久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

婚前房屋升值了的部分需要在離婚時(shí)分割嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-01 08:11:34 454 人看過(guò)

婚前房屋升值了的部分不一定需要在離婚時(shí)分割。如果房產(chǎn)是自然增值的，則增值部分仍屬于夫妻的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如果該房產(chǎn)是一方出于投資目的所買(mǎi)，則增值部分可認(rèn)定為是投資收益，在夫妻無(wú)特殊約定的情況下，一方在婚內(nèi)投資獲得的收益應(yīng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可協(xié)議分割，協(xié)議不成的由法院判決。

婚前房屋婚后拆遷升值離婚時(shí)如何分割

丈夫在婚前繼承取得一套房屋，婚后由于房屋拆遷補(bǔ)償安置得到一套更大的房屋，夫妻倆購(gòu)買(mǎi)、裝修這套新房花了5萬(wàn)多元，還欠下2萬(wàn)元債務(wù)，現(xiàn)在雙方要離婚，房屋歸誰(shuí)所有？債務(wù)如何清償？福州市中級(jí)法院近日作出終審判決：房屋歸男方所有，男方向女方支付2．7萬(wàn)元作為房屋增值部分的補(bǔ)償，2萬(wàn)元債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。

陳某于1966年10月通過(guò)繼承取得一套位于福州臺(tái)江區(qū)、面積約50平方米的房屋。1975年10月，陳某與徐某結(jié)婚。2000年8月，舊城改造房屋拆遷，新取得的安置房有58．57平方米，夫妻倆為購(gòu)買(mǎi)、裝修這套新房花去5．4萬(wàn)余元，并欠下2萬(wàn)元債務(wù)。2005年10月，陳某向法院提出和徐某離婚的請(qǐng)求，對(duì)于這套新房的歸屬和債務(wù)的承擔(dān)，雙方發(fā)生了爭(zhēng)議。

法院認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)將新房區(qū)分為陳某婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分和拆遷后房屋增值部分：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分屬于陳某所有；增值部分為房屋拆遷安置后新房新增價(jià)值，即夫妻雙方為購(gòu)買(mǎi)、裝修新房花去的5．4萬(wàn)余元，這部分屬于由夫妻雙方共同所有，在由陳某取得新房所有權(quán)的情況下，陳某應(yīng)該向徐某補(bǔ)償房屋新增價(jià)值的一半計(jì)2．7萬(wàn)元。夫妻雙方為購(gòu)買(mǎi)、裝修新房欠下的2萬(wàn)元債務(wù)，是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間發(fā)生的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十八條

夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月20日 09:40
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 婚前購(gòu)房升值如何分割離婚財(cái)產(chǎn)？
    婚前所購(gòu)房產(chǎn)升值離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方?；榍八?gòu)房產(chǎn)升值離婚應(yīng)歸產(chǎn)權(quán)人所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，取得財(cái)產(chǎn)的一方應(yīng)當(dāng)賠償另一方?；榍耙环礁度?，但未取得房產(chǎn)證，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)房方所有。婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證。夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)買(mǎi)房屋出資的，視為對(duì)子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外?；榍胺慨a(chǎn)如何分割婚前個(gè)人貸款買(mǎi)下的房屋，即使婚后共同還貸，按照法律以及司法解釋的，如果沒(méi)有約定，在分割時(shí)當(dāng)然認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。如有共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產(chǎn)增值的部分，由所有者享有，這是原則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或
    2023-07-08
    458人看過(guò)
  • 貸款房子離婚后怎么分割,升值部分怎么分割
    貸款的房子離婚怎么分割，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情形結(jié)合法律規(guī)定確定。如果該貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議分割。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十九條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、第二次起訴離婚財(cái)產(chǎn)怎么判刑第二次起訴離婚通常會(huì)判決離婚，財(cái)產(chǎn)雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成法院會(huì)按照共同財(cái)產(chǎn)一人一半的原則進(jìn)行判決。有過(guò)錯(cuò)的可以不分財(cái)產(chǎn)或者少分財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》(2021年1月1日起施行)規(guī)定：第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照
    2023-03-06
    425人看過(guò)
  • 婚前產(chǎn)權(quán)房結(jié)婚后升值部分離婚時(shí)怎么處理
    依據(jù)法理和現(xiàn)有法律，婚前按揭買(mǎi)房、婚后共同還貸的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬可以分為以下情形：一是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，并且已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房人對(duì)其所購(gòu)房屋依法享有所有者權(quán)益。二是結(jié)婚登記以前，夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，結(jié)婚登記以后取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻雙方共同還貸的，房屋產(chǎn)權(quán)也應(yīng)當(dāng)屬于購(gòu)房人所有。一、房產(chǎn)證上寫(xiě)單獨(dú)所有是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上寫(xiě)單獨(dú)所有是否屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，需根據(jù)以下情況判斷：1、不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)；2、對(duì)于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題的其他幾種情況：（1）夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次
    2023-06-25
    446人看過(guò)
  • 婚前全款買(mǎi)房離婚可以分割增值部分嗎
    婚前全款買(mǎi)房，在離婚時(shí)，沒(méi)有特別約定的，不可以分割增值部分。夫妻一方在婚前全款買(mǎi)房的，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)的增值部分也應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)，不能進(jìn)行分割，但夫妻雙方有特別約定，約定增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)，夫妻雙方才可以分割，沒(méi)有特別約定的，不可以分割。一、婚前買(mǎi)了對(duì)方房，婚后另一半有份嗎婚前個(gè)人全款房屬于婚前財(cái)產(chǎn)，配偶沒(méi)有份。夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不會(huì)由于婚姻關(guān)系的延續(xù)而變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环揭呀?jīng)交清全部房款，但是婚后才拿到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，那么屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方配偶沒(méi)有份。在離婚時(shí)，夫妻雙方不可以分割各自的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。二、房產(chǎn)證登記一個(gè)人屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果夫妻雙方之間沒(méi)有財(cái)產(chǎn)歸屬的特別約定，并且該房屋不是父母一方或者雙方購(gòu)買(mǎi)的，登記在一方名下的。則在結(jié)婚前買(mǎi)房并付清全部房款的，屬于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)證上有其中一方的名字，雙方可以根據(jù)房產(chǎn)達(dá)
    2023-03-07
    324人看過(guò)
  • 婚前買(mǎi)房婚后房屋增值率離婚時(shí)能夠分割嗎
    一、婚前買(mǎi)房婚后房屋增值率離婚時(shí)能夠分割嗎?婚前買(mǎi)房婚后房屋增值的部分，離婚時(shí)不能分割，婚前房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后自然增值的部分也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的起訴書(shū)應(yīng)載明哪些內(nèi)容?(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱(chēng)、住所等信息;(三)訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由;(四)證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。三、離婚房產(chǎn)分割糾紛怎么起訴?1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一
    2023-04-20
    337人看過(guò)
  • 離婚時(shí)升值股權(quán)如何分割
    案例：離婚協(xié)議書(shū)作了如下約定：各種家具、家用電器歸女方所有，其他財(cái)產(chǎn)歸男方所有;離婚前的一切債務(wù)由男方承擔(dān);女兒由女方撫養(yǎng)，男方每月負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)1000元到26歲止。此外，張某另立字據(jù)：“暫欠小歐10萬(wàn)元整，于2009年5月前付清?！彪S后，二人在民政部門(mén)辦理了離婚登記。轉(zhuǎn)眼兩年過(guò)去了，張某的公司有了一定的知名度，生意做得紅紅火火。有一個(gè)人愿出資100萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)張某的全部股份。經(jīng)其他合伙人同意，張某轉(zhuǎn)讓了股份。小歐聽(tīng)說(shuō)此事后將張某告到法院，以離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐為由，請(qǐng)求確認(rèn)張某轉(zhuǎn)讓股份所得100萬(wàn)元為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，重新予以分割。張某則認(rèn)為，當(dāng)初答應(yīng)另給小歐10萬(wàn)元就是對(duì)股權(quán)本金的處理，所以現(xiàn)在只能給她10萬(wàn)元，股金增值部分她無(wú)權(quán)分割。小歐是否有權(quán)分割張某的100萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓金呢?分析：主張對(duì)方欺詐，得有充分證據(jù)，小歐無(wú)權(quán)分割100萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓金。首先，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是雙方平等自愿簽訂的。
    2023-04-21
    301人看過(guò)
  • 房屋升值離婚財(cái)產(chǎn)劃分
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對(duì)于婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，此房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)房屋此時(shí)的價(jià)值就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，房產(chǎn)增值部分御用單獨(dú)列出來(lái)進(jìn)行分割?；楹蟾改纲I(mǎi)的房子，離婚了怎么分婚后由父母出錢(qián)購(gòu)買(mǎi)的房屋在離婚分割房產(chǎn)的時(shí)候，其歸屬主要看約定。根據(jù)民法典及司法解釋的規(guī)定，婚后父母出資購(gòu)買(mǎi)的房屋按照約定處理，沒(méi)有約定或者約定不明的，可視為是父母對(duì)自己的子女個(gè)人的贈(zèng)與。如果沒(méi)有明確是送給夫妻雙方的，即視為贈(zèng)與個(gè)人所有。如夫妻雙方自愿協(xié)議歸夫妻共有的，歸夫妻共有，離婚時(shí)平均分割?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，
    2023-07-11
    315人看過(guò)
  • 婚后買(mǎi)房升值，離婚時(shí)該如何分割房產(chǎn)？
    該房產(chǎn)在婚后增值的部分，若是因?yàn)槭袌?chǎng)行情而自然增值，就應(yīng)當(dāng)屬于“自然增值”，其增值部分認(rèn)定為房產(chǎn)方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。若該房產(chǎn)的增值是因?yàn)檠b修而導(dǎo)致的升值，而裝修費(fèi)用是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)或者非購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因裝修而升值的部分就不宜認(rèn)定為購(gòu)房一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)增值部分離婚時(shí)怎么分割？對(duì)于按揭房屋由于房?jī)r(jià)升值所產(chǎn)生的利益，法律上稱(chēng)為“孳息”，它的歸屬如何確定，首先，明確該房屋的歸屬問(wèn)題。如果該按揭房屋為一的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當(dāng)然應(yīng)歸一方所有。因?yàn)樵陔x婚時(shí)，作為配偶的另一方根本無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房屋，對(duì)該房屋由于市場(chǎng)自身的原因所增值的部分自然也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應(yīng)歸雙方共有，在離婚時(shí)，作為配偶的另一方當(dāng)然有權(quán)請(qǐng)求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到
    2023-07-04
    441人看過(guò)
  • 離婚房屋增值部分是否存在具體的分割規(guī)定
    一、離婚房屋增值部分是否存在具體的分割規(guī)定離婚房屋增值部分是存在具體的分割規(guī)定的：1．房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，增值部分不予分割。雙方另有約定的，從其約定。2．婚前一方付首付，雙方共同還貸購(gòu)買(mǎi)的房屋，共同還貸支付的款項(xiàng)相對(duì)應(yīng)的增值部分原則上平等分割。雙方另有約定的，從其約定。3．婚后購(gòu)買(mǎi)的房屋，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，增值部分原則上平等分割。雙方另有約定的，從其約定。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專(zhuān)用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚房屋可以贈(zèng)與給子女嗎離婚時(shí)可以將房產(chǎn)贈(zèng)與子女。但需要滿(mǎn)足一定條件。即個(gè)人房產(chǎn)，當(dāng)事人可自行贈(zèng)與，但共同財(cái)產(chǎn)需經(jīng)雙方同意才能贈(zèng)與。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)一般不分割，另有約定的除外，共同財(cái)產(chǎn)一般協(xié)議分割，協(xié)
    2023-12-08
    286人看過(guò)
  • 房子升值部分離婚怎么算？
    法律綜合知識(shí)
    一、房子升值部分離婚怎么算?在計(jì)算房屋相對(duì)應(yīng)增值部分時(shí)，有以下七種計(jì)算方式可供參考：第一種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸部分÷房屋總價(jià)款(房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格貸款總利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部分;第二種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷實(shí)際總房款(房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格已還利息)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-共同還貸部分;第三種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)×(離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià));第四種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸本金總額÷房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)×(離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-結(jié)婚時(shí)房屋價(jià)值);第五種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻共同還貸部分÷(房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)已還利息)×(離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-結(jié)婚時(shí)房屋價(jià)值);第六種計(jì)算方式為：對(duì)應(yīng)增值部分=夫妻婚后共同還貸部分÷購(gòu)房成本(如首付、稅費(fèi)、裝修、已還貸款等)×離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值-夫妻共同還貸部
    2022-07-13
    215人看過(guò)
  • 婚前房升值離婚時(shí)想分割法院：不屬共同財(cái)產(chǎn)
    天津市河?xùn)|區(qū)法院日前審結(jié)了一起離婚案件，因?yàn)橛烧煞蚧榍百?gòu)得的房屋在婚后增值，于是在離婚時(shí)妻子提出將房屋的增值部分予以分割。由于這種增值不是男方用該房投資取得的收益，不屬于，法院最終沒(méi)有支持女方的該項(xiàng)訴請(qǐng)。原告馬某訴稱(chēng)，他與被告趙某經(jīng)人介紹于2004年3月登記結(jié)婚。婚后，雙方常有爭(zhēng)吵。2005年1月，趙某回娘家居住。馬某起訴要求與趙某離婚，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，同時(shí)要求趙某返還2萬(wàn)元。法庭上，趙某表示同意離婚，但請(qǐng)求法院駁回馬某返還彩禮的訴請(qǐng)，要求取回屬于自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由馬某賠償其精神賠償金2萬(wàn)元。趙某同時(shí)稱(chēng)，從雙方到馬某起訴離婚期間還貸款總計(jì)5133元，趙某主張獲得其中的一半，同時(shí)主張獲得該房在雙方婚姻存續(xù)期間增值部分的一半。法院認(rèn)為，現(xiàn)原、被告均同意離婚，法院照準(zhǔn)。關(guān)于馬某主張的返還彩禮問(wèn)題，馬某未能提供證據(jù)證實(shí)彩禮的給付導(dǎo)致其生活困難，因此返還彩禮的訴訟請(qǐng)求法院不予支持。趙某主張的其個(gè)人財(cái)
    2023-06-11
    390人看過(guò)
  • 離婚時(shí)婚前的房屋怎樣分割
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    夫妻一方的婚前房產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒(méi)有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不需要也不能分割對(duì)方的婚前個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)只能對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。一、婚前買(mǎi)的房子能不能算夫妻共同財(cái)產(chǎn)啊婚前房產(chǎn)登記在自己名下的，且婚前還清貸款或者全款買(mǎi)房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割。一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不
    2023-03-05
    204人看過(guò)
  • 房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)升值后了離婚時(shí)怎么分
    對(duì)于婚前房產(chǎn)，若屬于夫妻一方婚前所購(gòu)，則屬于法定個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)（婚前房產(chǎn)）在婚后產(chǎn)生孳息和自然增值，也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一、婚前買(mǎi)的房子婚后可以單獨(dú)賣(mài)嗎婚前買(mǎi)的房子婚后可以單獨(dú)賣(mài)?；榍百I(mǎi)的房子如果沒(méi)有約定，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以單獨(dú)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。但是如果雙方約定為共同財(cái)產(chǎn)的，則不能單獨(dú)買(mǎi)賣(mài)。法律規(guī)定夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。二、判斷婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)注意的問(wèn)題有哪些1、判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。2、夫妻一方的婚前財(cái)
    2023-06-28
    65人看過(guò)
  • 婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷，升值的安置房，離婚安置房如何分割
    在前面的陳述中，已經(jīng)講清楚，婚前個(gè)人房屋，婚后拆遷。不管是不是補(bǔ)償差價(jià)取得的房屋，都屬于夫妻一方個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不列入分割范圍。但是，由于近幾年房?jī)r(jià)飛速上漲，婚后拆遷獲得的安置房由于市場(chǎng)價(jià)格的影響，已經(jīng)比獲得安置房時(shí)要高出很多，此時(shí)，離婚安置房如何分割呢？此時(shí)婚后獲得的拆遷安置房因市場(chǎng)原因的升值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一、動(dòng)遷安置房買(mǎi)賣(mài)要注意什么與普通的商品房相比，拆遷安置房交易風(fēng)險(xiǎn)大了許多。這主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：第一，房?jī)r(jià)上漲容易誘使賣(mài)方違約。按照政策的規(guī)定，賣(mài)房者要在取得房產(chǎn)證之日起五年后才能夠?qū)⒎课葸^(guò)戶(hù)給買(mǎi)房者。在這漫長(zhǎng)的五年時(shí)間里，房?jī)r(jià)的走勢(shì)無(wú)論是誰(shuí)都難以預(yù)料的。當(dāng)房?jī)r(jià)大幅上漲之時(shí)，賣(mài)房者完全可能違約將房屋再次賣(mài)給出價(jià)更高的買(mǎi)方。第二，買(mǎi)方無(wú)法取得房屋再度拆遷的補(bǔ)償利益。在城市擴(kuò)展的過(guò)程中，一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也
    2023-03-07
    204人看過(guò)
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    #夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 婚前個(gè)人買(mǎi)的房子，婚后房子升值了，那離婚時(shí)升值部分怎么分割呢？
      青海在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-21
      1、財(cái)產(chǎn)：購(gòu)買(mǎi)房屋有很多種情形，如果婚前全款購(gòu)房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你無(wú)權(quán)予以分割；如婚前首付男方全付，婚后兩人付房貸，你有權(quán)分割房屋；法院在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)照顧女方及子女的權(quán)益。2、撫養(yǎng)權(quán)：2周歲以下的子女原則上由母親撫養(yǎng)，男方支付撫養(yǎng)費(fèi)用。但是，婚姻法規(guī)定，女方在分娩后一年內(nèi)，男方不得提出離婚，所以男方現(xiàn)在提出離婚，法院不會(huì)受理，法律此時(shí)保護(hù)你的權(quán)利，除非你同意與男方協(xié)議離婚。而你有權(quán)向法院起訴與男方離
    • 婚前房子升值部分的分割原則
      湖北在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-29
      1、夫妻一方在婚前支付全部房款，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，并在婚前已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭貸款付完全部購(gòu)房款，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還房貸。
    • 婚前買(mǎi)的按揭房，時(shí)升值和按揭部分要分割嗎？
      黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-28
      如果是在婚前未辦理財(cái)產(chǎn)公證或財(cái)產(chǎn)約定，所購(gòu)買(mǎi)的房屋在結(jié)婚時(shí)購(gòu)房款已經(jīng)付清且已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證（房屋產(chǎn)權(quán)證已辦理但購(gòu)房款婚后繼續(xù)支付的情況除外），依據(jù)《婚姻法》第十八條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。因此，該房屋所有權(quán)應(yīng)歸一方所有，房屋增值部分應(yīng)屬孳息歸原物所有權(quán)人所有。如果房屋雖然已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)證但購(gòu)房款在婚前并未付清且在婚后繼續(xù)支付，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干
    • 2022年婚前的房產(chǎn)婚后升值部分能分割嗎
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-13
      婚前的房產(chǎn)，如果是一方婚前全款買(mǎi)房，婚后升值部分不能分割；如果是按揭貸款購(gòu)房，對(duì)于婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，應(yīng)當(dāng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
    • 婚前房子升值，時(shí)想分割
      澳門(mén)在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-26
      天津市河?xùn)|區(qū)法院日前審結(jié)了一起離婚案件，因?yàn)橛烧煞蚧榍百?gòu)得的房屋在婚后增值，于是在離婚時(shí)妻子提出將房屋的增值部分予以分割。由于“這種增值不是男方用該房投資取得的收益，不屬于”，法院最終沒(méi)有支持女方的該項(xiàng)訴請(qǐng)。原告A訴稱(chēng)，他與被告趙某經(jīng)人介紹于2004年3月登記結(jié)婚。婚后，雙方常有爭(zhēng)吵。2005年1月，趙某回娘家居住。A起訴要求與趙某離婚，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人，同時(shí)要求趙某返還2萬(wàn)元。法庭上，趙某表示同意