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一、房產(chǎn)交易戶口本要原件嗎

房產(chǎn)交易戶口本要原件的。房產(chǎn)過戶還需要準(zhǔn)備資料包括：

1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；

2.申請人身份證明；

3.房地產(chǎn)權(quán)利證書；

4.有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書；

5.法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

辦理過戶時需要帶齊相關(guān)證件，以確保流程順利進(jìn)行。

二、房產(chǎn)交易需要的手續(xù)是什么

房產(chǎn)交易需要的手續(xù)如下：

1.詢問商品房的價格、設(shè)施等基本情況；

2.確定后，擬定商品房買賣合同；

3.買賣雙方在合同上簽字蓋章；

4.買方按照合同約定支付房款；

5.開發(fā)商在約定的期限內(nèi)交付房屋。

《商品房銷售管理辦法》第十六條第一款規(guī)定，商品房銷售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。

第三十二條規(guī)定，銷售商品住宅時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《商品住宅實行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》），向買受人提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

三、二手房房產(chǎn)交易稅什么時候交

二手房房產(chǎn)交易稅需要在過戶前或過戶的時候交，具體時間應(yīng)該根據(jù)實際情況確定。

并且，一般的房屋交易中，在下面幾個過程中要交相應(yīng)的費(fèi)用：

1.交易過程中需要交的費(fèi)用。

印花稅：房價款的萬分之五。

2.申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用。

登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等。

3.入住過程中需交費(fèi)用。

物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)。

4.險費(fèi)：財險保險費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)，保費(fèi)要一次性交。

5.辦理公積金需繳納費(fèi)用。

（1）評估費(fèi)：評估價格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。

（2）保險費(fèi)：保險費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)。