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宅基地是屬于建設用地的，且僅能由農(nóng)村戶口的村民享有。宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。一般在取得合法手續(xù)后即可以在宅基地上修建住宅等建筑。

不過需要注意的是，宅基地雖然屬于建設用地，但是與普通的建設用地有的使用權所區(qū)別，宅基地使用權，是指農(nóng)村村民依法對集體所有的土地享有的建造并保有住宅及其附屬設施的用益物權。宅基地使用權具有如下特性。

（一）宅基地使用權的主體具有特定性，原則上限于農(nóng)村居民。宅基地使用權的主體界定為“宅基地使用權人”。在現(xiàn)行規(guī)則之下，宅基地使用權人是符合申請宅基地條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。從宅基地所承載的社會保障功能以及宅基地初始取得的無償性的角度來看，這一規(guī)定是妥適的。

（二）宅基地使用權的客體具有特定性，限于集體所有土地。宅基地使用權的客體界定為“集體所有的土地”，排除了在國有土地上設定宅基地使用權的可能性。

（三）宅基地使用權的內(nèi)容具有特定性，僅限于依法建造并保有個人住宅及其附屬設施。宅基地使用權的內(nèi)容界定為“占有和使用”“集體所有的土地”，“利用該土地建造住宅及其附屬設施”，包括農(nóng)村村民所建住房以及與居住生活有關的其他建筑物和設施，如住房、車庫、廁所、沼氣池、牛棚、豬圈等。

（四）宅基地使用權的初始取得具有無償性。宅基地使用權是一種帶有社會福利性質(zhì)的權利，由集體經(jīng)濟組織成員無償取得、無償使用。

（五）宅基地使用權沒有期限限制。我國現(xiàn)行法律沒有對宅基地使用權的期限進行限制性規(guī)定，宅基地使用權不因期限屆滿而消滅。因此，宅基地使用權是沒有使用期限限制的用益物權。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十二條，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

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《中華人民共和國民法典》：第十三章　宅基地使用權　　第三百六十二條　宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。