一、國有土地使用證丟失的處理
(一)您可以選擇一般正常流程補辦,具體需要準備如下材料辦理:
1、土地登記申請書(法人簽字、公章);
2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件;(證明土地上的企業(yè)是合法經(jīng)營)
3、組織機構(gòu)代碼證復印件;(證明企業(yè)已經(jīng)合法注冊應受到相關法律的保護)
4、法定代表人證明書;(證明您是該企業(yè)的法定代表人)
5、委托書委托人受委托人身份證復印件;
6、單位正式申請(原件1份)在結(jié)束語中載明:本單位提供的材料真實、合法、有效,如有不符,愿承擔一切法律責任。
7、地上附著物權(quán)屬證明:地上建筑物情況說明(單位正式文件)、《房屋所有權(quán)證》或《建設工程規(guī)劃許可證》(復印件各1份);土地證遺失證明材料--報紙原件1份;
8、登記機關認為必要的其他材料;
以上資料為復印件的均需提供原件進行核對,要求在a4紙上復印,加蓋單位公章,多頁需蓋騎縫章。此項工作在7個工作日完成,可到政務大廳窗口辦理,此項工作需要現(xiàn)場勘察、專家評議、評估論證,不收費。
(二)您也可以選擇登報公告的方式,這時候,您應該首先應當持有效身份證件到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號;持土地使用證證號和身份證到相應的報社刊登國有土地使用證遺失聲明;然后持刊有遺失聲明的報紙到國土資源管理部門申請補辦國有土地使用證。
(三)個人的國有土地使用證丟失,首先持丟失證明和身份證到國土資源管理部門查詢國有土地使用證證號,登報掛失后,由國土資源管理部門給予補辦。
如果遇到土地使用證丟失不要太過驚慌,但是也不要故意拖延補辦,通常要出示相關材料其中包括土地登記申請書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構(gòu)代碼證復印件等等,到相關部門進行辦理登記,在一定的時間之后就會得到土地使用證。
二、土地使用證遺失如何補辦?
補辦土地證的程序:
(一)辦事應當具備的條件:
1、土地證書丟失;
2、其他需要補辦土地證書的情況。
(二)辦事所需要的手續(xù)、材料及相關文件
1、土地權(quán)利人應向土地登記機關報失;
2、土地權(quán)利人應在土地登記機關規(guī)定的媒體上聲明其土地證書滅失;
3、土地權(quán)利人應提交補辦土地證書的申請書、在媒體上的聲明原件;
4、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、法人代表身份證;授權(quán)委托書、受委托人身份證(原件審核,留復印件一套);
5、原權(quán)源資料。
(四)收費標準:登記費、工本費等。(以當?shù)叵嚓P文件為準)
三、集體土地使用證哪里辦
集體土地使用證在土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門辦理。
根據(jù)《土地管理法實施條例》的規(guī)定,農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權(quán)證書,確認建設用地使用權(quán)。設區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。
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