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二手房交易需要帶戶口嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-09 16:02:31 367 人看過

一、二手房交易需要帶戶口嗎

買方需要攜帶的證件資料：

1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅二手房買賣交易的契稅完稅證明;

3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本;

過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉讓過戶的規(guī)定投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。

二、二手房交易

是指已經(jīng)在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易，現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非?；钴S的現(xiàn)象，其發(fā)展前景相當可觀。

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一、買方需要交納什么費用，交多少？買方作為購房的一方，需要繳費費用的種類比較多，比較繁雜。因此，下文將對此進行詳細介紹。1、交易手續(xù)費：以5元/平方米計算，買方承擔總費用的50％。2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05％繳納。3、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。4、權證印花稅：5元/本。5、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元/件；如果房屋屬于其他產權，300元/件。（注：不僅住宅與非住宅有區(qū)別，而且有無抵押貸款也不同。若與規(guī)定不符以有關規(guī)定為準。）6、房地產經(jīng)紀費（中介費）：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計付，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3％。7、維修基金：物業(yè)公司提供維修基金賬戶中賣方個人繳納的剩余部分。買方繳納的其他相關費用二、賣方需要交納什么費用，交多少？相對來說，賣方需要交納的費用種類比賣方要多。主要有：1、交易手續(xù)費：交易手續(xù)費按每平

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一、什么是二手房交易二手房交易是指已經(jīng)在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二、二手房需要房產證才能交易需要房產證。三、二手房交易步驟步驟一：上網(wǎng)或去中介門店查看房源信息。步驟二：實地考察看房，確定購房意向(地區(qū)、社區(qū)等)。步驟三：看定房屋后，調查房屋產權，與房主商議購房合同細節(jié)。步驟四：簽訂二手房買賣合同。步驟五：辦理貸款手續(xù)(不需要貸款的可以忽略此步驟)、支付首付款。步驟六：產權(房產、地產)過戶。步驟七：領取房產證，每月還貸。

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一、二手車過戶要交易合同嗎在二手車交易過程中，過戶是一個至關重要的環(huán)節(jié)。那么，二手車過戶是否需要交易合同呢？答案是肯定的。1．在進行二手車過戶登記時，我們必須提供機動車所有權轉移的證明、憑證。2．買賣協(xié)議正是這樣一種轉移的憑證，它明確了買賣雙方的權益和義務，是過戶過程中不可或缺的一部分。因此，無論是從法律層面還是實際操作層面，二手車過戶都需要提供交易合同。二、二手車過戶法律規(guī)定1．根據(jù)《機動車登記規(guī)定》，已注冊登記的機動車所有權發(fā)生轉移的，現(xiàn)機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。2．《機動車登記規(guī)定》還詳細列出了申請轉移登記時需要提交的材料，包括現(xiàn)機動車所有人的身份證明、機動車所有權轉移的證明、憑證、機動車登記證書、機動車行駛證等。值得注意的是，在申請轉移登記前，機動車所有人需要將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。三、二手車過戶所需材料根

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