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在四大一線城市中，北京與上海平均利率及折扣優(yōu)惠相同，尤其是是北京平均利率首次打破5．0％，跌至4．9％。

廣州本月首套房方面變化不大，但是由于花旗銀行利率由9．5折降至9．2折，浦發(fā)銀行利率從基準(zhǔn)利率降至9．5折，使廣州的首套房平均利率由9．46折降至9．41折，雖然降幅不大，但這已經(jīng)是廣州年內(nèi)最低平均利率折扣。

值得我們注意的是，深圳首套房貸款政策仍呈繼續(xù)收緊之勢，認(rèn)為深圳樓市持續(xù)火爆態(tài)勢，各大銀行處于風(fēng)險(xiǎn)控制考慮減少房貸優(yōu)惠折扣也在情理之中，而且依據(jù)目前狀況來看，深圳樓市短期之內(nèi)難有“降溫”態(tài)勢，房貸收緊勢必將會(huì)延續(xù)。

7月四大一線城市首套房平均利率排行榜

排名35大城市排名城市名稱平均利率浮動(dòng)平均利率

13上海0．9084．90％

24北京0．9084．90％

38廣州0．9415．08％

426深圳0．995．35％

另一方面，我們?cè)賮砜慈珖髦饕鞘械氖滋追坷是闆r，天津首套房本月平均利率為4．95％，是僅有的五個(gè)跌破5％的城市之一；武漢則降幅明顯，達(dá)到5．29％；而其他城市，諸如南京、杭州、重慶等變化相對(duì)穩(wěn)定。

武漢的房貸利率折扣本月降幅明顯，平均利率折扣降至9．79折，為年內(nèi)最低。提供優(yōu)惠利率的銀行從3家增至6家，創(chuàng)下自以來單月優(yōu)惠利率最多的記錄。目前市場上最低折扣為9．5折。

南京地區(qū)17家銀行在本月則打破首套房貸款利率全部9．5折的局面，三家銀行下調(diào)貸款利率。農(nóng)業(yè)銀行和廣發(fā)銀行首套房利率下調(diào)至9折，工商銀行下調(diào)至9．1折。

杭州與長沙在本月沒有太大變化，杭州首套房貸款貸政策沒有任何調(diào)整，利率最低依然為匯豐銀行的9折，最高為中信銀行、杭州銀行和招商銀行的基準(zhǔn)利率，其余銀行執(zhí)行9．5折；長沙方面，除上月執(zhí)行9折的農(nóng)業(yè)銀行外，本月新增加了興業(yè)銀行的9．5折優(yōu)惠，其余銀行均維持上月的貸款利率不變，首套房貸款基準(zhǔn)利率仍占據(jù)主流。

35個(gè)城市首套房貸款平均利率排行榜

排名城市名稱平均利率浮動(dòng)平均利率

1寧波0．8954．83％

2無錫0．9054．89％

3上海0．9084．90％

4北京0．9084．90％

5天津0．9174．95％

6青島0．9295．02％

7佛山0．9315．03％

8珠海0．945．08％

8廣州0．9415．08％

8南京0．9415．08％

11大連0．9495．12％

12昆明0．955．13％

12沈陽0．955．13％

14蘇州0．9555．16％

15杭州0．9575．17％

16濟(jì)南0．965．18％

17重慶0．9645．21％

18哈爾濱0．9775．28％

19太原0．9795．29％

19武漢0．9795．29％

19東莞0．9795．29％

22成都0．9845．31％

23長春0．9865．32％

24?？?．9895．34％

24長沙0．9895．34％

26深圳0．995．35％

26西安0．9915．35％

28廈門0．9985．39％

29鄭州15．40％

29合肥15．40％

29南昌15．40％

29南寧15．40％

29福州15．40％

29石家莊15．40％

35烏魯木齊1．0115．46％

全國首套房貸利率排行榜青島利率竟這么低

據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)最新的房貸數(shù)據(jù)顯示，2月份全國首套房貸利率繼續(xù)環(huán)比上漲0．01％，房貸利率收緊已成趨勢。究其原因，我國房地產(chǎn)調(diào)控的效果一直不盡如人意，在去年諸多城市實(shí)施了大規(guī)模限購政策之后，樓市并沒有像預(yù)期一樣表現(xiàn)出“量價(jià)齊跌”，反而呈現(xiàn)出一幅“量跌價(jià)穩(wěn)”的局面，尤其是近期。

北京連續(xù)三期蟬聯(lián)亞洲城市寫字樓租金排行榜第三

近日，在第一太平戴維斯研究部發(fā)布的《亞太區(qū)標(biāo)桿物業(yè)調(diào)查》最新一期報(bào)告中，北京連續(xù)第三期位列亞太寫字樓租金排行榜第三名。五大標(biāo)桿寫字樓租金，按城市？在本期報(bào)告中，上海名列第六，雖然深圳的寫字樓租金也有溫和上漲，帶排名卻滑落至第八位。而日本大阪借助日元升值的趨勢，超越深圳，位列第七。

全國42個(gè)城市房租排行榜長沙月租排名第29位

房價(jià)節(jié)節(jié)上漲，一線城市和二線核心城市的房價(jià)均已十分高昂，這些城市的年輕人絕大多數(shù)買不起房，可是三四線城市就業(yè)機(jī)會(huì)又不多，要想繼續(xù)待在核心大城市，只能選擇租房。這兩年，隨著房價(jià)持續(xù)上漲，房屋租金水漲船高。租不起房逐漸變成一個(gè)大問題，大到引起國務(wù)院重點(diǎn)關(guān)注。

長沙租房壓力有多大？租金排行榜全國第29

日前，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》根據(jù)中國房價(jià)行情平臺(tái)發(fā)布的中國城市租金排行榜，對(duì)全國42個(gè)主要城市（省會(huì)、計(jì)劃單列市和部分經(jīng)濟(jì)大市）的房屋租金進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)對(duì)比。其中，長沙平均月房租為23．61元／㎡，位列全國第29名。？對(duì)比發(fā)現(xiàn)，北京、上海、深圳三大一線城市的房租在全國遙遙領(lǐng)先，廣州及杭州、廈門、三亞緊隨其后。