解除合同是不是單方法律行為？
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時(shí)間： 2024-05-14 12:37:01
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合同解除有兩種形式：協(xié)議解除和法定解除。其中法定解除是單方的法律行為。單方解除合同，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的效果。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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不可抗力符合了法定情況，就能夠單方解除租房合同。法律規(guī)定可以單方解除租房的合同如下：1、在租賃房屋具有瑕疵如房屋無(wú)法供人正常居住，或者出租人并非所有權(quán)人且未獲授權(quán)出租的，致使承租人無(wú)法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、如果租賃房屋的瑕疵不會(huì)導(dǎo)致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時(shí)即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。3、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。4、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的。一、可以提前解約的情形1、發(fā)生不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。在履行合同過(guò)程中發(fā)生了不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋大面積或全部毀損，比如因雷擊而發(fā)生大火，燒毀房屋，在這一情況下，出租人可以提前解除合同。22023-06-27332人看過(guò) -
單方解除合同一、如何單方解除合同合同在出現(xiàn)以下情形時(shí)，便可以單方依法解除合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見的、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀條件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。2.在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行的。4.當(dāng)事人一方遲延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的。5.應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的。二、單方解除合同的法律效力單方解除是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為，不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或通過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝?，即可發(fā)生合同解除的法律效力。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。對(duì)主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知2023-05-06136人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、解除勞動(dòng)合同是不是為行政處罰解除勞動(dòng)合同不屬于行政處罰。行政處罰是指行政主體依照法定職權(quán)和程序?qū)`反行政法規(guī)范，尚未構(gòu)成犯罪的相對(duì)人給予行政制裁的具體行政行為。而解除勞動(dòng)合同是指當(dāng)事人雙方提前終止勞動(dòng)合同的法律效力，解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十六條用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。二、兼職合同是不是屬于勞動(dòng)合同兼職合同屬于勞動(dòng)合同。兼職，通常以小時(shí)計(jì)酬，實(shí)際上屬于非全日制用工，可要求簽署勞動(dòng)合同，也能訂立口頭協(xié)議。非全日制勞動(dòng)者在同一用人單位一般平均每日工作時(shí)間不超過(guò)四小時(shí)，每周工作時(shí)間累計(jì)不超過(guò)二十四小時(shí)，不得約定試用期，勞動(dòng)報(bào)酬結(jié)算周期最長(zhǎng)不得超過(guò)十五日。非全日制勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位約定的以小時(shí)作為工作時(shí)間單位確立勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議。非全日制用工是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的就業(yè)形式多樣化而發(fā)展起來(lái)的用工形式。非全日制用工便捷、靈活，既有利于用人單位靈活2024-01-17348人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、單方解除租房協(xié)議是不是合法的合同的解除分為協(xié)議解除和法定解除：在協(xié)議解除的情況下，當(dāng)事人雙方必須都同意解除合同，才能導(dǎo)致合同被解除。因此，協(xié)議解除本身就意味著雙方解除，而不是單方解除。在法定解除的情況下，只要發(fā)生了法律規(guī)定的情況，那么當(dāng)事人就可以不經(jīng)另一方同意，直接解除合同。所以說(shuō)，在法定解除的情況下，租房協(xié)議的當(dāng)事人可以單方解除房屋租賃協(xié)議。《民法典》第七百二十九條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請(qǐng)求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。二、房屋租賃合同是不是可以單方解除以下情形下可以單方面解除租賃合同：1、出租人未交付租賃物，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付的，承租人可以解除合同。2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)承租目的，承租人可以解除合同。3、出租人交付的租2024-01-16305人看過(guò)
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不可抗力1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。一、解除土地租賃合同的依據(jù)有哪些？1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。二、租賃合同存在不平等條約如何解除根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債2023-03-11123人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)單方解除合同需要具備約定或者法定的合同解除情形。條件滿足時(shí)，享有解除權(quán)的一方，即可以通過(guò)通知對(duì)方解除合同，合同權(quán)利義務(wù)即告終止。根據(jù)實(shí)施的《民法典》第五百六十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鍡l當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。2024-05-13500人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、根據(jù)法律規(guī)定是否允許單方面解除合同是可以單方面解除合同的，具體情形如下：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。不可抗力是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí)不能預(yù)見，對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對(duì)履行合同的影響可能有大有小。有時(shí)只是暫影響合同的履行，當(dāng)事人可以通過(guò)延期履行實(shí)現(xiàn)合同目的，但不能濫用單方解除權(quán)。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當(dāng)事人必須承擔(dān)舉證責(zé)任，說(shuō)明自己行使解除權(quán)的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。2．在覆行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。3．因當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催要后合理期限內(nèi)仍未履行。4．當(dāng)事人一方遲延覆行債務(wù)或者有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。如果合同中約定履行期限或者其它合同條款對(duì)當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴(yán)重影響到當(dāng)事人訂立合同所期望的經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，當(dāng)事人可2023-09-19349人看過(guò) -
解除勞動(dòng)合同依照勞動(dòng)法第25條、第26條、第27條、第31條和第32條共5個(gè)條文的規(guī)定，法律同等賦予用人單位和勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同的權(quán)利，其中第25條～第27條是用人單位單方解除勞動(dòng)合同的法定情形，第31條和第32條是關(guān)于勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同的規(guī)定。從單方解除勞動(dòng)合同的形式來(lái)看，又可分為提前通知解除和即時(shí)解除兩種形式。依照《勞動(dòng)法》規(guī)定，用人單位或勞動(dòng)者以提前30日并采用書面方式通知對(duì)方當(dāng)事人的方式稱為提前通知解除。所謂即時(shí)解除是指當(dāng)事人一方無(wú)需預(yù)先告知對(duì)方當(dāng)事人而采用隨時(shí)通知的方式解除勞動(dòng)合同，該種方式不涉及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動(dòng)法對(duì)用人單位采用提前通知解除合同方式規(guī)定了必備條件，而對(duì)勞動(dòng)者未作任何限制性條件規(guī)定。單方解除合同系違反勞動(dòng)合同的行為，用人單位或勞動(dòng)者由于本身的過(guò)錯(cuò)造成的不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照現(xiàn)行的《勞動(dòng)法》、《違反＜勞動(dòng)法＞行政處罰辦法＝及《違2023-04-2270人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、房東單方面解除合同是不是有效的在合同期內(nèi)，房東有權(quán)單方面解除合同，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、房東不同意的轉(zhuǎn)租合同是否是有效的房東不同意的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示同意實(shí)施轉(zhuǎn)租或合同雖未約定但房東表示同意轉(zhuǎn)租的，其轉(zhuǎn)租合同合法有效；在與原房東簽訂的合同中，原房東明確表示不允許轉(zhuǎn)租或協(xié)商轉(zhuǎn)租房東予以拒絕的，其轉(zhuǎn)租合同視為無(wú)效。房屋轉(zhuǎn)租所造成的損失，出租人可以找承租人賠償。在承租人獲得出租人的同意轉(zhuǎn)租后，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，所以對(duì)于第三人造成的損害，承租人要向出租人擔(dān)責(zé)。房屋在轉(zhuǎn)租時(shí)租客應(yīng)當(dāng)注意以下事2024-01-12186人看過(guò) -
繼續(xù)履行合同成立并生效后，一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果合同對(duì)于違約責(zé)任有約定的，按合同約定。如果合同沒(méi)有約定的，按照法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。簽訂買賣合同不能毀約嗎能毀約。我國(guó)《民法典》第五百六十六條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行的情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！本唧w做法有：1、返還原物；2、受領(lǐng)標(biāo)的物為金錢的，應(yīng)同時(shí)返還自受領(lǐng)之日起的利息；3、受領(lǐng)標(biāo)的物有孳息的，也應(yīng)一并返還；4、應(yīng)返還的原物因毀損丟失或其它事由不能返還的，應(yīng)按物的價(jià)值予以返還。例外的是連續(xù)性合同的解除原則無(wú)溯及力，常見的連續(xù)性合同主要有：租賃合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供勞務(wù)為內(nèi)容的合同，由于這些合同在內(nèi)容上的特殊而無(wú)法恢復(fù)原狀，故2023-07-06469人看過(guò) -
解除勞動(dòng)合同勞動(dòng)單位單方解除合同無(wú)效。勞動(dòng)者不同意解除勞動(dòng)合同，用人單位單方解除屬于違法解除，勞動(dòng)者可以要求用人單位依法賠償。我國(guó)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行；勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的，用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。用人單位單方解除合同的法律責(zé)任《勞動(dòng)法》第十七條規(guī)定：勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。但是，這并不表示勞動(dòng)合同的內(nèi)容一經(jīng)訂立就不得變更或解除。勞動(dòng)法同時(shí)還規(guī)定了用人單位在特定情況下可以單方面解除勞動(dòng)合同（依法、依約解除）。此外，實(shí)踐中用人單位隨意解除勞動(dòng)合同的情況也非常普遍（非法解除）?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解2023-07-0377人看過(guò) -
解除勞動(dòng)關(guān)系用人單位單方解除勞動(dòng)合同的法律責(zé)任就是賠償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金一般是按照勞動(dòng)者在用人單位工作的時(shí)間長(zhǎng)短來(lái)計(jì)算的，標(biāo)準(zhǔn)為每工作一年補(bǔ)償一個(gè)月的工資。不滿一年滿半年按一個(gè)月補(bǔ)償；不滿六個(gè)月的，補(bǔ)償半個(gè)月的工資。用人單位單方解除勞動(dòng)合同的賠償標(biāo)準(zhǔn)用人單位單方解除勞動(dòng)合同賠償金額根據(jù)以下不同情況具體處理：（一）單位行為屬于違法解除勞動(dòng)合同情形，應(yīng)按照職工工作一年，支付2個(gè)月的工資賠償金。（二）單位依據(jù)《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第19條規(guī)定情形解除勞動(dòng)關(guān)系的，且符合《勞動(dòng)合同法》46條規(guī)定的，應(yīng)按照工作一年支付一個(gè)月本人工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；符合《勞動(dòng)合同法》第40條，且沒(méi)有提前1個(gè)月通知?jiǎng)趧?dòng)者，應(yīng)多支付1個(gè)月工資；（三）如果勞動(dòng)者存在《勞動(dòng)合同法》39條的規(guī)定的情況，單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，不需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，也不需要提前通知；但需要單位舉證并且書面通知?jiǎng)趧?dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系?！吨腥A人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十2023-07-04289人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、如何判斷單方面解除合同是否符合法律條件1．單方解除合同可以約定，如果雙方達(dá)成一致，單方解除權(quán)可以約定。對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同；2．但在合同履行的過(guò)程中，如果出現(xiàn)了法定的可以解除合同的情形，一方當(dāng)事人就可以依法解除合同，終止合同的權(quán)利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。二、當(dāng)事人可以解除合同的情形1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4．當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5．法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。三、解除合同程序解除合同的流程分為以下情況：1．協(xié)議解除的程序協(xié)議解除取決于雙方一致的解除合2023-08-1551人看過(guò) -
1、單方合同與單方法律行為的區(qū)別單方合同：指一方只享有權(quán)利而不履行義務(wù)，另一方只承擔(dān)義務(wù)而不享有權(quán)利的合同。（如禮品合同、歸還原物的借閱合同和免費(fèi)保管合同）單項(xiàng)合同和雙重合同的劃分標(biāo)準(zhǔn)：雙方是否有支付義務(wù)單項(xiàng)服務(wù)合同：指只有一方負(fù)責(zé)支付的合同2）單方面法律行為是指基于一方意志的表達(dá)，能夠產(chǎn)生法律效力的民事法律行為。立遺囑、放棄繼承權(quán)、撤銷委托代理人、免除債務(wù)、批準(zhǔn)未經(jīng)授權(quán)的代理人、贈(zèng)與等行為屬于單方面法律行為。單方法律行為單方法律行為是指基于一方意志的表達(dá)而具有法律效力的民事法律行為。也就是說(shuō)，這種法律行為只能通過(guò)一方的意愿表達(dá)而得以確立，而無(wú)需另一方的同意。單方面法律行為的成立條件可以是向?qū)Ψ疆?dāng)事人表明。立遺囑、放棄繼承權(quán)、撤銷委托代理、免除債務(wù)、批準(zhǔn)無(wú)權(quán)代理都是單方面的法律行為然而，由于各種單方面法律行為的性質(zhì)不同，當(dāng)事人的單方面意思表示有時(shí)不需要向特定的相對(duì)人作出（例如，立遺囑的意思2023-05-07256人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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法律上的單方解除合同單方解除合同有效嗎？甘肅在線咨詢 2022-06-08單方解除合同，不一定會(huì)解除合同。解除合同須滿足法律規(guī)定或當(dāng)事人約定解除合同的情形。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。 -
合同是單方解除還是協(xié)議解除黑龍江在線咨詢 2021-04-02單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過(guò)對(duì)方當(dāng)事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對(duì)方，或經(jīng)過(guò)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。 協(xié)議解除，是指當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商同意將合同解除的行為（《合同法》第93條第1款）它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國(guó)法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認(rèn)為協(xié)議解除與合同 -
單方解除合同律師函是不是就是無(wú)效的甘肅在線咨詢 2022-10-08當(dāng)違約方繼續(xù)履行合同成本過(guò)高并且造成其嚴(yán)重?fù)p害時(shí)，允許違約方行使合同解除權(quán)。對(duì)于單方解除合同律師函的后果具體表現(xiàn)有幾種情況： 1、解除合同的人違約，無(wú)故要解除合同，另一方可以追究違約責(zé)任。 2、被解除的一方存在違約，導(dǎo)致合同解除，也可以追究過(guò)錯(cuò)方違約責(zé)任。 3、不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，被單方解除，由于不可抗力屬于法定免責(zé)的情況，不能追究違約責(zé)任。 4、總則或者分則的法定原因解除，這些法定原因多半
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單方解除單方合同是否還一定要解除青海在線咨詢 2022-06-04單方解除合同，合同不一定能解除。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。根據(jù)《民法典》第五百六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后 -
單方解除合同，合同會(huì)不會(huì)解除山西在線咨詢 2023-05-301、單方解除合同，合同不一定能解除。當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。 2、《民法典》第五百六十三條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告
