精品人妻乱码一区二区三区,久久国产人妻午夜一区二区三区,国精产品一区一区三区mba下载

新余住房公積金限制貸款條件

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-07 20:28:30 140 人看過

屬下列情況者不予辦理住房公積金貸款：

1、經(jīng)中心調(diào)查，借款人及其配偶在中心或商業(yè)銀行有貸款還款不良信譽記錄的。

2、職工已離退休的。

3、無償還貸款本息能力的。

4、房屋產(chǎn)權(quán)不清，無法辦理貸款抵押登記的。

5、借款人及其配偶在中心已有住房公積金貸款的。

6、購買辦公用房、商業(yè)用房及單體車庫的。

7、其他按國家規(guī)定不能申請公積金貸款的情形。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

住房公積金
住房公積金余額多少才能貸款

住房公積金能貸款的具體金額，需視情況而定：1、單人申請住房公積金貸款的最高貸款額度是50萬元；2、兩人或者兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的話，貸款的最高額度是80萬元。一、個人住房公積金貸款買房的流程如下：1、初審，由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》；2、評估，申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估；3、審核，申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》；4、辦理擔保手續(xù)，申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)；5、簽訂借款合同；6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議；7、借款

2023-03-12

162人看過
法律綜合知識
限價房公積金貸款需要什么條件，住房公積金貸款流程是什么

一、限價房公積金貸款需要什么條件限價房公積金貸款需要的條件：1．具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工；2．連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上；3．在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款；4．個人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；5．同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。二、住房公積金貸款流程是什么住房公積金貸款流程：1．貸前咨詢，想要申請公積金貸款，可以先到公積金中心咨詢了解公積金貸款所需資料，看自己是否符合公積金貸款條件。2．提交貸款申請，需要借款人攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、暫住證、收入證明等資料到到公積金中心提出貸款申請，填寫申請表，提交貸款資料。3．公積金中心審核，公積金中心會對借款人身份審核，對貸款金額、貸款日期、還款日期等進行審核，確保提交的資料真實性。4．房子評估，審核完成后，公積金中心會出

2022-07-03

338人看過
住房公積金
住房公積金貸款年限更改的條件如何？

住房公積金貸款合同生效后，要更改貸款金額或年限，會牽涉到產(chǎn)權(quán)證、抵押、公證等相關(guān)部門的配套辦法和手續(xù)，因此目前還不能更改。但可以通過辦理提前還貸來償還貸款本息。如果是辦理的公積金貸款，可以辦理余額沖貸業(yè)務(wù)。將公積金余額直接沖抵貸款，減少月還款額，減輕還款壓力。借款人申請公積金貸款應(yīng)當同時具備以下條件：1、具有合法的購買或建造、大修、翻建自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，并且其合同或協(xié)議簽訂時間在2年以內(nèi)；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽良好，有償還貸款本息能力；3、采用住房公積金管理（以下簡稱）認可的擔保方式（質(zhì)押、保證），能夠提供認可的有效足額擔保。4、購買商品房或經(jīng)濟適用房的，須有不低于30％的首付款；購買二手房或單位集資所建房屋的，須有不低于40％的首付款；建造或大修、翻建房屋的，須有不低于50％的自有資金；借款人二次以上申請公積金貸款的，須有不低于50％的首付款。5、沒有尚未還清并且數(shù)

2023-03-12

121人看過
借款
新余公積金貸款期限有哪些要求

一、新余公積金貸款期限有什么要求住房公積金貸款期限視貸款額度和借款人還款能力確定，最長為20年，同時不得超過借款人的法定退休年齡后5年。二、新余公積金貸款的辦理流程1、借款人向公積金中心提出申請，填寫《新余市住房公積金貸款申請審批表》;2、公積金中心審查貸款資料,按規(guī)定程序進行審批并出具《委托貸款通知單》;3、借款人到受委托銀行簽訂借款合同、抵(質(zhì))押合同并按規(guī)定辦理抵(質(zhì))押登記;4、受委托銀行按約定的時間，以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售(建)房單位。三、新余公積金貸款辦理的法律依據(jù)《住房公積金管理條例》第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

2023-05-14

143人看過

住房公積金
最新保亭住房公積金貸款額度有什么限制

貸款額度個人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時符合下列限額標準：1、?？谑小⑷齺喪猩唐贩亢蛦挝患Y建房每筆貸款額度不超過50萬元，其他市縣不超過30萬元;二手房貸款額度最高為30萬元;縣(市)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度為20萬元;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬元。2、商品房和單位集資建房的貸款額度不得超過所購住房所需價格的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過所購住房價款的60%;建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過所需費用的50%。貸款期限商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長不得超過30年;二手房、建造自住住房和靈活從業(yè)人員貸款期限最長為20年;翻建、大修自住住房貸款期限最長為10年。貸款利率個人住房公積金貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。

2023-05-09

67人看過
法律綜合知識
住房公積金的轉(zhuǎn)移程序，住房公積金貸款的條件

一、住房公積金的轉(zhuǎn)移程序住房公積金的轉(zhuǎn)移程序如下：1．繳存人轉(zhuǎn)入單位為繳存人辦理繳存登記，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心為繳存人設(shè)立個人住房公積金明細賬戶。2．繳存人填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請書》。3．轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將資料一并發(fā)送至轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心。4．轉(zhuǎn)出地住房公積金管理中心對轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心發(fā)送的資料進行審核，無誤后，根據(jù)繳存人委托，將轉(zhuǎn)移資金轉(zhuǎn)賬或匯至轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內(nèi)。5．轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心將轉(zhuǎn)入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶，并告知繳存人。二、住房公積金貸款的條件住房公積金貸款需符合以下條件：1．只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。2．申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。3．配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。4．貸款申請人必須具有較穩(wěn)

2023-06-29

337人看過
住房公積金
提取住房公積金貸款是否有限制？

住房公積金貸了款還能提取。公積金貸款后余額提取需要滿足的條件如下：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。南寧住房公積金提?。ㄒ唬┵徺I、建造、翻建及大修自住住房的提取條件：繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取住房公積金。自住住房是指繳存人或配偶工作、生活（以工作單位或戶籍為準）所在市轄內(nèi)居住的，并對該房屋擁有所有權(quán)的住房。繳存人為改善居住條件在本市購建的第二套住房，或為解決夫妻兩地分居問題購建的第二套住房，暫可入可以申請辦理提取的情形。提供的基本材料：1、《住房公積金提取

2023-07-22

146人看過
不良貸款
公積金貸款買房有條件限制，哪些人群買房不適合公積金貸款

1、征信有問題的購房者很難申請公積金貸款即使全額使用公積金貸款，不走商業(yè)貸款，如果申請者的征信出現(xiàn)問題，也無法申請公積金貸款。例如：(1)信用卡連續(xù)3次、累計6次逾期。(2)車貸月供累計2-3個月逾期或不還款。(3)現(xiàn)有房貸月供累計2-3個月逾期或不還款。(4)準貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費)。(5)貸記卡存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費、年費)。(6)單筆貸款存在近24個月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔保人代還)。(7)單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄。(8)貸款存在擔保人代還記錄。(9)近24個月內(nèi)貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄。(10)存在因信用不良被起訴或其他有騙提、騙貸等不良貸款或不良信用記錄等。此外，水、電、煤氣費不按時交款，手機停用不銷號而產(chǎn)生欠費等都也會影響你的征信。2、自身公積金賬戶有

2023-05-04

281人看過

住房公積金
新余住房公積金查詢指南

隨著工作環(huán)境的提高和薪資待遇的變化，很多公司都開始為員工購買住房公積金，新余市民們相信對于新余公積金查詢十分關(guān)心吧，接下來，我們一起來看下新余公積金查詢明細吧!網(wǎng)上查詢新余住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。查詢電話：12329服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項目個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。持本人身份證前往公積金管理中心大廳查詢。新余市住房公積金管理中心地址：江西省新余市長青南路229號電話：6432135

2023-05-10

210人看過
住房公積金
住房公積金貸款的額度、期限有何限制？

1.財政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)-------分口負責(zé)人初審------營業(yè)廳負責(zé)人核實------中心主任審批--------財務(wù)科匯總報財政局核實撥款----------財務(wù)科支付。2.非財政撥款單位：申請人提供有關(guān)提取依據(jù)---------營業(yè)廳負責(zé)人初審-------中心主任審批-------財務(wù)科支付。住房公積金兼有福利性與返還性，是為現(xiàn)代人減壓的一種好的政策形式。按規(guī)定，職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，也可轉(zhuǎn)入繼承人或受遺贈人的住房公積金個人賬戶繼續(xù)存儲。職工購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房時，提取本人住房公積金賬戶中存儲余額尚不足的，其配偶可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。補充內(nèi)容：南京住房公積金貸款額度南京住房公積金貸款額度為以下三項計算的最小值確定：(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額

2023-05-03

348人看過
住房公積金
住房公積金貸款利率是多少,住房公積金個人住房貸款條件有哪些

現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。一、住房公積金貸款利率是多少根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率的通知》(銀發(fā)[2011]32號)，現(xiàn)就住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：1、從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.04個百分點，由0.36%上調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.35個百分點，由2.25%上調(diào)至2.60%。2、從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點，由4.30%上調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點，由3.75%上調(diào)至4.00%。3、從

2023-05-05

100人看過
借款
使用公積金貸款買房有哪些條件限制

一、公積金貸款買房有什么條件限制1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態(tài)的條件，即可申請住房公積金貸款。二、住房公積金貸款1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退

2023-05-08

484人看過

借款
公積金貸款年齡限制最新

1、公積金貸款有年齡限制，公積金貸款要求年滿18周歲以上，連續(xù)繳納6個月以上的公積金。2、具體貸款年齡雖然沒有限制，但是最大不能超過法定退休年齡后5年。單從年齡方面考慮，公積金貸款的最長年齡為女性60周歲，男性65周歲，超過就無法申請公積金貸款。3、需要注意的是，按照公積金貸款最長30年限，并不是說在60歲貸款的時候要還款到90歲，而是用貸款人的法定退休年齡加5然后減去貸款時的年齡。一、住房公積金貸款條件有哪些住房公積金貸款首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當?shù)毓e金中心的網(wǎng)站進行查詢。1、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。2、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

2023-03-07

313人看過
住房公積金
能否用住房公積金余額還貸款呢

1.能否用住房公積金余額還貸?市民李先生在2011年11月辦理了住房公積金貸款，期限20年定額定期還款。當時住房公積金賬戶上15000多元，到現(xiàn)在還款48期，共57821.46元，(其中本金25466.59元，利息32354.87元)，本金還有163533.41元。他表示的問題是，現(xiàn)在聽說可以用公積金還住房公積金貸款，可以用賬戶上公積金額度的內(nèi)數(shù)額還當年(還款4個月以上)實際還購房貸款額度內(nèi)金額數(shù)，是否屬實?能否動用我賬戶上近7萬元的公積金還住房公積金貸款?最大限度能動用多少公積金賬戶的金額還住房公積金貸款?公積金管理中心解答：按現(xiàn)行政策，職工或其配偶償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應(yīng)時段已償還的貸款本息額。如果辦理了公積金貸款，且還未辦理過公積金提取。此種情況，您及配偶均可辦理公積金提取，提取金額之和不超過對

2023-05-05

278人看過