農(nóng)村安置地是屬于劃撥集體的嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-27 15:22:41
469 人看過
農(nóng)村安置房的產(chǎn)權(quán)是屬于集體所有。農(nóng)村安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)有兩種：一是在集體土地上由村里統(tǒng)一規(guī)劃建房，安置時按本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的成員人口分配住房面積。這種房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，只供農(nóng)業(yè)人口解決居住問題，土地產(chǎn)權(quán)是集體土地宅基地性質(zhì)，在當(dāng)前的法律規(guī)定下不允許上市交易，對集體土地上安置房是否通過流轉(zhuǎn)交易的改革目前處于探討階段。二是由于城市建設(shè)規(guī)模的擴大，一些城市的近郊鄉(xiāng)村變?yōu)槌侵写澹?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/">征地拆遷后農(nóng)民成了失地農(nóng)民，農(nóng)業(yè)人口將轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，這種情況下的安置房通常是政府劃拔土地建房，這種房屋是不完全產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不準(zhǔn)上市交易，5年后交易時需補繳土地出讓金。
一、拆遷的房子算不算是小產(chǎn)權(quán)房
拆遷安置房，不是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
二、拆遷安置房是不是小產(chǎn)權(quán)
拆遷安置房，不是小產(chǎn)權(quán)房。
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。
拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
劃撥土地屬于集體還是國有
87人看過
-
農(nóng)村宅基地屬于出讓還是劃撥
342人看過
-
在農(nóng)村拆遷安置門面房屬于集體所有嗎
142人看過
-
農(nóng)場宅基地屬于劃撥土地嗎
149人看過
-
農(nóng)村集體土地屬于村民小組嗎
186人看過
-
城中村集體劃撥土地能翻蓋嗎
105人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)文章
-
農(nóng)村集體戶口是不同于農(nóng)村戶口，屬于非農(nóng)村戶口，就是以轉(zhuǎn)為城市戶口了，但在城市內(nèi)沒有房子，不能當(dāng)獨成戶，就成為農(nóng)村集體戶口了，農(nóng)村集體戶口不能在農(nóng)村享有自己的土地及相關(guān)補貼。農(nóng)村集體戶口是暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系式掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。如果是農(nóng)村集體戶口，在辦理結(jié)婚登記、簽證等業(yè)務(wù)的時候，原則上是需要出示集體戶口首頁和個人戶口頁，如果實在沒有首頁，可以拿身份證到戶口歸屬地的派出所開據(jù)戶籍證明。一、集體戶口是什么戶籍集體戶口是雙重管理的戶籍。是由單位和派出所共同管理的。集體戶口是指暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。單獨立戶必須具有固定的住所。如果到外地的單位工作，各地城市為了方便管理外籍人口而專門設(shè)置集體戶口，介于本地居民和外地人之間。二、社區(qū)集體戶和普通集體2023-04-06194人看過 -
農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾地屬于村集體的。申請復(fù)墾的農(nóng)村建設(shè)用地的條件如下：1、土地權(quán)利人有合法穩(wěn)定住所，在農(nóng)村新建房屋要扣除建新占地面積；2、申請復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地符合土地利用總體規(guī)劃；3、復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地，需提供房地產(chǎn)權(quán)證；復(fù)墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設(shè)施用地以外的農(nóng)村建設(shè)用地，需提供土地使用證；4、復(fù)墾農(nóng)戶除合法途徑取得的宅基地外，堅持“一戶一宅”；5、申請復(fù)墾宅基地存在主體房屋；6、申請復(fù)墾農(nóng)村建設(shè)用地界址準(zhǔn)確，權(quán)屬清晰無爭議；7、實施農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾不損害相鄰關(guān)系人合法權(quán)益。申請人應(yīng)先向村集體經(jīng)濟組織申請復(fù)墾，并提交本人身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房產(chǎn)證及土地證原件、銀行賬戶、去向證明等資料。法律依據(jù)：《中華人民共和國畜牧法》第三十七條國家支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)民和畜牧業(yè)合作經(jīng)濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)，發(fā)展規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。2023-08-12429人看過 -
法律綜合知識一、拆遷安置用地可以劃撥嗎劃撥土地的范圍是國家機關(guān)用地和軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地等，而安置房用地一般不屬于這類項目，所以不能劃撥土地的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。二、土地劃撥程序是怎樣的1、申請由建設(shè)用地單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書或初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃等有關(guān)文件向擬劃撥土地所在縣級以上地方人民政府國土資源管理部門提出建設(shè)用地申請。2、審核由縣級以上人民政府國土資源管理部門對建設(shè)用地申請進行審核，劃定用地范圍，組織商定用地補償、安置或者拆遷安置方案。3、批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府國土資源管2024-01-19139人看過 -
土地劃撥1、所有權(quán)人不同：國有土地的所有權(quán)人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民政府代表全體中國公民行使所有權(quán)。集體土地的所有權(quán)人是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織（以下簡稱“集體組織”）成員，非集體組織成員對該集體組織所有的土地不享有所有權(quán)，故集體土地屬于“小眾”所有，一般由集體組織代表其成員行使所有權(quán)。2、用途不同：根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，國有土地使用方式主要有2種，一是他用，即通過使用權(quán)出讓或劃撥，用于經(jīng)濟發(fā)展或社會發(fā)展；一是生產(chǎn)工作自用，用于建造辦公場所、公益設(shè)施等。目前，自用的國有土地不能用于生活、經(jīng)營用途，如建造住宅、酒店等。集體土地的使用方式也可分為兩種，他用與國有土地類似，即將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租，獲取收益；自用方面則與國有土地不同，除了可以生產(chǎn)工作自用外，還可以進行生活、經(jīng)營自用，如作為宅基地分配給成員、建設(shè)集體住宅、娛樂設(shè)施、經(jīng)營設(shè)施等。3、2023-07-17176人看過
-
法律綜合知識農(nóng)村集體魚塘屬于農(nóng)用地，農(nóng)用地包括耕地、林地、草地和水域。農(nóng)村集體魚塘是指由集體經(jīng)濟組織或集體經(jīng)濟組織成員共同經(jīng)營、管理的用于養(yǎng)殖漁業(yè)的水域，集體經(jīng)濟組織或集體經(jīng)濟組織成員可以通過經(jīng)營、管理農(nóng)村集體魚塘獲得漁業(yè)生產(chǎn)的收益。《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。2024-05-09346人看過 -
土地管理一、集體劃撥土地算宅基地嗎《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規(guī)定：“宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。”宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，村集體的成員只能取得其使用權(quán)。因此，集體劃撥土地算宅基地，劃撥申請人取得該宅基地的使用權(quán)。二、宅基地使用權(quán)的產(chǎn)生方式1、劃撥方式。土地劃撥，是土地使用人只需按照一定程序提出申請，經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)即可取得土地使用權(quán)，而不必向土地所有人支付租金及其他費用。以劃撥方式取得宅基地，須經(jīng)縣級以上地方人民政府依法批準(zhǔn)。2、出讓方式。宅基地出讓是國家以土地所有人身份將宅基地使用權(quán)在一定期限內(nèi)讓與土地使用者，2023-05-06463人看過 -
農(nóng)村宅基地一、宅基地是屬于村集體還是組集體《中華人民共和國憲法》第十條第二款規(guī)定：宅基地屬于集體所有。農(nóng)民宅基地屬于集體所有的土地的一部分，集體土地可以分為農(nóng)業(yè)用地與農(nóng)村建設(shè)用地，而宅基地屬于農(nóng)村建設(shè)用地部分。在現(xiàn)有的法律框架內(nèi)，農(nóng)民宅基地的使用權(quán)原則上禁止轉(zhuǎn)讓。二、集體土地宅基地依據(jù)是什么【農(nóng)村集體所有土地】中華人民共和國憲法規(guī)定，中國土地分為國家所有，即全民所有和農(nóng)村集體土地所有兩種形式?！锻恋毓芾矸ā返?條規(guī)定：“城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有?！巨r(nóng)村集體土地類型】集體所有的土地主要類型：耕地及宅基地、自留地、自留山，還包括法律規(guī)定集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地。法律沒有規(guī)定為集體所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等土地，則屬于國家所有?！巨r(nóng)村村民宅基地】是農(nóng)村的農(nóng)戶用作住宅基地，而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)2023-03-12275人看過 -
建設(shè)用地一、集體建設(shè)用地是用劃撥還是撥用集體土地使用證撥用是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。也就是說，我國的土地有劃撥和出讓兩種方式取得，但是集體建設(shè)用地在取得時，權(quán)屬證書上使用的詞是“撥用”。二、如何辦理土地證1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書2023-05-06442人看過
-
農(nóng)村的土地所有權(quán)應(yīng)該歸農(nóng)民集體所有，法律有規(guī)定的才歸國家所有。依據(jù)是《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有。河南省人民政府關(guān)于加快全省城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的通知各市、縣人民政府，省人民政府各部門：為深入貫徹實施《中華人民共和國土地管理法》和《河南省實施土地管理法辦法》，加快我省土地產(chǎn)權(quán)制度建設(shè)，維護土地權(quán)利人合法權(quán)益和農(nóng)村社會穩(wěn)定，現(xiàn)就加快全省城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作通知如下：一、充分認識加快城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作的重要性和緊迫性加快城鎮(zhèn)住房用地和農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證工作是積極推進城鎮(zhèn)住房制度改革，維護農(nóng)村社會穩(wěn)定，加快全省土地權(quán)利法制化建設(shè)的迫切要求，是依法保護城鎮(zhèn)住房用地權(quán)利人和集體土地所有權(quán)人合法權(quán)益的重要措施。目前我省2023-07-08313人看過 -
建設(shè)用地劃撥土地的范圍是國家機關(guān)用地和軍事用地、城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地等，而安置房用地一般不屬于這類項目，所以不能劃撥土地的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十四條建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（一）國家機關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。劃撥用地和出讓土地的主要區(qū)別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業(yè)用地50年，居住70年；而劃撥是無期限的；從金錢上面來講，出讓地需要交出讓金的，一般都是市場價；劃撥地需要繳納征地補償、安置補償?shù)瘸杀举M用就可以供地了；從性質(zhì)上來講，劃撥土地都是市政公共設(shè)施和機關(guān)辦公、公益事業(yè)、重點交通、水利、電力等基礎(chǔ)設(shè)施，都是屬于無盈利性質(zhì)的。2023-07-05249人看過 -
1、農(nóng)村集體土地上的安置房能否買賣？根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，安置房建設(shè)在農(nóng)村集體土地上的宅基地上。國家允許宅基地上的房屋依法轉(zhuǎn)讓，但房屋轉(zhuǎn)讓后不能申請宅基地使用。二是有關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》第九條城市土地屬于國家所有。農(nóng)村和郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有，但依法屬于國家所有的除外；宅基地、私有地、私有山屬于農(nóng)民集體所有。第六十二條農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。在人均土地少、不能保證家庭擁有宅基地的地區(qū)，縣級人民政府可以采取措施，保障農(nóng)村村民按照省規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)有房住，自治區(qū)、直轄市在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上。農(nóng)村村民建房，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃。不占用永久性基本農(nóng)田，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，要統(tǒng)籌合理安排宅基地使用，改善農(nóng)村村民的居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民居住用地，2023-05-31278人看過 -
有農(nóng)村集體戶口，但不是本村村民，所以是不可以在工作的本村申請建房宅基地。宅基地只能在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)。根據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是真正意義上的財產(chǎn)，只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內(nèi)流轉(zhuǎn)，經(jīng)過土地管理部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放證件。農(nóng)村集體戶口屬于農(nóng)村戶口嗎農(nóng)村集體戶口是不同于農(nóng)村戶口，屬于非農(nóng)村戶口，就是以轉(zhuǎn)為城市戶口了，但在城市內(nèi)沒有房子，不能當(dāng)獨成戶，就成為農(nóng)村集體戶口了，農(nóng)村集體戶口不能在農(nóng)村享有自己的土地及相關(guān)補貼。農(nóng)村集體戶口是暫時還不具備單獨立戶條件，或者暫時還沒有辦理單獨立戶手續(xù)的居民，其戶籍關(guān)系式掛靠在某一個集體戶頭上的居民戶口。如果是農(nóng)村集體戶口，在辦理結(jié)婚登記、簽證等業(yè)務(wù)的時候，原則上是需要出示集體戶口首頁和個人戶口頁，如果實在沒有首頁，可以拿身份證到戶口歸屬地的派出所開據(jù)戶籍證明?！吨腥A人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民2023-07-02174人看過
-
安置劃撥宅基地，是不可以買賣的。就是賣了到時候國家也不承認的。因為國家是不允許農(nóng)民宅基地進行市場買賣的！一、最新宅基地政策是什么？1、征地要評估社會穩(wěn)定風(fēng)險試點明確4大任務(wù)；建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度國土資源部表示一是完善土地征收制度。針對征地范圍過大、程序不夠規(guī)范、被征地農(nóng)民保障機制不完善等問題，要縮小土地征收范圍，探索制定土地征收目錄，嚴(yán)格界定公共利益用地范圍；規(guī)范土地征收程序，建立社會穩(wěn)定風(fēng)險評估制度，健全矛盾糾紛調(diào)處機制，全面公開土地征收信息；完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。二是建立農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市制度。針對農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地權(quán)能不完整，不能同等入市、同權(quán)同價和交易規(guī)則亟待健全等問題，要完善農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地產(chǎn)權(quán)制度，賦予農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股權(quán)能；明確農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市范圍和途徑；建立健全市場交易規(guī)則和服務(wù)監(jiān)管制度。三是2023-02-20214人看過 -
法律綜合知識一、農(nóng)村田地被征收是屬于集體還是個人是屬于集體的。1、農(nóng)村集體土地進行征收時，補償款是應(yīng)該歸屬于村集體所有。2、然后村集體通過村民委員會或者村民大會商議后確定分配方案，該補償款必須?？顚Ｓ?，可以用戶村集體公共建設(shè)等但是不能私自挪為他用。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成，各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。土地被征收前3、年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包2024-01-19446人看過
#房屋買賣
北京
律師推薦
#房屋買賣
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理國家土地使用權(quán)證，無法獲得國家認可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地，因此無法按照國家規(guī)定進行交易，只能在農(nóng)村內(nèi)部進行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此存在較大... 更多>
#小產(chǎn)權(quán)房
最新文章
-
-
2023-12-17 -
2023-11-30 -
2023-11-30 -
2023-11-23
#小產(chǎn)權(quán)房
相關(guān)咨詢
-
農(nóng)村集體土地如何劃撥補償天津在線咨詢 2022-10-28根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》關(guān)于集體土地征收的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員土地被國家征收后，土地補償部分的對象是本集體經(jīng)濟組織中的土地承包經(jīng)營權(quán)人，如果存在轉(zhuǎn)租問題，地上附著物補償部分（大棚）應(yīng)歸地上附著物實際所有權(quán)人。具體到你所說的問題，土地的補償及重新分配的土地歸你，大棚的補償歸他（行政征收屬于政府行為，不存在合同當(dāng)事人雙方違約問題..。 -
農(nóng)村集體安置地不是本村可以繼承嗎安徽在線咨詢 2022-10-25可以繼承，本人看了你情況，根據(jù)你的陳述，建議如果有疑問請與我聯(lián)系，這樣方便具體詳細解答，咨詢電話，地址：長沙市芙蓉中路三段398號新時空大廈20樓，湖南XX：A律師。 -
農(nóng)村的土地是屬于集體還是屬于個人的呢?河北在線咨詢 2022-10-26《土地管理法》第八條第二款規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。第五十九條鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應(yīng)當(dāng)按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī) -
農(nóng)村土地屬于集體，有土地證嗎？湖北在線咨詢 2022-10-26經(jīng)依法批準(zhǔn)的農(nóng)村宅基地，房屋建成后，可以到當(dāng)?shù)貒敛块T進行土地初始登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。如果是屬于轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)而隱形交易土地使用權(quán)的，要到國土部門辦理土地變更登記，申領(lǐng)宅基地使用權(quán)證。 -
村集體劃撥用地可以開發(fā)嗎新疆在線咨詢 2021-12-18村集體劃撥用地不可以開發(fā)。農(nóng)村土地屬于集體所有的土地，不能搞開發(fā)建設(shè)。但作為宅基地使用的除外。需要進行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)使用國有土地或者國家征收的農(nóng)村的集體土地，不能直接使用村集體的土地。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，任何單位和個人進行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅，經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體
