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全款買房寫女方名字屬于房產(chǎn)誰的

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-12 13:30:03 87 人看過

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，男方在購買房產(chǎn)時選擇將其登記在女方名下時，該房屋所有權(quán)應(yīng)如何界定？

首先，若該房產(chǎn)系男方于婚前購置，那么依照相關(guān)法條規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當視為女方的個人婚前財產(chǎn)。盡管購房款項來源于男方，但此舉應(yīng)被理解為男方提供的無償贈予。

其次，若該房產(chǎn)系男女雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購，則按照法律規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)被認定為夫妻雙方的共有財產(chǎn)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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婚前男方全款買房，寫女房的名字，需要公證嗎

一、婚前男方全款買房，寫女房的名字，需要公證嗎關(guān)于房屋的購置問題，若房產(chǎn)是在婚前購置并無其他人添名或簽訂任何形式的婚前協(xié)議的話，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，它無法依據(jù)婚姻時間的延長而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱揠p方的共有財產(chǎn)。當然，我們可以采取一些特殊措施來實現(xiàn)這一目的。例如，通過對房產(chǎn)添加另一方姓名以使之成為共同財產(chǎn)；或通過簽訂嚴謹?shù)幕榍皡f(xié)議并進行公證的方式來明確房屋權(quán)屬。此外，需要注意的是，根據(jù)現(xiàn)行的法律條款，婚前由一方單獨購買的房產(chǎn)，即便在婚后也不會因為結(jié)婚時間的推移而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱揠p方的共有財產(chǎn)。如果在上述房產(chǎn)上添加了配偶的姓名，且雙方未對此有其他特別約定，那么這套房產(chǎn)就會被視為夫妻雙方共有的財產(chǎn)。至于如何將一套婚前個人所有的房屋變更為夫妻雙方共有，只需要通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈予等合法途徑進行相應(yīng)的程序處理即可?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財

2024-07-16

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2023-06-27

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一、婚前買房寫倆個人名字但是貸款由一方還的房子屬于誰首先，我們需依據(jù)中國《中華人民共和國民法典》的相關(guān)準則，包括第一千零六十二條及第一千零六十三條之規(guī)定，即在婚約持續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)，除非雙方另行協(xié)商設(shè)立非共同所有制，否則其大部分應(yīng)視為夫妻共有的財產(chǎn)。然而，這些法理主要都是針對婚后形成財產(chǎn)的爭論點，而關(guān)于您所闡述的案例卻是在婚前購置的房屋。在論及婚前購置的房產(chǎn)時，由于雙方在購房過程中殫精竭慮、相互配合，共同participate購買并且共同承擔債務(wù)，因此，房屋通常會被認為是夫妻雙方的共同財產(chǎn)。然而，您的實際情形是雖然房產(chǎn)證上記名了兩位當事人的姓名，然而金錢只有由其中的一位當事人負責償還。在此基礎(chǔ)之上，關(guān)于這座房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，就需要根據(jù)雙方在購買房產(chǎn)過程中的出資比例、還款情況，以及其他各種客觀證據(jù)來進行精確的判定。再者，我們必須認識到，如果雙方當事人在購買房產(chǎn)時簽署了具有法律效力的書面協(xié)議，明

2024-04-07

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2024-07-15

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女方名字是否有效：男方全款買房后添加女方名字

男方全款買房，在婚后加上女方名字的，屬于對女方的贈與，女方可以合法獲得該房屋的所有權(quán)份額，有法律效力。但是，如果男方以后有證據(jù)證明這個加名的行為，是因為女方以結(jié)婚為名主動索要財物，男方迫于無奈不得已加名，男方以后是可以要求返還的。婚前買房只有女方名字但是是男方出錢如果男方能夠證明，那么如果離婚女方應(yīng)該給男方補償。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。《中華人民共和國民法典》第一千零四十二條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。禁止家庭暴

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婚后買房寫雙方名字歸屬權(quán)是誰的呢？

婚后買房寫雙方名字歸屬權(quán)是夫妻雙方，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2024-05-01

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夫妻買房無論名字寫哪一方都屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是，產(chǎn)權(quán)證上登記的一方可以不通過另一方將房屋的產(chǎn)權(quán)進行變更轉(zhuǎn)移，另一方無權(quán)向善意的第三人追回房屋，只能要求另一方返還屬于自己的那一部分房款?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。房產(chǎn)證寫誰的名字最好？這個問題主要針對男女雙方結(jié)婚時買房登記的情況；下面就幾種登記方式產(chǎn)生的法律后果進行分析：（1）登記一方父母的名字。房屋會被認定為該方父母的財產(chǎn)，但如果結(jié)婚后夫妻雙

2023-07-02

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南方出資買的房子,寫的女方名字,房子歸誰所有

1、按問題陳述，你對購房的出資行為，如果你們之間有協(xié)議，則按照協(xié)議約定處理。如果沒有相關(guān)協(xié)議約定，則在法律意義上，可以認為是以結(jié)婚為目的的贈與。2、現(xiàn)在房產(chǎn)登記在女方名下，在女方不同意情況下，則只能通過法律處理。3、如有協(xié)議約定，則可以提起確權(quán)訴訟，以確認屬于你的產(chǎn)權(quán)。如果沒有協(xié)議約定，則可以主張撤銷贈與，要求返還房款等。男方用公積金買的房子離婚房子歸誰所有，需要分情況而定：1、婚前的所付款屬于男方的個人財產(chǎn)，房子離婚后歸男方所有；2、如果婚后共同付的房款，則屬夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該平等分割。公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國家機關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。一、男方買房寫女方名字房子歸誰要結(jié)合具體情況來看，如果當時把房屋贈與給女友時，房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后，贈與即生效，財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。如果雙方辦理了過戶登記手續(xù)，并且在公證處辦理

2023-03-29

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2023-02-16

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買車有女方名字，離婚時車屬于誰的？

婚前買車一般屬于一方婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果車輛是婚后夫妻共同購買的，則應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因人身傷害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只屬于一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)歸一方的財產(chǎn)。分期買車車隊的名字離婚時我可以分到嗎若是婚前個人單獨分期付款購買的車輛，即便是掛在車隊，也屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時另一方不能分配。但是婚內(nèi)用共同財產(chǎn)償還的部分則屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以分配。若是婚內(nèi)用夫妻共同財產(chǎn)購買的車輛一般屬于共同財產(chǎn)，另一方也能分配?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼

2023-08-18

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公積金貸款買房，房產(chǎn)證寫貸款主體的名字，公積金貸款可以添加共同還款人，房產(chǎn)證上也可以添加共有人名字。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款?！蹲》抗e金管理條例》第二十六條規(guī)定，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。一、二手房提取公積金需要什么材料二手房取公積金需要材料：（一）房產(chǎn)證（原件以及復(fù)印件）。（二）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件。（三）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件。（四）提取職工本人的公積金聯(lián)名卡復(fù)印件。（五）近一年社保繳費證明。（六）填寫蓋章《公積金提取

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婚前男方付首付寫女方名字算誰的需分情況考慮：1、婚前一方全額出資購房且取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于一方婚前財產(chǎn)，在離婚分割財產(chǎn)時，不計入在夫妻共同財產(chǎn)內(nèi)，另一方無權(quán)要求分割房產(chǎn)；2、一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，一方婚前出資購房，買賣房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢。因此，離婚房產(chǎn)分割時，該房屋屬于一方婚前財產(chǎn)，不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。一、離婚的財產(chǎn)分割：1、一般均分原則，在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，對共同財產(chǎn)平均分割；2、堅持照顧子女和女方利益的原則；3、照顧無過錯一方的原則：無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯，不代表就會凈身出戶；4、公平原則，離婚時應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟利益；5、尊重當事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則。二、離婚財產(chǎn)分割需要以下資料：1、證明當事人的訴訟主體資格的證據(jù)；2、證明原、被告是夫妻關(guān)系的證據(jù)，如結(jié)婚證、婚姻關(guān)系證明書、戶口簿以及身份證；3、起訴申請書、夫妻

2023-07-01

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2023-06-27

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