房屋產(chǎn)權(quán)證明該如何寫？
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時(shí)間： 2024-04-18 10:23:54
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我國目前已開始實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。在申請辦理房屋所有權(quán)登記的時(shí)候，房屋產(chǎn)權(quán)證明并不是法定必須的證明材料。正常情況下，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、由房管局核發(fā)的房屋所有權(quán)證就是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的官方證件，不需要向其他單位額外出具房屋產(chǎn)權(quán)證明。依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，只有在幾種特殊情款下，包括辦理抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)應(yīng)要求向產(chǎn)權(quán)人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記證明。在這幾種情況下，不動(dòng)產(chǎn)登記證明的樣式由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具并加蓋登記專用章，不需要由申請人自行準(zhǔn)備。另外房屋所有權(quán)等級情況可以向登記機(jī)構(gòu)申請查詢，由登記機(jī)構(gòu)出具查詢后的文件，作為房屋產(chǎn)權(quán)的證明材料使用。房屋所有權(quán)登記在不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施前由房管部門負(fù)責(zé)，在不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施后由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十條
不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿，填寫并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。
除辦理抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記和預(yù)告登記、異議登記，向申請人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記證明外，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法向權(quán)利人核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明，應(yīng)當(dāng)加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記專用章。
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書和不動(dòng)產(chǎn)登記證明樣式，由國土資源部統(tǒng)一規(guī)定。
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在離婚時(shí)要舉證證明房屋性質(zhì)的話，效力最強(qiáng)的自然是看房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記情況，所有權(quán)證書作為公示的一種方式，具有強(qiáng)大的公信力，但是這種公信力是對外的，對于內(nèi)部物權(quán)關(guān)系來說，其并不能作為夫妻之間確定房屋所有權(quán)的唯一依據(jù)。也就是說，如果夫妻一方有證據(jù)證明房屋的產(chǎn)權(quán)，那么也可以進(jìn)行認(rèn)定，從而確保夫妻雙方的合法權(quán)益。房屋性質(zhì)是什么房產(chǎn)性質(zhì)，又稱房產(chǎn)的屬性，通俗的講法就是不同的房屋通過其性質(zhì)進(jìn)行分類。房屋性質(zhì)有許多種，在此列舉最具有代表性和最常見的幾種進(jìn)行分析：a．商品房：指的是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。b．房改房：即已購公有住房的改變，指的是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和地方政府，依據(jù)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的已建公有住房。c．存量房：是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。d．集資房：由國有企業(yè)和用人單位出面組織，并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，房屋建成后歸職工2023-07-01428人看過 -
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如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（1）攜帶文件辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要攜帶一定的鈔票和相應(yīng)的證件，那么需要哪些證件呢？以下是辦理房產(chǎn)證所需的證件。一、業(yè)主有效身份證一張；二、已公證的房地產(chǎn)交易合同原件（此處為無抵押業(yè)主）；三、交易購房發(fā)票及付款證明（無抵押業(yè)主）；四、已公證的抵押合同（抵押業(yè)主）；五、契稅及辦證費(fèi)。（2）辦理流程房屋產(chǎn)權(quán)證的流程也很簡單，一般流程是先在銷售部工作人員處簽署《辦理房產(chǎn)證委托書》（抵押業(yè)主），將辦理證明材料交給工作人員；然后領(lǐng)取《收款記錄單》，向財(cái)務(wù)部繳納辦證費(fèi)用和契稅，最后將財(cái)務(wù)人員簽收的《收款記錄單》交給銷售部工作人員；三步完成。（3）注意事項(xiàng)我們在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)要注意幾點(diǎn)。一、房產(chǎn)竣工入伙后可辦理產(chǎn)權(quán)證；二、必須由業(yè)主本人親自辦理，或由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書；三、抵押業(yè)主的房產(chǎn)證由抵押銀行領(lǐng)取；四、契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為房款總額的1％，辦證費(fèi)為房款總額的0．15％加5元；五、房產(chǎn)2023-08-16391人看過 -
土地權(quán)屬房屋產(chǎn)權(quán)人需要到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)遞交申請材料和權(quán)籍調(diào)查申請,然后當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審,之后將申請?zhí)峤坏绞胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行審核。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在審核通過后,會(huì)將登記事項(xiàng)記載于登記簿并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證明。房屋產(chǎn)權(quán)人需要到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)遞交申請材料和權(quán)籍調(diào)查申請，然后當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行初審，之后將申請?zhí)峤坏绞胁粍?dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行審核。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在審核通過后，會(huì)將登記事項(xiàng)記載于登記簿并發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)證明。 房 屋 產(chǎn) 權(quán) 人 如 何 申 請 不 動(dòng) 產(chǎn) 登 記 ？根據(jù)我國《不動(dòng)產(chǎn)登記管理辦法》的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請不動(dòng)產(chǎn)登記，需要提交以下材料：1. 土地權(quán)屬證書：產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提供土地權(quán)屬證書，證明其對該房屋享有土地使用權(quán)。2. 房屋權(quán)屬證書：產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提供房屋權(quán)屬證書，證明其對該房屋享有所有權(quán)。3. 不動(dòng)產(chǎn)登記申請書：申請人應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交《不動(dòng)產(chǎn)登記申請書》，詳細(xì)描2023-09-02161人看過
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房屋所有權(quán)證明的書寫應(yīng)當(dāng)注意必須包括房屋所有權(quán)人的基本信息、房屋的具體描述、證明機(jī)構(gòu)等內(nèi)容，還需要由相關(guān)的證明機(jī)關(guān)進(jìn)行蓋章確認(rèn)。房屋所有權(quán)證明的開具可以到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心申請，一般需要攜帶相關(guān)的證明材料，如自己的身份證明，房屋產(chǎn)權(quán)的公證書等。一、房屋所有權(quán)證明怎么寫房屋所有權(quán)證明的內(nèi)容主要包括房屋所有權(quán)人的基本信息、房屋坐落的位置、房屋的具體描述、證明機(jī)構(gòu)等。在房屋所有權(quán)證明書上對于房屋的坐落位置一定要明確具體到左右位置及門牌號及房屋面積平方米，并且需要在證明書中寫明該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬人、該房屋產(chǎn)權(quán)編號，另外還需要有相關(guān)證明單位的蓋章。二、房屋所有權(quán)證明怎么開房屋所有權(quán)證明一般均在當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易中心開具，攜帶身份證即可。建議進(jìn)一步咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有2023-07-21235人看過 -
處分權(quán)一、什么是房屋權(quán)屬證明文件房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證，房屋權(quán)屬證書受到國家法律保護(hù)。包括《房屋所有權(quán)證》或《房屋共有權(quán)證》或《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或者《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)共有權(quán)證》、《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證明》（不包括土地使用權(quán)證。參考房屋登權(quán)屬證書印制管理辦法）二、房屋權(quán)屬證明如何辦理辦理房屋權(quán)屬證明需要帶齊以下相關(guān)資料前往房屋所在地的房管所進(jìn)行辦理。1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）4、完稅憑證（契稅繳款書）5、其他（1）購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）③雙方任2023-06-10298人看過 -
房產(chǎn)證一、沒有房產(chǎn)證如何證明產(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證證明產(chǎn)權(quán)的方式如下：如果是購買的商品房，產(chǎn)權(quán)人可以帶上身份證到房管局查詢一個(gè)檔案就可以證明了。房產(chǎn)證又叫做《房屋所有權(quán)證》,是國家依據(jù)法律來保護(hù)房屋所有權(quán)的一個(gè)合法憑證,是指購房的人經(jīng)過交易來獲得房屋的合法所有權(quán),可根據(jù)法律對所購的房屋進(jìn)行占有、使用和處分的合法權(quán)利證件。房產(chǎn)證包含了房屋的所有權(quán)證和房屋的共有權(quán)證,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證,房屋的所有者可以憑借證件來管理和使用自己的房屋。二、沒有房產(chǎn)證賣房合同有效嗎沒有房產(chǎn)證賣房合同有效。房子沒房產(chǎn)證的買賣協(xié)議有效，但可能發(fā)生履行不能。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；2023-05-22370人看過 -
一、產(chǎn)權(quán)證明中的房屋權(quán)屬注銷如何辦理房產(chǎn)證注銷流程有：1．權(quán)利人或利害關(guān)系人書面申請；2．登記機(jī)構(gòu)通知登記權(quán)利人提出申辯意見。3．收到簿載權(quán)利人的書面申辯材料，登記機(jī)構(gòu)可以通知申請人，讓其對申辯意見發(fā)表意見；也可經(jīng)審查，直接作出撤銷登記決定，制作撤銷登記決定書；4．登記機(jī)構(gòu)向雙方送達(dá)撤銷登記決定，并通知簿載權(quán)利人于一定期限內(nèi)交回產(chǎn)權(quán)證；5．簿載權(quán)利人不交回，登記機(jī)構(gòu)登報(bào)公告權(quán)證作廢。二、房產(chǎn)證在哪里辦房產(chǎn)證是在該房產(chǎn)所在地房產(chǎn)局辦理，一般由開發(fā)商統(tǒng)一代辦。新房在入伙后6個(gè)月就可以辦出房產(chǎn)證了，如果是一次性付款購房可以直接領(lǐng)取房產(chǎn)證，如果貸款按揭買房則需等按揭后到貸款銀行取得抵押合同，再領(lǐng)取房產(chǎn)證?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第七條不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缈h級行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由2023-07-24172人看過
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一、什么是房屋產(chǎn)權(quán)證明房產(chǎn)證明就是指的證明自己目前擁有的房產(chǎn)情況，比如說是否有房，或者是有幾套房，房屋產(chǎn)權(quán)具體如何劃分的等等。以前買房子用的最多的就是無房證明，有些購房人，就是為了享受首套住房的契稅優(yōu)惠，無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。而現(xiàn)在購買房子的話就沒那么麻煩了，針對購房者房產(chǎn)所有的具體情況都是可以查詢的，也就無需房產(chǎn)證明了。二、個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開帶好身份證及復(fù)印件、戶口本、婚姻證明、購房合同復(fù)印件去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具。由于不同地域需要的證件不同，具體需要什么證件可以在當(dāng)?shù)氐恼?wù)官網(wǎng)中搜索“個(gè)人房產(chǎn)證明出具”即可看到所需證件。如果已婚且雙方戶口不在同一戶口本上，則需要帶上兩本戶口本。如果離婚還需帶上離婚證，單身則無特殊要求。房產(chǎn)證明的有效期一般是三十天，不是三十個(gè)工作日。由于辦理其他手續(xù)可能會(huì)耽誤時(shí)間，當(dāng)辦理貸款和辦理過戶之間超過三十天時(shí)，需要再次辦理房產(chǎn)證明。三、房產(chǎn)登2023-06-25397人看過 -
土地使用權(quán)【第1篇】房屋所有權(quán)證明茲證明位于我轄區(qū)_______________________________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋所有權(quán)歸屬____________所有。特此證明。證明單位蓋章____年____月____日【第2篇】房屋所有權(quán)證明茲證明坐落在__________的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，實(shí)用面積__________平方米。上述房屋的所有權(quán)人是____________。上述房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證書(《房屋所有權(quán)證》《土地使用權(quán)證或《房地產(chǎn)權(quán)證書》)編號為：_____________________。證明單位蓋章______年______月_______日【第3篇】房屋所有權(quán)證明茲證明坐落在__________省________2023-05-08391人看過 -
離婚協(xié)議自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)證明書應(yīng)寫明聲明人的基本身份信息，所放棄的房屋的具體位置與建筑面積、房產(chǎn)證號；作為房屋的合法繼承人之一自愿放棄該項(xiàng)房屋的繼承權(quán)；以上情況均真實(shí)無誤，如有虛假愿自行承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。一、男方凈身出戶離婚協(xié)議怎么寫寫男方凈身出戶離婚協(xié)議書：1、寫明夫妻雙方的身份信息和基本信息；2、寫明離婚的原因以及雙方自愿離婚的意思表示；3、寫明男方自愿放棄所有共同財(cái)產(chǎn)；4、寫明子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬以及相關(guān)問題；5、寫明對債權(quán)債務(wù)的處理意見。離婚協(xié)議上應(yīng)當(dāng)有夫妻雙方的簽名，并注明年、月、日。二、如果人死了繼承房屋如何改房產(chǎn)證名字人死了繼承房屋改房產(chǎn)證名字如下：1、房地產(chǎn)評估：首先，房屋市值必須通過評估公司進(jìn)行評估；2、繼承公證：申請人應(yīng)到房屋所在地公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。辦理公證時(shí)，必須提供房屋所有人的死亡證明、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明、原房屋所有人立有的遺囑2023-03-31358人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證即將正式下崗，房屋產(chǎn)權(quán)該怎么證明2015年3月1日起，全面啟用不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，不再辦理房產(chǎn)證。按照國家“不變不換”的原則，現(xiàn)有房產(chǎn)證、土地證等各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動(dòng)，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時(shí)都具有法律效力。但對于新購房屋等不動(dòng)產(chǎn)首次辦理產(chǎn)權(quán)證、申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記以及轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)的市民，將逐步換發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)證。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)行后，市民新購商品房辦證，將由原來分別辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》改為1個(gè)部門辦理1本《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》即可，保持收費(fèi)不變。不動(dòng)產(chǎn)證辦理材料：1、登記申請書；2、申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；3、相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；4、不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；5、與他人利害關(guān)系的說明材料；6、法律、行政法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有何不同首先，2023-06-15456人看過
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房產(chǎn)證房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經(jīng)?？吹降馁I賣房屋、繼承房屋其實(shí)就是繼受取得中的具體情況。當(dāng)然，對房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行，因?yàn)檫@屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照我國法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權(quán)，也就要求當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證。上學(xué)轉(zhuǎn)戶口可以不遷的。法律沒有規(guī)定在哪兒上學(xué)就必須是那的戶口。符合條件的前提下，戶口是可以遷回的，但是不能遷回”農(nóng)業(yè)戶口“：1、在當(dāng)事人的戶口遷出地未統(tǒng)一登記為”居民戶口“的，并且當(dāng)?shù)氐拇澹ň樱┪瘯?huì)及戶主都同意接收當(dāng)事人的戶口遷入；2、并且當(dāng)事人也符合當(dāng)?shù)氐膽艏疁?zhǔn)入政（如：未購房并且未就業(yè)，或者已經(jīng)失業(yè)但是無單獨(dú)房產(chǎn)等）的前提下，當(dāng)事人的戶口可以在不改變”非農(nóng)業(yè)“戶口的前提下，遷回當(dāng)?shù)貟炜浚ㄒ呀?jīng)建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度的，就是”居民戶口“）?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有2023-07-15277人看過 -
法律綜合知識一、如何合法證明房屋所有權(quán)合法證明房屋所有權(quán)的方式是：可以出示房屋產(chǎn)權(quán)登記證，證明房子的所有權(quán)。我國法律規(guī)定，物權(quán)變動(dòng)效力是動(dòng)產(chǎn)交付，不動(dòng)產(chǎn)登記，而房屋作為不動(dòng)產(chǎn)是需要到房屋管理部門進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。二、辦理房屋登記的程序房屋登記的辦理流程如下：1．申請人進(jìn)行申請房屋產(chǎn)權(quán)登記；2．房屋登記機(jī)關(guān)接受權(quán)利人的請求，并對權(quán)利人所提交的相關(guān)資料進(jìn)行形式審查；3．實(shí)質(zhì)審查；4．記載于登記2023-08-31275人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋產(chǎn)權(quán)人如何開證明吉林省在線咨詢 2023-05-26一、房屋產(chǎn)權(quán)人如何開證明 房屋產(chǎn)權(quán)人到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請開證明。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明需要攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復(fù)印件去房管局開具。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng) -
房屋證明40年產(chǎn)權(quán)到期該如何辦理北京在線咨詢 2021-12-04房屋產(chǎn)權(quán)到期后，可以：1。允許延長土地使用權(quán)期限。房屋所有人可以聯(lián)合提交土地出讓金，這個(gè)價(jià)格應(yīng)該低于同類土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場價(jià)的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)超過30年。2、國家收回土地和地上建筑物，補(bǔ)償業(yè)主。 -
房屋產(chǎn)權(quán)證丟失后該如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證上海在線咨詢 2023-06-12補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)： ①由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時(shí)間及地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。 ②產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在規(guī)定報(bào)紙上刊登遺失聲明。 ③聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的 -
購買房屋時(shí)，如何證明該房屋的所有權(quán)？廣西在線咨詢 2024-12-04在不動(dòng)產(chǎn)登記制度實(shí)施之前，二手房市場上存在一種情況：許多房屋只有房產(chǎn)證，卻無土地證。在這種情況下，購房者會(huì)疑惑這些房子是否能購買。我們知道，如果房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，過戶肯定是不可以的。如果無法辦理過戶手續(xù)，購房者將無法落戶，這些問題將導(dǎo)致購房者面臨實(shí)際困難。 房產(chǎn)證和土地證密切相關(guān)。根據(jù)法律規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附 -
房屋確權(quán)證明怎么開房屋確權(quán)證明如何開廣東在線咨詢 2022-04-17一般來說，新建房屋開發(fā)商是統(tǒng)一為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證的，然后給業(yè)主們開具相關(guān)收費(fèi)發(fā)票。想知道開發(fā)商提前收取契稅、維修基金是否作為辦產(chǎn)權(quán)證之用，可以通過向其索要發(fā)票來證明。此外，業(yè)主可以自行辦理分戶產(chǎn)權(quán)，但需要開發(fā)商先辦理初始登記。初始登記就是我們常說的“確權(quán)”。通過確權(quán)后，開發(fā)商取得《房屋所有權(quán)證》。這個(gè)過程只能開發(fā)商來辦理，所以業(yè)主須確定開發(fā)商是否對一期工程進(jìn)行了初始登記，這樣才有利于房產(chǎn)證的辦理！
