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只要房屋的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有問(wèn)題，當(dāng)年拿到房產(chǎn)證就可以過(guò)戶(hù)。申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

(一)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū);

(二)買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與合同等。

一、轉(zhuǎn)移登記算過(guò)戶(hù)車(chē)嗎

轉(zhuǎn)移登記算過(guò)戶(hù)車(chē)。

汽車(chē)轉(zhuǎn)移登記其實(shí)就是過(guò)戶(hù)，說(shuō)法不一樣，但是具體操作是一樣的，都需要到車(chē)輛管理所履行相應(yīng)手續(xù)。

轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的房屋所有權(quán)登記。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)初始登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利發(fā)生變動(dòng)而進(jìn)行的登記。

轉(zhuǎn)移登記適用的情形包括買(mǎi)賣(mài)、繼承、遺贈(zèng)、贈(zèng)與、互換不動(dòng)產(chǎn)的；以不動(dòng)產(chǎn)作價(jià)出資（入股）的；不動(dòng)產(chǎn)分割、合并導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；共有人增加或者減少以及共有不動(dòng)產(chǎn)份額變化的；因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的；因需役地不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情。

變更登記適用變更登記的主要情形包括權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)變更的；不動(dòng)產(chǎn)坐落、名稱(chēng)、用途、面積等自然狀況變更的；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利期限發(fā)生變化的；同一權(quán)利人分割或者合并不動(dòng)產(chǎn)的；抵押權(quán)順位、擔(dān)保范圍、主債權(quán)數(shù)額，最高額抵押債權(quán)額限度、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的；地役權(quán)的利用目的、方法、期限等發(fā)生變化的，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形。

二、集體產(chǎn)權(quán)的房子要如何過(guò)戶(hù)？

集體產(chǎn)權(quán)房子的過(guò)戶(hù)需要申請(qǐng)人提交申請(qǐng)書(shū)、集體產(chǎn)權(quán)房子的產(chǎn)權(quán)證、以及集體建設(shè)用地使用權(quán)的變更等材料，由房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行審核，審核通過(guò)的就發(fā)給登記證書(shū)。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十六條規(guī)定，申請(qǐng)集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

（二）集體建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更、轉(zhuǎn)移、消滅的材料；

（三）其他必要材料。

三、農(nóng)村房子如何過(guò)戶(hù)

農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)需要去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)，提交相關(guān)材料后，當(dāng)?shù)貒?guó)土所根據(jù)申請(qǐng)人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告，報(bào)國(guó)土局審核，注冊(cè)登記，發(fā)證。

農(nóng)村房屋過(guò)戶(hù)，房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）登記申請(qǐng)書(shū)；

（二）申請(qǐng)人的身份證明；

（三）房屋所有權(quán)證書(shū)；

（四）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

（五）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

（六）其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。