一、合肥市二手房交易需要多久
受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦好。
但各地手續(xù)程序不同,所需時間會不同。如果已經(jīng)辦好購房合同,只是過戶是不用30天??梢韵鹊疆?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動產(chǎn)登記中心咨詢,并且預約時間。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同,然后到地稅繳納契稅,最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。
二、二手房交易
是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易,現(xiàn)在在北京、上海、深圳等大城市是一個非?;钴S的現(xiàn)象,其發(fā)展前景相當可觀。
-
合肥二手房交易5年內(nèi)可少交稅
385人看過
-
合肥辦二手房他項權利證要多久?
333人看過
-
二手房交易合同有效期是多久
322人看過
-
合肥二手房交易流程是怎么規(guī)定的?
293人看過
-
合肥二手房交易稅費的個人所得稅
326人看過
-
二手房過戶需要多少錢,二手房的交易流程
443人看過
結婚證,是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書。正本一式兩份,男女雙方各持一份,其式樣由民政部統(tǒng)一制定,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府統(tǒng)一印制,縣、市轄區(qū)或不設區(qū)的市人民政府加蓋印章,結婚證書須貼男女雙方照片,并加蓋婚姻登記專... 更多>
-
合肥二手房交易合肥二手房交易稅費的個人所得稅浙江在線咨詢 2021-07-07普通住宅2年之內(nèi):{售房收入-購房總額-(營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內(nèi),(售房收入-經(jīng)濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經(jīng)濟房價款=建筑面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建筑面積。出售不是家庭唯一住房的個稅按房價的1%征收。
-
在合肥如何買二手房交易手續(xù)浙江在線咨詢 2022-11-081、確定按揭服務公司和貸款方案 借款d人在辦理貸款前首先需要zhi與中介確定按dao揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。 2、查詢公積金 與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。 3、簽定房屋買賣合同 借款人與賣方簽定房屋買賣合同。需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。 4、準備貸款資料 審核貸款資質(zhì)按揭服
-
想知道具體的合肥市二手房交易流程海南在線咨詢 2023-03-25合肥市二手房交易流程如下: 一、登記要件 ①房屋所有權轉(zhuǎn)移登記申請書(原件留存); ②申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); ③房屋所有權證書(原件留存); ④贈與合同(原件留存); ⑤契稅完稅憑證(查驗原件)。有抵押登記或者抵押權預告登記記載的,轉(zhuǎn)讓房屋應當經(jīng)抵押權人書面同意。宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的,應當經(jīng)村民委員會書面同意。 二、登記時限登記機構應當自受理房屋轉(zhuǎn)移登記申請之日起30日內(nèi)完
-
要買房,合肥二手房交易費用都包括哪些?遼寧在線咨詢 2023-04-06支付方:買賣雙方。 計算方法:印花稅=計稅價格×0.05% 征收標準:0.05%。 免征情況:個人銷售或購買住房暫免征印花稅。 對合肥二手房交易費用中的土地增值稅 計算方法:應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。 征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類房產(chǎn)為5%。(城市不同標準有差異) 免征情況:個人銷售住房暫免征收土地增值稅 登記費 征收標準:個人住房登記每件80元(含土地使用權證
-
合肥二手房交易的稅是多少?如何計算?甘肅在線咨詢 2022-07-03合肥二手房交易稅費主要包括營業(yè)稅、個稅、契稅、交易登記費、過戶手續(xù)費、土地增值稅(非住宅)、印花稅(非住宅)、公證費(非必選)、中介費(非必選)等10余種稅費。 合肥二手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入,包括營業(yè)稅和個稅,買方購房則需要交契稅;如果是非住宅交易,賣方還需要繳納土地增值稅和印花稅;二手房交易辦理過戶,需要交登記費和過戶費。