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拆遷權(quán)益糾紛能否訴訟
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-15 11:50:48 74 人看過(guò)

一、拆遷權(quán)益糾紛能否訴訟

拆遷權(quán)益糾紛可以提起訴訟。

對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人,被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議,就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的,人民法院不予受理,并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。

實(shí)施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

《行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

(一)對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收違法所得、沒(méi)收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;

(二)對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

(三)申請(qǐng)行政許可,行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

(四)對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

(六)申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營(yíng)自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的;

(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競(jìng)爭(zhēng)的;

(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒(méi)有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的;

(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;

(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、征地拆遷補(bǔ)償方式有哪些

根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接袃煞N:

城市房屋征收拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接挟a(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償兩種,而選擇哪一方式比較恰當(dāng),在依據(jù)具體的情況由被拆遷人自行決定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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    贍養(yǎng)糾紛不能提公益訴訟,最高人民法院發(fā)布《關(guān)于適用〈民事訴訟法〉的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》),對(duì)公益訴訟的受理、管轄、告知程序、和解調(diào)解等做出了詳細(xì)規(guī)定,滿足四項(xiàng)條件法院即應(yīng)受理公益訴訟。《解釋》細(xì)化規(guī)定提起公益訴訟的受理?xiàng)l件,除了符合《民事訴訟法》第五十五條規(guī)定,還應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:有明確的被告;有具體的訴訟請(qǐng)求;有社會(huì)公共利益受到損害的初步證據(jù);屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。根據(jù)《解釋》的規(guī)定,公益訴訟案件由侵權(quán)行為地或者被告住所地中級(jí)人民法院管轄,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。人民法院受理公益訴訟案件后,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)書面告知相關(guān)行政主管部門。人民法院受理公益訴訟案件后,依法可以提起訴訟的其他機(jī)關(guān)和有關(guān)組織,可以在開(kāi)庭前向人民法院申請(qǐng)參加訴訟。人民法院準(zhǔn)許參加訴訟的,列為共同原告?!督忉尅愤€協(xié)調(diào)了公益訴訟與私益訴訟的關(guān)系,規(guī)定人民法院受理公益訴訟案件,不影響同
    2023-06-01
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  • 訴訟時(shí)效是否適用于拆遷繼承糾紛?
    拆遷繼承糾紛有訴訟時(shí)效。向人民法院申請(qǐng)保護(hù)當(dāng)事人的民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期的時(shí)間是三年。訴訟時(shí)效期是時(shí)間要從權(quán)利人知道或者是應(yīng)該知道權(quán)利受到了損害以及義務(wù)人當(dāng)天起開(kāi)始計(jì)算。但是在權(quán)利受到損害但他開(kāi)始超過(guò)了二十年的,人民法院將不再保護(hù),如果有特殊的情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)匮娱L(zhǎng)。農(nóng)村房屋繼承糾紛的訴訟時(shí)效農(nóng)村房屋繼承案件中,普通訴訟時(shí)效是2年;最長(zhǎng)訴訟時(shí)效是20年。訴訟時(shí)效自當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己對(duì)房屋的繼承權(quán)受到侵害時(shí)起計(jì)算;訴訟時(shí)效因起訴、當(dāng)事人一方提出要求或同意履行義務(wù)而中斷,從中斷時(shí)起,訴訟時(shí)效期限從新計(jì)算。在訴訟時(shí)效期間的最后6個(gè)月內(nèi),因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止,訴訟時(shí)效從中止事由消除之日起繼續(xù)計(jì)算。20年的訴訟時(shí)效從繼承開(kāi)始時(shí)計(jì)算?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依
    2023-07-01
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  • 拆遷糾紛能否財(cái)產(chǎn)保全?
    一、拆遷糾紛能否財(cái)產(chǎn)保全?可以,拆遷補(bǔ)償款只要不是被申請(qǐng)人生活必需的款項(xiàng),申請(qǐng)人可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。申請(qǐng)人情況緊急的情況下,可以向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。人民法院會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查,如果符合申請(qǐng)條件,并且拆遷補(bǔ)償款不屬于被申請(qǐng)人生產(chǎn)必需的,人民法院會(huì)采取保全措施。訴前財(cái)產(chǎn)保全利害關(guān)系人因情況緊急,不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的,可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保,不提供擔(dān)保的,裁定駁回申請(qǐng)。人民法院接受申請(qǐng)后,必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的,應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程是怎樣的?1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、
    2023-06-15
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  • 通過(guò)拆遷糾紛訴訟能解決什么問(wèn)題?
    可以提起訴訟,對(duì)于已經(jīng)簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,但是被征收人在簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后又對(duì)協(xié)議提出了不同意見(jiàn)的,應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與征收方進(jìn)行協(xié)商修改協(xié)議或者簽訂補(bǔ)充協(xié)議條款,如果協(xié)商不成功,則應(yīng)及時(shí)向人民法院起訴撤銷協(xié)議。農(nóng)村拆遷補(bǔ)償糾紛案件起訴有效嗎拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的,經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的,可以自裁決書送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的,訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:(一)國(guó)防和外交的需
    2023-07-07
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#行政訴訟知識(shí)
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    行政強(qiáng)制措施是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過(guò)程中,為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險(xiǎn)擴(kuò)大等情形,依法對(duì)公民的人身自由實(shí)施暫時(shí)性限制,或者對(duì)公民、法人或者其他組織的財(cái)物實(shí)施暫時(shí)性控制的行為。... 更多>

    #行政強(qiáng)制措施
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