房屋租賃違約金是否可以開(kāi)發(fā)票，法律依據(jù)是什么
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時(shí)間： 2024-04-18 18:32:57
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一、房屋租賃違約金是否可以開(kāi)發(fā)票，法律依據(jù)是什么
收取房屋租賃違約金可以開(kāi)發(fā)票，支付房屋租賃違約金不需要開(kāi)發(fā)票。
發(fā)票是經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所開(kāi)具和收取的業(yè)務(wù)憑證，一般由收款方開(kāi)具。
發(fā)票只能證明業(yè)務(wù)的發(fā)生，不能證明款項(xiàng)是否收付。
《發(fā)票管理辦法》第三條本辦法所稱(chēng)發(fā)票，是指在購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證。
第四條國(guó)務(wù)院稅務(wù)主管部門(mén)統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)的發(fā)票管理工作。
省、自治區(qū)、直轄市國(guó)家稅務(wù)局和地方稅務(wù)局（以下統(tǒng)稱(chēng)省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)）依據(jù)各自的職責(zé)，共同做好本行政區(qū)域內(nèi)的發(fā)票管理工作。
財(cái)政、審計(jì)、工商行政管理、公安等有關(guān)部門(mén)在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，配合稅務(wù)機(jī)關(guān)做好發(fā)票管理工作。
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二、房屋租賃合同逾期支付租金是否可以請(qǐng)求違約金
房屋租賃合同逾期支付租金出租人可以請(qǐng)求承租人支付違約金。
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒(méi)有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
三、房屋租賃合同違約金相關(guān)法律法規(guī)是什么
承租人和出租人可以在訂立租賃合同時(shí)約定違約金的數(shù)額，但是約定的違約金數(shù)額不能低于造成的損失，也不能過(guò)分高于造成的損失。
1．約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；
2．約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
如果雙方?jīng)]有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照自己實(shí)際因?yàn)檫`約行為遭受的損失進(jìn)行賠償。
《民法典》第五百八十五條
當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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法律綜合知識(shí)房屋租賃違約金按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，沒(méi)有約定的情況下可以按照實(shí)際造成的損失情況索求賠償。房屋租賃合同違約金上限是實(shí)際損失的30％，存在過(guò)高的情況下可以向法院申請(qǐng)適量減少。一、房屋租賃違約金怎么算房屋租賃違約金按照合同的約定進(jìn)行計(jì)算。沒(méi)有約定違約金，則按照實(shí)際造成的損失賠償違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃合同違約金上限是多少房屋租賃合同違約金上限是當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過(guò)分高于造成的損2023-07-13112人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、房屋租賃是否要去備案，有沒(méi)有法律依據(jù)律師解答房屋租賃一定要備案，但是不備案不會(huì)影響租賃合同的效力。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人能夠書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案。第十九條規(guī)定，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門(mén)辦理房屋租賃登記備案的變更、延續(xù)或者注銷(xiāo)手續(xù)?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十四條房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當(dāng)事人可以書(shū)面委托他人辦理租賃登記備案?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十九條房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在三十日內(nèi)，到原租賃登記備2024-01-12395人看過(guò)
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一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少房屋租賃發(fā)票稅率如下：1.出租不動(dòng)產(chǎn)，稅率11%。2.如果是一般納稅人出租房屋，按照11%稅率計(jì)算增值稅，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。3.如果是小規(guī)模納稅人出租房屋，按照5%征收率計(jì)算繳納增值稅。個(gè)體工商戶(hù)和其他個(gè)人出租住房，按照5%征收率減按1.5%征收增值稅。4.納稅人開(kāi)具或者通過(guò)稅局代開(kāi)增值稅發(fā)票，包括增值稅專(zhuān)用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票，必須按照其適用的稅率(11%)或者征收率(5%)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票。二、房屋租賃可否指示交付房屋租賃不能適用指示交付。指示交付是指標(biāo)的物由雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，轉(zhuǎn)讓人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：1.是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。2.是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人根據(jù)《民法典》第二百二十七條，【指示交付】動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義2023-04-30257人看過(guò) -
一、直播違約金是否有法律依據(jù)直播合同違約金合法性主播合同違約金合法。主播合同不屬于勞動(dòng)合同，不受勞動(dòng)合同法的調(diào)整，應(yīng)當(dāng)受民法典調(diào)整，雙方當(dāng)事人在簽訂主播合同時(shí)，可以約定違約金，雙方可以約定一定數(shù)額的違約金，也可以約定違約金的計(jì)算方法，在一方違約后，應(yīng)當(dāng)按照約定，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。直播合同違約金合法性。直播合同違約金合法性法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、主播簽合同違約金規(guī)定是什么主播簽合同違約金規(guī)定是雙方當(dāng)事人可以關(guān)于違約金的問(wèn)題協(xié)商一致，因當(dāng)合同未約定違約責(zé)任而一方違約時(shí)，違約一方仍承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，雙方可就違約事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)雙方當(dāng)事人無(wú)法就合同爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)到一致意見(jiàn)時(shí)，可向人民法院提起上訴。三、合同履行相關(guān)法律規(guī)定的是什么《民2023-06-11387人看過(guò) -
繼續(xù)履行《民法典》第七百三十三條租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿(mǎn)，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。一、房屋租賃合同到期后如何處理租賃合同到期的，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，出租人應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)所返還的房屋以及屋內(nèi)物品是否符合約定或者法定的條件，如果雙方繼續(xù)履行合同的，視為簽訂了不定期租賃合同，雙方可以隨時(shí)解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙偃龡l規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。第七百三十四條第一款規(guī)定，租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。二、餐廳租賃合同到期之后有效嗎餐廳租賃合同到期后，2023-03-13369人看過(guò) -
房屋中介發(fā)票是不能做租賃發(fā)票的。房屋租賃的發(fā)票是由出租人出具的，房屋中介是沒(méi)有資格開(kāi)具房屋租賃發(fā)票的，出租人可以到地稅部門(mén)申領(lǐng)房屋租賃的專(zhuān)門(mén)發(fā)票，不得變更品名和金額。一、資金往來(lái)票據(jù)管理辦法資金往來(lái)票據(jù)管理辦法主要體現(xiàn)在以下幾方面：銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票；所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。二、增值稅普通發(fā)票要怎么開(kāi)增值稅普通發(fā)票怎么開(kāi)，需要分情況進(jìn)行討論：1、一般納稅人，可以自行開(kāi)具增值稅發(fā)票。企業(yè)如果是一般納稅人，可以使用專(zhuān)門(mén)開(kāi)具增值稅發(fā)票的軟件開(kāi)具增值稅發(fā)票；2、小規(guī)模納稅人，不能自己開(kāi)具增值稅發(fā)票，需要到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)。關(guān)鍵在于，想開(kāi)增值稅發(fā)票的主體是一般納2023-03-08324人看過(guò)
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房屋租賃費(fèi)一般情況下有發(fā)票。按照正規(guī)的程序，交房租就必須要取得相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，但是由于現(xiàn)在有部分物業(yè)公司無(wú)法提供到相對(duì)應(yīng)的發(fā)票，所以必須要跟物業(yè)處溝通清楚，如果在開(kāi)具不了發(fā)票的情況下，要物業(yè)處開(kāi)出正規(guī)的收據(jù)，寫(xiě)清楚相關(guān)月份相關(guān)的總房租金額，加蓋物業(yè)處的出納簽名以及財(cái)務(wù)章。房屋租賃費(fèi)發(fā)票可以抵扣嗎這要視房屋租入的用途來(lái)分析：一般納稅人所取得的專(zhuān)用發(fā)票并不是都可以抵扣的，用于按規(guī)定列舉的不得抵扣的情形的，不可以抵扣，否則可以抵扣。比如：租入的門(mén)面是專(zhuān)門(mén)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售農(nóng)藥、種子種苗等免稅項(xiàng)目的，不可以抵扣；但同時(shí)兼營(yíng)工具、漁具等應(yīng)稅貨物的，則可以抵扣。租入的住房用于職工住宿、娛樂(lè)的不可以抵扣，但用作倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所的可以抵扣。租入的廠房用于專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)免稅產(chǎn)品、簡(jiǎn)易計(jì)算方法項(xiàng)目的不可以抵扣，但兼營(yíng)應(yīng)稅項(xiàng)目的可以抵扣。房屋租賃發(fā)票不可以做增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣。按現(xiàn)行規(guī)定，增值稅一般納稅人取得的計(jì)征營(yíng)業(yè)稅的發(fā)票可以計(jì)提2023-07-28276人看過(guò) -
合同內(nèi)容當(dāng)事人能簽兩年的房屋租賃合同。租賃期限最長(zhǎng)是二十年，如果超過(guò)二十年的，超過(guò)部分是無(wú)效的，但是當(dāng)事人可以在租賃期限屆滿(mǎn)前，與出租人協(xié)商續(xù)訂租賃合同。一、租房合同注意哪些細(xì)節(jié)?租房合同需要注意以下細(xì)節(jié)：1、簽訂書(shū)面租房合同，口頭合同容易發(fā)生糾紛；2、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；3、中介處租房需明確對(duì)方是否有代理權(quán)；4、注意租房合同內(nèi)容是否明確、完備?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。二、租賃合同最長(zhǎng)有效期多久房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)2023-03-06306人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃稅的征收依據(jù)是什么租賃房屋時(shí)涉及的稅務(wù)問(wèn)題對(duì)于納稅人來(lái)說(shuō)至關(guān)重要。稅收類(lèi)型及其征收率因房屋性質(zhì)的不同（如住宅與非住宅）而異。對(duì)個(gè)人出租住宅而言，稅收征管更為便利，從2008年3月1日起，相關(guān)稅種包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅以及個(gè)人所得稅采取綜合征收率來(lái)計(jì)算。具體而言，月租金收入在1000元以下者，綜合征收率為4％；1000至2000元的，綜合征收率為6．35％；超過(guò)2000元的，則為8．35％。此外，還需繳納堤圍費(fèi)，計(jì)算公式為租金收入×0．13％。稅收優(yōu)惠措施也為納稅人提供了減負(fù)，例如個(gè)人出租或承租住房免征印花稅，個(gè)人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅等。二、個(gè)人出租住宅稅費(fèi)個(gè)人出租住宅時(shí)需要繳納的稅費(fèi)種類(lèi)繁多，包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。稅率的計(jì)算相對(duì)復(fù)雜，其中綜合征收率根據(jù)租金收入的不同而有所區(qū)分。例如，住宅房屋月租金在1000元以下、1000至2000元、20002024-02-21168人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房定金沒(méi)開(kāi)收據(jù)可以退嘛法律依據(jù)是什么在繳納訂金后未獲得收款憑證的情況下，亦可進(jìn)行退還操作，但務(wù)必提供其他相關(guān)證據(jù)予以證明。債務(wù)得以履行之后，所交納之定金應(yīng)視為交易款項(xiàng)或予以回收。倘若支付定金方未能如約履行債務(wù)責(zé)任，則無(wú)權(quán)索回定金；反之若接受定金方未能履行約定義務(wù)，應(yīng)按照雙方約定，以雙倍數(shù)額向?qū)Ψ絻斶€所收取之定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、購(gòu)房定金退回訴訟的法律依據(jù)是什么當(dāng)然是可行的，然而需要同時(shí)滿(mǎn)足以下幾個(gè)特定條件才能予以退還：首先，如果雙方嚴(yán)格按照合約規(guī)定履行各自義務(wù)，那么定金將被抵扣為購(gòu)房款或者直接予以返還；其次，若由于一些意外情況致2024-07-26254人看過(guò)
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違約金一、法定違約金依據(jù)是什么法定違約金依據(jù)是：《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、違約金的法律類(lèi)型1.懲罰性違約金，其作用全在懲罰，如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。2.補(bǔ)償性違約金，是對(duì)合同一方當(dāng)事人因他方違約可能遭受的財(cái)產(chǎn)損失的一種預(yù)先估計(jì)，給付了違約金，即免除了違約一方賠償對(duì)方所遭受的財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任;即使損失大于違約金，亦不再補(bǔ)償。三、合同違約的賠償原則有哪些內(nèi)容合同違約的賠償原則的內(nèi)容有：1.完全賠償原2023-04-30122人看過(guò) -
國(guó)務(wù)院1、租房合同不可以約定承租方開(kāi)具發(fā)票《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第十九條銷(xiāo)售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人，對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，收款方應(yīng)當(dāng)向付款方開(kāi)具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開(kāi)具發(fā)票。第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。2、任何單位和個(gè)人虛開(kāi)發(fā)票《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第二十條所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時(shí)，不得要求變更品名和金額。第二十一條不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)憑證，任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收。第二十二條開(kāi)具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、欄目，全部聯(lián)次一次性如實(shí)開(kāi)具，并加蓋發(fā)票專(zhuān)用章。任何單位和個(gè)人不得有下列虛開(kāi)發(fā)票行為：(1)為他人、為自己開(kāi)2023-02-24342人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房屋租賃開(kāi)發(fā)票有違約金嗎湖南在線咨詢(xún) 2021-10-25支付房屋租賃違約金，不需要開(kāi)發(fā)票。收取房屋租賃違約金，才需要開(kāi)發(fā)票。收據(jù)一般由收款人發(fā)行，只有收購(gòu)收據(jù)由收款人發(fā)行。發(fā)票是指所有公司和個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品、提供或接受服務(wù)、從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的業(yè)務(wù)證明書(shū)，是會(huì)計(jì)核算的原始依據(jù)，也是審計(jì)機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。 -
租房違約金開(kāi)發(fā)票是否可以呢，怎么做臺(tái)灣在線咨詢(xún) 2022-07-16“第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進(jìn)口貨物的單位和個(gè)人，為增值稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納增值稅。”根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令540號(hào)）規(guī)定：“第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)或者銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，為營(yíng)業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營(yíng)業(yè)稅。”根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定：“第三條本辦法 -
租賃違約金是否開(kāi)票問(wèn)題吉林省在線咨詢(xún) 2022-08-05承租人在使用租賃房屋過(guò)程中存在違約行為，按照合同約定應(yīng)當(dāng)支付違約金的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第五條，以及《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條規(guī)定，上述違約金屬于價(jià)外收費(fèi)。根據(jù)《關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)就上述違約金向承租人開(kāi)具營(yíng)業(yè)稅發(fā)票。 -
房屋租賃違約金發(fā)票開(kāi)立是如何樣的，聽(tīng)說(shuō)不能開(kāi)發(fā)票？甘肅在線咨詢(xún) 2022-07-19《發(fā)票管理辦法》第三條規(guī)定，發(fā)票是指在購(gòu)銷(xiāo)商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證。上述A公司收取的違約金20萬(wàn)元，是在未銷(xiāo)售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)及未提供營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)的情況下收取的違約金，不屬于增值稅及營(yíng)業(yè)稅的征稅范圍，不征收增值稅及營(yíng)業(yè)稅，也不屬于發(fā)票管理范圍 -
抵押的房屋可以做租賃法律依據(jù)是什么山東在線咨詢(xún) 2022-11-07抵押的房屋可以進(jìn)行租賃，房屋租賃不影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)其優(yōu)先受償權(quán)，抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，但租賃權(quán)不能對(duì)抗抵押權(quán)。抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
