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拆遷房沒有證離婚分割應(yīng)怎么分

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-03-28 19:20:58 114 人看過

（一）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證，只是拆遷的安置房還沒有拿到房產(chǎn)證的，這房子仍然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚時(shí)能夠分割。

（二）只是還沒有拿到房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)還沒有辦理完畢，離婚是可以，暫時(shí)先不分割，待以后拿到房產(chǎn)證后再另行分割或另行起訴。

離婚時(shí)雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）

第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

一、如何構(gòu)成離婚呢

對方構(gòu)成重婚罪離婚的方式是協(xié)議離婚和起訴離婚。

《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效）

第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十七條【離婚冷靜期】自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。

前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。

第一千零七十八條【離婚登記】婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。

第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

二、法律婚姻但未事實(shí)婚姻可以離婚嗎

可以離婚，已經(jīng)形成法律婚姻的，就必須通過離婚登記來解除婚姻關(guān)系。事實(shí)婚姻是一種婚姻關(guān)系存在的方式，廣義是男女雙方在主觀上具有永久生活的目的，在客觀上具有未經(jīng)結(jié)婚登記機(jī)關(guān)登記，未領(lǐng)取結(jié)婚證即以夫妻名義同居生活的事實(shí)。狹義是沒有配偶的男女雙方，未經(jīng)結(jié)婚登記，即以夫妻名義同居生活。

事實(shí)婚姻還存在，自1994年2月1日以后，盡管我國《民法典》不再承認(rèn)事實(shí)婚姻，但這并不代表法律將徹底不承認(rèn)事實(shí)婚姻，例如刑法中的重婚罪，有配偶而與他人形成事實(shí)婚姻或明知他人有配偶而與其形成事實(shí)婚姻，即使沒有到民政部門進(jìn)行結(jié)婚登記，仍然可以認(rèn)定是重婚。

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夫妻離婚拆遷房如何分割要看房產(chǎn)的歸屬，如果是雙方共同所買，屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，那么分割時(shí)要按照平等的原則金分割；如果是一方的私有財(cái)產(chǎn)，該拆遷房是一方在婚前取得的，那么歸一方個(gè)人所有，分割時(shí)也歸一方，另一方?jīng)]有關(guān)系。再婚夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割標(biāo)準(zhǔn)再婚夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn)：1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不分割；2、夫妻婚后取得的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院一般根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況平均分配財(cái)產(chǎn)，但會(huì)照顧子女和婦女、無過錯(cuò)方的權(quán)益。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則

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一、拆遷分的房子離婚必須分割嗎1、需要看該拆遷房在婚前是誰的，因?yàn)榉课莶疬w的補(bǔ)償是針對被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。2、如果是在婚前拆遷的，也是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不參與離婚共同財(cái)產(chǎn)的分配。3、也就是說，房屋如何處理，不在于何時(shí)結(jié)婚、何時(shí)拆遷，而是在于該房屋在拆遷時(shí)是屬于誰的，因?yàn)椴疬w安置房也是針對之前的房屋的補(bǔ)償。4、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條及第二十一條規(guī)定，房屋被征收人將獲得：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;關(guān)于房屋價(jià)值補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，若安置房屋市場價(jià)值高于被征收房屋市價(jià)，被征收人應(yīng)補(bǔ)足差額價(jià)款，相應(yīng)的，被征收房屋價(jià)高的，高出部分由房屋征收單位支付給被征收人。二、離婚后房產(chǎn)可以共有嗎?1、首先，既然你們的婚姻已經(jīng)沒有延續(xù)的必要了。那么關(guān)于房子這方面的糾紛大家就要

2023-03-23

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2024-01-27

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離婚時(shí)農(nóng)村房屋怎么分割，離婚時(shí)夫妻拆遷安置房怎樣分割

一、離婚時(shí)農(nóng)村房屋怎么分割1、農(nóng)村夫妻共同共有的房地產(chǎn)權(quán)的分割可以參照城市夫妻共同共有的非房改房的分割辦法。2、婚前一方建造的房屋對一方婚前建起的房屋，結(jié)婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的約定，這樣的房屋由于是一方婚前所得，屬于婚前財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。3、婚前一方建造，而建造房屋所欠的債務(wù)是夫妻結(jié)婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的這樣的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，只能判給婚前所屬的一方所有。但是因建房所欠的債務(wù)用了婚后共同財(cái)產(chǎn)返還，因此，得到房子的一方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償房價(jià)的一半給另一方（如果是建房的部分債務(wù)由婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的，那么得到房子的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償）。4、雙方結(jié)婚登記之后，一方家庭為子女結(jié)婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻雙方共同居住的，這樣的房屋視為父母贈(zèng)與夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)如果沒有特殊情況，雙方平分該房屋。5、婚前男女

2024-04-08

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婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，個(gè)人可以依法自由處分；如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進(jìn)行分割。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?；榍耙环绞赘痘楹蠊餐€貸離婚怎么分割房子婚前一方首付婚后共同還貸離婚分割的情況有：1、婚前個(gè)人首付，婚后共同還款的，一般判給房產(chǎn)證署名一方，對另一方根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償；2、婚前個(gè)人貸款買房未辦理房產(chǎn)證的，根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用；3、婚前個(gè)人貸款買房加名的，另一方有權(quán)分割房產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民

2023-08-07

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離婚后財(cái)產(chǎn)分割沒有證據(jù)該怎么分割

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登記結(jié)婚，因?yàn)闆]有結(jié)婚證沒有辦法辦理遷移。遷出方，在本地開具戶籍證明信，由當(dāng)?shù)氐呐沙鏊鶓艏瞥鼍?，如果是農(nóng)村戶口，要在當(dāng)?shù)亻_具農(nóng)業(yè)戶口證明，如果不開具默認(rèn)為城市居民。帶雙方的結(jié)婚證、戶口本、身份證，到遷出方開具遷出證明信。將遷出方的證明信，交予遷入方的戶籍管理所，保持電話暢通，過半個(gè)月左右戶籍所屬的公安分局戶籍科會(huì)打電話通知去取準(zhǔn)遷證。準(zhǔn)遷證有兩聯(lián)（準(zhǔn)遷證有效期只有40天）。帶上準(zhǔn)遷證、結(jié)婚證、戶口本、身份證到遷出方所屬派出所領(lǐng)遷移證。工作人員留存準(zhǔn)遷證的其中一聯(lián)，同時(shí)給遷出方銷戶。帶上剩下一聯(lián)的準(zhǔn)遷證、遷移證、和戶口本、雙方身份證、結(jié)婚證到遷入地戶籍所屬派出所上戶就可以了。重新照相辦理身份證。一、離婚后孩子的戶口怎么遷移如果是協(xié)議離婚，1、到民政部門先領(lǐng)取離婚證;2、孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出;3、據(jù)離婚證所

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婚房
協(xié)議離婚房產(chǎn)拆遷如何分割拆遷費(fèi)

協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)拆遷分割是：1.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2.被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。拆遷費(fèi)用是：1.如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補(bǔ)償款，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、婚后房子怎么分割被拆遷房屋為私有房屋的由夫妻一方在結(jié)婚登記前取得被拆遷房屋的權(quán)利。這種拆遷應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能分割為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋為私房的，在婚姻登記后取得房屋拆遷權(quán)，并以夫妻共同財(cái)產(chǎn)解決被拆遷房屋的價(jià)差，這種被拆遷房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋是夫妻一方父母的私房?；楹蠓课莶疬w，安置

2023-03-05

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法律綜合知識
拆遷安置房離婚后怎么分割，怎么規(guī)定

拆遷安置房離婚后的分割方式為：一般情況下，協(xié)議分割即可。但若協(xié)議不成的，拆遷之前該房屋為一方所有的，安置房認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不分割，拆遷之前該房屋為夫妻共同所有的，安置房認(rèn)定為夫妻群共同財(cái)產(chǎn)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。選了拆遷安置房還能選貨幣補(bǔ)償嗎選了拆遷安置房還能選貨幣補(bǔ)償，具體依據(jù)拆遷安置補(bǔ)償

2023-12-07

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