久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

結婚五年房產會變?yōu)殡p方共有嗎
來源：法律編輯整理 時間： 2023-04-21 13:30:27 176 人看過

結婚五年，房產的產權不會變動，也就不會變?yōu)殡p方共有!婚前購買的房產，婚后房產還是單獨屬于購買方。如果婚后購買的房產，法院在審理時也為認為房產時婚后財產，為夫妻共有。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月21日 04:51
你好，請問你遇到了什么法律問題？
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多共有相關文章
  • 夫妻共同房屋離婚前房屋產權滿五年，變更后還是房屋產權滿五年嗎
    夫妻共同房屋離婚前房屋產權滿五年,變更后還是房屋產權滿五年嗎?不是，是按房屋總年限的。二手房交易需要交納的稅費主要有：1、契稅：一般是房款的1%(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業(yè)稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業(yè)稅。3、個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)5、測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定6、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理
    2023-02-04
    481人看過
  • 賣掉婚前房產，所得資金是否為雙方共有
    在尚未締結婚姻關系之前，由單方面獨立擁有的房產，假設在婚后被出售并且獲得了相關收入，那么這個收入并不是夫妻雙方共有的，而是歸屬于最初的持有人，即房產的唯一登記者（視為默認情況）。在此基礎上，如果未有雙方法律文書明確規(guī)定將其轉化為夫婦的共同財產，那么其產權的歸屬就不會因為婚姻關系的存續(xù)而發(fā)生改變；同時，即使涉及到財產形式的變遷，其所有權仍然維持初始狀態(tài)，直至雙方當事人另行做出特別約定。然而，需要注意的是，婚后由夫妻一方獨自創(chuàng)造或積累下來的財產（利息、自然增值等）則應該被視作是夫婦雙方共享的共同財產。《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
    2024-07-29
    390人看過
  • 離婚共同房產變更為一方所有有啥費用
    在離婚案件中，如果決定將共同擁有的房屋產權變更為單方面所有，那么在實際操作過程中所需要承擔的相關稅費大體包括了契稅及個人所得稅等多種類型。在此種情形下，一般來說，若是雙方能夠通過友好協(xié)商達成一致意見并進行離婚登記，那么在辦理房產變更有關手續(xù)的過程中，僅需支付相對較小的手續(xù)費以及工本費用即可完成相關程序。然而，假設因為某些原因無法通過自行協(xié)商解決問題而必須借助法律途徑來解決離婚糾紛的話，那么可能需要按照具體案情來分析、承擔相應的成本金額?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
    2024-08-15
    90人看過
  • 當事人雙方結婚后,父母為雙方購置房屋出資的屬于夫妻共同財產嗎
    一般屬于夫妻共同財產。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與。但父母明確表示贈與一方的除外。《民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
    2023-05-06
    197人看過
  • 夫妻雙方結婚后買的房子是共有的嗎
    一、夫妻雙方結婚后買的房子是共有的嗎夫妻雙方結婚后買的房子是共有的，具體情況如下：1.在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果是使用夫妻共同財產，且夫妻雙方沒有明確約定的話，無論房產證上寫誰的名字，應認定為夫妻共同財產。2.如果是使用夫妻一方個人資產全款購買，房產證上寫出資方個人名字，應認定為出資方個人財產。3.由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。4.婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。二、夫妻共同財產可以公證給一方嗎夫妻共同財產可以公證給一方。公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動?！豆C法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、
    2023-05-06
    193人看過
  • 夫妻雙方離婚會凍結財產嗎
    夫妻雙方離婚時可以凍結財產。我國《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。第一百零二條保全范圍保全限于請求的范圍，或者與本案有關的財物。第一百零三條保全方式財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規(guī)定的其他方法。人民法院保全財產后，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。一、離婚凍結財產的程序在離婚訴訟中，如果對方有可能隱匿、轉移、變賣夫妻共同財產，可以申請人民法院對夫
    2023-02-26
    237人看過
  • 婚前房產可以公證為雙方擁有嗎
    婚前房產是可以經一定程序公證為共同財產的。法律規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間夫妻共同財產可以約定歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。一、離婚財產如何分割離婚時，夫妻共同財產分割可由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院依法判決，一般以均等分割為原則，同時兼顧照顧婦女兒童利益，便利生活、照顧無過錯方等原則判決?；橐鲫P系存續(xù)期間，如果夫妻雙方以書面形式對婚前、婚內財產作出約定，確定歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，在離婚時，應遵循雙方的約定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。二、夫妻之間借款離婚后對方要還嗎夫妻之間借款，夫妻對財務方面有明確約定的話，離婚時要償還。我國法律規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分
    2023-03-09
    492人看過
  • 賣婚后共有房產須雙方同意
    共有房地產，每個共有人都有權對該房地產設定抵押權，但須取得其他共有人的書面同意。按份共有的房地產設定抵押時，以抵押人本人所有的份額為限;以共同共有的房地產設定抵押時，全部房地產均為抵押財產，抵押物變賣時，其他共有人員負連帶責任，在以變賣款償還債務后，其他共有人有權向抵押人追償。案情點擊陳女士與楚先生于2002年離婚，二人約定，將雙方婚后共同財產一套兩居室樓房分開居住。8年后，陳女士認為雙方在一處房屋內居住不方便，想要搬出去。二人商議后，決定由楚先生購買陳女士擁有的房產份額。但楚先生只同意按2002年離婚時的房屋價格購買。雙方爭執(zhí)不下，陳女士訴至法院，要求對房屋進行拍賣。法官提示房山法院城關法庭曾思亮法官認為，2002年法院已通過調解書確認了雙方房產的所有權，雙方即對各自房產份額擁有處置權，對雙方共同共有部分的處置，應征得共同共有人的同意?，F(xiàn)在陳女士在對方沒有同意的情況下要求拍賣雙方共同的房
    2023-06-10
    56人看過
  • 男方有房結婚后是共同財產嗎
    婚后男方購買的房產，是否屬于夫妻共同財產，需要要分情況討論。首先，如果男方使用自己個人財產購置房產的話，即使是在婚后購買，這套房產也屬于男方個人所有的房產。其次，如果男方在婚后使用夫妻共同財產購置房產的話，這套房產就應當認定為夫妻共同財產。一、婚前房產和婚后房產有什么區(qū)別（一）分清房產是婚前還是婚后財產：如果婚前就制備好了房子，那么房產證上寫了誰的名字，就屬于誰。結婚前男方買房，應屬于男方的婚前財產。假如離婚，房子應歸屬男方，除非把房子做個公證，證明是夫妻共同財產；而在結婚后買房，如果還是男方出錢的話，在辦房產證的時候，根據(jù)新規(guī)定，若夫妻雙方都在場，且女方要在場簽字，那么應是夫妻雙方共用財產。（二）婚前買房，如果男方父母出全資買房，也沒有明確表示房屋是贈與夫妻二人，那么房子是沒有女方份額的。但是，如果是婚后男方父母全資買房，沒有明確表示是贈予男方一人的話，房子是贈予夫妻二人的，為夫妻共同財
    2023-03-13
    467人看過
  • 雙方結婚了離婚彩禮屬于共同財產嗎
    彩禮不屬于夫妻共同財產，彩禮一般是婚前支付的，婚前財產是個人財產，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。一、夫妻個人財產的認定標準是怎樣的？(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。二、在哪些情形下可以要求女方退彩禮？(一)雙方未辦理結婚登記手續(xù)；(二)雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活；(三)婚前給付并導致給付人生活困難。適用前款第二項、第三項的規(guī)定，應當以雙方離婚為條件。三、結婚了怎么協(xié)議離婚？1、雙方就財產分割、子女撫養(yǎng)問題達成一致并訂立協(xié)議；2、攜帶離婚協(xié)議書、身份
    2023-06-21
    335人看過
換一批
#物權
北京
律師推薦
    #物權 知識導航
    展開
    #共有
    詞條

    共有，是指某項財產由兩個或兩個以上的權利主體共同享有同一所有權，換言之，是指多個權利主體對一物共同享有所有權。按照一物一權主義，一物之上不得存在多個所有權，數(shù)人不得對同一物各自享有完整的所有權。 但一個所有權可以由兩個或兩個以上的人享有。各... 更多>

    #共有
    相關咨詢