區(qū)號(hào)車(chē)庫(kù)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。2、租賃期限自年月日至年月日止，租賃期限為1年，每年租金為元。合同期滿后乙方需提前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求。3、租金為每月人民幣元(大寫(xiě)整)(不含車(chē)位管理費(fèi)元，車(chē)位管理費(fèi)

人防車(chē)位不同于其它車(chē)位，有著其特殊性。因?yàn)槿朔儡?chē)位所占的面積屬于人防工程，而人防工程又是屬于人民防空工程建設(shè)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，國(guó)防資產(chǎn)屬于國(guó)家所有。此外，建設(shè)部相關(guān)條例已明確規(guī)定，作為人防工程的地下室不計(jì)入公用建筑面積。因此，人防車(chē)位既不屬于開(kāi)發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主共有，該類(lèi)車(chē)位也不可以購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)權(quán)。物業(yè)沒(méi)有權(quán)利出租人防車(chē)位給業(yè)主使用。人防車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎？人防車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議沒(méi)有效。人防車(chē)位是屬于人防設(shè)施，即人民防空的一部分，所有權(quán)不是屬于物業(yè)的，也不是屬于小區(qū)業(yè)主，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)自然也就不能買(mǎi)賣(mài)，不能買(mǎi)賣(mài)則簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議也就是無(wú)效的。該轉(zhuǎn)讓協(xié)議無(wú)效，則受益者因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。人防車(chē)位的使用權(quán)由城市的人防辦公室授權(quán)給建筑物的建設(shè)機(jī)構(gòu)，建設(shè)機(jī)構(gòu)可將人防車(chē)位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給相關(guān)個(gè)人和機(jī)構(gòu)。國(guó)家戰(zhàn)時(shí)可強(qiáng)制征用?！吨腥A人民共和國(guó)人民防空法》第五條人防工程的所有權(quán)為國(guó)家，和平時(shí)期的占

一、車(chē)位租賃合同協(xié)議模版甲方：———乙方：———就乙方需租車(chē)位與甲方協(xié)商一致后，達(dá)成乙方租賃車(chē)位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供—————小區(qū)的停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是————號(hào)，用于停放車(chē)型：————，車(chē)牌號(hào)碼：——————。二、租期期限及車(chē)位租金：自——年——月——日至——年——月——日止，共——個(gè)月，每月租金——元人民幣，共計(jì)——元人民幣。三、甲方收取的車(chē)位租金只限于乙方車(chē)輛停放車(chē)位占用場(chǎng)地租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地的租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。四、租約期滿，乙方若需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前半個(gè)月與甲方辦理續(xù)租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車(chē)為轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。五、租約到期后，乙方仍未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛在車(chē)位繼續(xù)停放。六、乙方承諾并遵守物業(yè)公司制定的《車(chē)輛停車(chē)管理規(guī)定》和《停放事項(xiàng)》等車(chē)場(chǎng)管理，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

一、單位汽車(chē)租賃協(xié)議租金付款汽車(chē)的租賃和其他的租賃合同是一樣的，需要包括租賃汽車(chē)的基本信息。比如租賃時(shí)間，租賃價(jià)格，費(fèi)用怎么支付，到期是否續(xù)約，未按期支付租金的違約責(zé)任，出租方應(yīng)確保出租的汽車(chē)具有所有權(quán)。汽車(chē)因故故障了維修責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)，汽車(chē)的保險(xiǎn)問(wèn)題也需要明確。二、車(chē)輛租賃協(xié)議范本出租方（甲方）：身份證號(hào)：地址：承租方（乙方）：地址：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就車(chē)輛出租事宜訂立本協(xié)議，以資共同遵守。（一）車(chē)輛出租甲方自愿將其擁有的牌汽車(chē)（牌照號(hào)碼：）出租給乙方使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起2日內(nèi)向乙方交付車(chē)輛，同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購(gòu)置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證、隨車(chē)工具。（二）租賃期限自年月日至年月日，共個(gè)月。（三）租金及支付方式1、租金數(shù)額為每月元，共元。乙方應(yīng)于接車(chē)時(shí)向甲方支付第一年（或月、或季度）租金元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應(yīng)在上年度合同到期前1個(gè)月付清下年（或月或季度

產(chǎn)權(quán)車(chē)位指的是個(gè)人擁有車(chē)位的產(chǎn)權(quán)，有車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明。與商鋪、辦公用房一同稱(chēng)為“非住宅用房”，這種車(chē)位與得到國(guó)家認(rèn)可的商品房一樣，可以買(mǎi)賣(mài)，能辦產(chǎn)權(quán)證，也能辦國(guó)土證，同樣受到國(guó)家法律的保護(hù)。租賃車(chē)位也叫使用權(quán)車(chē)位，是擁有此車(chē)位的人只有車(chē)位的使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)不在個(gè)人手中，故沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不能買(mǎi)賣(mài)。只可以租賃，租賃期限不得超過(guò)20年，20年之后不受法律保護(hù)。車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議20年可以嗎1、車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議20年可以，車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議超過(guò)20年，屬于部分不合法。2、在實(shí)際生活中存在不少，因?yàn)榉N種原因不夠買(mǎi)車(chē)位或車(chē)庫(kù)，而租用他人的情況，這類(lèi)的協(xié)議性質(zhì)上屬于租賃合同，本身內(nèi)容不違法不損害他人利益即是有效的。3、根據(jù)《民法典》第七百零五條的規(guī)定，車(chē)輛租賃的最長(zhǎng)期限為二十年。租賃期限不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的，超過(guò)的部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但是約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十

一、小區(qū)車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎樣寫(xiě)賣(mài)方：甲，女，漢族，19xx年x月x日出生，身份證號(hào)（乙的妻子）。電話：乙，男，漢族19xx年x月x日出生，身份證號(hào)（系甲丈夫）電話：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：丙，男，19xx年x月xx日出生，身份證號(hào)。電話：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲方所有的四川省大竹縣xx鎮(zhèn)建設(shè)路xx花園xx苑xx、期工程（一樓）xx號(hào)車(chē)庫(kù)一間－－－－－－－－－－－－一、車(chē)庫(kù)的基本情況二、甲乙雙方約定車(chē)庫(kù)總價(jià)款（包括定金在內(nèi)），人民幣壹拾貳萬(wàn)元整。買(mǎi)賣(mài)雙方的稅收由甲乙雙方各自承擔(dān)。三、乙方于20XX年2月23日支付給甲方人民幣伍仟元整作為定金。－－－－－－－－－四、甲方必須保證所賣(mài)的車(chē)庫(kù)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓給其他單位和個(gè)人和沒(méi)有設(shè)定抵押、保證不被第三方追償及其他影響買(mǎi)方的利益。－－－－－－－－－－－－五、任何一方不得毀約，如有違約，違約方支付守約方違約金人民幣兩萬(wàn)元整。六、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字之日起并到大竹縣公

乙方：甲乙方本著平等互利原則,現(xiàn)就租用北京建筑工程學(xué)院教室簽署以下協(xié)議：一、甲方于————————將————————教室有償租用給乙方使用。二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金——元。乙方為北京建筑工程學(xué)院所屬部門(mén)時(shí)，押金從部門(mén)業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：1、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環(huán)境整潔。2、甲方嚴(yán)格按《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》對(duì)乙方進(jìn)行管理。四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》。2、乙方按照《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使用指定教室。3、乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。5、乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛(ài)護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除?？鄢航饠?shù)額由甲方確定。6、乙方不

機(jī)動(dòng)車(chē)輛租賃協(xié)議書(shū)出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、車(chē)輛出租：甲方自愿將其擁有的一個(gè)車(chē)隊(duì)(共計(jì)15輛貨車(chē))出租給乙方做使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起日內(nèi)向乙方交付車(chē)輛，同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、購(gòu)置稅繳納證、已付保險(xiǎn)憑證、隨車(chē)工具、備胎一個(gè)。二、租賃期限：自2010年5月28日至2015年5月28日，共60個(gè)月。三、租金及支付方式：租金數(shù)額為每年75萬(wàn)元，共計(jì)375萬(wàn)元。乙方應(yīng)于接車(chē)時(shí)向甲方支付前兩年租金150萬(wàn)元，以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付，即應(yīng)在上年的6月1日前付清下年的租金。四、甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù)：1、甲方應(yīng)保證車(chē)輛手續(xù)齊全，包括行駛證、購(gòu)置稅繳納證、養(yǎng)路費(fèi)交付等等各種行車(chē)手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車(chē)輛過(guò)程中被有關(guān)部門(mén)查處，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，如因此耽誤乙方使用車(chē)輛，應(yīng)根據(jù)實(shí)際誤工時(shí)間按每天元向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2、乙方應(yīng)按照本協(xié)

代出租人：三亞ＸＸ物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)相互協(xié)商，甲方同意將地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位租給乙方使用，特訂立本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：1、甲方出租的地下停車(chē)位位于三亞市河?xùn)|區(qū)鳳凰路ＸＸ國(guó)際社區(qū)＿＿＿＿＿＿閣樓下＿＿＿＿＿＿號(hào)車(chē)位，地面質(zhì)量為水泥砂漿地面，地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃協(xié)議書(shū)。使用面積＿＿＿＿＿＿平方米。2、租賃期限自＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日止。3、月租金＿＿＿＿＿＿元整，年租金＿＿＿＿＿＿元整。交費(fèi)時(shí)間為年租用起始月份前五日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。4、地下車(chē)位停泊車(chē)輛車(chē)牌號(hào)＿＿＿＿＿＿，車(chē)型＿＿＿＿＿＿，顏色＿＿＿＿＿＿，車(chē)位所停車(chē)輛必須為此牌號(hào)車(chē)輛。5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車(chē)位，該停車(chē)位僅供停車(chē)用

本文探討了在建筑區(qū)劃內(nèi)，如何明確地下車(chē)位的歸屬。根據(jù)素材，可以采取出售、贈(zèng)與或租賃等方式來(lái)滿足業(yè)主的需求。同時(shí)，出售車(chē)位給業(yè)主時(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其行為符合“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。在建筑區(qū)劃內(nèi)，地下車(chē)位應(yīng)首先滿足業(yè)主的需求。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，可以通過(guò)出售、贈(zèng)與或租賃等方式來(lái)明確車(chē)位的歸屬。這些車(chē)位可公開(kāi)向小區(qū)業(yè)主出售，因?yàn)樵跐M足業(yè)主需求的前提下，這種行為符合“應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定。 小 區(qū) 車(chē) 位 租 賃 是 否 合 法 ？根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，小區(qū)車(chē)位物業(yè)沒(méi)有權(quán)出租。因?yàn)檎加脴I(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位屬于業(yè)主共有，物業(yè)未經(jīng)授權(quán)無(wú)權(quán)單獨(dú)出租。然而，在一些情況下，開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司可能會(huì)與業(yè)主簽訂關(guān)于車(chē)位租賃的協(xié)議。在這種情況下，需要判斷這些協(xié)議是否符合法律規(guī)定。如果合同內(nèi)容沒(méi)有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不具備法定無(wú)效要件，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定此類(lèi)合

車(chē)位出租協(xié)議出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：一、甲方向乙方出租＊＊地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是＊＊號(hào)。二、租期期限及車(chē)位租金：自＊年＊月＊日至＊年＊月＊日止，租金合計(jì)人民幣＊元（大寫(xiě)：＊）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。五、在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。六、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車(chē)輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物

最好寫(xiě)車(chē)位出租協(xié)議，避免日后發(fā)生糾紛。出租方（甲方）：身份證號(hào)：承租方（乙方）：身份證號(hào)：甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：（一）甲方向乙方出租XX市XX小區(qū)地下停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是號(hào)。（二）租期期限及車(chē)位租金：自年月日至年月日止，租金合計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。租金由乙方在簽署協(xié)議后一次性支付給甲方。租賃期內(nèi)的車(chē)位管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。（三）雙方只構(gòu)成車(chē)位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車(chē)輛的安全防護(hù)工作，如因車(chē)輛受損或車(chē)內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（四）乙方停放至停車(chē)位上的車(chē)輛如因車(chē)輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協(xié)助。（五）在租賃期內(nèi)，該車(chē)位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)該車(chē)位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對(duì)該車(chē)位進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。（六）乙方不得擅自更改本協(xié)議停車(chē)位的用途；乙方停放的車(chē)輛內(nèi)不得有人、物品留臵；乙方停放的

車(chē)位租賃協(xié)議模板甲方：———乙方：———就乙方需租車(chē)位與甲方協(xié)商一致后，達(dá)成乙方租賃車(chē)位的如下協(xié)議：一、甲方向乙方提供—————小區(qū)的停車(chē)位，車(chē)位號(hào)碼是————號(hào)，用于停放車(chē)型：————，車(chē)牌號(hào)碼：——————。二、租期期限及車(chē)位租金：自——年——月——日至——年——月——日止，共——個(gè)月，每月租金——元人民幣，共計(jì)——元人民幣。三、甲方收取的車(chē)位租金只限于乙方車(chē)輛停放車(chē)位占用場(chǎng)地租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地的租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。四、租約期滿，乙方若需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前半個(gè)月與甲方辦理續(xù)租賃手續(xù);否則，將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議，該車(chē)為轉(zhuǎn)租他人時(shí)不再另行通知。五、租約到期后，乙方仍未辦理續(xù)租手續(xù)，甲方有權(quán)拒絕乙方車(chē)輛在車(chē)位繼續(xù)停放。六、乙方承諾并遵守物業(yè)公司制定的《車(chē)輛停車(chē)管理規(guī)定》和《停放事項(xiàng)》等車(chē)場(chǎng)管理，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼?chē)場(chǎng)地受損，后果由乙方負(fù)全責(zé)。七、本協(xié)

離婚協(xié)議是即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，包括財(cái)產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)和探視、配偶贍養(yǎng)費(fèi)和子女撫養(yǎng)費(fèi)。離婚協(xié)議必須以書(shū)面形式由夫妻雙方簽字，并經(jīng)法院或民政部門(mén)備案或批準(zhǔn)，才有法律效力。離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明婚姻關(guān)系的當(dāng)事方即結(jié)婚的男女雙方的身份信息；其次，明確離婚的合法性和離婚的原因；最后，夫妻共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)處理等協(xié)議應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明。離婚協(xié)議應(yīng)注意協(xié)議約定的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯第三人的合法權(quán)益，不得剝奪或限制一方的合法權(quán)利?！峨x婚協(xié)議書(shū)》要怎么寫(xiě)《離婚協(xié)議書(shū)》書(shū)寫(xiě)如下：1、寫(xiě)明雙方姓名、證件號(hào)碼等基本信息；2、寫(xiě)明男女雙方自愿離婚；3、寫(xiě)明孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸誰(shuí)，撫養(yǎng)費(fèi)是多少，撫養(yǎng)費(fèi)支付方式，支付截止時(shí)間，探視的時(shí)間和具體方式；4、寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)分割；5、其他事宜，如住房問(wèn)題、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助等；6、雙方簽名以及簽訂時(shí)間。離婚協(xié)議書(shū)，是夫妻雙方因感情破裂、基于雙方自愿的情況下簽訂的關(guān)