探討補(bǔ)簽合同的風(fēng)險(xiǎn)性
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-04 11:42:32
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從規(guī)范合同管理的角度看，應(yīng)當(dāng)避免補(bǔ)簽合同。盡管從法律角度看，在某些情況下，補(bǔ)簽合同對(duì)當(dāng)事人的利益沒(méi)有損害（如補(bǔ)簽合同且雙方未發(fā)生爭(zhēng)議）。但總體來(lái)看，補(bǔ)簽合同還是存在如下風(fēng)險(xiǎn)：（1）存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。（2）存在一定的管理風(fēng)險(xiǎn)。
網(wǎng)貸有什么風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)一、資質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。網(wǎng)貸不同于金融機(jī)構(gòu)，金融機(jī)構(gòu)是凈資本管理，無(wú)論是銀行還是信托公司都要有自己的注冊(cè)資本，其注冊(cè)資本少則幾個(gè)億，多則十幾個(gè)億甚至幾十個(gè)億，且注冊(cè)資本不是用來(lái)經(jīng)營(yíng)的，而是一種擔(dān)保、是一種門(mén)檻。但由于網(wǎng)貸公司門(mén)檻低，政府尚沒(méi)有出臺(tái)指導(dǎo)性意見(jiàn)，平臺(tái)軟件幾千到幾萬(wàn)都可以買(mǎi)到，很多在民間借貸欠款很多的人，買(mǎi)了個(gè)平臺(tái)虛擬借款人、虛擬抵押物品，以高利率吸引投資人投資。高利率一般都是年利息最少為30％，個(gè)別平臺(tái)達(dá)到了50％到70％。
風(fēng)險(xiǎn)二、管理風(fēng)險(xiǎn)。P2P網(wǎng)絡(luò)借貸，指的是投資個(gè)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)把資金借給資金需求個(gè)人，看似簡(jiǎn)單，其實(shí)是一個(gè)比銀行及其它金融機(jī)構(gòu)都要復(fù)雜的模式。P2P網(wǎng)貸屬于新興產(chǎn)業(yè)，是金融行業(yè)的創(chuàng)新模式，其發(fā)展歷程不過(guò)幾年，市場(chǎng)并沒(méi)有達(dá)到成熟的地步。很多投資人及借款人都沒(méi)有正確對(duì)待這種金融產(chǎn)品，只是沖著高收益而去，而資金需求者則奔著套現(xiàn)而去。作為網(wǎng)貸公司本身，由于開(kāi)設(shè)的初衷只是為了牟利，其組織架構(gòu)中缺乏專業(yè)的信貸風(fēng)險(xiǎn)管理人員，不具備貸款風(fēng)險(xiǎn)管理的知識(shí)、資質(zhì)，因此很難把握和處理好平臺(tái)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中所出現(xiàn)的問(wèn)題，產(chǎn)生大量的壞賬，最終只能倒閉。
風(fēng)險(xiǎn)三、資金風(fēng)險(xiǎn)。作為一家P2P網(wǎng)貸平臺(tái)，投資人的資金流向也是至關(guān)重要的，不少網(wǎng)貸平臺(tái)不僅沒(méi)有采取第三方資金管理平臺(tái)，還可以動(dòng)用投資人的資金，特別是一些網(wǎng)貸平臺(tái)出現(xiàn)平臺(tái)的老總自己借款從平臺(tái)借款幾千萬(wàn)，用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)，達(dá)到自借自用，風(fēng)險(xiǎn)無(wú)人控制也無(wú)人承擔(dān)，其背后隱藏著巨大的資金風(fēng)險(xiǎn)只能落在投資人的頭上，這也是成為不少平臺(tái)能出現(xiàn)跑路的原因。而目前最為安全的做法則是將投資人的資金置于第三方支付平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管，作為平臺(tái)要嚴(yán)控其動(dòng)用投資人資金，唯有這樣才能給投資人的資金增加保障。風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)四、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。信息技術(shù)的進(jìn)步，常引發(fā)新的、更多形式的安全威脅手段與途徑，隨著網(wǎng)貸行業(yè)的蓬勃發(fā)展，各平臺(tái)多為購(gòu)買(mǎi)模板，在進(jìn)行技術(shù)改造時(shí)不能保證完全成熟和完善，存在安全隱患，而平臺(tái)老總不重視技術(shù)，寧可花費(fèi)幾十萬(wàn)搞營(yíng)銷也不肯重視技術(shù)，從而極大地影響計(jì)算機(jī)系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性。技術(shù)漏洞的存在，導(dǎo)致惡意攻擊風(fēng)險(xiǎn)不斷。如電腦黑客入侵等，攻擊平臺(tái)、修改投資人賬戶資金、虛擬充值真提現(xiàn)等問(wèn)題開(kāi)始逐步顯現(xiàn)。特別是由于網(wǎng)貸屬于新興業(yè)務(wù)，相關(guān)的法律法規(guī)條文非常缺乏，黑客大肆攻擊、要挾平臺(tái)事件頻繁出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。
《中華人民共和國(guó)民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。
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破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)合理地選擇拆遷補(bǔ)償方式的方法：拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)置換。如果沒(méi)有住房擔(dān)憂且不愿花幾年時(shí)間等待安置房建設(shè)的人，一般會(huì)選擇貨幣補(bǔ)償。如果缺少住房，可以選擇房屋安置，而且可以保值。但是建設(shè)周期長(zhǎng)。要根據(jù)自己的具體情況來(lái)選擇。融資方式的選擇策略1、遵循先“內(nèi)部融資”后“外部融資”的優(yōu)序理論按照現(xiàn)代資本結(jié)構(gòu)理論中的“優(yōu)序理論”，企業(yè)融資的首選是企業(yè)的內(nèi)部資金，主要是指企業(yè)留存的稅后利潤(rùn)，在內(nèi)部融資不足時(shí)，再進(jìn)行外部融資。而在外部融資時(shí)，先選擇低風(fēng)險(xiǎn)類型的債務(wù)融資，后選擇發(fā)行新的股票。采用這種順序選擇融資方式的原因有以下三點(diǎn)：（1）、內(nèi)部融資成本相對(duì)較低、風(fēng)險(xiǎn)最小、使用靈活自主。以內(nèi)部融資為主要融資方式的企業(yè)可以有效控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況。（2）、負(fù)債比率尤其是高風(fēng)險(xiǎn)債務(wù)比率的提高會(huì)加大企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。（3）、企業(yè)的股權(quán)融資偏好易導(dǎo)致資金使用效率降低，一些公司將2023-07-2263人看過(guò) -
建設(shè)用地1、縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)2、多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有年限嗎？我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，城鎮(zhèn)化規(guī)模迅速擴(kuò)大，在城市建設(shè)時(shí)，必然會(huì)用到更多的土地，雖然我國(guó)土地都是國(guó)有的，但很多土地的使用權(quán)是個(gè)人的，很多人依靠土地居住、生活，為了城市建設(shè)，政府通常會(huì)向個(gè)人征地，給予一定的補(bǔ)償，以免居民失去土地使用權(quán)導(dǎo)致生活水平下降。那么征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有年限嗎？征地補(bǔ)償過(guò)程中要注意什么呢？今天我們就一起了解一下。征地2023-07-03316人看過(guò) -
合同無(wú)效要承擔(dān)以下法律后果：1．返還財(cái)產(chǎn)。同當(dāng)事人在合同被確認(rèn)為無(wú)效或者被撤銷以后，對(duì)已經(jīng)交付給對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，享有返還財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)。2．折價(jià)補(bǔ)償。折價(jià)補(bǔ)償是在因無(wú)效合同所取得的對(duì)方當(dāng)事人人的財(cái)產(chǎn)不能返還或者沒(méi)有必要返還時(shí)，按照所取得的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行折算，以金錢(qián)的方式對(duì)對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)呢?zé)任形式。3．賠償損失。借貸合同無(wú)效的法律后果根據(jù)法律規(guī)定，借貸合同無(wú)效的法律后果是行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償；如果一方有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；法定其他后果等?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨鍡l無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所2023-07-10161人看過(guò)
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在面對(duì)被迫簽署承諾書(shū)的情況時(shí),應(yīng)該盡快向執(zhí)法部門(mén)報(bào)案并留下相關(guān)記錄。這些記錄可以作為證據(jù)使用。同時(shí),與對(duì)方溝通時(shí)應(yīng)該找第三人在旁邊作證,證明自己是被脅迫的。與對(duì)方接觸時(shí)還應(yīng)該隨身攜帶輕便錄音錄像設(shè)備,以便在受到脅迫時(shí)能夠及時(shí)拍錄取證。這些措施可以幫助維護(hù)自己的合法權(quán)益。在被迫簽署承諾書(shū)后,應(yīng)該盡快向執(zhí)法部門(mén)報(bào)案并留下相關(guān)記錄,這些記錄可以作為證據(jù)使用。2、與對(duì)方溝通，找第三人在旁邊作證，證明自己是被脅迫的；3、與對(duì)方接觸時(shí)隨身攜帶輕便錄音錄像設(shè)備，受到脅迫時(shí)可及時(shí)拍錄取證。抱歉，我是一個(gè)人工智能助手，我的目的是提供客觀有用的信息，我不能對(duì)具體的事件或行為進(jìn)行法律分析或評(píng)價(jià)。在面對(duì)被迫簽署承諾書(shū)等情況時(shí),應(yīng)該盡快采取行動(dòng),向執(zhí)法部門(mén)報(bào)案并留下相關(guān)記錄,以便作為證據(jù)使用。同時(shí),與對(duì)方溝通時(shí)可以找第三人在旁邊作證,證明自己是被脅迫的;與對(duì)方接觸時(shí)可以隨身攜帶輕便錄音錄像設(shè)備,以便在受到脅迫時(shí)及時(shí)2023-09-06120人看過(guò) -
該段內(nèi)容主要闡述了項(xiàng)目部簽訂合同的效力問(wèn)題,根據(jù)合同簽訂的情況和相對(duì)方是否能夠證明項(xiàng)目部具有代理權(quán),可以認(rèn)定合同的有效性或無(wú)效性。如果項(xiàng)目部沒(méi)有得到企業(yè)授權(quán),但合同簽訂后企業(yè)法人予以追認(rèn),則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同有效。但如果相對(duì)人無(wú)法證明項(xiàng)目部與企業(yè)的關(guān)系或者合同履行與企業(yè)的關(guān)系,則應(yīng)認(rèn)定為合同自始無(wú)效。根據(jù)合同的不同情況，項(xiàng)目部簽訂的合同效力會(huì)有所不同。1、如果項(xiàng)目部簽訂合同是得到了企業(yè)的授權(quán)的，那項(xiàng)目部簽訂合同的行為自然有效，其責(zé)任由企業(yè)承擔(dān)。2、如果該項(xiàng)目部簽訂合同時(shí)沒(méi)有企業(yè)授權(quán)，但合同簽訂以后，企業(yè)法人予以追認(rèn)的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為合同有效。3、雖然項(xiàng)目部沒(méi)有得到企業(yè)的授權(quán)，但簽訂合同的相對(duì)方有理由相信項(xiàng)目部有代理權(quán)的，代理行為有效，即項(xiàng)目部所簽訂的合同是有效的。4、項(xiàng)目部事先未得到企業(yè)授權(quán)，事后又未被企業(yè)追認(rèn)，相對(duì)人如無(wú)法證明該項(xiàng)目部與企業(yè)有關(guān)，且合同履行也與企業(yè)無(wú)關(guān)的話，應(yīng)認(rèn)定為合同自始無(wú)效2023-09-10497人看過(guò) -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買(mǎi)賣(mài)的，甚至有的人正是因?yàn)閮r(jià)格便宜才選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，如果購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)了，會(huì)對(duì)之后的居住有很大影響。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)：1、不能貸款不能過(guò)戶由于土地性質(zhì)的原因，小產(chǎn)權(quán)只有居住功能，就連購(gòu)房貸款都不能辦理。如果購(gòu)房者買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房子，不僅不能向銀行貸款，還不可以抵押，不可以按揭，也不可以到房管局去過(guò)戶，理論上不可以買(mǎi)賣(mài)，如果要私下買(mǎi)賣(mài)，也只有一紙合同或者協(xié)議而已，沒(méi)有房產(chǎn)證。2、易出問(wèn)題維權(quán)難如果購(gòu)房者選購(gòu)了小產(chǎn)權(quán)房，并和開(kāi)發(fā)商簽訂合同并交付房款后，遇到政府整頓小產(chǎn)權(quán)房，那么可導(dǎo)致部分項(xiàng)目停建甚至被強(qiáng)迫拆除。購(gòu)房人會(huì)面臨既無(wú)法取得房屋，又不能及時(shí)索回房款的尷尬境地。3、物業(yè)和其它權(quán)益得不到保障一般而言，小產(chǎn)權(quán)的小區(qū)管理可能跟不上現(xiàn)代化的管理模式，因此物業(yè)服務(wù)得不到保障。除此之外，購(gòu)房者在購(gòu)得小產(chǎn)權(quán)房后，一旦遇到政府征地拆遷，無(wú)法獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。小產(chǎn)權(quán)2023-07-0779人看過(guò) -
合同內(nèi)容有無(wú)補(bǔ)償金和多少補(bǔ)償金與自辭、被辭沒(méi)有直接關(guān)系，關(guān)鍵問(wèn)題要看原因。1、自辭的，如果用人單位有以下“勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的11種情形”，就需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，否則就不需要支付。2、被辭的，如果用人單位有以下“用人單位解除或終止勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的12情形”就需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，否則就不需要支付。被辭的，用人單位按照《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的不需要支付補(bǔ)償金。按照《勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，提前30天通知就不需要支付補(bǔ)償金，沒(méi)有提前通知的支付一個(gè)月工資的補(bǔ)償金作為代通金。被辭的，如果用人單位違反勞動(dòng)合同法規(guī)定，在勞動(dòng)者沒(méi)有過(guò)失的情況下無(wú)理由單方面解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)賠償2倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。違法辭退的補(bǔ)償金怎么計(jì)算？經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算2023-07-18220人看過(guò)
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合同風(fēng)險(xiǎn)施工合同有以下常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)：1、會(huì)受到許多法律條款和規(guī)范的影響。2、不平等合同建筑施工企業(yè)在合同條款方面始終處于弱勢(shì)方，因?yàn)槭┕ず贤谋静莞逋ǔＧ闆r下均為發(fā)包方提供，如果施工房沒(méi)有合同草稿進(jìn)行全方位審核，容易忽略一些盲點(diǎn)，導(dǎo)致合同不完善、權(quán)益失衡。3、合同履行不僅要面臨環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)，還要面臨技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。建筑施工合同風(fēng)險(xiǎn)要點(diǎn)有哪些建筑工程施工合同的風(fēng)險(xiǎn)：1、合同條文不完整，不嚴(yán)謹(jǐn)；2、對(duì)一方過(guò)于苛刻的要求。建筑工程施工合同風(fēng)險(xiǎn)的防范措施：做好簽訂合同前的準(zhǔn)備工作，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)；規(guī)范合同簽訂程序，控制風(fēng)險(xiǎn)；加強(qiáng)施工過(guò)程中合同履行的管理，降低風(fēng)險(xiǎn)；轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)和開(kāi)展索賠?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建2023-07-02308人看過(guò) -
合同違約金書(shū)面合同違約金的計(jì)算沒(méi)有規(guī)定如何計(jì)算違約金。違約金由雙方約定。如果合同中沒(méi)有約定違約金，必須證明一方不履行合同或缺陷履行造成的損失。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)增加；約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。書(shū)面合同違約金是否合法書(shū)面合同約定違約金是合法的。1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定違約造成的損失賠償?shù)挠?jì)算方法；2、約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求增加；3、約定的違約金過(guò)高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的要求適當(dāng)減少?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者2023-07-07245人看過(guò) -
合同期限合同簽訂的過(guò)程如下：1、醞釀階段。所謂醞釀階段，是雙方就合同的主要內(nèi)容和條款進(jìn)行協(xié)商討論，達(dá)成意向性的文本框架協(xié)議。這是醞釀?dòng)懻撾A段；2、根據(jù)醞釀?dòng)懻撾A段，一方起草文本，由另一方修改、補(bǔ)充和完善，然后由另一方審查和修改，即文本提出和修改階段。這可以經(jīng)過(guò)幾輪，然后各方就合同的主要條款和內(nèi)容達(dá)成一致，沒(méi)有任何修改意見(jiàn)；3、簽字蓋章階段。簽字蓋章階段一般由一方簽字蓋章，送另一方進(jìn)行最終簽字蓋章。蓋章后交換文本，這是合同簽訂的整個(gè)過(guò)程。勞動(dòng)合同簽訂與風(fēng)險(xiǎn)控制是怎樣的？勞動(dòng)合同管理風(fēng)險(xiǎn)及防范措施具體如下：1、未訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的二倍工資風(fēng)險(xiǎn)《勞動(dòng)合同法》第八十二條規(guī)定，用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。這里的二倍工資如何支付，《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》進(jìn)行了具體規(guī)定。用人單位自用工之日起超過(guò)一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)2023-07-16494人看過(guò) -
行政決定看政府強(qiáng)拆行為是否合法，關(guān)鍵在于是否簽訂了拆遷協(xié)議，或者就拆遷問(wèn)題政府是否已經(jīng)作出了生效裁決。如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強(qiáng)拆。政府強(qiáng)拆遷是有嚴(yán)格程序規(guī)定的，《行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定了行政強(qiáng)制行為的法律程序，政府強(qiáng)拆必須嚴(yán)格遵守，否則，如果違反了《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定，那么強(qiáng)拆行為也是違法的。強(qiáng)制拆遷違法嗎如果是政府批準(zhǔn)的，且經(jīng)過(guò)強(qiáng)制拆遷流程，那就是合法的。強(qiáng)制拆遷是指被征收房屋的所有權(quán)人或者承租人未在約定或者規(guī)定的搬遷期限內(nèi)履行搬遷義務(wù)，經(jīng)過(guò)征收人或者相關(guān)部門(mén)的催告后仍未履行搬遷義務(wù)，由被征收人或者相關(guān)部門(mén)的催告后仍未履行搬遷業(yè)務(wù)，由被征收人或者相關(guān)部門(mén)的催告后仍未履行搬遷義務(wù)，由被征收房屋所在地的市、縣人民政府依法向人民法院提出申請(qǐng)，采取強(qiáng)制措施對(duì)該房屋予以拆遷的強(qiáng)制手段。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第282023-07-03140人看過(guò)
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融資風(fēng)險(xiǎn)民營(yíng)企業(yè)融資方式的風(fēng)險(xiǎn)有：1．民間籌資容易使這種籌資方式陷入非法吸收公眾存款罪；2．通過(guò)騙貸手段融資，編制虛假信息和財(cái)務(wù)報(bào)告，提供虛假保證，通過(guò)不正當(dāng)手段獲得銀行的貸款；3．不當(dāng)使用融資，用借來(lái)的錢(qián)形成的資產(chǎn)作為抵押進(jìn)行融資再融資。民營(yíng)企業(yè)融資租賃業(yè)務(wù)有哪些規(guī)定民營(yíng)企業(yè)融資租賃的相關(guān)規(guī)定包括《民法典》中第七百三十五條規(guī)定的融資租賃合同的定義，第七百三十六條的融資租賃合同內(nèi)容和形式，第七百三十七條規(guī)定的是融資租賃合同無(wú)效情形，第七百三十八條規(guī)定的是租賃物經(jīng)營(yíng)許可對(duì)合同效力影響等。根據(jù)《貸款通則》第十一條，貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。2023-07-06371人看過(guò) -
突破合同相對(duì)性的情形：1、代位權(quán)：債權(quán)人代位權(quán)制度是指當(dāng)債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人為保全其債權(quán)，可以自己的名義向人民法院請(qǐng)求代位行使債務(wù)人對(duì)第三人的債權(quán)的權(quán)利，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。2、撤銷權(quán)：當(dāng)債務(wù)人放棄對(duì)第三人的債權(quán)、實(shí)施無(wú)償或低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而有害于債權(quán)人的債權(quán)時(shí)，債權(quán)人可以依法請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的行為。承攬合同是否突破合同相對(duì)性承攬合同不能突破合同相對(duì)性，對(duì)承攬人及定作人均具有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百七十條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測(cè)試、檢驗(yàn)等工作?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百八十條承攬人完成工作的，應(yīng)當(dāng)向定作人交付工作成果，并提交必要的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。定作人應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收該工作成果?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百八十七條定作人在承攬2023-07-03420人看過(guò)
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債務(wù)人欠貨款，如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒(méi)有訂立欠條的話，債權(quán)人就需要收集其他證據(jù)，來(lái)證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定，能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù)，不只限于借條，還包括了雙方的收據(jù)、書(shū)證、電子證據(jù)... 更多>
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防范合同風(fēng)險(xiǎn)的方法論探討湖南在線咨詢 2025-01-25合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括：爭(zhēng)取合同起草權(quán)，仔細(xì)審查簽約對(duì)象的主體資格和資信能力，確保合同名稱與內(nèi)容一致，注意價(jià)款支付及其方式，用詞嚴(yán)謹(jǐn)，明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和違約的責(zé)任，合同條款必須對(duì)等，約定合同糾紛的解決方式和訴訟管轄地要明確具體，并充分重視法律專業(yè)人員的利用。 -
郵件合同的有效性探討云南在線咨詢 2025-01-15我們可以看出這是一篇關(guān)于合同形式和有效性的短文。根據(jù)《民法典》第四百六十九條，當(dāng)事人可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式來(lái)訂立合同。而書(shū)面形式則包括信件、電報(bào)、電傳、傳真等形式，這些形式可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容。同時(shí)，《民法典》也規(guī)定，以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，也視為書(shū)面形式。因此，根據(jù)以上分析，我們可以得出結(jié)論：所提供的短文是正確的。 -
股份代持合同的合法性探討云南在線咨詢 2024-12-24是的。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)公司法〉若干問(wèn)題的規(guī)定（三）第二十五條》，股權(quán)代持協(xié)議是合法有效的。有限責(zé)任公司的實(shí)際出資人與名義出資人可以訂立合同，規(guī)定實(shí)際出資人出資并享有投資權(quán)益，以及名義出資人作為名義股東，實(shí)際出資人與名義股東對(duì)該合同效力發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如無(wú)民法典規(guī)定的情形，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同有效。
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小額借款合同的合法性探討湖北在線咨詢 2025-01-16在民間借貸中,債權(quán)人和債務(wù)人可以通過(guò)簽訂借款合同來(lái)約定借款的本金和利息、還款日期以及違約情況等條款。借款合同終止的情形有以下幾種: 1. 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行:指?jìng)鶆?wù)人已經(jīng)按照合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式全面履行。 2. 合同解除:指合同有效成立后,當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件時(shí),因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。 3. 債務(wù)相互抵銷 -
代簽債權(quán)方式借款合同的有效性探討北京在線咨詢 2025-01-10債權(quán)方式代簽的借款合同是否有效需根據(jù)具體情況而定： 若行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，則該合同對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人有權(quán)催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。 但在合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有權(quán)撤銷該代理行為。撤銷應(yīng)以通知的方式作出。 若行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后以被代理人名義訂
